二零二五版港口碼頭堆場租賃與船舶代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版港口碼頭堆場租賃與船舶代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.船舶代理方基本信息1.3.雙方法定代表信息1.4.合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃場地位置及面積2.2.租賃期限2.3.租賃費(fèi)用及支付方式2.4.租賃場地使用條件3.船舶代理服務(wù)內(nèi)容3.1.船舶代理服務(wù)范圍3.2.船舶代理服務(wù)項(xiàng)目3.3.船舶代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.船舶代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利4.2.甲方義務(wù)4.3.甲方責(zé)任5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利5.2.乙方義務(wù)5.3.乙方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)6.3.違約賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除9.合同變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.合同變更與解除程序10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3.不可抗力證明11.合同附件11.1.合同附件清單11.2.合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂地12.2.合同文本效力12.3.合同份數(shù)12.4.合同附件效力13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.合同簽署日期13.3.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.船舶代理方基本信息船舶代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3.雙方法定代表信息租賃方法定代表：____________________船舶代理方法定代表：____________________1.4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃場地位置及面積租賃場地位于：____________________租賃場地總面積：____平方米。2.2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)____元。支付方式：租賃方應(yīng)在每月____日前將租金支付至船舶代理方指定賬戶。2.4.租賃場地使用條件租賃場地僅限于堆放貨物，不得用于其他用途。3.船舶代理服務(wù)內(nèi)容3.1.船舶代理服務(wù)范圍船舶代理服務(wù)范圍包括但不限于船舶進(jìn)出港手續(xù)辦理、貨物裝卸、倉儲、報(bào)關(guān)、報(bào)檢等。3.2.船舶代理服務(wù)項(xiàng)目具體服務(wù)項(xiàng)目如下：1.船舶進(jìn)出港手續(xù)辦理2.貨物裝卸服務(wù)3.倉儲服務(wù)4.報(bào)關(guān)報(bào)檢服務(wù)3.3.船舶代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)船舶代理服務(wù)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.4.船舶代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式船舶代理服務(wù)費(fèi)用為每月____元，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)____元。支付方式：租賃方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至船舶代理方指定賬戶。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.甲方權(quán)利1.享有租賃場地的使用權(quán)。2.享有船舶代理服務(wù)的權(quán)利。4.2.甲方義務(wù)1.按時(shí)支付租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用。2.遵守租賃場地使用條件。3.配合船舶代理方完成相關(guān)服務(wù)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1.乙方權(quán)利1.享有收取租賃費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。2.享有因甲方違約而產(chǎn)生的違約金。5.2.乙方義務(wù)1.按照合同約定提供船舶代理服務(wù)。2.保證服務(wù)質(zhì)量。3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任6.1.違約情形1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供船舶代理服務(wù)。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金為____元/天，直至違約行為糾正。6.3.違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。7.爭議解決7.1.爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3.爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請。2.仲裁委員會(huì)將組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。3.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。8.合同生效與終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3.合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.合同變更與解除9.1.合同變更條件1.雙方協(xié)商一致。2.出現(xiàn)不可抗力情況。9.2.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.合同變更與解除程序1.雙方應(yīng)書面提出合同變更或解除的請求。2.收到請求的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。3.雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂合同變更或解除協(xié)議。10.不可抗力10.1.不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理1.發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。10.3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.合同附件11.1.合同附件清單1.租賃場地平面圖2.船舶代理服務(wù)項(xiàng)目清單3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表11.2.合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同簽訂地本合同簽訂地為____市。12.2.合同文本效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3.合同份數(shù)本合同一式____份，每份均具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章租賃方（蓋章）：____________________船舶代理方（蓋章）：____________________13.2.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.合同附件清單1.租賃場地平面圖2.船舶代理服務(wù)項(xiàng)目清單3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表4.雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行或糾紛的解決。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)向甲方或乙方支付的保證金金額。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1.第三方權(quán)利1.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.享有合同中約定的其他權(quán)利。16.2.第三方義務(wù)1.按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)信息。3.在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.甲方與第三方的關(guān)系1.甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。2.甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2.乙方與第三方的關(guān)系1.乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。2.乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3.第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方作為合同雙方共同選擇的輔助方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和費(fèi)用等由合同雙方共同決定。2.第三方對合同雙方均有責(zé)任，但具體責(zé)任由合同約定。18.第三方介入的程序18.1.甲方或乙方提出引入第三方的意向。18.2.雙方協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和費(fèi)用。18.3.甲方或乙方與第三方簽訂合同，并提交給對方確認(rèn)。18.4.第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。19.第三方介入后的合同履行1.合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定提供輔助服務(wù)。