二零二五年度商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有某商業(yè)車庫，為滿足甲方停車需求，乙方愿意為甲方提供商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)車庫：指甲方擁有的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的場所。（2）車位：指商業(yè)車庫內(nèi)劃分的用于停放機(jī)動(dòng)車輛的固定區(qū)域。（3）車位管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的車位租賃、車位使用、車位維護(hù)等綜合服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方租賃乙方商業(yè)車庫的時(shí)間范圍。（2）租金：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的費(fèi)用。（3）車位使用費(fèi)：指甲方使用乙方車位所支付的費(fèi)用。（4）車位維護(hù)費(fèi)：指乙方為甲方提供車位維護(hù)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃乙方商業(yè)車庫及車位。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金、車位使用費(fèi)及車位維護(hù)費(fèi)。（3）甲方應(yīng)遵守乙方制定的商業(yè)車庫使用規(guī)則，合理使用車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方提供商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保商業(yè)車庫及車位的安全，保障甲方車輛的安全。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對車位進(jìn)行定期維護(hù)，確保車位完好。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方收取租金、車位使用費(fèi)及車位維護(hù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)車庫所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同履行期間，向乙方支付租金、車位使用費(fèi)及車位維護(hù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理剩余事項(xiàng)；（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將甲方車輛及物品交還甲方；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每車位人民幣____元。（2）車位使用費(fèi)：甲方使用乙方車位時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每次使用人民幣____元。（3）車位維護(hù)費(fèi)：乙方為甲方提供車位維護(hù)服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的車位維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。車位維護(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣____元。（4）其他費(fèi)用：因甲方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如車位損壞賠償費(fèi)、超時(shí)停車費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由甲方支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可持本協(xié)議及有效身份證件至乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）車位使用費(fèi)：甲方應(yīng)在每次使用車位后的____日內(nèi)支付車位使用費(fèi)。（3）車位維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年____日前支付當(dāng)年的車位維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付租金、車位使用費(fèi)或車位維護(hù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，損壞乙方設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致商業(yè)車庫損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對本協(xié)議的修改權(quán)、解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)車庫及車位的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方保留對車位管理服務(wù)的提供權(quán)、監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)共同解決本協(xié)議履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決爭議。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方商業(yè)車庫產(chǎn)權(quán)證明文件4.車位使用規(guī)則5.車位維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、車位使用費(fèi)或車位維護(hù)費(fèi)。違反本協(xié)議約定，損壞乙方設(shè)施。未遵守乙方制定的商業(yè)車庫使用規(guī)則。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位管理服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未采取必要措施確保商業(yè)車庫及車位的安全。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按一定比例計(jì)算。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，作為違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面催款通知，并記錄催款過程。如甲方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金，并考慮采取法律手段。2.問題：乙方未按時(shí)提供車位管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。如乙方拒不履行，甲方可要求賠償損失，并考慮解除合同。3.問題：商業(yè)車庫及車位發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報(bào)告。雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中的第三方是指除甲方和乙方以外的其他參與商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。2.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其在商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)中的相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得與其提供的服務(wù)相對應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金、車位使用費(fèi)及車位維護(hù)費(fèi)。（2）乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議的約定。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方。（2）乙方有權(quán)要求甲方對損壞的設(shè)施進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，損壞乙方設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）甲方不得擅自改變車位使用規(guī)則，未經(jīng)乙方同意，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供車位管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方對車位進(jìn)行定期維護(hù)，確保車位完好。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供車位使用報(bào)告，了解車位使用情況。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)提供車位管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)甲方同意，不得收取額外費(fèi)用。全文完。