2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫及車位資源，乙方希望租賃甲方車庫及車位，并實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益共享，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在車庫租賃、車位租賃、權(quán)益共享及管理方面的權(quán)利、義務(wù)，確保合同各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資源共享、合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）車位：指甲方擁有的用于停放車輛的獨(dú)立空間；（3）權(quán)益共享：指甲方與乙方在車庫租賃、車位租賃過程中，按照約定比例分享租賃收益；（4）管理：指對(duì)車庫及車位進(jìn)行日常維護(hù)、使用、監(jiān)督等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“車庫”和“車位”均指甲方擁有的相關(guān)資源；（2）權(quán)益共享比例、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等具體事宜，雙方另行協(xié)商確定；（3）合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)依法調(diào)整合同內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為追究責(zé)任；（4）甲方應(yīng)保證車庫及車位的正常使用，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用車庫及車位；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)合理使用車庫及車位，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：車庫及車位租賃地點(diǎn)為甲方指定的場所。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付租金；（2）乙方應(yīng)在租賃期間，合理使用車庫及車位，不得損壞；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得違反。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）如需解除合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金等費(fèi)用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退車庫及車位；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)清租金、違約金等費(fèi)用；（3）合同終止后，本合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，仍由雙方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付車位租賃費(fèi)用；（2）權(quán)益共享收益：甲方與乙方按照約定的比例分享車位租賃產(chǎn)生的收益；（3）管理費(fèi)用：甲方為維護(hù)車庫及車位正常使用，向乙方收取的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）權(quán)益共享收益：甲方與乙方根據(jù)約定的比例，于每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)，進(jìn)行收益分配；（3）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每個(gè)季度結(jié)束后的____日內(nèi)，支付給甲方當(dāng)季的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）車位租賃費(fèi)：每月的____日前；（2）權(quán)益共享收益：每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____日內(nèi)；（3）管理費(fèi)用：每個(gè)季度結(jié)束后的____日內(nèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及款項(xiàng)用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并按逾期付款的____%向乙方收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失或約定金額計(jì)算；（2）賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫及車位的所有權(quán)；（2）乙方租賃車位期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途；（3）本合同項(xiàng)下的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫及車位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；（2）在乙方租賃車位期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位租賃手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車庫及車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，相互協(xié)作，共同維護(hù)車庫及車位的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車庫及車位現(xiàn)狀描述及照片；2.乙方租賃車位的相關(guān)證明文件；3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充文件；4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證；5.甲方開具的收據(jù)或發(fā)票；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及車位，認(rèn)定甲方違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定甲方違約；未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定乙方違約；違反合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫及車位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的車庫及車位，并向乙方說明原因；若因不可抗力導(dǎo)致無法提供，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。3.問題：雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方可協(xié)商賠償損失。5.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)立即改正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理合同中，作為甲方或乙方的合作方或服務(wù)提供方，參與合同履行和權(quán)益分配的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫及車位；（2）乙方有權(quán)要求甲方保證車庫及車位的正常使用；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定比例分享權(quán)益共享收益。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分租金；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）甲方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整租賃條款，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫及車位的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為追究責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的部分租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，合理使用車庫及車位。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）乙方在租賃期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。全文完。2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同雙方基本信息二、租賃對(duì)象與范圍1.車庫租賃對(duì)象2.車位租賃對(duì)象3.租賃區(qū)域及范圍4.租賃設(shè)施及設(shè)備三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用構(gòu)成2.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式及期限4.違約責(zé)任及賠償四、權(quán)益共享1.權(quán)益共享原則2.權(quán)益共享比例3.權(quán)益共享內(nèi)容4.