房屋委托租賃協(xié)議合同范本

房屋委托租賃協(xié)議合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望將該房屋委托給乙方進行租賃管理，乙方愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋結構：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋權屬：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.7房屋權屬證明文件：_____________________

1.8房屋設施設備：_____________________

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方對該房屋進行租賃管理，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維護等。

2.2乙方應根據(jù)甲方的要求和市場行情，合理確定租金價格，并及時向甲方報告。

2.3乙方應保證該房屋的租賃用途符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法活動。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2委托期限屆滿，甲方如需繼續(xù)委托乙方管理，應提前____個月書面通知乙方，雙方另行簽訂委托合同。

第四條租金及支付方式

4.1該房屋的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式為：__________________。

4.3乙方應在每月的第__________________日前將租金支付給甲方。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的__________________%向甲方支付違約金。

第五條房屋維護及修繕

5.1乙方應保證該房屋的正常使用，并負責日常的維護和修繕工作。

5.2因乙方管理不善導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3因房屋本身質量問題需要修繕的，甲方應及時通知乙方，并承擔修繕費用。

第六條房屋使用

6.1乙方應確保租客合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應定期檢查房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時處理。

6.3乙方應協(xié)助甲方處理與租客之間的糾紛。

第七條甲方的權利和義務

7.1甲方有權隨時了解房屋的租賃情況，并要求乙方提供相關報告。

7.2甲方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛。

7.3甲方應按時支付乙方的管理費用。

7.4甲方應配合乙方處理房屋租賃過程中的相關事宜。

第八條乙方的權利和義務

8.1乙方有權按照本合同約定收取管理費用。

8.2乙方應妥善管理房屋，保證房屋的安全和正常使用。

8.3乙方應及時向甲方報告房屋租賃情況，并提供必要的協(xié)助。

8.4乙方不得擅自將房屋轉租或轉讓。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。

9.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

第十條違約責任

10.1甲方逾期支付管理費用的，每逾期一日，應按未支付費用的__________________%向乙方支付違約金。

10.2乙方逾期支付租金或管理不善導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。

10.3因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。