二零二五年度古建筑修復(fù)承包合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑修復(fù)承包合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目預(yù)算3.項目實施期限3.1項目開始時間3.2項目結(jié)束時間3.3項目延期條款4.修復(fù)方案及工藝4.1修復(fù)方案4.2修復(fù)工藝4.3修復(fù)材料4.4修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收時間6.工程進度及節(jié)點6.1工程進度計劃6.2工程節(jié)點6.3進度調(diào)整6.4進度延誤責(zé)任7.工程變更及增減7.1工程變更范圍7.2工程變更程序7.3工程增減范圍7.4工程增減程序8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進度款8.3驗收款8.4結(jié)算款8.5付款時間8.6付款條件9.風(fēng)險責(zé)任及保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.2保險種類及范圍9.3保險責(zé)任9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：___________1.1.2發(fā)包方名稱：___________1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：___________1.2.2發(fā)包方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：___________1.3.2發(fā)包方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人1.4.1承包方法定代表人：___________1.4.2發(fā)包方法定代表人：___________2.項目基本情況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：___________2.2項目地點2.2.1項目具體地址：___________2.3項目規(guī)模2.3.1項目面積：___________平方米2.3.2項目建筑年代：___________2.4項目內(nèi)容2.4.1修復(fù)范圍：___________2.4.2修復(fù)項目：___________2.5項目預(yù)算2.5.1項目總預(yù)算：___________元3.項目實施期限3.1項目開始時間：___________3.2項目結(jié)束時間：___________3.3項目延期條款3.3.1延期申請：___________3.3.2延期審批：___________3.3.3延期責(zé)任：___________4.修復(fù)方案及工藝4.1修復(fù)方案4.1.1修復(fù)方案名稱：___________4.1.2修復(fù)方案內(nèi)容：___________4.2修復(fù)工藝4.2.1修復(fù)工藝名稱：___________4.2.2修復(fù)工藝流程：___________4.3修復(fù)材料4.3.1材料名稱：___________4.3.2材料規(guī)格：___________4.3.3材料供應(yīng)商：___________4.4修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1國家標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.4.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.1.2質(zhì)量檢測：___________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收項目：___________5.2.2驗收方法：___________5.3驗收程序5.3.1驗收申請：___________5.3.2驗收組織：___________5.3.3驗收結(jié)果：___________5.4驗收時間5.4.1驗收節(jié)點：___________5.4.2驗收具體時間：___________6.工程進度及節(jié)點6.1工程進度計劃6.1.1進度計劃表：___________6.1.2進度節(jié)點：___________6.2工程節(jié)點6.2.1節(jié)點名稱：___________6.2.2節(jié)點時間：___________6.3進度調(diào)整6.3.1調(diào)整程序：___________6.3.2調(diào)整責(zé)任：___________6.4進度延誤責(zé)任6.4.1延誤原因：___________6.4.2延誤責(zé)任：___________6.4.3延誤賠償：___________8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.1.1預(yù)付款比例：___________%8.1.2預(yù)付款金額：___________元8.1.3預(yù)付款支付時間：___________8.2進度款8.2.1進度款支付節(jié)點：___________8.2.2進度款支付比例：___________%8.2.3進度款支付條件：___________8.2.4進度款支付時間：___________8.3驗收款8.3.1驗收款比例：___________%8.3.2驗收款金額：___________元8.3.3驗收款支付時間：___________8.4結(jié)算款8.4.1結(jié)算款支付條件：___________8.4.2結(jié)算款支付時間：___________8.4.3結(jié)算款金額：___________元8.5付款方式8.5.1付款方式：___________8.5.2付款憑證：___________9.風(fēng)險責(zé)任及保險9.1風(fēng)險責(zé)任劃分9.1.1承包方責(zé)任：___________9.1.2發(fā)包方責(zé)任：___________9.2保險種類及范圍9.2.1保險種類：___________9.2.2保險范圍：___________9.3保險責(zé)任9.3.1保險責(zé)任范圍：___________9.3.2保險賠償：___________9.4保險費用9.4.1保險費用承擔(dān)：___________9.4.2保險費用支付時間：___________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約行為：___________10.1.2違約后果：___________10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)：___________10.2.2違約責(zé)任形式：___________10.3違約賠償10.3.1賠償金額：___________元10.3.2賠償時間：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決途徑：___________11.1.2爭議解決機構(gòu)：___________11.2爭議解決程序11.2.1爭議提起：___________11.2.2爭議調(diào)解：___________11.2.3爭議仲裁：___________11.2.4爭議訴訟：___________12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除情形：___________12.1.2合同解除程序：___________12.2合同終止條件12.2.1合同終止情形：___________12.2.2合同終止程序：___________13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.1.1合同生效時間：___________13.1.2合同生效標(biāo)志：___________13.2合同解除條件13.2.1合同解除情形：___________13.2.2合同解除程序：___________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1附件名稱：___________14.1.2附件內(nèi)容：___________14.2合同附件效力14.2.1附件效力：___________14.3合同未盡事宜14.3.1未盡事宜處理：___________14.3.2合同解釋：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理單位、設(shè)計單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量；15.2.2確保工程進度；15.2.3維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；15.3.3第三方介入后，按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，對其提供的咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額15.4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的___________%；15.4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任15.5.1.