1.由合同雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁委員會(huì)將組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。20.第三方介入后的合同解除1.第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。2.第三方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。3.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。20.2.第三方介入后的合同解除程序1.合同雙方應(yīng)書面提出合同解除的請求。2.收到請求的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。3.雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂合同解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地邊界、主要設(shè)施位置、尺寸等信息。2.船舶代理服務(wù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明船舶代理服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：清單是船舶代理服務(wù)的基本依據(jù)，用于明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄租賃費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：明細(xì)表是費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，用于明確費(fèi)用支付情況。4.雙方協(xié)商一致的其他文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明：其他文件是合同履行的補(bǔ)充性文件，用于明確合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天，直至違約行為糾正。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供船舶代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天，直至違約行為糾正。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供輔助服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為____元/天，直至違約行為糾正。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不追究違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.乙方未按合同約定提供貨物裝卸服務(wù)，導(dǎo)致貨物受損，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.第三方未按時(shí)完成報(bào)關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致貨物滯留，應(yīng)向合同雙方支付違約金____元。全文完。二零二五版港口碼頭堆場租賃與船舶代理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在港口碼頭堆場租賃及船舶代理服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的是為了規(guī)范港口碼頭堆場租賃及船舶代理服務(wù)行為，提高港口碼頭運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，促進(jìn)港口經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.港口碼頭：指具有裝卸、倉儲、中轉(zhuǎn)、配送等功能的港口設(shè)施。2.堆場：指港口碼頭內(nèi)用于存放貨物的場地。3.船舶代理：指在船舶進(jìn)出港口過程中，為船舶提供代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將港口碼頭堆場出租給乙方使用。2.代理服務(wù)：指乙方為甲方提供船舶進(jìn)出港口的代理服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃及代理服務(wù)義務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付租賃費(fèi)用及代理服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供港口碼頭堆場。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供船舶代理服務(wù)，確保船舶進(jìn)出港口的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保船舶代理服務(wù)的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的港口碼頭堆場租賃及船舶代理服務(wù)地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.租賃：乙方按照合同約定，在港口碼頭堆場租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)堆場的管理和使用。2.代理服務(wù)：乙方按照合同約定，為甲方提供船舶進(jìn)出港口的代理服務(wù)，包括但不限于船舶申報(bào)、報(bào)關(guān)、報(bào)檢、引航、靠泊、裝卸、疏港等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將港口碼頭堆場交還甲方；2.雙方解除合同，應(yīng)按照合同約定結(jié)算租賃費(fèi)用及代理服務(wù)費(fèi)用；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付港口碼頭堆場的租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素確定。2.代理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方收取船舶代理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于報(bào)關(guān)、報(bào)檢、引航、靠泊、裝卸、疏港等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生其他費(fèi)用，如裝卸費(fèi)用、倉儲費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。7.2支付方式1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式支付給乙方。2.代理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方提供發(fā)票或收據(jù)，甲方在收到后應(yīng)按期支付。7.3支付時(shí)間1.租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，定期支付租賃費(fèi)用。2.代理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)后的約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付租金和代理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性，如有誤支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.如甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供港口碼頭堆場，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.如乙方未按時(shí)提供船舶代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。8.3賠償金額和方式1.如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致港口設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營；2.政府行為：政府調(diào)整港口政策，導(dǎo)致合同無法履行；3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致港口作業(yè)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為甲方提供船舶代理服務(wù)，乙方不得將其代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.甲方租賃的港口碼頭堆場，甲方不得將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對港口碼頭堆場的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分港口碼頭堆場。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對港口碼頭堆場進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除的權(quán)利。2.乙方在使用港口碼頭堆場過程中，如需對堆場進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保港口碼頭堆場租賃及船舶代理服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于港口碼頭堆場租賃與船舶代理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日乙方（簽字）：（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.港口碼頭堆場租賃合同附件，包括租賃面積圖、租金計(jì)算明細(xì)等。2.船舶代理服務(wù)合同附件，包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。3.不可抗力事件證明文件。4.爭議解決相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書。5.