二零二四年度住宅樓裝修維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅樓裝修維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1裝修項(xiàng)目概述3.2維修項(xiàng)目概述3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.工程進(jìn)度安排5.1裝修進(jìn)度安排5.2維修進(jìn)度安排5.3進(jìn)度調(diào)整及通知6.材料與設(shè)備6.1材料清單及規(guī)格6.2設(shè)備清單及規(guī)格6.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期限8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.2環(huán)保措施8.3安全事故處理9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.合同解除與終止11.1解除合同條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同生效及法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。1.3合同履行期限：本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.雙方基本信息2.1甲方信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息：名稱：裝修維修有限公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1裝修項(xiàng)目概述：本合同約定的裝修項(xiàng)目包括住宅樓內(nèi)外墻面、地面、天花板的粉刷、瓷磚鋪設(shè)、木地板安裝等。3.2維修項(xiàng)目概述：本合同約定的維修項(xiàng)目包括住宅樓內(nèi)外墻面的裂縫修補(bǔ)、門窗維修、水電線路檢修等。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修維修服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量合格，達(dá)到甲方滿意。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用總額：本合同約定的裝修維修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%；2.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的50%；3.維修工程完工并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的20%。5.工程進(jìn)度安排5.1裝修進(jìn)度安排：裝修工程分三個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：1.階段一：地面、墻面處理，預(yù)計(jì)工期20天；2.階段二：瓷磚鋪設(shè)、木地板安裝，預(yù)計(jì)工期15天；3.階段三：粉刷、天花板安裝，預(yù)計(jì)工期10天。5.2維修進(jìn)度安排：維修工程分兩個(gè)階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：1.階段一：水電線路檢修，預(yù)計(jì)工期5天；2.階段二：墻面裂縫修補(bǔ)、門窗維修，預(yù)計(jì)工期5天。5.3進(jìn)度調(diào)整及通知：如因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并及時(shí)通知對(duì)方。6.材料與設(shè)備6.1材料清單及規(guī)格：詳見附件一《裝修項(xiàng)目明細(xì)表》。6.2設(shè)備清單及規(guī)格：詳見附件二《維修項(xiàng)目明細(xì)表》。6.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工。8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全措施：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。8.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方，共同處理。9.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及乙方的規(guī)定。10.違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；2.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用；4.雙方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約糾紛解決：如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止1.一方違約，另一方提出解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)就剩余工程款、材料設(shè)備處理等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后方可辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余工程款、材料設(shè)備等問(wèn)題，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。1.市仲裁委員會(huì)；2.省仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)仲裁規(guī)則確定。13.合同附件13.1附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定14.1合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目評(píng)估、合同履行協(xié)調(diào)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、目的及預(yù)期效果。16.2介入審核：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審核，決定是否同意介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議，享有對(duì)合同履行過(guò)程的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；2.在必要時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息；3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面提出異議。17.2第三方義務(wù)：1.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.在合同履行過(guò)程中，保持客觀、公正，不得偏袒任何一方；3.對(duì)所掌握的甲方和乙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本條款中明確。18.2責(zé)任限額確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定確定；2.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：1.甲方和乙方對(duì)本合同履行的責(zé)任和義務(wù)，除本合同約定外，仍按原合同執(zhí)行；2.第三方僅在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，不改變甲方和乙方的責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：1.第三方在合同履行過(guò)程中，享有對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；2.甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，配合第三方開展工作。19.3風(fēng)險(xiǎn)劃分：1.甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)；2.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2退出：第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。20.3后續(xù)處理：第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同約定的義務(wù)全部完成。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：用于明確裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.附件二：維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目的名稱、部位、原因、維修方案、預(yù)計(jì)費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和費(fèi)用。