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議相符；15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方與承包方的責(zé)任劃分15.5.2.1第三方對承包方的責(zé)任，應(yīng)與承包方簽訂的合同相符；15.5.2.2承包方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ淌軗p，承包方有權(quán)向第三方追償；15.5.3第三方與發(fā)包方的責(zé)任劃分15.5.3.1第三方對發(fā)包方的責(zé)任，應(yīng)與發(fā)包方簽訂的合同相符；15.5.3.2發(fā)包方在履行合同過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ淌軗p，發(fā)包方有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入費用的承擔(dān)16.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方介入費用可計入工程款中，按約定的支付方式進行支付。17.第三方介入的變更與解除17.1如第三方介入?yún)f(xié)議需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入的其他事項18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作。18.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向相關(guān)主管部門報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方具備合法的法人資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明說明：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明法定代表人身份的真實性。3.附件三：項目基本情況說明說明：詳細說明項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等信息，以便雙方了解項目的基本情況。4.附件四：修復(fù)方案及工藝說明說明：詳細描述修復(fù)方案、工藝流程、材料規(guī)格、修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，以便雙方了解修復(fù)的具體要求。5.附件五：質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)說明說明：詳細列出質(zhì)量要求、驗收項目、驗收方法、驗收時間等內(nèi)容，以便雙方進行質(zhì)量驗收。6.附件六：工程進度及節(jié)點說明說明：詳細列出工程進度計劃、節(jié)點時間、進度調(diào)整、進度延誤責(zé)任等內(nèi)容，以便雙方了解工程進度。7.附件七：工程款支付方式說明說明：詳細說明預(yù)付款、進度款、驗收款、結(jié)算款的支付比例、支付時間、支付條件等內(nèi)容。8.附件八：風(fēng)險責(zé)任及保險說明說明：詳細列出風(fēng)險責(zé)任劃分、保險種類、保險范圍、保險責(zé)任、保險費用等內(nèi)容。9.附件九：違約責(zé)任說明說明：詳細列出違約情形、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容，以便雙方了解違約責(zé)任。10.附件十：爭議解決說明說明：詳細說明爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。11.附件十一：合同解除及終止說明說明：詳細說明合同解除條件、合同終止條件、合同解除及終止程序等內(nèi)容。12.附件十二：合同附件效力說明說明：詳細說明合同附件的效力，以及附件與合同的關(guān)系。13.附件十三：合同未盡事宜說明說明：詳細說明合同未盡事宜的處理方式，以及合同解釋的原則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進度責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的進度計劃，如承包方未按時完成工程進度，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。示例說明：承包方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量要求，如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承包方施工的工程部分存在質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：未按合同約定支付工程款責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式，如發(fā)包方未按時支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：發(fā)包方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付進度款，承包方有權(quán)要求支付違約金。4.違約行為：第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，如第三方在介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在監(jiān)理過程中，未按照監(jiān)理規(guī)定進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度古建筑修復(fù)承包合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（古建筑所有者或管理者）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（古建筑修復(fù)承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修復(fù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保古建筑修復(fù)工程順利進行，達成雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物，包括古建筑群、古建筑單體等。2.修復(fù)：指對古建筑進行維護、加固、整治等，使其恢復(fù)原有風(fēng)貌和功能。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：乙方按照甲方要求，對古建筑進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。2.工程量：指古建筑修復(fù)工程所需的人工、材料、設(shè)備等資源的數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提交的修復(fù)方案進行審核，并提出修改意見。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在修復(fù)過程中的施工質(zhì)量、進度和安全。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的修復(fù)方案，并提交甲方審核。2.