二零二五版飯店客房租賃及物業(yè)管理合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版飯店客房租賃及物業(yè)管理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.客房租賃標的2.2.物業(yè)管理范圍3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.押金及退還4.客房使用及維護4.1.客房使用規(guī)范4.2.客房維護責任4.3.裝修及改造限制5.物業(yè)管理服務內容5.1.清潔服務5.2.安全管理5.3.設施設備維護5.4.停車管理6.費用及費用調整6.1.費用計算方式6.2.費用調整機制6.3.費用支付時間7.違約責任7.1.甲方違約責任7.2.乙方違約責任7.3.違約金的計算與支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.客房清單10.2.物業(yè)管理服務標準10.3.其他附件11.合同未盡事宜11.1.合同補充條款11.2.合同變更程序12.合同簽訂及履行12.1.合同簽訂程序12.2.合同履行期限12.3.合同履行地點13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除程序13.2.合同終止后的資產(chǎn)移交13.3.合同終止后的費用結算14.合同其他條款14.1.合同生效日期14.2.合同份數(shù)及保管14.3.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標的及范圍2.1.客房租賃標的客房編號：________客房面積：________平方米客房類型：________客房裝修標準：________2.2.物業(yè)管理范圍清潔衛(wèi)生安全巡邏設施設備維護停車管理客戶服務3.租賃期限及費用3.1.租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________租賃期限總計：________年3.2.租金及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付日期：每月________日3.3.押金及退還押金金額：________元押金退還條件：________4.客房使用及維護4.1.客房使用規(guī)范乙方應遵守甲方制定的客房使用規(guī)定乙方不得擅自改變客房結構及設施乙方不得在客房內從事違法活動4.2.客房維護責任乙方負責客房內設施的日常維護乙方應愛護客房內設施，不得損壞乙方在租賃期間產(chǎn)生的設施損壞，需承擔維修或更換費用4.3.裝修及改造限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得對客房進行裝修或改造如需裝修或改造，乙方應向甲方提交申請，并承擔相關費用5.物業(yè)管理服務內容5.1.清潔服務甲方負責客房的日常清潔工作清潔頻率：________次/周5.2.安全管理甲方負責客房及公共區(qū)域的安全管理24小時巡邏，確保安全5.3.設施設備維護甲方負責客房及公共區(qū)域的設施設備維護及時修復損壞的設施設備5.4.停車管理甲方負責停車場的管理工作提供免費停車服務5.5.客戶服務甲方提供客戶咨詢服務響應客戶需求，及時解決問題6.費用及費用調整6.1.費用計算方式租金按月計算，其他費用按實際發(fā)生計算6.2.費用調整機制租金調整：根據(jù)市場行情及物價變動進行調整其他費用調整：根據(jù)實際發(fā)生進行調整6.3.費用支付時間租金及其他費用應在約定的支付日期前支付7.違約責任7.1.甲方違約責任甲方未按時提供客房或物業(yè)管理服務，應承擔違約責任甲方未按時退還押金，應承擔違約責任7.2.乙方違約責任乙方未按時支付租金，應承擔違約責任乙方損壞客房設施，應承擔維修或更換費用7.3.違約金的計算與支付違約金按未履行義務的金額的________%計算違約金應在違約行為發(fā)生后________日內支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.3.爭議解決程序雙方應按照法律程序進行訴訟，遵循公正、公平、公開的原則訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行9.3.合同解除條件甲方有正當理由，可提前解除合同，但應提前________天通知乙方乙方有正當理由，可提前解除合同，但應提前________天通知甲方10.合同附件10.1.客房清單客房清單應詳細列明客房的編號、面積、類型、裝修標準等信息10.2.物業(yè)管理服務標準物業(yè)管理服務標準應包括清潔、安全、設施設備維護、停車管理、客戶服務等方面的具體要求10.3.其他附件合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件11.合同未盡事宜11.1.合同補充條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議12.合同簽訂及履行12.1.合同簽訂程序雙方代表簽署合同，并加蓋公章或合同專用章12.2.合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止12.3.合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的客房所在地13.合同解除及終止后的處理13.1.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并說明解除原因13.2.合同終止后的資產(chǎn)移交合同終止后，乙方應將客房及設施設備完好無損地移交給甲方13.3.合同終止后的費用結算合同終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算14.合同其他條款14.1.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.合同份數(shù)及保管本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.3.合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、咨詢機構等。15.2.第三方介入范圍第三方介入本合同，旨在提供中介服務、擔保服務、評估服務、咨詢服務等。第三方介入的具體范圍和職責應在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前________天向對方提出書面申請。申請書中應說明第三方介入的目的、類型、預期職責及可能產(chǎn)生的費用。16.2.第三方選擇與確認雙方應共同選擇合適的第三方，并就第三方的資質、能力、信譽等方面進行評估。第三方選定后，雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1.責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額的確定第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過本合同約定的總金額的________%。