2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.場地租賃3.1場地描述3.2租賃期限3.3租金3.4付款方式4.設(shè)計研發(fā)4.1設(shè)計要求4.2研發(fā)內(nèi)容4.3設(shè)計研發(fā)進度5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全與環(huán)保6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：設(shè)計研發(fā)協(xié)議13.其他13.1合同解釋13.2合同不可抗力13.3合同適用法律14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[園區(qū)名稱]運營的創(chuàng)意設(shè)計集聚區(qū)。1.1.2“場地”指上述創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)內(nèi)，由出租方提供的用于分租的特定區(qū)域。1.1.3“設(shè)計研發(fā)”指承租方在租賃場地上進行的創(chuàng)意設(shè)計及相關(guān)研發(fā)活動。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，所有術(shù)語均應按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.場地租賃3.1場地描述3.1.1場地面積：[具體面積]平方米3.1.2場地位置：[具體位置描述]3.1.3場地設(shè)施：[列出場地內(nèi)包含的設(shè)施]3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：[起始日期]3.2.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租金3.3.1租金金額：[具體金額]3.3.2付款周期：[付款周期，如每月、每季度等]3.3.3付款日期：[具體付款日期]3.4付款方式3.4.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.4.2付款賬戶：[付款賬戶信息]4.設(shè)計研發(fā)4.1設(shè)計要求4.1.1設(shè)計內(nèi)容：[具體設(shè)計要求]4.1.2設(shè)計標準：[設(shè)計應達到的標準]4.2研發(fā)內(nèi)容4.2.1研發(fā)方向：[具體研發(fā)方向]4.2.2研發(fā)目標：[研發(fā)應達到的目標]4.3設(shè)計研發(fā)進度4.3.1進度計劃：[詳細的設(shè)計研發(fā)進度計劃]4.3.2進度跟蹤：[進度跟蹤的方式和頻率]5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃場地上進行本合同約定的設(shè)計研發(fā)活動。5.1.2承租方不得將場地用于本合同約定范圍之外的其他用途。5.2使用限制5.2.1承租方不得改變場地的結(jié)構(gòu)或進行任何未經(jīng)出租方同意的改造。5.2.2承租方不得在場地內(nèi)進行任何可能危害公共安全或環(huán)境衛(wèi)生的活動。5.3安全與環(huán)保5.3.1承租方在使用場地過程中，應遵守國家有關(guān)安全與環(huán)保的法律法規(guī)。5.3.2承租方應負責其活動產(chǎn)生的廢棄物處理，不得隨意丟棄。6.權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應保證租賃場地的合法使用。6.1.2出租方應提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于水電供應、物業(yè)管理等。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進行約定的設(shè)計研發(fā)活動。6.2.2承租方應按時支付租金，并遵守本合同約定的各項條款。8.違約責任8.1違約行為8.1.1如果承租方未按約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2如果承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或環(huán)境污染，應負責修復或賠償。8.1.3如果出租方未按約定提供必要的服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方采取措施，并可能要求賠償損失。8.2違約責任8.2.1出租方和承租方均應承擔因違約行為導致的合同解除和損失賠償?shù)呢熑巍?.2.2雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方違反合同約定的，應承擔相應的法律責任。10.2合同終止10.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2.2因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更內(nèi)容應包括但不限于租賃期限、租金、設(shè)計研發(fā)要求等。11.2變更程序11.2.1任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方。11.2.2雙方應在收到變更請求后[具體時間，如30日內(nèi)]回復是否同意變更。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1出租方送達地址：[出租方地址]12.2.2承租方送達地址：[承租方地址]13.合同附件13.1附件一：場地租賃協(xié)議13.2附件二：設(shè)計研發(fā)協(xié)議14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或其直系親屬。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實現(xiàn)或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔其在合同履行過程中的相應責任。15.3.2第三方的責任不應當超過其合作協(xié)議中約定的責任限額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或意見，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同本身無關(guān)。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括合同本身的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方在合同履行過程中的行為，如造成甲乙雙方的損失，應由第三方承擔責任，不足部分由甲乙雙方按合同約定承擔。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合作協(xié)議等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應審查第三方提供的資料，確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的反饋意見，并共同決定是否接受第三方的介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。17.1.2如無特別約定，第三方責任限額不得低于合同總金額的[具體百分比]。17.2責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.2.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并取得其同意。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定變更內(nèi)容。18.2變更程序18.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。18.2.2變更后的合同應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細描述租賃場地的位置、面積、設(shè)施等。