乙方應(yīng)嚴格按照修復(fù)方案進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按時完成修復(fù)工程，并提交驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年____月，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點古建筑修復(fù)工程地點：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方負責(zé)古建筑修復(fù)工程的施工，甲方負責(zé)提供必要的施工條件。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成修復(fù)工程，并及時向甲方報告工程進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)確認。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將修復(fù)后的古建筑移交給甲方；2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余工程款；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.工程管理費：包括項目管理、現(xiàn)場監(jiān)理、設(shè)計變更等產(chǎn)生的費用。3.風(fēng)險費用：包括但不限于不可預(yù)見的風(fēng)險、意外事故等產(chǎn)生的費用。4.其他費用：如合同約定外的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交進度款申請及相關(guān)證明材料，甲方在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.驗收款：工程驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算報告，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：根據(jù)工程進度，每月或每季度支付一次。3.驗收款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的支付申請及相關(guān)證明材料進行審核。2.甲方在收到乙方提交的完整支付申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、工程返工、重新修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、甲方提供的古建筑資料等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程暫停，乙方需提供地震報告等證明材料。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期，甲方需提供政策調(diào)整文件等證明材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對古建筑的整體所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在修復(fù)過程中，不得擅自改變古建筑的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對修復(fù)工程的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方在修復(fù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保古建筑修復(fù)工程的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同制定施工計劃，確保工程按時完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于古建筑修復(fù)承包的全部協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（古建筑所有者或管理者）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（古建筑修復(fù)承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方蓋章：（甲方蓋章）乙方蓋章：（乙方蓋章）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：甲方蓋章：乙方蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的古建筑現(xiàn)狀報告及維修方案。2.乙方提交的古建筑修復(fù)方案及施工圖紙。3.雙方協(xié)商一致的其他技術(shù)文件和資料。4.甲方支付款項的相關(guān)憑證。5.工程進度報告及驗收報告。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，否則視為違約。未履行監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)：甲方未按約定對修復(fù)工程進行監(jiān)督和驗收，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不符合要求：乙方修復(fù)的古建筑質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時履行、履行質(zhì)量不符合要求等。3.保密信息：指合同中約定的涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。4.調(diào)解：指雙方在爭議解決過程中，由第三方協(xié)助協(xié)商達成一致。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題，如協(xié)商不成，可申請第三方鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進行處理。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定，協(xié)商解決由此帶來的影響和損失。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對古建筑修復(fù)工程的施工過程進行監(jiān)督和檢查。第三方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。第三方有權(quán)對施工進度進行審核，確保工程按時完成。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程進度款支付時，提供相應(yīng)的工程進度報告。2.乙方利益條款：乙方在工程完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余工程款。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供施工條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按時支付進度款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，進行驗收并交付使用。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，保證古建筑的安全和使用功能。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)返工和修復(fù)的責(zé)任。乙方不得擅自將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。全文完。