權(quán)益共享實(shí)施方式五、車位管理1.車位分配原則2.車位使用規(guī)則3.車位維護(hù)與保養(yǎng)4.車位費(fèi)用收取六、車庫管理1.車庫安全與消防2.車庫設(shè)施維護(hù)3.車庫清潔與衛(wèi)生4.車庫車輛停放管理七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十一、其他約定1.通知方式與送達(dá)2.不可抗力條款3.合同附件4.合同解釋十二、附件1.車庫租賃清單2.車位租賃清單3.車位使用規(guī)則4.車庫安全與消防管理制度十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署雙方代表4.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.合同2.附件一：車庫租賃清單3.附件二：車位租賃清單4.附件三：車位使用規(guī)則5.附件四：車庫安全與消防管理制度合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的a.明確甲方與乙方之間的車庫及車位租賃關(guān)系。b.規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)益共享及管理行為。3.合同有效期a.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.合同雙方基本信息a.甲方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________b.乙方：全稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃對(duì)象與范圍1.車庫租賃對(duì)象a.甲方擁有的位于_______的_______車庫。2.車位租賃對(duì)象a.甲方擁有的位于_______的_______個(gè)車位。3.租賃區(qū)域及范圍a.車庫及車位的具體位置及范圍詳見附件一。4.租賃設(shè)施及設(shè)備a.車庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用構(gòu)成a.租金：_______元/月。b.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。c.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月。2.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)a.車庫租金：_______元/月。b.車位租金：_______元/月。3.支付方式及期限a.乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)。4.違約責(zé)任及賠償a.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。四、權(quán)益共享1.權(quán)益共享原則a.雙方應(yīng)本著公平、合理、互利的原則共享權(quán)益。2.權(quán)益共享比例a.車庫及車位租賃收益按_______比例共享。3.權(quán)益共享內(nèi)容a.車庫及車位租賃收益。4.權(quán)益共享實(shí)施方式a.每季度末由甲方結(jié)算并向乙方支付當(dāng)季共享收益。五、車位管理1.車位分配原則a.按照先到先得的原則分配車位。2.車位使用規(guī)則a.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用車位。b.不得擅自改變車位用途。3.車位維護(hù)與保養(yǎng)a.乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.車位費(fèi)用收取a.車位費(fèi)用包含在租金中，由甲方統(tǒng)一收取。六、車庫管理1.車庫安全與消防a.乙方應(yīng)遵守車庫的安全與消防規(guī)定。b.不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.車庫設(shè)施維護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)。3.車庫清潔與衛(wèi)生a.乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生。4.車庫車輛停放管理a.乙方應(yīng)按照規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道。八、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可變更合同內(nèi)容或解除合同。2.合同解除條件a.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同變更與解除程序a.變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。b.乙方應(yīng)將車庫及車位交還甲方。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.乙方擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任a.甲方未按時(shí)提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任a.若第三方違約，甲方或乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式a.違約責(zé)任以金錢賠償為主，具體金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭議解決程序a.爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同生效。2.合同終止條件a.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)完成清算工作。4.合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.通知方式與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。2.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.合同附件a.本合同附件包括但不限于附件一至附件四。4.合同解釋a.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十三、附件1.車庫租賃清單2.車位租賃清單3.車位使用規(guī)則4.車庫安全與消防管理制度十四、合同簽署1.簽署日期a.本合同自_______年_______月_______日起生效。2.簽署地點(diǎn)a.本合同簽署地為_______。3.簽署雙方代表a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________4.簽署單位蓋章a.甲方單位蓋章：________________b.乙方單位蓋章：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方維修責(zé)任a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及車位的日常維修保養(yǎng)工作。b.甲方應(yīng)確保車庫及車位的安全性和功能性。c.甲方應(yīng)在收到乙方維修請(qǐng)求后的_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.甲方管理責(zé)任a.甲方應(yīng)建立健全車庫及車位管理制度。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫及車位的租賃管理工作。c.甲方應(yīng)確保租賃雙方權(quán)益的公平性。3.甲方信息披露a.甲方應(yīng)向乙方及時(shí)披露車庫及車位的租賃信息。b.甲方應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。c.甲方應(yīng)在合同簽訂前提供車庫及車位的詳細(xì)資料。4.甲方費(fèi)用調(diào)整a.甲方在合同有效期內(nèi)，如需調(diào)整租金或其他費(fèi)用，應(yīng)提前_______日通知乙方。b.乙方有權(quán)在收到費(fèi)用調(diào)整通知后的_______日內(nèi)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用責(zé)任a.乙方應(yīng)合理使用車庫及車位，不得擅自改變用途。b.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫及車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)在租賃期間保持車庫及車位的整潔。2.乙方支付義務(wù)a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。c.乙方在租賃期間，不得以任何理由拖欠費(fèi)用。3.乙方退出機(jī)制a.乙方在合同有效期內(nèi)，如需退出租賃，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。b.乙方退出租賃后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行車庫及車位的清場工作。4.乙方權(quán)益保障a.乙方在租賃期間，享有車庫及車位的使用權(quán)。b.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任a.中介應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)a.