2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷合作協(xié)議書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷合作協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4合作期限3.合作方式及模式3.1代建方責(zé)任3.2包銷方責(zé)任3.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.投資及資金管理4.1投資總額4.2投資比例4.3資金使用計(jì)劃4.4資金支付方式5.項(xiàng)目進(jìn)度及工期5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間5.3項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.4工期延誤責(zé)任6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施7.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的保密義務(wù)12.2合作雙方的信息披露12.3合作雙方的關(guān)聯(lián)交易13.合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A：名稱為生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。1.2合作方B：名稱為旅游投資管理，注冊(cè)地址為省市區(qū)路號(hào)，法定代表人為，聯(lián)系電話為。2.合作范圍及內(nèi)容2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型：占地面積平方公里，包括生態(tài)景觀、休閑娛樂(lè)、住宿餐飲、購(gòu)物等綜合性旅游項(xiàng)目2.4合作期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.合作方式及模式3.1代建方責(zé)任：合作方A負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成。3.2包銷方責(zé)任：合作方B負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告宣傳、銷售渠道拓展及門(mén)票銷售等業(yè)務(wù)，確保項(xiàng)目收益。3.3合作雙方的權(quán)利和義務(wù)：合作方A和合作方B在合作過(guò)程中應(yīng)互相支持、配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。4.投資及資金管理4.1投資總額：億元人民幣4.2投資比例：合作方A占%，合作方B占%4.3資金使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《生態(tài)旅游區(qū)資金使用計(jì)劃表》4.4資金支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件《生態(tài)旅游區(qū)資金支付計(jì)劃表》5.項(xiàng)目進(jìn)度及工期5.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年2月1日5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：2028年12月31日5.3項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：詳見(jiàn)附件《生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》5.4工期延誤責(zé)任：因合作方A原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由合作方A承擔(dān)；因合作方B原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任由合作方B承擔(dān)。6.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系：合作方A建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《生態(tài)旅游區(qū)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》6.3質(zhì)量保證措施：合作方A在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。7.合作雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸合作方A所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：合作方A負(fù)責(zé)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、注冊(cè)和保護(hù)工作，合作方B予以配合。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方A未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。8.1.2合作方B未按合同約定完成市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益未達(dá)到預(yù)期。8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1合作方A未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)向合作方B支付違約金元。8.2.2合作方B未按合同約定完成市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向合作方A支付違約金元。8.2.3雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1合作方A或B違約，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合作方A或B嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的。10.2合同終止條件10.2.1合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的。10.2.2項(xiàng)目完成，雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，作為合同附件。12.其他約定事項(xiàng)12.1合作雙方的保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合作雙方的信息披露12.2.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。12.3合作雙方的關(guān)聯(lián)交易12.3.1雙方在關(guān)聯(lián)交易中應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保交易價(jià)格合理。13.合同附件13.1生態(tài)旅游區(qū)資金使用計(jì)劃表13.2生態(tài)旅游區(qū)資金支付計(jì)劃表13.3生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表13.4生態(tài)旅游區(qū)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表13.5其他附件14.合同簽署及生效14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合作方A、合作方B以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。15.2.3利益：第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的經(jīng)濟(jì)利益。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與合作方A、合作方B之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面委托服務(wù)合同。15.3.2第三方與項(xiàng)目所在地政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系為合規(guī)服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.3.3第三方與項(xiàng)目所在地居民、游客之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。15.4第三方介入的流程15.4.1第三方介入前，合作方A、合作方B應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂委托服務(wù)合同。15.4.2第三方介入后，應(yīng)向合作方A、合作方B提交服務(wù)計(jì)劃，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。15.4.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)定期向合作方A、合作方B報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托服務(wù)合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成合作方A、合作方B或項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方自行承擔(dān)。16.2.3第三方責(zé)任限額外的賠償，由合作方A、合作方B根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等發(fā)生變化，合作方A、合作方B可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的流程17.1.1第三方介入前，合作方A、合作方B應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商。17.1.2合同變更經(jīng)雙方同意后，應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。17.2第三方介入導(dǎo)致合同變更的內(nèi)容17.2.1合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。17.2.2合同變更應(yīng)明確合作方A、合作方B的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的資金使用計(jì)劃，包括投資金額、使用時(shí)間、用途等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金管理的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際資金使用情況相符。2.