二零二五年度商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議目的二、車庫租賃2.1車庫位置及面積2.2租賃面積及用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃保證金三、車位管理服務(wù)3.1車位分配與管理3.2車位使用規(guī)則3.3車位收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)3.4車位維修與保養(yǎng)3.5車位安全與監(jiān)控四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3管理方權(quán)利與義務(wù)4.4違約責(zé)任五、合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任八、通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)方式九、法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄十、其他10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議生效條件11.1協(xié)議簽署11.2協(xié)議附件12.1協(xié)議解除12.2協(xié)議終止13.1合同解除13.2合同終止14.1爭議解決14.2爭議管轄合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保車庫租賃及車位管理服務(wù)的順利進(jìn)行。二、車庫租賃2.1車庫位置及面積車庫位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃面積及用途租賃面積為[具體租賃面積]平方米，用途為[具體用途]。2.3租賃期限租賃期限如第一章所述。2.4租金及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[具體調(diào)整機(jī)制]。2.6租賃保證金租賃保證金為[保證金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。三、車位管理服務(wù)3.1車位分配與管理車位分配與管理由甲方負(fù)責(zé)，具體分配方案如下：[具體分配方案]。3.2車位使用規(guī)則車位使用規(guī)則如下：[具體使用規(guī)則]。3.3車位收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)車位收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)]。3.4車位維修與保養(yǎng)車位維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，具體維修保養(yǎng)方案如下：[具體維修保養(yǎng)方案]。3.5車位安全與監(jiān)控車位安全與監(jiān)控由甲方負(fù)責(zé)，具體措施如下：[具體安全與監(jiān)控措施]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)[甲方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]4.2承租方權(quán)利與義務(wù)[乙方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]4.3管理方權(quán)利與義務(wù)[管理方權(quán)利與義務(wù)具體內(nèi)容]4.4違約責(zé)任[違約責(zé)任具體內(nèi)容]五、合同變更與解除5.1合同變更[合同變更具體內(nèi)容]5.2合同解除[合同解除具體內(nèi)容]5.3合同終止[合同終止具體內(nèi)容]六、爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決方式具體內(nèi)容]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)具體內(nèi)容]6.3爭議解決程序[爭議解決程序具體內(nèi)容]七、保密條款7.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容具體內(nèi)容]7.2保密期限[保密期限具體內(nèi)容]7.3違約責(zé)任[違約責(zé)任具體內(nèi)容]八、通知與送達(dá)8.1通知方式[通知方式具體內(nèi)容]8.2送達(dá)地址[送達(dá)地址具體內(nèi)容]8.3送達(dá)方式[送達(dá)方式具體內(nèi)容]九、法律適用與爭議管轄9.1法律適用[法律適用具體內(nèi)容]9.2爭議管轄[爭議管轄具體內(nèi)容]八、通知與送達(dá)8.1通知方式（1）直接送達(dá)至乙方在協(xié)議中指定的收件地址；（2）通過掛號信郵寄至乙方在協(xié)議中指定的收件地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至乙方在協(xié)議中指定的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]甲方電子郵箱：[甲方郵箱]乙方電子郵箱：[乙方郵箱]8.3送達(dá)方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，自甲方按照上述方式送達(dá)之日起視為已送達(dá)。九、法律適用與爭議管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]法院管轄。十、其他10.1協(xié)議附件（1）車庫租賃合同；（2）車位管理服務(wù)細(xì)則；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本協(xié)議的條款解釋。10.3協(xié)議生效條件（1）本協(xié)議已由雙方代表簽字蓋章；（2）乙方已支付租賃保證金；（3）其他雙方約定的生效條件已全部滿足。十一、協(xié)議簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽署日期：____年____月____日十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。12.2解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方，并說明解除原因。十三、協(xié)議終止13.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。13.2終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理善后事宜。十四、爭議解決14.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]法院管轄。14.2爭議管轄如第9.2條所述，爭議應(yīng)提交至[具體法院名稱]法院管轄。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽署日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明15.1車庫設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。具體維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。15.2車庫安全責(zé)任甲方應(yīng)確保車庫的安全，包括但不限于：定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)修復(fù)安全隱患，制定并執(zhí)行車庫安全管理制度。15.3車位使用優(yōu)先權(quán)在車位不足的情況下，甲方享有對車位使用的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的車位分配決定。15.4車位租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，在租賃期限內(nèi)對車位租金進(jìn)行調(diào)整，并提前____天書面通知乙方。15.5車位管理費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方收取合理的車位管理費(fèi)用，用于支付車庫管理人員的工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明16.1車位使用自主權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，享有對車位使用的自主權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的車位選擇和使用習(xí)慣。16.2車位租賃期限延長權(quán)乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出延長租賃期限的申請，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.3車位租金調(diào)整異議權(quán)若甲方提出租金調(diào)整，乙方有權(quán)提出異議，并在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商，協(xié)商不成可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。16.4車位管理費(fèi)用支付方式乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定車位管理費(fèi)用的支付方式，包括但不限于：按月支付、按季度支付等。16.5車位使用滿意度調(diào)查乙方有權(quán)每年對甲方提供的車位管理服務(wù)進(jìn)行滿意度調(diào)查，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明17.1中介費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議中涉及的中介費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。17.2中介責(zé)任（1）協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議；（2）監(jiān)督雙方履行本協(xié)議；（3）在發(fā)生爭議時(shí)，提供必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解服務(wù)。17.3中介保密義務(wù)中介方對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。17.4中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬由甲方和乙方在協(xié)議簽訂前協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定支付時(shí)間和方式。