體育館場地租賃合同范本

最新體育館場地租賃合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________承租方（乙方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________一、合同編號與簽訂主體1.1合同編號本合同編號為雙方用于識別本租賃合同的唯一編號，由甲方根據(jù)自身編號規(guī)則制定，在與本合同相關(guān)的所有往來文件、通知及法律程序中作為重要標識。1.2出租方（甲方）甲方作為合法擁有體育館場地的一方，擁有對該場地的出租權(quán)利。甲方應(yīng)保證在租賃期間，其對場地的所有權(quán)或合法出租權(quán)不存在爭議，并且能夠按照本合同約定提供場地供乙方使用。1.3承租方（乙方）乙方為有意愿租賃甲方體育館場地用于合法目的的一方。乙方應(yīng)具備履行本合同的能力和合法資格，在租賃期間按照本合同約定使用場地，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。二、租賃場地概述2.1場地位置與名稱租賃場地位于______________________（詳細地址），名稱為______________________體育館。該場地交通便利，周邊配套設(shè)施完善，便于乙方開展各類活動。2.2場地面積與布局場地總面積為______平方米，具體布局包括但不限于比賽場地、觀眾看臺、休息區(qū)、更衣室等。乙方租賃的場地范圍以甲方實際交付并經(jīng)雙方確認的區(qū)域為準。2.3場地設(shè)施設(shè)備場地內(nèi)配備有基本的體育設(shè)施設(shè)備，如籃球架、照明系統(tǒng)、音響設(shè)備、通風系統(tǒng)等。甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常可用狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。三、租賃用途3.1約定用途乙方租賃場地用于______________________（具體用途，如舉辦體育賽事、開展體育培訓(xùn)等）。乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途。若乙方需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方書面同意。3.2禁止用途乙方不得將場地用于任何非法、危險或違反公序良俗的活動，包括但不限于賭博、色情、暴力活動等。同時未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。四、租賃期限4.1起始日期與終止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定決定是否續(xù)租。4.2續(xù)租條款若乙方希望續(xù)租場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個月內(nèi)給予乙方答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租的租金、期限等條款。五、租金及支付方式5.1租金金額場地租金為每月/每年______元（大寫：______________________）。該租金金額為固定金額，在租賃期間除非雙方書面同意變更，否則不得調(diào)整。5.2租金遞增方式（如有）若本合同約定租金遞增，遞增方式為______（如每年遞增______%或按照市場物價指數(shù)調(diào)整等）。遞增調(diào)整應(yīng)按照本合同約定的時間和方式進行。5.3支付方式與周期乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）支付方式：______________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）；（2）支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______天支付當期租金。例如，若為月度租賃，則應(yīng)在每月______日前支付當月租金；若為年度租賃，則應(yīng)在每年______月______日前支付當年租金。5.4押金條款乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金______元（大寫：______________________）。押金作為乙方履行本合同的擔保，在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額的押金。六、場地交付與驗收6.1交付時間與條件甲方應(yīng)在______年______月______日將場地交付給乙方。交付時，場地應(yīng)符合以下條件：（1）場地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于清潔、完好且正常運行的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)提供場地的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況；（3）場地應(yīng)符合本合同約定的租賃用途要求。6.2驗收標準與程序（1）乙方應(yīng)在收到場地后的______個工作日內(nèi)對場地進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)按照本合同約定的場地狀況、設(shè)施設(shè)備等要求進行檢查。（2）若乙方發(fā)覺場地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改，整改完成后再次通知乙方進行驗收。（3）若經(jīng)過多次整改仍不符合交付條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金；②甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，若發(fā)覺乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)措施；③在乙方逾期支付租金或其他費用的情況下，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金或解除本合同。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件交付場地；②甲方應(yīng)保證場地及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的正常使用，對于因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時進行維修或更換；③甲方應(yīng)為乙方使用場地提供必要的協(xié)助和配合，如提供場地的進出通道、水電供應(yīng)等；④甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得干擾乙方正常的租賃使用活動。