小區(qū)消防工程2025年度維護保養(yǎng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小區(qū)消防工程2024年度維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.工作范圍3.1工程維護保養(yǎng)內(nèi)容3.2工作時間安排3.3工作人員要求4.工作質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2檢查驗收標準4.3工程驗收程序5.合同期限5.1合同生效時間5.2合同期限5.3合同終止條件6.工程費用6.1工程費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.工程進度7.1工程進度計劃7.2進度調(diào)整程序7.3工程延期處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的權(quán)利義務14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2乙方名稱：消防工程公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3乙方聯(lián)系人：李小姐1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)消防工程2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約平方米2.4工程類型：住宅小區(qū)消防系統(tǒng)3.工作范圍3.1工程維護保養(yǎng)內(nèi)容3.1.1消防設施的日常檢查和維護3.1.2消防系統(tǒng)的定期檢測和測試3.1.3消防設施的更換和維修3.2工作時間安排3.2.1工作時間：每周一至周五，上午9:00至下午17:003.2.2公休日及節(jié)假日按照甲方安排進行3.3工作人員要求3.3.1乙方派遣具有消防設施維護保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)人員3.3.2工作人員需持有相關(guān)證書，確保具備必要的專業(yè)技能4.工作質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.1.1維護保養(yǎng)后的消防設施應達到國家標準4.1.2維護保養(yǎng)工作應確保消防系統(tǒng)的正常運行4.2檢查驗收標準4.2.1檢查驗收由甲方組織，乙方配合4.2.2檢查驗收合格后，雙方簽署驗收報告4.3工程驗收程序4.3.1乙方完成維護保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗收申請4.3.2甲方在收到申請后三個工作日內(nèi)組織驗收4.3.3驗收不合格，乙方需根據(jù)反饋意見進行整改，直至合格5.合同期限5.1合同生效時間：自雙方簽署之日起生效5.2合同期限：一年5.3合同終止條件5.3.1合同期滿自然終止5.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，雙方可協(xié)商解除合同6.工程費用6.1工程費用總額：人民幣萬元整6.2費用支付方式6.2.1甲方按季度支付，每季度支付萬元6.2.2支付時間：每個季度一個工作日支付6.3費用支付時間6.3.1每季度支付時間：第一季度支付時間為2024年3月31日6.3.2后續(xù)季度支付時間以此類推7.工程進度7.1工程進度計劃7.1.1乙方應在合同簽訂后一個月內(nèi)完成人員配置和設備調(diào)試7.2進度調(diào)整程序7.2.1如遇特殊情況導致進度調(diào)整，乙方應提前三天向甲方書面報告7.2.2雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整進度計劃7.3工程延期處理7.3.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任7.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方負責在工程維護保養(yǎng)過程中確保安全生產(chǎn)8.1.2乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方需制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行8.2.2乙方應對維護保養(yǎng)人員進行安全培訓，提高安全意識8.3事故處理程序8.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取措施進行處置8.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向甲方報告，并配合調(diào)查處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方10.1.2雙方應在接到變更通知后十個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認10.2合同解除條件10.2.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方應書面通知對方10.3.2雙方應在接到解除通知后十個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定履行維護保養(yǎng)義務11.1.2乙方未按合同約定提供合格的服務11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失11.3違約責任追究11.3.1雙方應協(xié)商解決違約責任問題11.3.2協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.2合同生效時間13.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效后的權(quán)利義務13.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程維護保養(yǎng)計劃、人員資質(zhì)證明等14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指任何非合同雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由雙方或任何一方邀請或同意第三方參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件15.2.1雙方任何一方均有權(quán)邀請第三方介入合同，但需書面通知對方并說明介入原因和預期目的。15.2.2第三方介入前，雙方應與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照雙方協(xié)議的約定履行職責，包括但不限于監(jiān)督、評估、咨詢、調(diào)解等。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行所需的信息，包括但不限于工程進度、費用、質(zhì)量等。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場地、設備等。15.5第三方義務15.5.1第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。15.5.2第三方應按照雙方協(xié)議約定的時間和質(zhì)量標準完成工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1通知義務16.1.1雙方在邀請第三方介入前，應書面通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)和背景資料。16.1.2雙方應在第三方介入后的五個工作日內(nèi)，與第三方達成書面協(xié)議，并抄送對方。16.2費用承擔16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由邀請方承擔，除非雙方另有約定。16.2.2雙方應就第三方介入的費用進行協(xié)商，并在協(xié)議中明確費用分攤比例。16.3第三方責任限額16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總額的%。16.4第三方更換16.4.1雙方均有權(quán)在第三方協(xié)議約定的條件下更換第三方。16.4.2更換第三方前，雙方應書面通知對方，并確保更換后的第三方符合合同要求。16.5第三方介入終止16.5.1第三方介入的終止條件由雙方在第三方協(xié)議中約定。16.5.2第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系。17.1.2第三方在履行職責過程中，應接受甲方的監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系。17.2.2第三方在履行職責過程中，應接受乙方的監(jiān)督和指導。17.3第三方與合同履行17.3.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，其工作成果應納入合同履行范圍。17.3.2第三方的工作成果應由甲乙雙方共同認可，并納入合同驗收范圍。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1工程維護保養(yǎng)計劃1.2工程進度報告1.3工程驗收報告1.4人員資質(zhì)證明1.5安全生產(chǎn)管理制度1.6第三方協(xié)議2.其他附件2.1雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.2雙方授權(quán)委托書2.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.4其他雙方認為必要的文件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時支付工程費用1.1.2未按時進行工程驗收1.1.3未履行合同約定的其他義務1.2乙方違約1.2.1未按時完成工程維護保養(yǎng)1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定1.2.3未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1未按時支付工程費用的，應支付違約金，違約金按未