17.5中介糾紛解決若中介方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車位管理服務(wù)細(xì)則3.甲方提供的車庫設(shè)施清單4.乙方車輛清單5.甲方車位分配方案6.甲方車位使用規(guī)則7.甲方車位收費(fèi)及標(biāo)準(zhǔn)8.甲方車位維修保養(yǎng)記錄9.甲方車位安全監(jiān)控記錄10.甲方車位租賃保證金收據(jù)11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）12.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定時(shí)間提供車庫或車位。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的日期前提供車庫或車位，且未提供合理的解釋。2.違約行為：乙方未按照約定支付租金或管理費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金或管理費(fèi)用，且未提供合理的解釋。3.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行車庫設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行車庫設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能失效。4.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。認(rèn)定：乙方在車位使用過程中，違反了協(xié)議中規(guī)定的使用規(guī)則，并造成了他人損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立第三方身份的機(jī)構(gòu)，用于解決合同履行過程中的爭議。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。4.中介服務(wù)協(xié)議：指中介方為促成合同簽訂或履行提供的服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方應(yīng)在租金調(diào)整前進(jìn)行充分協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：車位使用糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的車位使用規(guī)則解決糾紛，如無法解決，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對方，并按照協(xié)議約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)車庫租賃：適用于商業(yè)用途的車庫租賃。2.車位管理服務(wù)：適用于提供車位管理服務(wù)的商業(yè)車庫。3.第三方中介服務(wù)：適用于雙方通過第三方中介達(dá)成協(xié)議的情況。全文完。二零二五年度商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)車庫租賃給乙方使用，并就車位管理服務(wù)等相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。通過本協(xié)議的簽訂，甲方、乙方雙方共同維護(hù)商業(yè)車庫的合理使用，保障車位管理服務(wù)的正常進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)車庫：指甲方擁有的、用于停放各類機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車及其他物品的場所；（2）車位：指商業(yè)車庫內(nèi)劃分的停放機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車及其他物品的固定區(qū)域；（3）車位管理服務(wù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方提供的車位進(jìn)行管理、維護(hù)、清潔等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）租賃期限：指甲方將商業(yè)車庫租賃給乙方的有效期限；（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，因違反約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用商業(yè)車庫進(jìn)行合理管理，確保車庫內(nèi)的車輛安全、有序；（3）甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止、糾正，并追究其違約責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方提供車位管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守甲方對商業(yè)車庫的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應(yīng)合理使用車位，不得影響他人正常使用；（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位管理服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)車庫，具體地址詳見甲方提供的《商業(yè)車庫租賃合同》。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式如下：（1）乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）乙方按照本協(xié)議約定使用甲方提供的車位；（3）甲方按照本協(xié)議約定提供車位管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的車位；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車位租賃費(fèi)用；（2）車位管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付車位管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付；（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）車位管理服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月車位管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶；（3）其他費(fèi)用支付：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車位或車位管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（2）甲方擅自改變車位用途的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或車位管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金；（2）乙方擅自改變車位用途或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方、乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金金額支付；（2）賠償金額：因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于租金、車位管理服務(wù)費(fèi)、甲方提供的車位數(shù)量、車位位置等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止之日止，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本協(xié)議所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（4）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；（2）經(jīng)雙方同意，甲乙任何一方可轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為商業(yè)車庫的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為商業(yè)車庫的使用權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)車庫的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分車位。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)車庫進(jìn)行合理管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)商業(yè)車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同解決商業(yè)車庫運(yùn)營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本協(xié)議相抵觸。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《商業(yè)車庫租賃合同》2.車位分布圖3.車位租賃價(jià)格表4.車位管理服務(wù)細(xì)則5.甲方銀行賬戶信息6.不可抗力事件清單7.爭議解決流程圖8.其他甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金或車位管理服務(wù)費(fèi)；b.甲方未按約定提供車位或車位管理服務(wù)；c.乙方擅自改變車位用途或損壞車位；d.甲方擅自改變車位用途；e.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生，應(yīng)當(dāng)有確鑿的證據(jù)；b.