2025年度抵押貸款擔保協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款擔保協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2專有名詞解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物描述4.3抵押物價值評估5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保期限5.3擔保方式6.貸款條件與義務6.1借款人義務6.2抵押人義務6.3擔保人義務7.貸款使用與監(jiān)督7.1貸款用途7.2貸款使用監(jiān)督8.貸款違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3擔保人違約責任9.貸款提前償還9.1提前償還條件9.2提前償還程序9.3提前償還費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1"本合同"指《2025年度抵押貸款擔保協(xié)議》。1.1.2"借款人"指在協(xié)議中申請貸款的個人或企業(yè)。1.1.3"抵押人"指提供抵押物的個人或企業(yè)。1.1.4"擔保人"指同意為借款人的貸款提供擔保的個人或企業(yè)。1.1.5"貸款"指借款人向貸款機構申請的、由抵押人和擔保人共同擔保的款項。1.1.6"抵押物"指抵押人提供的作為貸款擔保的財產(chǎn)。1.1.7"貸款期限"指借款人應按照合同約定償還全部貸款本金的時間范圍。1.1.8"貸款利率"指貸款機構根據(jù)市場條件確定的貸款利率。1.1.9"違約"指借款人未按合同約定履行還款義務的行為。1.2專有名詞解釋1.2.1"擔保范圍"指擔保人對借款人貸款本息及實現(xiàn)債權所必需的費用承擔擔保責任的范圍。1.2.2"擔保期限"指擔保人承擔擔保責任的期限。1.2.3"擔保方式"指擔保人提供的擔保形式，如保證、抵押、質(zhì)押等。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：_____________________2.1.2借款人住所地：_____________________2.1.3借款人法定代表人：_____________________2.1.4借款人聯(lián)系電話：_____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人全稱：_____________________2.2.2抵押人住所地：_____________________2.2.3抵押人法定代表人：_____________________2.2.4抵押人聯(lián)系電話：_____________________2.3擔保人信息2.3.1擔保人全稱：_____________________2.3.2擔保人住所地：_____________________2.3.3擔保人法定代表人：_____________________2.3.4擔保人聯(lián)系電話：_____________________3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：自____________________起至____________________止。3.3貸款利率：按____________________執(zhí)行。3.4還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。4.抵押物信息4.1抵押物類型：____________________（如房產(chǎn)、土地等）。4.2抵押物描述：____________________（詳細描述抵押物的具體信息）。4.3抵押物價值評估：經(jīng)____________________評估，抵押物價值為人民幣____________________元整。5.擔保責任5.1擔保范圍：擔保人同意在借款人未能履行還款義務時，按照本合同約定承擔全部或部分貸款本息的償還責任。5.2擔保期限：自____________________起至____________________止。5.3擔保方式：____________________（如保證、抵押、質(zhì)押等）。6.貸款條件與義務6.1借款人義務：6.1.1借款人應按照合同約定按時足額償還貸款本息。6.1.2借款人應遵守貸款用途的規(guī)定，不得挪用貸款。6.1.3借款人應如實提供與貸款相關的資料。6.2抵押人義務：6.2.1抵押人應保證抵押物真實、合法、有效，并有權處分。6.2.2抵押人應保證抵押物不受損害，并承擔相應的維護責任。6.2.3抵押人應配合貸款機構辦理抵押登記等相關手續(xù)。6.3擔保人義務：6.3.1擔保人應按照合同約定履行擔保責任。6.3.2擔保人應保證其提供的擔保真實、合法、有效。6.3.3擔保人應承擔因擔保行為產(chǎn)生的法律責任。8.貸款使用與監(jiān)督8.1貸款用途：借款人應將貸款用于____________________（具體用途描述）。8.2貸款使用監(jiān)督：貸款機構有權對借款人使用貸款的情況進行監(jiān)督，借款人應積極配合并提供相關資料。9.貸款違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1借款人如逾期償還貸款本息，應向貸款機構支付逾期利息，逾期利息按____________________計算。9.1.2借款人如未按約定用途使用貸款，貸款機構有權提前收回貸款并要求借款人承擔相應責任。9.1.3借款人如發(fā)生違約行為，貸款機構有權采取法律手段追償，包括但不限于拍賣抵押物。9.2抵押人違約責任：9.2.1抵押人如未履行抵押物的維護義務，導致抵押物價值減少，抵押人應承擔相應的賠償責任。9.2.2抵押人如未經(jīng)貸款機構同意擅自處分抵押物，貸款機構有權要求抵押人立即停止處分行為，并要求抵押人承擔相應責任。9.3擔保人違約責任：9.3.1擔保人如未履行擔保義務，貸款機構有權要求擔保人承擔相應的賠償責任。9.3.2擔保人如因自身原因?qū)е沦J款無法收回，擔保人應承擔全部或部分貸款本息的償還責任。10.貸款提前償還10.1提前償還條件：借款人有權在貸款期限屆滿前提前償還全部或部分貸款本息。10.2提前償還程序：借款人提前償還貸款，應提前通知貸款機構，并按照貸款機構的程序進行。10.3提前償還費用：借款人提前償還貸款，除合同另有約定外，無需支付提前償還費用。11.合同變更與解除11.1合同變更：經(jīng)借款人、抵押人和擔保人協(xié)商一致，可以對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式記載。11.2合同解除：在下列情況下，任何一方可以解除本合同：11.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)貸款機構催告后仍未改正。11.2.2抵押人或擔保人嚴重違約，影響貸款機構的債權實現(xiàn)。11.2.3出現(xiàn)不可抗力，致使本合同無法履行。11.2.4合同約定的其他解除條件成立。