二零二五年度古建筑修復(fù)承包合同模板2合同目錄第一章合同總則1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行地點1.6合同期限1.7合同目的1.8合同標(biāo)的第二章合同雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利2.2承包方義務(wù)2.3業(yè)主權(quán)利2.4業(yè)主義務(wù)2.5合作伙伴權(quán)利2.6合作伙伴義務(wù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容3.5工程工期3.6工程質(zhì)量要求第四章設(shè)計與預(yù)算4.1設(shè)計要求4.2預(yù)算編制4.3設(shè)計變更及調(diào)整4.4預(yù)算調(diào)整及控制第五章施工進度與計劃5.1施工進度計劃5.2施工階段劃分5.3施工節(jié)點5.4進度調(diào)整及控制第六章施工安全與質(zhì)量6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2施工安全措施6.3質(zhì)量管理體系6.4質(zhì)量檢查與驗收第七章材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料采購與驗收7.4材料使用與管理第八章費用支付與結(jié)算8.1工程款支付方式8.2預(yù)付款比例及支付時間8.3進度款支付條件及比例8.4結(jié)算方式及時間8.5違約責(zé)任及處理第九章保險與賠償9.1工程保險責(zé)任9.2人員意外傷害保險9.3財產(chǎn)保險9.4賠償責(zé)任及處理第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序10.4合同解除后的處理第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：工程進度計劃表13.3合同附件三：材料清單及價格表13.4合同附件四：合同變更及解除記錄第十四章其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同編號202501第一章合同總則1.1合同名稱：二零二五年度古建筑修復(fù)承包合同1.2合同雙方：（1）甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全稱]（2）乙方（承包方）：[承包方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同履行地點：[古建筑所在地]1.6合同期限：____年____月____日至____年____月____日1.7合同目的：甲方委托乙方對[古建筑名稱]進行修復(fù)，乙方按照甲方要求完成修復(fù)工作。1.8合同標(biāo)的：[古建筑名稱]的修復(fù)工程第二章合同雙方權(quán)利義務(wù)2.1承包方權(quán)利：（1）在合同規(guī)定的期限內(nèi)，按照合同要求進行修復(fù)工作。（2）獲得合同約定的工程款。（3）在修復(fù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。2.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成修復(fù)工作。（2）遵守國家有關(guān)古建筑修復(fù)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對修復(fù)過程中產(chǎn)生的垃圾進行妥善處理。2.3業(yè)主權(quán)利：（1）對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定進行修復(fù)工作。（3）在合同約定的工程款支付范圍內(nèi)，有權(quán)調(diào)整工程款支付比例。2.4業(yè)主義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、地點提供施工條件。（2）對乙方在施工過程中提出的合理要求給予支持。（3）按照合同約定支付工程款。2.5合作伙伴權(quán)利：（1）對修復(fù)工程的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督。（2）有權(quán)參與修復(fù)工程的決策過程。2.6合作伙伴義務(wù)：（1）配合甲方和乙方完成修復(fù)工程。（2）對修復(fù)工程的質(zhì)量、進度、安全承擔(dān)連帶責(zé)任。第三章工程概況3.1工程名稱：[古建筑名稱]修復(fù)工程3.2工程地點：[古建筑所在地]3.3工程規(guī)模：[工程具體規(guī)模描述]3.4工程內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)加固（2）墻面修復(fù)（3）屋面修復(fù)（4）裝飾裝修（5）其他相關(guān)工程3.5工程工期：____個月3.6工程質(zhì)量要求：達到國家古建筑修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章設(shè)計與預(yù)算4.1設(shè)計要求：（1）設(shè)計應(yīng)遵循國家古建筑修復(fù)設(shè)計規(guī)范。（2）設(shè)計應(yīng)考慮古建筑的歷史、文化、藝術(shù)價值。4.2預(yù)算編制：（1）預(yù)算應(yīng)詳細列出各項工程量和材料費用。（2）預(yù)算應(yīng)包含施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算。4.3設(shè)計變更及調(diào)整：（1）設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意。（2）設(shè)計變更后，預(yù)算相應(yīng)調(diào)整。4.4預(yù)算調(diào)整及控制：（1）預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）預(yù)算控制在合同約定范圍內(nèi)。第五章施工進度與計劃5.1施工進度計劃：（1）制定詳細的施工進度計劃，包括各階段工作內(nèi)容和時間節(jié)點。（2）定期向甲方匯報施工進度。5.2施工階段劃分：（1）前期準(zhǔn)備階段（2）施工階段（3）驗收階段5.3施工節(jié)點：（1）工程開工（2）主體結(jié)構(gòu)完成（3）裝飾裝修完成（4）工程驗收5.4進度調(diào)整及控制：（1）因甲方原因?qū)е碌倪M度延誤，由甲方負責(zé)。（2）因乙方原因?qū)е碌倪M度延誤，由乙方負責(zé)。第六章施工安全與質(zhì)量6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）定期開展安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。6.2施工安全措施：（1）制定安全操作規(guī)程。（2）施工現(xiàn)場配備必要的安全設(shè)施。6.3質(zhì)量管理體系：（1）建立健全質(zhì)量管理體系。（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和整改。6.4質(zhì)量檢查與驗收：（1）按照國家古建筑修復(fù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。（2）工程驗收合格后方可交付使用。第七章材料供應(yīng)與管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任：（1）甲方負責(zé)提供修復(fù)所需的材料。（2）乙方負責(zé)材料的質(zhì)量檢驗和驗收。7.2材料質(zhì)量要求：（1）材料應(yīng)符合國家古建筑修復(fù)材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）材料需具備相應(yīng)的質(zhì)量證書和檢測報告。7.3材料采購與驗收：（1）甲方負責(zé)材料采購，乙方負責(zé)材料驗收。（2）材料驗收合格后方可使用。7.4材料使用與管理：（1）材料應(yīng)按照施工進度計劃進行使用。（2）材料使用過程中，應(yīng)確保材料質(zhì)量和施工安全。第八章費用支付與結(jié)算8.1工程款支付方式：（1）工程款采用分期支付方式。（2）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%作為預(yù)付款。（3）進度款：按月支付，每月支付合同總額的____%，以實際完成工程量為準(zhǔn)。（4）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總額的____%作為結(jié)算款。8.2預(yù)付款比例及支付時間：（1）預(yù)付款比例為合同總額的____%。（2）預(yù)付款支付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。8.3進度款支付條件及比例：（1）進度款支付條件為工程進度達到合同約定的節(jié)點。（2）進度款支付比例為每月實際完成工程量的____%。8.4結(jié)算方式及時間：（1）結(jié)算方式為按照合同約定的工程量和材料價格進行結(jié)算。（2）結(jié)算時間在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)完成。