第三方責任限額可根據(jù)第三方的職責和風險進行合理調整。18.第三方權利與義務18.1.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.2.第三方義務第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，確保合同的有效履行。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責任劃分第三方在履行職責過程中，其行為產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任，除非第三方的行為直接導致甲方或乙方的損失。19.2.義務劃分第三方對甲方和乙方的義務，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內。甲方和乙方對第三方的義務，僅限于本合同約定的范圍內。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更申請當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑑热菪枰兏鼤r，任何一方均有權提出書面變更申請。20.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除條件第三方在履行職責過程中，嚴重違反合作協(xié)議或本合同，導致合同無法履行。21.2.合同解除程序任何一方有權根據(jù)合同解除條件，提出書面解除通知，并通知第三方。合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房清單詳細列明客房的編號、面積、類型、裝修標準、設施設備等信息。應包括客房照片、設施設備清單等。2.物業(yè)管理服務標準明確清潔、安全、設施設備維護、停車管理、客戶服務等方面的具體要求。包括服務時間、服務流程、服務質量標準等。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的目的、類型、職責、權利、義務、責任限額等。包括第三方資質證明、合作協(xié)議期限、費用支付方式等。4.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商結果等。包括變更后的合同條款、生效日期等。5.違約責任認定書記錄違約行為的認定、違約責任認定標準、違約金的計算方法等。6.費用結算清單列明租金、物業(yè)管理費、押金、違約金等費用的支付情況。包括支付時間、支付方式、未支付原因等。7.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、雙方協(xié)商結果、資產(chǎn)移交情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時提供客房或物業(yè)管理服務：甲方應向乙方支付違約金，違約金為________元/天。甲方未按時退還押金：甲方應立即退還押金，并支付違約金________元。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為________元/天。乙方損壞客房設施：乙方應承擔維修或更換費用，并支付違約金________元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行合作協(xié)議約定的職責：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為________元/天。第三方違反法律法規(guī)：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供客房，導致乙方無法入住，甲方應支付違約金________元/天，直至提供客房為止。若乙方在租賃期間擅自改變客房結構，導致設施損壞，乙方應承擔維修或更換費用________元，并支付違約金________元。全文完。二零二四版飯店客房租賃及物業(yè)管理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房源信息2.1房源位置2.2房源面積2.3房源設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.物業(yè)管理服務5.1服務內容5.2服務標準5.3服務費用6.維修及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.裝修及改造7.1裝修標準7.2改造審批7.3裝修費用8.使用限制8.1使用范圍8.2使用規(guī)范8.3違規(guī)責任9.保險9.1甲方責任9.2乙方責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方法定代表人：________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方法定代表人：________________2.房源信息2.1房源位置：位于____________________2.2房源面積：____________________平方米2.3.1臥室：____________________間2.3.2廚房：____________________2.3.3衛(wèi)浴：____________________2.3.4客廳：____________________2.3.5其他設施：___________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期滿前一個月內，乙方有權提出續(xù)約申請，甲方應在收到續(xù)約申請后五個工作日內給予答復。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日前支付4.3支付方式：____________________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.物業(yè)管理服務5.1.1水電煤氣等公共設施的管理和維護5.1.2客房清潔服務5.1.3安全保衛(wèi)服務5.1.424小時前臺接待服務5.2服務標準：按照國家標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3服務費用：____________________元/月6.維修及保養(yǎng)6.1甲方責任：負責客房內的設施設備維修及保養(yǎng)6.2乙方責任：負責客房內的家具、電器等物品的日常維護和保養(yǎng)7.裝修及改造7.1裝修標準：按照甲方規(guī)定的裝修標準進行7.2改造審批：任何改造需經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)7.3裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，甲方有權監(jiān)督裝修過程8.使用限制8.1使用范圍：乙方僅可按合同約定使用客房，不得用于經(jīng)營性活動或任何非法用途。