生態(tài)旅游區(qū)資金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的資金支付計(jì)劃，包括支付金額、支付時(shí)間、支付條件等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目資金支付的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際支付情況相符。3.生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)階段的進(jìn)度計(jì)劃，包括進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、完成時(shí)間、責(zé)任單位等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際進(jìn)度情況相符。4.生態(tài)旅游區(qū)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各個(gè)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量指標(biāo)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量管理的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際驗(yàn)收情況相符。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際服務(wù)情況相符。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密事項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)確保雙方商業(yè)秘密的安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目管理的補(bǔ)充文件，應(yīng)確保項(xiàng)目合規(guī)、順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方A未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付。合作方B未按合同約定完成市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益未達(dá)到預(yù)期。雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未按委托服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成項(xiàng)目受損。任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，確保公平、公正。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：合作方A未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一天，應(yīng)向合作方B支付違約金元。合作方B未按合同約定完成市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向合作方A支付違約金元。第三方未按委托服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，造成項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷合作協(xié)議書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，生態(tài)旅游逐漸成為人們休閑娛樂(lè)的重要方式。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定在_______地區(qū)投資建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方作為代建包銷合作伙伴，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)旅游區(qū)代建包銷過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.生態(tài)旅游區(qū)：指以生態(tài)旅游資源為基礎(chǔ)，集旅游、休閑、娛樂(lè)、度假等功能于一體的綜合性旅游區(qū)。2.代建：指甲方委托乙方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.包銷：指乙方在代建過(guò)程中，對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的產(chǎn)品進(jìn)行整體銷售，包括門(mén)票、住宿、餐飲等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.生態(tài)旅游：以生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的旅游方式。2.代建包銷：甲方委托乙方進(jìn)行生態(tài)旅游區(qū)的代建和產(chǎn)品包銷，雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的代建服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。3.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整代建方案和包銷策略。4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代建費(fèi)用和包銷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，完成生態(tài)旅游區(qū)的代建任務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的產(chǎn)品包銷，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。4.乙方應(yīng)承擔(dān)代建和包銷過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)所在地：_____________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的代建工作，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)。2.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的產(chǎn)品包銷，包括門(mén)票、住宿、餐飲等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)旅游區(qū)移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.代建費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行協(xié)商確定。2.包銷費(fèi)用：包括但不限于銷售傭金、市場(chǎng)推廣費(fèi)、客戶服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用比例由雙方在合同中約定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等，由實(shí)際發(fā)生時(shí)雙方另行結(jié)算。7.2支付方式：1.代建費(fèi)用：甲方應(yīng)按照代建進(jìn)度，分階段支付代建費(fèi)用。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方在合同中明確約定。2.包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上一月度的包銷費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.代建費(fèi)用：首次支付應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成，后續(xù)支付時(shí)間根據(jù)代建進(jìn)度確定。2.包銷費(fèi)用：按照7.2所述支付方式，每月支付時(shí)間固定。7.4支付條款：1.甲方支付代建費(fèi)用和包銷費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收政策依法納稅。2.任何一方因故無(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商確定延期支付方案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用或包銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成代建任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定進(jìn)行產(chǎn)品包銷，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中斷。2.政府行為：如政府調(diào)整旅游政策，影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致項(xiàng)目施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)推廣等方面的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自承擔(dān)的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)代建包銷的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案2.生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)施工圖紙3.生態(tài)旅游區(qū)設(shè)備采購(gòu)清單4.生態(tài)旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案5.生態(tài)旅游區(qū)產(chǎn)品銷售策略6.生態(tài)旅游區(qū)市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.生態(tài)旅游區(qū)財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付代建費(fèi)用或包銷費(fèi)用。未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)。未按合同約定調(diào)整代建方案和包銷策略。2.乙方違約：未按合同約定完成代建任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。未按合同約定進(jìn)行產(chǎn)品包銷，導(dǎo)致甲方利益受損。未按照保密條款履行保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：代建過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或施工問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：包銷過(guò)程中市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，影響產(chǎn)品銷售。