8.5違約責(zé)任及處理：（1）若甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第九章保險與賠償9.1工程保險責(zé)任：（1）甲方負責(zé)辦理工程保險，包括建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。（2）乙方應(yīng)提供必要的保險單據(jù)。9.2人員意外傷害保險：（1）乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險。（2）保險費用由乙方承擔(dān)。9.3財產(chǎn)保險：（1）甲方應(yīng)為其財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險。（2）保險費用由甲方承擔(dān)。9.4賠償責(zé)任及處理：（1）因保險事故導(dǎo)致的損失，按照保險合同約定進行賠償。（2）非保險事故導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.3合同變更與解除程序：（1）變更或解除合同需書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。10.4合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。第十一章違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為合同總額的____%。11.2爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)：（1）[仲裁委員會名稱]。11.4爭議解決程序：（1）提交仲裁申請書。（2）仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理。（3）仲裁裁決為終局裁決。第十二章合同終止12.1合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。12.2合同終止程序：（1）合同終止需書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。12.3合同終止后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款。第十三章合同附件13.1合同附件一：工程量清單13.2合同附件二：工程進度計劃表13.3合同附件三：材料清單及價格表13.4合同附件四：合同變更及解除記錄第十四章其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂人：甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)下的設(shè)計變更程序說明：為了確保古建筑修復(fù)工程的質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)對設(shè)計方案進行必要的變更。任何設(shè)計變更均需提前____個工作日通知乙方，并附上變更原因、變更內(nèi)容、預(yù)計影響及所需增加的費用。乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)提出書面反饋。附加條款2：甲方提供的技術(shù)資料和條件說明：甲方應(yīng)向乙方提供古建筑修復(fù)所需的全部技術(shù)資料，包括但不限于歷史資料、現(xiàn)狀調(diào)查報告、設(shè)計圖紙等。甲方應(yīng)確保提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確，并對因資料不全或錯誤導(dǎo)致的工程延誤或損失承擔(dān)責(zé)任。附加條款3：甲方監(jiān)督和驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、抽樣檢驗、施工進度監(jiān)控等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。工程驗收時，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可交付使用。附加條款4：甲方資金保障說明：為確保工程順利進行，甲方應(yīng)確保在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，并在施工過程中按照合同約定按時支付進度款。若甲方未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款5：乙方主導(dǎo)下的施工進度安排說明：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求和實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并提前____個工作日提交甲方審批。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整施工進度計劃。附加條款6：乙方材料采購和質(zhì)量管理說明：乙方負責(zé)采購施工所需材料，并確保材料符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立材料采購和質(zhì)量管理制度，對采購的每一批次材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量。附加條款7：乙方施工安全和環(huán)境保護說明：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全和環(huán)境保護。對于因乙方原因造成的施工安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款8：第三方中介的選定和職責(zé)說明：本合同涉及第三方中介時，應(yīng)由雙方協(xié)商選定，中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。中介的主要職責(zé)包括但不限于監(jiān)督工程進度、質(zhì)量、資金支付等，確保工程按合同約定進行。附加條款9：第三方中介的收費和支付說明：中介的收費應(yīng)事先與雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介的收費可在工程進度款中分批次支付，或根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容單獨結(jié)算。附加條款10：第三方中介的爭議解決說明：若第三方中介在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款11：第三方中介的更換說明：如因中介違約、失職或能力不足等原因，甲方或乙方有權(quán)提出更換中介。更換中介應(yīng)經(jīng)雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。附加條款12：中介責(zé)任的界定說明：中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)由中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介責(zé)任的具體界定應(yīng)在中介協(xié)議中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清單2.合同附件二：工程進度計劃表3.合同附件三：材料清單及價格表4.合同附件四：合同變更及解除記錄5.合同附件五：第三方中介協(xié)議（如有）6.合同附件六：設(shè)計圖紙及技術(shù)資料7.合同附件七：施工安全及環(huán)境保護措施8.合同附件八：工程驗收報告9.合同附件九：工程款支付記錄10.合同附件十：保險單據(jù)及賠償協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：若甲方未按時支付約定款項，經(jīng)乙方催告后仍超過____個工作日未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工程3.違約行為：乙方施工過程中造成安全事故認定：若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，經(jīng)調(diào)查確認由乙方責(zé)任導(dǎo)致，視為違約。4.