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：本合同在貸款全部償還完畢或發(fā)生合同約定解除條件時終止。14.其他條款14.1通知與送達：本合同項下的通知、函件等應以書面形式進行，通過____________________（指定送達方式）送達。14.2合同附件：本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以中文文本為準解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.1.2第三方的介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。15.1.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權利義務關系，但第三方根據(jù)本合同提供的服務或協(xié)助，甲乙雙方應向其支付合理費用。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)能力和服務內(nèi)容，對甲乙雙方提供的服務或協(xié)助負責。15.2.2第三方提供的服務或協(xié)助存在重大過失或故意行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或協(xié)助的性質(zhì)和風險進行評估，并在合同中明確。15.3.2第三方的責任限額不得超過甲乙雙方在合同中約定的總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務或協(xié)助。15.4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對借款人、抵押人或擔保人的資產(chǎn)、信用等進行調(diào)查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是服務或協(xié)助關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接權利義務。15.5.2第三方與借款人、抵押人或擔保人之間沒有直接的權利義務關系，但第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，對借款人、抵押人或擔保人的行為進行監(jiān)督和評估。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方的介入應當在本合同簽訂后，由甲乙雙方共同書面通知借款人、抵押人和擔保人。15.6.2第三方的介入涉及的具體工作內(nèi)容、工作流程、費用結(jié)算等，應在合同附件中詳細列明。15.6.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同約定。15.7第三方介入的變更和解除15.7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后，解除其介入。15.7.2如甲乙雙方認為第三方提供的服務或協(xié)助不符合合同約定，有權要求第三方進行改進或更換第三方。15.8第三方介入的保密義務15.8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方提供的任何資料負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的適用法律15.10.1第三方介入的相關事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明借款人的合法身份。2.附件二：抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權證、土地使用權證等所有權證明文件。說明：用于證明抵押物的合法所有權。3.附件三：擔保人身份證明文件要求：提供擔保人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明擔保人的合法身份。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。5.附件五：貸款合同要求：提供借款人與貸款機構簽訂的貸款合同。說明：用于明確貸款的金額、期限、利率等條款。6.附件六：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：用于明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.附件八：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如財務報表、審計報告等。說明：用于補充證明借款人、抵押人或擔保人的財務狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時足額償還貸款本息。1.2抵押人未履行抵押物的維護義務，導致抵押物價值減少。1.3擔保人未履行擔保義務，導致貸款無法收回。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1借款人違約：貸款機構有權要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追償。2.2抵押人違約：抵押人應承擔抵押物價值減少的賠償責任。2.3擔保人違約：擔保人應承擔全部或部分貸款本息的償還責任。2.4第三方違約：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。2.5甲乙雙方違約：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1借款人未按合同約定償還貸款，逾期一個月，貸款機構有權要求借款人支付逾期利息，并采取法律手段追償。3.2抵押人未按合同約定履行抵押物的維護義務，導致抵押物價值減少10%，抵押人應承擔10%的價值減少的賠償責任。3.3擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致貸款無法收回，擔保人應承擔全部貸款本息的償還責任。3.4第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的法律責任。3.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務，導致對方遭受損失，違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2025年度抵押貸款擔保協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的抵押貸款擔保事項，保障乙方的貸款權益，并明確甲乙雙方的權利義務。2.2目的：本協(xié)議的簽訂，旨在規(guī)范抵押貸款擔保行為，保障各方合法權益，促進經(jīng)濟健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）抵押貸款：指借款人將抵押物作為擔保，向貸款人申請貸款的行為。（2）擔保：指擔保人為借款人向貸款人提供的擔保行為，確保借款人按期還款。