裝飾合同示范文本

裝飾合同示范文本通用合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督和檢查，保證工程按照合同要求進行。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進行施工。乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和防火的相關(guān)規(guī)定，保證施工過程中的安全。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費用和違約責(zé)任。二、工程概況1.工程地點工程位于__________（詳細(xì)地址）。2.工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等，具體內(nèi)容以工程設(shè)計圖紙和工程預(yù)算書為準(zhǔn)。3.工程承包方式本工程采用__________（包工包料/包工不包料等）的承包方式。4.工程期限工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，總工期為__________天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、工程造價及付款方式1.工程總造價工程總造價為人民幣__________元（大寫__________元整），此價格為固定總價，包含工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理費、利潤等一切費用。如工程內(nèi)容發(fā)生變更，工程造價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。2.付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的__________%作為預(yù)付款，計人民幣__________元（大寫__________元整）。（2）工程進度達到__________%時，甲方向乙方支付工程總造價的__________%，計人民幣__________元（大寫__________元整）。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總造價的__________%，計人民幣__________元（大寫__________元整）。（4）剩余工程總造價的__________%作為質(zhì)量保證金，計人民幣__________元（大寫__________元整），在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程材料及設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)（1）工程所需材料由__________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)采購，采購的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。（2）材料進場時，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行驗收。如甲方發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)妥善保管材料，如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.設(shè)備供應(yīng)（1）工程所需設(shè)備由__________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)提供，提供的設(shè)備應(yīng)符合工程要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)備進場時，乙方應(yīng)進行驗收，如發(fā)覺設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。（3）乙方應(yīng)正確使用和維護設(shè)備，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、工程變更1.工程變更的提出工程變更可以由甲方提出，也可以由乙方提出。甲方提出的工程變更，應(yīng)提前通知乙方，并說明變更的內(nèi)容和原因；乙方提出的工程變更，應(yīng)提交書面變更申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.工程變更的審批工程變更的審批應(yīng)按照以下程序進行：（1）乙方提出工程變更申請后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行審核，如同意變更，應(yīng)簽署工程變更審批表。（2）工程變更審批表應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、費用調(diào)整等事項，并經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理單位（如有）簽字蓋章確認(rèn)。（3）如工程變更涉及到工程造價的調(diào)整，乙方應(yīng)在工程變更審批表批準(zhǔn)后__________個工作日內(nèi)，提交工程變更費用預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.工程變更的費用調(diào)整工程變更的費用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進行：（1）工程變更引起的費用增加或減少，應(yīng)根據(jù)合同約定的計價方式進行計算。如合同中未約定計價方式，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和市場價格進行計算。（2）工程變更費用的調(diào)整應(yīng)在工程結(jié)算時一并進行，如工程變更費用未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得擅自施工。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后的__________個工作日內(nèi)組織驗收。（2）驗收時，甲方應(yīng)按照工程設(shè)計圖紙和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改完畢后重新組織驗收。（3）工程驗收合格后，甲方、乙方和監(jiān)理單位（如有）應(yīng)共同簽署工程竣工驗收報告。3.工程驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，整改完畢后重新組織驗收。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。七、工期延誤1.工期延誤的原因工期延誤的原因包括但不限于以下幾種情況：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）甲方原因，如未按時提供施工場地、未按時支付工程款等。（3）乙方原因，如施工組織不合理、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工等。2.工期延誤的責(zé)任承擔(dān)（1）如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施減少損失。工期應(yīng)相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總造價的__________%作為違約金。如逾期超過__________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。3.工期順延的條件工期順延應(yīng)符合以下條件：（1）乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后__________個工作日內(nèi)，向甲方提出工期順延申請，并提交相關(guān)證明材料。（2）工期順延申請應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后，方可生效。八、安全生產(chǎn)和防火1.安全生產(chǎn)責(zé)任（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，保證施工過程中的安全。（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和施工安全規(guī)范進行施工，采取必要的安全防護措施，防止發(fā)生安全。（3）如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時采取措施進行救援，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全造成的一切損失和責(zé)任。2.防火責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)防火的法律法規(guī)，加強對施工現(xiàn)場的防火管理，配備必要的消防器材。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的防火標(biāo)志，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙、動火。（3）如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)及時采取措施進行撲救，并及時通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)造成的一切損失和責(zé)任。九、工程保修1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，具體保修范圍以工程竣工驗收報告為準(zhǔn)。2.保修期限本工程的保修期限為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行維修。維修費用由乙方承擔(dān)，但因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題除外。（2）乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的__________個工作日內(nèi)，安排人員進行維修。如乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)自行安排維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方另行支付。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的__________%作為違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方暫停施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（3）如甲方在工程驗收合格后，未按照合同約定支付工程尾款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的__________%作為違約金。2.承包方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總造價的__________%作為違約金。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費用。如乙方返工后仍未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、其他條款1.合同的生效與終止（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后