違約行為：乙方使用不合格材料認定：若乙方在施工過程中使用不合格材料，經(jīng)甲方或第三方檢測確認，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供施工條件認定：若甲方未按約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤，經(jīng)乙方催告后仍未能提供，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因延遲履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。5.檢驗：指對物品進行測試、檢查，以確定其是否符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究解決方案，必要時可邀請專家進行技術(shù)鑒定。2.問題：甲方未能按時提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)解決問題，如無法解決，可協(xié)商調(diào)整工程進度。3.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并向甲方報告，同時采取措施防止類似問題再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.古建筑修復(fù)工程2.文化遺產(chǎn)保護工程3.歷史建筑改造工程4.建筑修繕工程5.專業(yè)承包工程全文完。二零二五年度古建筑修復(fù)承包合同模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國古建筑文化的傳承與發(fā)展，保護古建筑已成為一項重要任務(wù)。為加強古建筑的保護與修復(fù)，提高古建筑的使用價值，甲方?jīng)Q定對（請?zhí)顚懢唧w古建筑名稱）進行修復(fù)工程。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修復(fù)工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保古建筑修復(fù)工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的建筑物；（2）修復(fù)：指對古建筑進行必要的加固、維護、修繕等；（3）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)古建筑修復(fù)工程的施工、管理等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古建筑修復(fù)：指對具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的古建筑進行加固、維護、修繕等；（2）工程量：指古建筑修復(fù)工程的施工范圍、項目及數(shù)量；（3）工期：指古建筑修復(fù)工程從開工至竣工的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成古建筑修復(fù)工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進行處理；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的施工方案，確保工程質(zhì)量和進度；（3）乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)古建筑修復(fù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進行施工；（4）乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間古建筑修復(fù)工程自合同簽訂之日起（請?zhí)顚懢唧w時間）開始施工，至（請?zhí)顚懢唧w時間）竣工。5.2合同履行地點古建筑修復(fù)工程地點：（請?zhí)顚懢唧w地點）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，負責(zé)古建筑修復(fù)工程的施工、管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程量全部完成；（2）雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；（3）甲方應(yīng)及時支付乙方已完成的工程款。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理完畢，恢復(fù)原狀；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）材料費：包括但不限于原材料、輔料、特殊工藝材料等費用；（2）人工費：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資、技術(shù)人員費用等；（3）設(shè)備費：包括但不限于租賃或購買設(shè)備的費用；（4）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、安全文明施工費、臨時設(shè)施費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，甲方支付總工程款的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：工程按進度完成后，甲方在（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付已完工程款的50%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，甲方支付已完工程款的20%；（4）尾款：合同終止或乙方完成所有義務(wù)后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)，甲方支付剩余工程款的30%。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)；（2）進度款：每完成工程量的（請?zhí)顚懓俜直龋┖螅ㄕ執(zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)；（4）尾款：合同終止或乙方完成所有義務(wù)后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)憑證后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付款項；（2）甲方支付款項時，應(yīng)使用約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等；（3）甲方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有差錯，甲方應(yīng)在收到通知后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)糾正。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未支付款項的（請?zhí)顚懓俜直龋┯嬎?，并自逾期之日起至實際支付之日止按日計算。8.2乙方違約如乙方未能按合同約定完成工程或違反施工規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.3賠償金額和方式乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的古建筑修復(fù)技術(shù)、工藝、設(shè)計圖紙、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至古建筑修復(fù)工程完成后（請?zhí)顚懢唧w時間）止。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對保密內(nèi)容進行嚴格管理，確保其安全；（3）合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會事件；（3）政府行為或政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生；（2）雙方應(yīng)共同采取措施，盡力減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，工程無法正常進行；（2）政府政策變動導(dǎo)致工程暫?；蚪K止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懻{(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解或仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）