8.2使用規(guī)范：乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)、酒店管理制度及公共道德規(guī)范。8.3違規(guī)責任：如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應的法律責任及經(jīng)濟損失。9.保險9.1甲方責任：甲方應為其物業(yè)及設施投保相應的保險，并在保險期內保持保險的有效性。9.2乙方責任：乙方應自行投保個人財產(chǎn)保險，并確保在租賃期間保持保險的有效性。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1如甲方未按時提供客房或提供不符合約定的客房，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。10.1.2如甲方未履行物業(yè)管理義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。10.2乙方違約責任：10.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________倍。10.2.2如乙方擅自改變客房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。11.解除合同11.1解除條件：11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2解除程序：11.2.1一方提出解除合同，應提前____________________日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并結算租金及其他費用。11.3解除責任：11.3.1因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：____________________12.3爭議解決費用：由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并結算租金及其他費用。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。14.2.1房源照片14.2.2房源設施清單14.2.3物業(yè)管理服務標準14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意：任何第三方介入合同執(zhí)行，必須得到甲乙雙方書面同意。16.2第三方資質要求：第三方介入前，甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明和業(yè)績證明。16.3第三方責任：第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。17.第三方介入的具體條款17.1.1提供咨詢服務，如法律、財務、技術等；17.1.2執(zhí)行監(jiān)理、評估、審計等職能；17.1.3代為執(zhí)行某些合同義務。18.甲乙雙方的責任18.1甲方責任：18.1.1對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務；18.1.2對第三方造成的損失承擔連帶責任，但損失由第三方直接承擔的除外。18.2乙方責任：18.2.1同意甲方選擇的第三方介入；18.2.2對第三方的介入行為提供必要的配合和支持；18.2.3對第三方造成的損失承擔直接責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：甲乙雙方可約定第三方的責任限額，超過該限額的部分由甲乙雙方按比例分擔。19.2責任限額的確定：19.2.1根據(jù)第三方提供的資質證明和業(yè)績證明確定；19.2.2考慮第三方服務的性質、風險和重要性確定；19.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間是服務合同關系，甲方是服務接受方。20.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間是服務合同關系，乙方是服務接受方。20.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方是獨立的第三方，不參與甲乙雙方的內部事務，其責任僅限于合同約定范圍內。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；21.1.2第三方完成合同約定的任務；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；21.1.4因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方提出終止介入的書面申請；21.2.2甲乙雙方審核第三方申請，并在五個工作日內給予答復；21.2.3雙方辦理相關手續(xù)，并結算費用。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜；22.2第三方介入終止后，甲乙雙方對第三方的責任限額和責任承擔仍適用本合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片：清晰展示客房及公共區(qū)域的照片，包括室內布局、設施設備等。2.房源設施清單：詳細列出客房內所有設施設備，包括家具、電器、裝飾品等。3.物業(yè)管理服務標準：明確物業(yè)管理服務的具體內容、質量標準、服務時間等。4.第三方資質證明：第三方介入前，需提供相關資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.第三方業(yè)績證明：第三方介入前，需提供過往業(yè)績證明文件，如項目案例、評價報告等。6.保險單：甲方和乙方需提供相應的保險單，證明保險的有效性。7.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.修復費用清單：如發(fā)生維修情況，需提供詳細的修復費用清單。9.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時提供客房：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。未履行物業(yè)管理義務：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1倍。擅自改變客房結構或用途：乙方應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.第三方違約行為及責任認定：未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。提供的服務不符合約定標準：第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方違約：甲方未按時提供客房，導致乙方無法入住。乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方違約：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可能解除合同。