協(xié)議應明確租賃期限、租金、付款方式等條款。協(xié)議應包含雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括場地使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等。2.附件二：設(shè)計研發(fā)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確設(shè)計研發(fā)的內(nèi)容、目標、進度安排等。協(xié)議應規(guī)定設(shè)計研發(fā)過程中雙方的責任和權(quán)利。協(xié)議應包含知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密條款等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的角色、職責和權(quán)限。協(xié)議應規(guī)定第三方的責任限額和違約責任。協(xié)議應包含雙方對第三方的監(jiān)督和評估機制。4.附件四：場地使用規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應詳細列出場地使用的具體要求，如工作時間、安全規(guī)定等。規(guī)則應明確禁止行為，如禁止噪音擾民、禁止非法活動等。5.附件五：設(shè)計研發(fā)進度表詳細要求和說明：進度表應詳細列出設(shè)計研發(fā)的各個階段和預計完成時間。進度表應包含關(guān)鍵里程碑和檢查點。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確設(shè)計研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬。協(xié)議應規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)的使用、許可和轉(zhuǎn)讓等條款。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定雙方對合同內(nèi)容和設(shè)計研發(fā)信息的保密義務(wù)。協(xié)議應明確保密期限和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或費用。未按照約定使用場地或進行設(shè)計研發(fā)活動。未遵守場地使用規(guī)則或設(shè)計研發(fā)標準。未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或設(shè)計研發(fā)信息。故意或過失造成場地損壞或環(huán)境污染。2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度。違約行為對合同履行的影響。違約方的過錯程度。3.違約責任示例：若承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于租金1%的違約金。若承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞，應負責修復或賠償。若第三方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)合同1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地，乙方有意愿承租該場地用于設(shè)計研發(fā)活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并參照《創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地租賃管理規(guī)定》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的設(shè)計研發(fā)活動，指乙方在甲方提供的場地內(nèi)，依法開展的設(shè)計、研發(fā)、創(chuàng)意等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)：指甲方擁有的、以創(chuàng)意設(shè)計為核心，集設(shè)計、研發(fā)、展示、交流等功能于一體的園區(qū)。（2）場地：指甲方提供給乙方的可用于設(shè)計研發(fā)活動的場地。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用場地所產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的設(shè)計研發(fā)活動，確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。（3）甲方應確保場地設(shè)施符合乙方開展設(shè)計研發(fā)活動的需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。（2）乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，合法開展設(shè)計研發(fā)活動。（3）乙方應按照合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點乙方在甲方提供的創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地內(nèi)開展設(shè)計研發(fā)活動。5.3合同履行方式乙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定支付租金，并合法開展設(shè)計研發(fā)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協(xié)商確定續(xù)約事宜。（2）一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將場地內(nèi)的物品、設(shè)備等搬離，并恢復場地原狀。（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。（3）違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地使用費：乙方根據(jù)實際使用場地面積和租賃期限，按月或年支付場地使用費。（2）設(shè)施設(shè)備使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備時，需支付相應的使用費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如會議室、休息區(qū)等，需支付相應的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間乙方應在每月或每年約定的支付時間前，將相應費用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方支付的款項應明確注明款項用途，否則甲方有權(quán)拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方擅自變更場地使用條件的，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的1%計算。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在場地內(nèi)從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方商業(yè)秘密、乙方設(shè)計研發(fā)成果等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策變動、法律法規(guī)修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，并采取必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致園區(qū)設(shè)施損壞，無法使用。