公司用房租賃合同

公司用房租賃合同

甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方聯(lián)系電話]

傳真：[甲方傳真號碼]

電子郵箱：[甲方電子郵箱]

承租方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方聯(lián)系電話]

傳真：[乙方傳真號碼]

電子郵箱：[乙方電子郵箱]

鑒于甲方是位于[租賃房屋地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于辦公之用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2租賃房屋的結構為[具體結構]，用途為辦公。

1.3甲方保證租賃房屋的權屬清晰，無爭議，且未被查封、扣押或設定抵押。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前[提前天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[每月租金金額]元/月，租金每[支付周期]支付一次。

3.2乙方應于每[支付周期]的第一個工作日前支付租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：[甲方開戶行]

賬號：[甲方賬號]

戶名：[甲方戶名]

第四條房屋交付與驗收

4.1甲方應于[交付日期]前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2交付時，雙方應對租賃房屋進行現(xiàn)場驗收，確認房屋設施設備完好，符合辦公使用要求。

4.3驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，作為本合同附件。

第五條房屋使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋設施設備的正常運行。

5.3因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋的定期檢查和修繕，確保房屋安全。

6.2修繕期間，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。

第七條違約責任

7.1如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]元。

7.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日[逾期利率]%向甲方支付滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方公司全稱]乙方（蓋章）：[乙方公司全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日