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析市場(chǎng)變化，調(diào)整銷售策略，必要時(shí)可尋求專業(yè)市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)的支持。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商確定解決方案，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同或部分解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)中提供必要的支持和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，提供必要的市場(chǎng)推廣和宣傳支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的部分收益分成。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，優(yōu)先獲得項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品的采購(gòu)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代建費(fèi)用或包銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整代建方案和包銷策略。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的部分收益分成。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，優(yōu)先獲得項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品的采購(gòu)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成代建任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行產(chǎn)品包銷，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得單方面修改合同內(nèi)容，損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷合作協(xié)議書(shū)2合同目錄一、引言1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限二、生態(tài)旅游區(qū)概況1.旅游區(qū)地理位置2.旅游區(qū)規(guī)模3.旅游區(qū)資源4.旅游區(qū)設(shè)施三、代建責(zé)任1.項(xiàng)目立項(xiàng)2.設(shè)計(jì)施工3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.進(jìn)度安排四、包銷責(zé)任1.銷售目標(biāo)2.銷售策略3.市場(chǎng)推廣4.價(jià)格體系五、合作方式1.合作期限2.合作比例3.合作模式4.合作權(quán)益六、投資與回報(bào)1.投資金額2.投資方式3.報(bào)告要求4.投資回報(bào)七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)告2.財(cái)務(wù)審計(jì)3.財(cái)務(wù)結(jié)算4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽十二、其他1.不可抗力2.合同附件3.合同修改4.合同補(bǔ)充十三、合同附件1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件2.設(shè)計(jì)施工文件3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.其他相關(guān)文件十四、簽署及生效1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.生效時(shí)間合同編號(hào)2025ECOTOUR一、引言1.合同背景本合同背景基于甲方（生態(tài)旅游區(qū)所有權(quán)人）與乙方（代建包銷方）就2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷項(xiàng)目達(dá)成的一致意見(jiàn)。2.合同目的本合同目的在于明確雙方在生態(tài)旅游區(qū)代建包銷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人甲方：生態(tài)旅游區(qū)所有權(quán)人乙方：代建包銷方4.合同期限本合同期限自雙方簽署之日起至2025年12月31日止。二、生態(tài)旅游區(qū)概況1.旅游區(qū)地理位置生態(tài)旅游區(qū)位于_________，占地面積_________平方公里。2.旅游區(qū)規(guī)模旅游區(qū)規(guī)劃總面積為_(kāi)________平方公里，已開(kāi)發(fā)面積_________平方公里。3.旅游區(qū)資源旅游區(qū)擁有豐富的自然資源和文化遺產(chǎn)，包括_________。4.旅游區(qū)設(shè)施旅游區(qū)現(xiàn)有設(shè)施包括_________，未來(lái)將根據(jù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃逐步完善。三、代建責(zé)任1.項(xiàng)目立項(xiàng)乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制。2.設(shè)計(jì)施工乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工和管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方須按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.進(jìn)度安排乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完工。四、包銷責(zé)任1.銷售目標(biāo)乙方應(yīng)制定銷售目標(biāo)，并在合同期內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售總額_________。2.銷售策略乙方應(yīng)制定有效的銷售策略，包括市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等方面。3.市場(chǎng)推廣乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。4.價(jià)格體系乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的價(jià)格體系。五、合作方式1.合作期限本合同合作期限為五年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.合作比例甲方擁有生態(tài)旅游區(qū)所有權(quán)，乙方負(fù)責(zé)代建包銷，雙方合作比例為_(kāi)________。3.合作模式甲方提供土地、資源等，乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)和銷售。4.合作權(quán)益雙方根據(jù)合作比例分享項(xiàng)目收益。六、投資與回報(bào)1.投資金額乙方對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的總投資額為_(kāi)________。2.投資方式乙方可通過(guò)自有資金、銀行貸款等方式進(jìn)行投資。3.報(bào)告要求乙方應(yīng)定期向甲方提交投資報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。4.投資回報(bào)乙方通過(guò)項(xiàng)目銷售收益獲得投資回報(bào)。七、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，包括項(xiàng)目收支、利潤(rùn)分配等。2.財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性。3.財(cái)務(wù)結(jié)算雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確?？铐?xiàng)的及時(shí)支付。4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬生態(tài)旅游區(qū)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合作期間獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在合作期間有權(quán)使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。九、違約責(zé)任1.違約情形雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定計(jì)算。4.違約處理違約處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按雙方約定的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽本合同。十二、其他1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少損失。2.合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)施工文件、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、簽署及生效1.簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。2.簽署地點(diǎn)本合同于_________簽署。3.簽署人員甲方代表：_________乙方代表：_________4.生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________代表（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)1.1甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)。1.2乙方在項(xiàng)目決策過(guò)程中提供意見(jiàn)和建議，但需遵循甲方的最終決定。2.設(shè)計(jì)變更權(quán)2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，須由甲方審批后方可進(jìn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更的實(shí)施，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合甲方要求。3.