（2）政府政策變動，導致乙方設(shè)計研發(fā)項目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。（2）甲方保留對園區(qū)內(nèi)設(shè)計研發(fā)活動的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方設(shè)計研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)活動的最終解釋權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽訂日期的，以補充協(xié)議的簽訂日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進設(shè)計研發(fā)活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。（2）乙方應按照甲方的要求，提供設(shè)計研發(fā)項目的相關(guān)資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)的完整協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場地使用說明書2.設(shè)施設(shè)備清單及使用說明3.公共設(shè)施使用規(guī)則4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)商記錄7.修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。擅自變更場地使用條件。乙方違約：未按時支付費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。在場地內(nèi)從事違法活動。2.違約行為認定：甲方違約認定：以甲方書面通知或?qū)嶋H行為為準。乙方違約認定：以乙方書面確認或?qū)嶋H行為為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商達成一致意見。6.仲裁：爭議發(fā)生后，由仲裁機構(gòu)根據(jù)當事人協(xié)議或法律規(guī)定進行裁決。7.訴訟：爭議發(fā)生后，當事人依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應以書面形式通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方應立即采取措施，盡快提供符合約定的場地或設(shè)施設(shè)備，并向乙方支付違約金。3.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露，同時追究乙方的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的實際情況，協(xié)商解決合同履行問題，或終止合同。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）定義：第三方合同主體是指在2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)合同中，除甲方和乙方外的其他參與方。（2）引入目的：為提高設(shè)計研發(fā)效率，引入專業(yè)機構(gòu)或個人參與項目。2.第三方責權(quán)利：（1）責任：第三方應按照合同約定，承擔其在設(shè)計研發(fā)過程中的責任，確保項目順利進行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。（3）義務(wù)：第三方應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施設(shè)備。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定設(shè)計研發(fā)方向和內(nèi)容。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得項目收益的分成。（2）乙方有權(quán)在項目完成后，獲得甲方和乙方的認可和推廣。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備的，應向乙方支付違約金。（2）甲方擅自變更場地使用條件的，應向乙方支付違約金。（3）甲方不得限制乙方在合同約定的范圍內(nèi)自主決定設(shè)計研發(fā)方向和內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場地內(nèi)的設(shè)計研發(fā)活動。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得乙方設(shè)計研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)。（2）甲方有權(quán)在項目完成后，獲得乙方的認可和推廣。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方在場地內(nèi)從事違法活動的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)合同2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章場地租賃概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4租賃期限第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費用第五章場地使用與維護5.1場地使用規(guī)定5.2場地維護責任5.3附屬設(shè)施使用第六章設(shè)計研發(fā)相關(guān)條款6.1設(shè)計研發(fā)項目概況6.2設(shè)計研發(fā)任務(wù)6.3技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)第七章合作與技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)支持期限第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證要求8.2售后服務(wù)承諾8.3售后服務(wù)流程第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)簽與終止第十三章其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2合同附件13.3通知與送達第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國著作權(quán)法》1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)活動。1.2.2本合同適用于租賃雙方在創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)內(nèi)的場地使用及設(shè)計研發(fā)合作。第二章雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________第三章場地租賃概況3.1場地位置3.1.1場地位于：_________3.1.2場地具體地址：_________3.2場地面積3.2.1場地總面積：_________平方米3.3場地用途3.3.1主要用于設(shè)計研發(fā)活動3.3.2可用于相關(guān)配套服務(wù)3.4租賃期限3.4.1租賃起始日期：2025年____月____日3.4.2租賃終止日期：2025年____月____日第四章租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1月租金：_________元4.1.2年租金總額：_________元4.2租金支付方式4.2.1按月支付4.2.2每月____日前支付4.3其他相關(guān)費用4.3.1水電費4.3.2物業(yè)管理費4.3.3其他可能產(chǎn)生的費用第五章場地使用與維護5.1場地使用規(guī)定5.1.1承租方應遵守園區(qū)管理規(guī)定5.1.