甲方或乙方提出違約行為，對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議；c.如對方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為對違約行為的默認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物的歸屬和使用關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其補(bǔ)繳欠款，并按合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供車位，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：車位管理服務(wù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，改善車位管理服務(wù)，并向乙方道歉。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方、乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，決定是否解除合同或部分履行合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)按照合同約定，提供車位管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位管理服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。b.第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告車位管理服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位，并保證車位質(zhì)量。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租金。c.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用說明和車位管理規(guī)則。2.乙方利益條款a.甲方應(yīng)保證乙方租賃期間的車位安全，如發(fā)生意外，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租同一車位。3.甲方的違約及限制條款a.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供車位或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得以任何理由擅自改變車位用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方在乙方租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和車位管理服務(wù)費(fèi)。b.甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)則，確保車位安全。2.甲方的利益條款a.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方有權(quán)在租賃期滿后，對車位進(jìn)行重新分配。3.乙方的違約及限制條款a.乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或車位管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方不得擅自改變車位用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方在租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度商業(yè)車庫租賃及車位管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址2.車庫及車位概況2.1車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及分布2.3車庫設(shè)施及維護(hù)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用限制4.3車位使用登記5.車位管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理服務(wù)費(fèi)用6.車位租賃合同簽訂及備案6.1合同簽訂6.2合同備案6.3合同變更及解除7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1車庫及車位平面圖13.2車位租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：（1）電話：____________________（2）電子郵箱：____________________1.2.2承租方聯(lián)系方式：（1）電話：____________________（2）電子郵箱：____________________1.3雙方注冊地址1.3.1出租方注冊地址：____________________1.3.2承租方注冊地址：____________________2.車庫及車位概況2.1車庫位置及面積2.1.1車庫位置：____________________2.1.2車庫面積：____________________平方米2.2車位數(shù)量及分布2.2.1車位總數(shù)：____________________個(gè)2.2.2車位分布：____________________2.3車庫設(shè)施及維護(hù)2.3.1車庫設(shè)施：____________________2.3.2車庫維護(hù)責(zé)任：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金計(jì)算方式及金額3.2.1計(jì)算方式：____________________3.2.2租金金額：____________________元/月3.3租金支付方式及時(shí)間3.3.1支付方式：____________________3.3.2支付時(shí)間：每月____日前4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.1.1車位僅用于停放車輛4.1.2不得用于其他用途4.2車位使用限制4.2.1不得占用消防通道4.2.2不得占用無障礙車位4.3車位使用登記4.3.1車位使用需登記車牌號4.3.2車位使用登記責(zé)任：____________________5.車位管理服務(wù)5.1管理服務(wù)內(nèi)容5.1.1車位清潔5.1.2車位監(jiān)控5.1.3車位維修5.2管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2監(jiān)控標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.3維修標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3管理服務(wù)費(fèi)用5.3.1管理服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月6.車位租賃合同簽訂及備案6.1合同簽訂6.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成車位租賃合同的簽訂6.2合同備案6.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案6.3合同變更及解除6.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致6.3.2合同解除需提前____個(gè)工作日通知對方7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.1.1保證金金額：人民幣____元整7.1.2保證金用途：用于確保承租方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于車位使用、租金支付等。7.2押金金額及退還7.2.1押金金額：人民幣____元整7.2.2押金退還條件：在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系，且承租方無違約行為，保證金全額無息退還。7.2.3押金退還方式：承租方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系后____個(gè)工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)辦理退還手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.1.2承租方擅自改變車位用途的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償相應(yīng)損失。8.1.3承租方逾期解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付____個(gè)月的租金作為違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的清理、移交費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系。10.2.2出租方或承租方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同附件11.2.1本協(xié)議附件包括但不限于車庫及車位平面圖、車位租賃合同等。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本協(xié)議簽署地為：____________________12.3簽署人12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________13.合同附件13.1車庫及車位平面圖13.2車位租賃合同13.3其他相關(guān)文件14.合同生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2