第三方違約：第三方提供的咨詢服務不符合約定標準，導致甲乙雙方無法達成預期目標。第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四版飯店客房租賃及物業(yè)管理合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房客1.3物業(yè)管理1.4客房租賃1.5租賃期限1.6租金及費用2.房客權利與義務2.1租賃資格2.2租賃條件2.3租賃押金2.4房客行為規(guī)范2.5房客維修責任2.6房客違約責任3.物業(yè)管理權利與義務3.1物業(yè)服務內容3.2物業(yè)管理費用3.3物業(yè)管理規(guī)則3.4物業(yè)維修責任3.5物業(yè)違約責任4.房客入住與退房4.1入住手續(xù)4.2入住時間4.3退房手續(xù)4.4退房時間4.5退房押金退還5.房客物品保管5.1房客物品安全5.2房客物品丟失5.3物業(yè)責任范圍6.房客違約處理6.1違約行為認定6.2違約責任承擔6.3違約處理程序7.物業(yè)違約處理7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約處理程序8.房客投訴與處理8.1投訴途徑8.2投訴處理時間8.3投訴處理結果9.房客保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用9.4保險理賠10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決地點13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房客1.2.1房客是指承租方指定的入住該客房的人員。1.3物業(yè)管理1.3.1物業(yè)管理是指出租方對租賃客房及公共區(qū)域進行的管理和服務活動。1.4客房租賃1.4.1客房租賃是指承租方向出租方租賃客房并支付相應租金的行為。1.5租賃期限1.5.1租賃期限自[開始日期]至[結束日期]。1.6租金及費用1.6.1租金：每月[金額]元，按月支付。1.6.2費用：包括水、電、煤氣、網(wǎng)絡等公共設施使用費，按實際使用量收取。2.房客權利與義務2.1租賃資格2.1.1承租方須具備完全民事行為能力，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.2租賃條件2.2.1承租方須按照出租方規(guī)定的入住手續(xù)辦理入住。2.2.2承租方須遵守飯店的規(guī)章制度，維護飯店的正常經(jīng)營秩序。2.3租賃押金2.3.1承租方需在簽訂合同時支付[金額]元作為租賃押金。2.4房客行為規(guī)范2.4.1房客不得在客房內從事違法活動。2.4.2房客不得擅自改變客房結構。2.5房客維修責任2.5.1房客在使用過程中，因自身原因造成的客房損壞，應負責修復或賠償。2.6房客違約責任2.6.1房客如有違約行為，出租方有權解除合同，并要求房客承擔相應的違約責任。3.物業(yè)管理權利與義務3.1物業(yè)服務內容3.1.1出租方負責客房的日常清潔、維修和保養(yǎng)。3.1.2出租方負責公共區(qū)域的清潔和安全維護。3.2物業(yè)管理費用3.2.1物業(yè)管理費用包含在租金中，由承租方支付。3.3物業(yè)管理規(guī)則3.3.1承租方應遵守飯店的物業(yè)管理規(guī)則。3.4物業(yè)維修責任3.4.1出租方負責客房的維修責任。3.5物業(yè)違約責任3.5.1出租方如有違約行為，承租方有權要求賠償損失。4.房客入住與退房4.1入住手續(xù)4.1.1承租方應在合同簽訂后[天數(shù)]日內辦理入住手續(xù)。4.2入住時間4.2.1入住時間為當月[日期]。4.3退房手續(xù)4.3.1退房前，承租方應辦理退房手續(xù)，并結清所有費用。4.4退房時間4.4.1退房時間為當月[日期]。4.5退房押金退還4.5.1退房后，如無違約行為，出租方應在[天數(shù)]內退還押金。5.房客物品保管5.1房客物品安全5.1.1出租方對房客物品的安全不承擔責任。5.2房客物品丟失5.2.1房客物品丟失，由房客自行承擔。5.3物業(yè)責任范圍5.3.1出租方對房客物品的保管僅限于公共區(qū)域，不承擔個人物品的保管責任。6.房客違約處理6.1違約行為認定6.1.1出租方有權根據(jù)合同規(guī)定和飯店規(guī)章制度認定房客違約行為。6.2違約責任承擔6.2.1房客違約，應承擔相應的違約責任。6.3違約處理程序6.3.1出租方有權根據(jù)合同規(guī)定和飯店規(guī)章制度對房客違約行為進行處理。8.房客投訴與處理8.1投訴途徑8.1.1房客可通過電話、書面或現(xiàn)場口頭方式向出租方提出投訴。8.2投訴處理時間8.2.1出租方應在收到投訴后[天數(shù)]內給予答復。8.3投訴處理結果8.3.1出租方應將處理結果通知房客，并采取相應措施解決投訴問題。9.房客保險9.1保險種類9.1.1房客保險包括但不限于意外傷害保險、財產(chǎn)保險等。9.2保險責任9.2.1保險責任范圍和具體條款以保險合同為準。9.3保險費用9.3.1保險費用由房客自行承擔。9.4保險理賠9.4.1保險理賠按保險合同規(guī)定辦理。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更合同內容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除條件10.2.1.1承租方嚴重違約；10.2.1.2出租方無法履行合同主要義務；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序10.3.1解除合同需提前[天數(shù)]書面通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按合同約定辦理退房、結算等相關手續(xù)。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同簽訂過程中，除了甲乙雙方之外的任何個人或組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、評估、擔保、保險、維修等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方介入的責任與義務17.1第三方應按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責。17.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額的確定18.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則默認為[金額]元。18.3第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，對其他第三方不承擔責任。19.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，應取得相關第三方的同意。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不影響甲乙雙方之間的權利義務關