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及用途5.2場地維護責任5.2.1承租方負責場地的日常維護5.2.2出租方負責場地設(shè)施的定期檢查與維修5.3附屬設(shè)施使用5.3.1承租方有權(quán)使用場地內(nèi)的附屬設(shè)施5.3.2使用過程中應遵守相關(guān)規(guī)定第六章設(shè)計研發(fā)相關(guān)條款6.1設(shè)計研發(fā)項目概況6.1.1項目名稱：_________6.1.2項目目標：_________6.1.3項目周期：_________6.2設(shè)計研發(fā)任務(wù)6.2.1設(shè)計研發(fā)內(nèi)容：_________6.2.2設(shè)計研發(fā)成果要求：_________6.3技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)6.3.1雙方應遵守技術(shù)保密協(xié)議6.3.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：_________第七章合作與技術(shù)支持7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.1.1提供必要的技術(shù)咨詢7.1.2協(xié)助解決設(shè)計研發(fā)過程中的技術(shù)難題7.2技術(shù)支持方式7.2.1郵件、電話、現(xiàn)場等方式7.2.2定期召開技術(shù)交流會7.3技術(shù)支持期限7.3.1自合同生效之日起至合同終止之日止第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證要求8.1.1承租方保證設(shè)計研發(fā)成果符合合同約定的質(zhì)量標準。8.1.2出租方保證提供符合合同約定的場地及設(shè)施。8.2售后服務(wù)承諾8.2.1出租方在租賃期內(nèi)提供必要的場地維護服務(wù)。8.2.2承租方在租賃期內(nèi)提供必要的設(shè)計研發(fā)成果維護服務(wù)。8.3售后服務(wù)流程8.3.1出租方設(shè)立售后服務(wù)電話，接受承租方的咨詢和投訴。8.3.2承租方在發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知出租方，出租方應在____小時內(nèi)予以響應。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用。9.1.2承租方未按約定使用場地或改變場地用途。9.1.3出租方未按約定提供場地或設(shè)施。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金按未履行部分租金的____%計算。9.3違約賠償方式9.3.1違約金以貨幣形式支付。9.3.2賠償損失應根據(jù)實際損失計算。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同解除或終止后的處理10.3.1雙方應妥善處理場地及設(shè)施。10.3.2結(jié)清所有未付款項。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：____11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方審核批準。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同續(xù)簽與終止12.3.1如需續(xù)簽，雙方應在租賃期限屆滿前____個月協(xié)商。12.3.2未續(xù)簽的，合同自動終止。第十三章其他約定事項13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1設(shè)計研發(fā)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。13.1.2出租方對場地及設(shè)施享有所有權(quán)。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：場地租賃協(xié)議設(shè)計研發(fā)項目計劃技術(shù)保密協(xié)議13.3通知與送達13.3.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1______年____月____日_________________________出租方簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________承租方簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定設(shè)計研發(fā)項目的方向和重點。1.1.2甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計研發(fā)工作進行指導和監(jiān)督。1.2甲方責任1.2.1甲方負責提供設(shè)計研發(fā)所需的基本資料和資源。1.2.2甲方負責協(xié)調(diào)解決設(shè)計研發(fā)過程中的外部問題。1.3乙方義務(wù)1.3.1乙方應按照甲方的要求完成設(shè)計研發(fā)任務(wù)。1.3.2乙方應定期向甲方匯報設(shè)計研發(fā)進度和成果。1.4甲方賠償1.4.1如因甲方原因?qū)е略O(shè)計研發(fā)項目延誤或失敗，甲方應承擔相應的責任和賠償。1.5甲方?jīng)Q策權(quán)1.5.1甲方有權(quán)決定設(shè)計研發(fā)項目的終止或調(diào)整。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)2.1.1乙方有權(quán)決定設(shè)計研發(fā)的具體內(nèi)容和實施方式。2.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的資源提出調(diào)整建議。2.2乙方責任2.2.1乙方負責設(shè)計研發(fā)項目的整體實施和成果交付。2.2.2乙方應確保設(shè)計研發(fā)成果的質(zhì)量和進度。2.3甲方義務(wù)2.3.1甲方應配合乙方完成設(shè)計研發(fā)任務(wù)，提供必要的支持。2.3.2甲方應按照約定支付租金和相關(guān)費用。2.4乙方賠償2.4.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)計研發(fā)項目延誤或失敗，乙方應承擔相應的責任和賠償。2.5乙方?jīng)Q策權(quán)2.5.1乙方有權(quán)決定設(shè)計研發(fā)項目的終止或調(diào)整。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.1.2中介應提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介應對其提供的咨詢服務(wù)負責，確保咨詢內(nèi)容的準確性和有效性。3.3.2中介在合同執(zhí)行過程中應保持中立，不得偏袒任何一方。3.4中介保密3.4.1中介應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介在合同終止后，仍應遵守保密義務(wù)。3.5中介變更3.5.1如中介需要更換，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5.2中介變更不影響合同的繼續(xù)履行。3.6中介解除3.6.1如中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.6.2中介解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃協(xié)議2.設(shè)計研發(fā)項目計劃3.技術(shù)保密協(xié)議4.中介協(xié)議（如有）5.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或相關(guān)費用。未按約定使用場地或改變場地用途。未按約定提供場地或設(shè)施。設(shè)計研發(fā)成果不符合質(zhì)量標準。設(shè)計研發(fā)項目延誤或失敗。