中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。b.中介在合同履行過程中，不得利用合同信息謀取私利。4.中介解除合同a.如中介在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除合同。b.中介解除合同后，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。5.中介爭議解決a.中介與甲方或乙方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃清單2.車位租賃清單3.車位使用規(guī)則4.車庫安全與消防管理制度5.甲方提供的相關(guān)證明文件（如產(chǎn)權(quán)證明等）6.乙方提供的相關(guān)證明文件（如營業(yè)執(zhí)照等）7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.甲方未按時(shí)提供車庫及車位。c.乙方擅自改變車位用途。d.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。e.中介未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。b.甲方未按時(shí)提供車庫及車位，以實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。c.乙方擅自改變車位用途，以現(xiàn)場勘查結(jié)果為準(zhǔn)。d.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，以乙方書面請(qǐng)求及甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)為準(zhǔn)。e.中介未按約定提供服務(wù)，以中介服務(wù)協(xié)議及雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)商業(yè)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供車庫及車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車庫及車位；如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向中介服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃車庫及車位。2.適用于車庫及車位租賃權(quán)益共享及管理。3.適用于第三方中介參與的車庫及車位租賃業(yè)務(wù)。全文完。2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車庫所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位租賃人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫：指甲方擁有的，用于停放車輛的建筑或場地。（2）車位：指車庫內(nèi)劃分的用于停放車輛的固定位置。（3）權(quán)益共享：指甲方與乙方在車庫租賃與車位租賃過程中，共同享有車庫及車位的相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將車庫及車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）管理：指甲方對(duì)車庫及車位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、監(jiān)督等行為。（3）權(quán)益：指甲方與乙方在車庫租賃與車位租賃過程中所享有的合法權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)車庫及車位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的車庫及車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)車庫及車位，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫及車位所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方與乙方通過書面形式進(jìn)行租賃和權(quán)益共享，并按照合同約定進(jìn)行管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同到期自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序：（1）一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將車庫及車位交還給甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括基本租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付由甲方收取的管理費(fèi)，用于車庫及車位的日常維護(hù)和管理。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、停車費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和管理費(fèi)。（2）支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。（2）管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和管理費(fèi)后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供車庫及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的管理，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金和管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用方式，造成車庫及車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。（2）甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定具體的賠償金額，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。（2）甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的不能履行合同的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）發(fā)生爭議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決。（2）協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲方和乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將車庫及車位出租給第三方，但乙方仍需履行合同約定的義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益等特殊情況。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)車庫及車位的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分車位權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)車庫及車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在車位上搭建臨時(shí)設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位租賃相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車庫及車位的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方和乙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.車庫及車位租賃協(xié)議書。4.車庫及車位租賃面積確認(rèn)書。5.車位租賃押金收據(jù)。6.車庫及車位管理規(guī)則。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。9.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供車庫及車位。b.未按合同約定進(jìn)行車庫及車位的管理。乙方違約：a.未按合同約定支付租金和管理費(fèi)。b.擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用方式。c.未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。3.違約金：指合同約定的一方因違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的參與下，雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。2.問題：車位使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用方式和范圍使用車位，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方指在車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理過程中，提供相關(guān)服務(wù)或參與利益分配的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于車位租賃、停車場管理、維修保養(yǎng)等。