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定的用途使用場地；②乙方有權(quán)要求甲方提供場地及設(shè)施設(shè)備的正常使用保障；③在甲方違反本合同約定的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任或解除本合同。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及其他費用；②乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或濫用。若因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換費用；③乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照約定用途使用場地，不得從事任何違法、違規(guī)或損害公共利益的活動；④乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，按照本合同約定將場地交還給甲方，并保證場地及設(shè)施設(shè)備處于正常狀態(tài)（合理損耗除外）。八、場地維護與修繕8.1甲方維護責任（1）甲方應(yīng)負責場地主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備（如建筑物外墻、屋頂、公共照明、通風系統(tǒng)等）的定期維護和修繕。維護和修繕工作應(yīng)按照相關(guān)標準和規(guī)范進行，保證場地的安全和正常使用。（2）對于因正常使用或自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進行維修或更換。若維修或更換工作需要較長時間，甲方應(yīng)采取臨時措施，盡量減少對乙方使用場地的影響。8.2乙方維護責任（1）乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)屬于乙方使用部分的設(shè)施設(shè)備（如乙方自行添加的設(shè)備、裝飾等）的維護和修繕。乙方應(yīng)定期檢查這些設(shè)施設(shè)備的運行狀況，保證其安全和正常使用。（2）若乙方在使用場地過程中發(fā)覺場地內(nèi)存在安全隱患或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方。對于因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或整改費用。8.3大項修繕與費用承擔（1）若場地需要進行大項修繕（如場地結(jié)構(gòu)加固、大規(guī)模設(shè)施設(shè)備更新等），甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。在大項修繕期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用場地的影響。（2）對于大項修繕的費用，若因甲方原因?qū)е碌模ㄈ鐖龅乇旧淼馁|(zhì)量問題等），由甲方承擔；若因乙方原因?qū)е碌模ㄈ缫曳绞褂貌划斣斐蓤龅亟Y(jié)構(gòu)損壞等），由乙方承擔；若因不可抗力或不可歸責于雙方的原因?qū)е碌?，雙方應(yīng)協(xié)商分擔費用。九、保險與風險承擔9.1保險要求（1）甲方應(yīng)購買場地的財產(chǎn)保險，以保障場地及其設(shè)施設(shè)備在租賃期間因自然災(zāi)害、意外等原因造成的損失。（2）乙方應(yīng)根據(jù)自身活動的性質(zhì)和需求，購買相應(yīng)的商業(yè)保險，如公眾責任保險、活動取消保險等。乙方應(yīng)在租賃期間維持保險的有效性，并向甲方提供保險證明。9.2風險轉(zhuǎn)移與承擔（1）在場地交付給乙方之前，場地的風險由甲方承擔；在場地交付給乙方之后，除因甲方原因?qū)е碌娘L險外，場地的風險由乙方承擔。（2）對于因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е碌膱龅負p壞、人員傷亡或其他損失，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定承擔相應(yīng)的責任。十、合同變更與解除10.1變更程序與條件（1）本合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等條款。（2）若因法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤枰兏?，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款。10.2解除情形與通知（1）解除情形①若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。嚴重違約行為包括但不限于逾期支付租金超過______個月、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租場地、擅自改變場地用途等；②若因不可抗力或征收、拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)租賃，本合同可以解除；③雙方協(xié)商一致同意解除本合同的，可以解除。（2）通知若一方希望解除本合同，應(yīng)提前______個月書面通知另一方。通知應(yīng)明確解除的原因、解除的時間等內(nèi)容。在通知到達另一方后，本合同即開始解除程序。十一、違約責任與爭議解決11.1違約責任（1）若甲方未按照本合同約定交付場地或提供場地的正常使用保障，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照乙方已支付的租金金額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，乙方應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。若逾期支付超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租金、承擔違約責任（按照未履行租金金額的______%計算違約金），同時乙方已支付的押金不予退還。（3）若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失，并按照損失金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。11.2爭議解決方式（1）本合同