未按約定提供或使用附屬設(shè)施。2.違約行為的認定：雙方協(xié)商一致，確認存在違約行為。根據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定，判定存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.著作權(quán)法：調(diào)整著作權(quán)法律關(guān)系的法律。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，由當事人協(xié)議選定或者依法指定的，負責處理合同糾紛的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計研發(fā)過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：及時通知出租方，出租方提供技術(shù)支持或協(xié)助解決。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.問題：設(shè)計研發(fā)成果不符合預期。解決辦法：重新協(xié)商設(shè)計研發(fā)內(nèi)容，或調(diào)整項目進度。4.問題：中介服務(wù)不符合預期。解決辦法：解除中介協(xié)議，重新選擇中介或自行處理。五、所有應用場景：1.創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租。2.設(shè)計研發(fā)項目合作。3.技術(shù)保密與知識產(chǎn)權(quán)保護。4.第三方中介服務(wù)。5.合同糾紛解決。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方作為創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)運營商，為滿足園區(qū)內(nèi)設(shè)計研發(fā)企業(yè)的場地需求，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)場地分租與設(shè)計研發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在平等互利的基礎(chǔ)上共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)意設(shè)計：指以創(chuàng)新為核心，以市場需求為導向，結(jié)合藝術(shù)、科技、文化等多種元素，為客戶提供獨特、新穎的設(shè)計服務(wù)。（2）設(shè)計研發(fā)：指乙方在創(chuàng)意設(shè)計領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品研發(fā)、市場調(diào)研等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）場地分租：指甲方將創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)內(nèi)的部分場地出租給乙方使用。（2）設(shè)計研發(fā)合同：指甲方與乙方在創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)內(nèi)進行的場地分租與設(shè)計研發(fā)合作事宜的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進行資質(zhì)審查，確保乙方具備相應的創(chuàng)意設(shè)計能力。（2）甲方負責提供符合乙方需求的場地，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)順利入駐。（3）甲方應維護園區(qū)內(nèi)環(huán)境，保障乙方在園區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)、研發(fā)活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的場地，開展設(shè)計研發(fā)活動。（2）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計研發(fā)成果的合法性。（3）乙方應按照合同約定支付場地租金，按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)內(nèi)，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在園區(qū)內(nèi)開展設(shè)計研發(fā)活動，甲方負責提供場地及相關(guān)配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，妥善處理剩余的設(shè)計研發(fā)項目。（2）雙方應按照合同約定，辦理場地交接手續(xù)，甲方應退還乙方剩余場地租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）場地租金：根據(jù)乙方實際使用的場地面積和租金標準計算。（2）設(shè)計研發(fā)服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的設(shè)計研發(fā)服務(wù)內(nèi)容和費用標準計算。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：如物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式：（1）場地租金：每月支付，具體支付日期以合同附件為準。（2）設(shè)計研發(fā)服務(wù)費：按項目進度或合同約定的付款節(jié)點支付。（3）公共設(shè)施使用費：按實際使用情況支付。（4）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間：（1）場地租金：每月支付，支付日期為每月的一個工作日。（2）設(shè)計研發(fā)服務(wù)費：項目完成后或合同約定的付款節(jié)點。（3）公共設(shè)施使用費：每月的一個工作日支付。（4）其他費用：按實際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）乙方應按約定的支付時間及時支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應費用。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按約定提供場地或相關(guān)服務(wù)，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。（2）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。（2）如乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以人民幣計算，并按照雙方約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：如遇不可抗力事件，具體實例包括但不限于自然災害、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施改造、運營管理的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對設(shè)計研發(fā)成果的所有權(quán)，但甲方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)展示乙方的作品。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同期內(nèi)對乙方設(shè)計研發(fā)成果的優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方保留在合同期內(nèi)對甲方提供場地和服務(wù)的滿意權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就合同履行過程中的相關(guān)事項進