3.2關鍵詞解釋：（1）抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。（2）貸款人：指提供貸款的金融機構。（3）借款人：指向貸款人申請貸款的個人或企業(yè)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。（2）甲方有權在乙方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物。（3）甲方應按照合同約定，向貸款人提供必要的擔保文件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，向貸款人申請貸款。（2）乙方應按照合同約定，按期償還貸款本息。（3）乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款還清之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為貸款人所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，向貸款人償還貸款本息；甲方應在乙方違約時，依法行使抵押權，處置抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）貸款還清；（2）抵押物被處置；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照約定，妥善處理債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：按照貸款金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。（2）其他費用：包括但不限于合同印花稅、公證費、評估費等，由雙方按照實際發(fā)生額分攤。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應將上述費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）擔保合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付擔保費的一半。（2）貸款發(fā)放后五個工作日內(nèi)，支付擔保費的另一半。（3）其他費用應在實際發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方應在收到甲方支付憑證后，確認費用已收到，并出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）要求甲方立即履行擔保義務；（2）解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即償還貸款本息；（2）依法行使抵押權，處置抵押物；（3）要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實際損失計算，包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金額，或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）在保密期限屆滿后，應及時銷毀保密資料。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減少損失。不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2020年新型冠狀病毒疫情；（2）2023年某地區(qū)地震；（3）2024年某國發(fā)生軍事沖突。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在合同履行過程中享有的其他權利。（2）甲乙雙方對本協(xié)議項下的權利享有獨立的行使權，不得相互干涉。13.2特殊權力保留（1）甲方在乙方違約時，有權依法行使抵押權，處置抵押物。（2）乙方在甲方違約時，有權要求甲方立即履行擔保義務。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應相互協(xié)作，共同維護合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決問題；（2）提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（3）遵守法律法規(guī)，共同維護市場秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性。本協(xié)議的簽訂不影響其他合同的有效性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.擔保合同4.甲方、乙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.現(xiàn)金支付收據(jù)7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付擔保費用，認定甲方違約。未按約定履行擔保義務，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定償還貸款本息，認定乙方違約。未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人將抵押物作為擔保，向貸款人申請貸款的行為。2.擔保：指擔保人為借款人向貸款人提供的擔保行為，確保借款人按期還款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務的行為。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付擔保費用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定償還貸款本息。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)償還貸款；如乙方仍不償還，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物。3.問題：抵押物受損。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取措施修復或更換抵押物；如乙方未采取措施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失；如合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定分擔損失。5.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方：指除甲方和乙方之外，參與本抵押貸款擔保協(xié)議的其他主體。2.第三方責任第三方應保證其提供的信息真實、準確，并對因提供虛假信息導致的后果承擔責任。3.第三方權利第三方有權獲得與本協(xié)議相關的信息，并在本協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)行使權利。