任何一方認(rèn)為與合同履行相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b)未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。乙方違約：a)未按時(shí)提供港口碼頭堆場。b)未按時(shí)提供船舶代理服務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和違約金條款。乙方違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的提供時(shí)間和違約金條款。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指將港口碼頭堆場出租給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.代理服務(wù)：指乙方為甲方提供的船舶進(jìn)出港口的代理服務(wù)，包括但不限于報(bào)關(guān)、報(bào)檢、引航等。3.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：代理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出服務(wù)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)處理，如問題無法解決，可通過爭議解決方式解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定的不可抗力條款處理，包括延長履行期限或解除合同。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決理解不一致的問題，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同履行過程中信息不對稱。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期交換信息，確保信息對稱，減少誤解和糾紛。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：在合同中增加第三方名稱，明確其參與合同的具體角色和職責(zé)。2.第三方權(quán)利：參與港口碼頭堆場租賃及船舶代理服務(wù)的決策過程。獲取港口碼頭堆場租賃和船舶代理服務(wù)的相關(guān)信息。對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。3.第三方義務(wù)：遵守合同約定，不得泄露合同信息。協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。對甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行公正、客觀的評價(jià)。4.第三方責(zé)任：對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對其違反合同約定造成甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有合同約定的港口碼頭堆場租賃和船舶代理服務(wù)的權(quán)益。在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)保障。在合同履行過程中，乙方有權(quán)對甲方提出合理化建議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中獲得合理的利潤。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供港口碼頭堆場或船舶代理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未保證乙方在合同履行過程中的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過程中，不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有合同約定的港口碼頭堆場租賃和船舶代理服務(wù)的收益。在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在合同履行過程中，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證港口碼頭堆場租賃和船舶代理服務(wù)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵犯。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供港口碼頭堆場或船舶代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證甲方在合同履行過程中的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的利益。全文完。二零二五版港口碼頭堆場租賃與船舶代理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2代理方3.租賃標(biāo)的物3.1堆場位置3.2堆場面積3.3堆場設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.船舶代理服務(wù)內(nèi)容7.1代理范圍7.2代理責(zé)任7.3代理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2代理方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：船舶代理服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“港口碼頭”指位于我國某市某港區(qū)的港口碼頭設(shè)施。1.1.2“堆場”指港口碼頭內(nèi)用于貨物儲存的場地。1.1.3“船舶代理”指為船舶提供代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給代理方的費(fèi)用。1.1.6“船舶代理服務(wù)”指代理方為租賃方提供的船舶相關(guān)代理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：某市某區(qū)某路某號2.2代理方2.2.1名稱：船舶代理2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：某市某區(qū)某路某號3.租賃標(biāo)的物3.1堆場位置3.1.1堆場位于某市某港區(qū)港口碼頭內(nèi)。3.2堆場面積3.2.1堆場面積為10000平方米。3.3堆場設(shè)施3.3.1堆場內(nèi)配備有裝卸設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2028年12月31日。4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣100萬元/年。5.2支付方式5.2.1租金按年支付，每年支付一次。5.3支付時(shí)間5.3.1每年租金應(yīng)在租賃期限開始前支付。6.使用要求6.1使用范圍6.1.1租賃方可在堆場內(nèi)進(jìn)行貨物儲存、裝卸等業(yè)務(wù)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得在堆場內(nèi)進(jìn)行與合同無關(guān)的活動(dòng)。6.3使用責(zé)任6.3.1租賃方應(yīng)對其在堆場內(nèi)的行為承擔(dān)全部責(zé)任。7.船舶代理服務(wù)內(nèi)容7.1代理范圍7.1.1代理方為租賃方提供船舶進(jìn)出港代理、船舶登記、船舶保險(xiǎn)等代理服務(wù)。7.2代理責(zé)任7.2.1代理方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為租賃方提供優(yōu)質(zhì)、高效的船舶代理服務(wù)。7.3代理費(fèi)用7.3.1代理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由租賃方支付。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向代理方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方未按約定使用堆場，造成堆場設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2代理方違約8.2.1若代理方未能按照約定提供船舶代理服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費(fèi)1%的違約金。8.2.2若代理方因故意或重大過失導(dǎo)致船舶代理服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部，合同期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予原諒；11.2.1.4合同約定的解除條件成就。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：船舶代理服務(wù)明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定解釋14.2.1本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方的介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.3第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或履行職責(zé)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方介入的額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。3.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和合同副本。3.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和資料收集。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或過失對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行設(shè)定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行職責(zé)的依據(jù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。5.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)或履行職責(zé)的瑕疵，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1