資金撥付權(quán)3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需要，對(duì)乙方進(jìn)行資金撥付。3.2乙方在收到資金后，應(yīng)按照合同約定用途使用，并定期向甲方報(bào)告資金使用情況。4.項(xiàng)目驗(yàn)收權(quán)4.1項(xiàng)目完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的技術(shù)支持。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)1.1乙方在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)獨(dú)立執(zhí)行項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、銷售等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在乙方執(zhí)行項(xiàng)目時(shí)提供必要的協(xié)助。2.質(zhì)量控制權(quán)2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。3.價(jià)格調(diào)整權(quán)3.1在合同履行過(guò)程中，如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)，乙方有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整請(qǐng)求。3.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整請(qǐng)求后，與乙方協(xié)商確定合理的價(jià)格調(diào)整方案。4.市場(chǎng)推廣權(quán)4.1乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。4.2甲方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣所需的相關(guān)資源和協(xié)助，如提供宣傳材料、場(chǎng)地等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介費(fèi)用2.1中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)納入項(xiàng)目總成本，并在合同中明確。3.中介報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、合同履行情況等。3.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介報(bào)告，如有異議，可向中介機(jī)構(gòu)提出。4.中介機(jī)構(gòu)變更4.1如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。4.2中介機(jī)構(gòu)變更不影響原合同的有效性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)施工文件3.財(cái)務(wù)報(bào)表4.市場(chǎng)推廣方案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.不可抗力事件證明9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工或銷售任務(wù)。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)支付款項(xiàng)或未按規(guī)定使用資金。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，由甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；必要時(shí)調(diào)整人員或資源。2.問(wèn)題：質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，確保資金按規(guī)定使用；對(duì)違規(guī)使用資金的行為進(jìn)行糾正。4.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：及時(shí)溝通協(xié)商，尋求法律途徑解決；加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.生態(tài)旅游區(qū)代建項(xiàng)目。3.生態(tài)旅游區(qū)包銷項(xiàng)目。4.生態(tài)旅游區(qū)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。5.生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)。全文完。2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷合作協(xié)議書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（代建方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________2.乙方（包銷方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)生態(tài)旅游業(yè)的快速發(fā)展，生態(tài)旅游區(qū)已成為人們休閑娛樂(lè)、度假養(yǎng)生的重要場(chǎng)所。為了進(jìn)一步推動(dòng)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)與發(fā)展，甲方?jīng)Q定與乙方進(jìn)行合作，共同開(kāi)展2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度生態(tài)旅游區(qū)代建包銷項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)旅游區(qū)：指以自然生態(tài)為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅游為核心，集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生、科普教育等功能于一體的綜合性旅游區(qū)。（2）代建包銷：指甲方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的包銷，即乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的宣傳、推廣、銷售及運(yùn)營(yíng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）代建：甲方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。（2）包銷：乙方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的銷售、運(yùn)營(yíng)及收益分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在包銷過(guò)程中的宣傳、推廣、銷售及運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資料、信息及支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料、信息及支持；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，開(kāi)展生態(tài)旅游區(qū)的宣傳、推廣、銷售及運(yùn)營(yíng)；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，與甲方進(jìn)行收益分配。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的包銷；（2）雙方按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代建費(fèi)用：甲方根據(jù)生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)規(guī)模、工程量及市場(chǎng)價(jià)格，向乙方收取的代建費(fèi)用；（2）包銷費(fèi)用：乙方根據(jù)生態(tài)旅游區(qū)銷售業(yè)績(jī)及市場(chǎng)行情，向甲方支付的包銷費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等。7.2支付方式（1）代建費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度，分階段支付代建費(fèi)用；（2）包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)在生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目銷售后，按照約定的比例和方式支付包銷費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）代建費(fèi)用：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)在生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目銷售后，按照約定的結(jié)算周期支付包銷費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）代建費(fèi)用：乙方支付代建費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）包銷費(fèi)用：乙方支付包銷費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定，支付至甲方或乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料、信息及支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成生態(tài)旅游區(qū)包銷，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額和支付方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）甲方保留對(duì)生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并保留對(duì)變更內(nèi)容的最終決定權(quán)；（2）乙方在包銷過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定行為，有權(quán)要求甲方改正。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，共同研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通項(xiàng)目實(shí)施情況；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)旅游區(qū)代建包銷業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.