4.第三方義務第三方應按照本協(xié)議的約定，履行相應的義務，包括但不限于提供擔保物、協(xié)助辦理抵押登記等。5.第三方責任限制第三方的責任限于其在本協(xié)議中承擔的具體義務，對因甲方或乙方違約導致的損失不承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利增加乙方有權要求甲方按照約定提供擔保，確保其貸款權益。乙方有權要求甲方在貸款逾期時，及時采取措施追償。2.乙方利益條款乙方在貸款逾期時，有權要求甲方承擔違約金。乙方在甲方違約時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供擔保、未按約定履行擔保義務等。甲方的違約責任包括但不限于賠償乙方損失、承擔違約金等。甲方的權利受到限制，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利增加甲方的權利包括但不限于要求乙方按照約定償還貸款本息。甲方的權利包括但不限于在乙方違約時，依法行使抵押權。2.甲方的利益條款甲方的利益包括但不限于獲得擔保費。甲方的利益包括但不限于在乙方違約時，通過處置抵押物獲得補償。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按約定償還貸款本息、未妥善保管抵押物等。乙方的違約責任包括但不限于賠償甲方損失、承擔違約金等。乙方的權利受到限制，如未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。全文完。2025年度抵押貸款擔保協(xié)議范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同期限第二章當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3擔保人信息2.4相關第三方信息第三章抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物詳細信息3.3抵押物權屬證明3.4抵押物評估第四章抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途第五章抵押權設立5.1抵押權設立方式5.2抵押權登記手續(xù)5.3抵押權登記證明5.4抵押權登記費用第六章抵押權行使與保全6.1抵押權行使條件6.2抵押權行使程序6.3抵押權保全措施6.4抵押權變更與轉(zhuǎn)移第七章?lián)Ｘ熑?.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保期限7.4擔保責任免除7.5擔保責任承擔第八章違約責任8.1當事人違約行為8.2違約責任承擔8.3違約責任免除8.4違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：擔保人承諾函13.4附件四：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3通知送達14.4合同份數(shù)14.5附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同的目的是確保抵押貸款的順利發(fā)放和償還，保障抵押權人的合法權益。1.3合同生效條件1.3.1雙方已達成一致意見；1.3.2雙方已簽訂本合同；1.3.3抵押物已辦理抵押登記手續(xù)；1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至抵押貸款全部清償之日止。第二章當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：__________________抵押權人地址：__________________2.2抵押人信息抵押人名稱：__________________抵押人地址：__________________2.3擔保人信息擔保人名稱：__________________擔保人地址：__________________2.4相關第三方信息相關第三方名稱：__________________相關第三方地址：__________________第三章抵押物描述3.1抵押物概述抵押物為位于__________________的__________________，權屬清晰，無爭議。3.2抵押物詳細信息抵押物詳細描述：__________________3.3抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：__________________3.4抵押物評估抵押物評估價值：__________________第四章抵押貸款基本信息4.1貸款金額抵押貸款金額：__________________4.2貸款期限抵押貸款期限：__________________4.3貸款利率抵押貸款利率：__________________4.4還款方式抵押貸款還款方式：__________________4.5貸款用途抵押貸款用途：__________________第五章抵押權設立5.1抵押權設立方式抵押權設立方式：__________________5.2抵押權登記手續(xù)抵押權登記手續(xù)已辦理完畢，登記證明文件：__________________5.3抵押權登記證明抵押權登記證明文件：__________________5.4抵押權登記費用抵押權登記費用：__________________第六章抵押權行使與保全6.1抵押權行使條件抵押權行使條件：__________________6.2抵押權行使程序抵押權行使程序：__________________6.3抵押權保全措施抵押權保全措施：__________________6.4抵押權變更與轉(zhuǎn)移抵押權變更與轉(zhuǎn)移：__________________第八章違約責任8.1當事人違約行為8.1.1抵押人未按合同約定履行還款義務；8.1.2抵押權人未按合同約定行使抵押權；8.1.3擔保人未按合同約定履行擔保義務；8.2違約責任承擔8.2.1當事人違約時，應承擔相應的違約責任；8.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致違約的，當事人可免除部分或全部違約責任；8.3.2不可抗力包括自然災害、政府行為等；8.4違約金計算8.4.1違約金按合同約定比例計算；8.4.2違約金計算公式：違約金額×違約金比例。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：__________________9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行；9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1當事人一方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方；10.2.2雙方應共同確認合同解除事宜；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，各方應按照合同約定履行相應義務；10.4合同解除通知10.4.1解除合同通知應采用書面形式。