第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同約定的服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)解決甲方和乙方的合理訴求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證車庫及車位的質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益共享政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按合同約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車庫及車位的租金。甲方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車庫及車位進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可享受乙方提供的權(quán)益共享帶來的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用方式，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的損失。全文完。2025年度車庫租賃與車位租賃權(quán)益共享及管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.車庫租賃信息2.2.車位租賃信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)則5.3.維護(hù)責(zé)任6.權(quán)益共享6.1.共享權(quán)益內(nèi)容6.2.共享權(quán)益分配6.3.共享權(quán)益變更7.管理費(fèi)用7.1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2.管理費(fèi)用支付7.3.管理費(fèi)用調(diào)整8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定條款14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________________1.1.2.法定代表人：_________________1.1.3.聯(lián)系電話：_________________1.1.4.住所地址：_________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________________1.2.2.法定代表人：_________________1.2.3.聯(lián)系電話：_________________1.2.4.住所地址：_________________2.租賃物信息2.1.車庫租賃信息2.1.1.車庫編號(hào)：_________________2.1.2.車庫位置：_________________2.1.3.車庫面積：_________________平方米2.2.車位租賃信息2.2.1.車位編號(hào)：_________________2.2.2.車位位置：_________________2.2.3.車位面積：_________________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___________元/年4.2.支付方式：租賃方應(yīng)于每年租賃起始日前向出租方支付全年租金4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)繳租金的萬分之五作為滯納金5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：租賃方僅限于將其用于停放自用車輛5.2.使用規(guī)則：5.2.1.租賃方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)車輛停放的規(guī)定5.2.2.租賃方不得擅自改變車庫和車位的結(jié)構(gòu)及用途5.3.維護(hù)責(zé)任：5.3.1.租賃方應(yīng)保持車庫和車位的清潔衛(wèi)生5.3.2.租賃方在使用過程中造成車庫和車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.權(quán)益共享6.1.共享權(quán)益內(nèi)容：租賃方享有車庫和車位的停放使用權(quán)6.2.共享權(quán)益分配：租賃方享有車庫和車位的使用權(quán)，出租方享有車庫和車位的所有權(quán)6.3.共享權(quán)益變更：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車庫和車位7.管理費(fèi)用7.1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___________元/年7.2.管理費(fèi)用支付：租賃方應(yīng)于每年租賃起始日前向出租方支付全年管理費(fèi)用7.3.管理費(fèi)用調(diào)整：如因政策調(diào)整或?qū)嶋H需要，出租方有權(quán)調(diào)整管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知租賃方8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.保險(xiǎn)范圍：8.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的車庫和車位投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車庫和車位的實(shí)際價(jià)值。8.1.2.租賃方應(yīng)為其停放在車庫和車位內(nèi)的車輛投保機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛的實(shí)際價(jià)值。8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用：8.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外。8.2.2.出租方應(yīng)在簽訂合同前辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付租賃方。8.3.保險(xiǎn)理賠：8.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并提供必要的證明材料。8.3.2.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用。9.1.2.租賃方擅自改變車庫和車位結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3.租賃方在使用過程中造成車庫和車位損壞。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。9.3.違約賠償：9.3.1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3.2.賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。10.合同解除10.1.合同解除條件：10.1.1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序：10.2.1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離車庫和車位。10.3.合同解除后的處理：10.3.1.雙方應(yīng)結(jié)清租金、管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。10.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付但未使用的租金部分。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.3.爭議解決費(fèi)用：11.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。12.1.2.出租方將車庫和車位交付租賃方使用。12.2.合同終止條件：12.2.1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止后的處理：12.3.1.雙方應(yīng)結(jié)清租金、管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。12.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付但未使用的租金部分。13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)：13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.其他約定條款：13.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2.本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.1.1.車庫編號(hào)：_________________14.1.2.車位編號(hào)：_________________14.1.3.車庫面積：_________________平方米14.1.4.車位面積：_________________平方米14.2.附件二：租金支付明細(xì)表14.2.1.租金金額：人民幣_(tái)___________元/年14.2.2.支付方式：_________________14.2.3.支