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1抵押貸款全部清償；11.1.2合同約定的其他終止條件；11.2合同終止程序11.2.1當事人一方提出合同終止請求；11.2.2雙方確認合同終止事宜；11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，各方應按照合同約定履行相應義務；11.4合同終止通知11.4.1終止合同通知應采用書面形式。第十二章合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律、法規(guī)或政策變化；12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂合同變更協(xié)議；12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容；12.4合同變更通知12.4.1合同變更通知應采用書面形式。第十三章合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：抵押權登記證明13.3附件三：擔保人承諾函13.4附件四：其他相關文件第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本合同以中文書面形式訂立，具有同等法律效力。14.3通知送達本合同的任何通知，應以書面形式送達至對方指定地址。14.4合同份數(shù)本合同一式__________________份，各方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。__________________抵押權人（蓋章）：__________________日期：______________________________抵押人（蓋章）：__________________日期：______________________________擔保人（蓋章）：__________________日期：______________________________相關第三方（蓋章）：__________________日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、優(yōu)先權等。1.1.1甲方有權決定抵押貸款的發(fā)放、使用和償還；1.1.2甲方有權對抵押物的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；1.1.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，如優(yōu)先獲得抵押物收益等。1.2抵押物管理條款說明：本條款規(guī)定甲方對抵押物的管理責任，確保抵押物的安全與完整。1.2.1甲方應妥善保管抵押物，防止其損壞或丟失；1.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押物；1.2.3甲方應定期對抵押物進行檢查，確保其價值穩(wěn)定。1.3甲方賠償條款說明：本條款規(guī)定甲方在違約時的賠償責任，保障乙方的合法權益。1.3.1若甲方違約，應向乙方支付違約金；1.3.2若甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任；1.3.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、優(yōu)先權等。2.1.1乙方有權決定抵押貸款的發(fā)放、使用和償還；2.1.2乙方有權對抵押物的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；2.1.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權，如優(yōu)先獲得抵押物收益等。2.2抵押物使用條款說明：本條款規(guī)定乙方對抵押物的使用權利，確保乙方在合同期限內(nèi)能夠充分利用抵押物。2.2.1乙方在合同期限內(nèi)有權使用抵押物，但不得損害抵押物的價值；2.2.2乙方應合理使用抵押物，避免因不當使用導致抵押物價值降低；2.2.3乙方不得擅自處置抵押物，如需處置，應經(jīng)甲方同意。2.3乙方賠償條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時的賠償責任，保障甲方的合法權益。2.3.1若乙方違約，應向甲方支付違約金；2.3.2若乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任；2.3.3賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務內(nèi)容、費用及責任。3.1.1第三方中介應提供合同簽訂、抵押物評估、抵押權登記等中介服務；3.1.2第三方中介服務費用由乙方支付；3.1.3第三方中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務過程中的責任。3.2.1第三方中介應保證其提供的服務真實、準確、完整；3.2.2若第三方中介提供虛假信息或存在重大過失，導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任；3.2.3第三方中介的責任范圍和賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務過程中的保密義務。3.3.1第三方中介應對合同內(nèi)容、抵押物信息等保密，不得泄露給任何第三方；3.3.2第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押權登記證明3.擔保人承諾函4.其他相關文件（如評估報告、合同變更協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.抵押人違約行為及認定：未按合同約定履行還款義務，認定：逾期還款，經(jīng)催告后仍未履行。擅自處置抵押物，認定：未經(jīng)抵押權人同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。未按合同約定使用抵押物，認定：使用抵押物不當，導致抵押物價值降低或損壞。2.抵押權人違約行為及認定：未按合同約定行使抵押權，認定：抵押權人未在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權，導致抵押物價值降低或損失。未妥善保管抵押物，認定：抵押權人未采取適當措施防止抵押物損壞或丟失。3.擔保人違約行為及認定：未按合同約定履行擔保義務，認定：擔保人未在規(guī)定期限內(nèi)履行擔保責任，導致抵押權人遭受損失。擔保人自身違約，認定：擔保人自身存在違約行為，如未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押人將抵押物提供給抵押權人作為債務履行的擔保，抵押權人有權在債務履行期限屆滿而債務人未履行債務時，優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢，作為違約損失賠償。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值評估不準確。解決辦法：委托具有資質(zhì)的評估機構進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。2.問題：抵押權人未及時行使抵押權。解決辦法：設立抵押權行使期限，明確抵押權人應在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權。3.問題：擔保人無法履行擔保義務。解決辦法：要求擔保人提供擔保措施，如增加擔保人、提供擔保物等。五、所有應用場景：1.適用于個人或企業(yè)為獲得貸款而提供的抵押擔保。2.適用于金融機構為發(fā)放貸款而要求借款人提供的抵押擔保。3.適用于第三方擔保機構為借款人提供的擔保服務。全文完。2025年度抵押貸款擔保協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的抵押貸款擔保關系，保障甲方的貸款權益，規(guī)范雙方的權責關系。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）抵押貸款：指甲方以乙方提供的抵押物為擔保，向金融機構申請的貸款。（2）擔保人：指愿意為甲方的抵押貸款提供擔保的個人或單位。（3）抵押物：指乙方為擔保甲方的抵押貸款而提供的財產(chǎn)。3.2關鍵詞解釋（1）貸款期限：指甲方與金融機構約定的貸款還款期限。（2）還款方式：指甲方按照約定方式向金融機構償還貸款本息的方式。（3）違約責任：指甲方未按照約定履行還款義務時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方享有根據(jù)本合同約定向乙方主張權利的權利。（2）甲方應按照合同約定，按時向乙方支付貸款本金及利息。（3）甲方應遵守法律法規(guī)，依法使用貸款資金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。（2）乙方有權根據(jù)合同約定，在甲方違約時采取相應措施，保障自身權益。（3）乙方應依法履行擔保責任，確保甲方貸款資金的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款本息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的地址。5.3合同履行方式甲方應按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）甲方按照合同約定全部償還貸款本息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）甲方應提前通知乙方終止合同。（2）乙方在收到甲方通知后，應確認合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方的權利義務終止。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：按照甲方貸款金額的一定比例，在合同簽訂時一次性支付。（2）履約保證金：為保證乙方履行擔保義務，甲方在合同簽訂時支付一定金額的履約保證金。（3）其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）擔保費：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。（2）履約保證金：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，并在合同終止后無違約責任時無息退還。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）擔保費：在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。（2）履約保證金：在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方應按照約定的支付時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付貸款本息，應向乙方支付滯納金。（2）甲方未按照合同約定使用貸款資金，乙方有權要求甲方立即停止使用，并承擔相應的違約責任。（3）甲方在合同履行期間，如發(fā)生其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)生其他違約行為，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照違約事實和法律規(guī)定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁解決。（3）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶由雙方約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中，應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（3）如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｃ軆?nèi)容泄露，雙方應立即采取補救措施，并承擔相應的責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。（3）社會異常：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議，并采取必要措施減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方無法履行還款義務。（2）政府政策調(diào)整導致乙方無法履行擔保義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的擔保責任。（2）本協(xié)議項下的保密義務。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在法律法規(guī)和合同約定范圍內(nèi)的其他權利。（2）本協(xié)議的簽訂并不影響甲方在貸款合同項下的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時，單方面解除本協(xié)議的權利。（2）乙方保留在甲方違約時，單方面解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。（2）甲乙雙方應遵守法律法規(guī)，共同維護本協(xié)議的合法權益。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方就抵押貸款擔保事項的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：______