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：用于明確材料設(shè)備的采購(gòu)和使用情況。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括施工階段的劃分、各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：用于明確施工進(jìn)度安排，確保工程按時(shí)完成。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括裝修維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：用于確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。6.附件六：安全文明施工措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施、文明施工要求、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：用于確保施工過(guò)程中的安全與環(huán)保。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、雙方意見等。說(shuō)明：用于明確合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；雙方違反保密條款；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額0.5%的違約金；乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換或修復(fù)的費(fèi)用，并支付甲方因此遭受的損失；甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的滯納金；雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方在合同約定的裝修工程期限內(nèi)未能完成，延誤工期10天，應(yīng)支付違約金人民幣5,000元；乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，甲方要求更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換瓷磚的費(fèi)用人民幣2,000元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣1,000元；甲方逾期支付工程款10天，應(yīng)支付滯納金人民幣1,000元。全文完。二零二四年度住宅樓裝修維修服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.2乙方（裝修維修服務(wù)方）信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4裝修維修范圍3.服務(wù)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.2維修項(xiàng)目3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1裝修期限4.2維修期限5.費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3預(yù)付款項(xiàng)5.4支付進(jìn)度5.5付款方式6.材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格6.2設(shè)備型號(hào)及性能6.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收7.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.1施工進(jìn)度安排7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收8.安全與環(huán)保8.1施工安全8.2環(huán)保措施9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（裝修維修服務(wù)方）信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度住宅樓裝修維修服務(wù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：________________________2.3項(xiàng)目面積：________________________平方米2.4裝修維修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、通風(fēng)等第三條服務(wù)內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目3.1.1墻面：刮膩?zhàn)?、涂料、壁紙?.1.2地面：地板、瓷磚、地毯等3.1.3天花板：吊頂、涂料等3.1.4門窗：更換、維修、安裝等3.1.5水電：改造、維修、安裝等3.1.6通風(fēng)：維修、安裝等3.2維修項(xiàng)目3.2.1墻面：裂縫修補(bǔ)、脫落處理等3.2.2地面：裂縫修補(bǔ)、起砂處理等3.2.3天花板：漏水處理、脫落處理等3.2.4門窗：密封處理、維修等3.2.5水電：漏水處理、電路改造等3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1裝修質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.3.2維修質(zhì)量：及時(shí)、高效、確保安全3.3.3服務(wù)態(tài)度：熱情、耐心、周到第四條服務(wù)期限4.1裝修期限：自合同簽訂之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成4.2維修期限：自接到維修通知之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成第五條費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.2維修費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整5.3預(yù)付款項(xiàng)：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付5.4支付進(jìn)度：裝修過(guò)程中，每完成一個(gè)階段，支付該階段費(fèi)用的____%5.5付款方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等第六條材料與設(shè)備6.1材料品牌及規(guī)格：詳見附件一《材料清單》6.2設(shè)備型號(hào)及性能：詳見附件二《設(shè)備清單》6.3材料采購(gòu)及驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收第七條施工進(jìn)度及質(zhì)量要求7.1施工進(jìn)度安排：詳見附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范7.3質(zhì)量驗(yàn)收：甲方在施工過(guò)程中及工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付款項(xiàng)第八條安全與環(huán)保8.1施工安全8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，包括但不限于高空作業(yè)、用電安全、消防設(shè)施等。8.1.3乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)裝備，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染。8.2.2乙方應(yīng)采取有效的噪音、粉塵、廢水等污染控制措施。8.2.3乙方應(yīng)合理使用材料，減少浪費(fèi)，并對(duì)施工垃圾進(jìn)行分類處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2甲方提供的材料或設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定完成施工或維修的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于材料清單、設(shè)備清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________________________14.3簽署人簽字：甲方（業(yè)主）____________________乙方（裝修維修服務(wù)方）____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或單位。15.1.2第三方類型15.1.2.1中介方：如工程監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司等。15.1.2.2材料供應(yīng)商：如瓷磚、地板、涂料等供應(yīng)商。15.1.2.3設(shè)備供應(yīng)商：如電梯、中央空調(diào)等設(shè)備供應(yīng)商。15.1.2.4其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：如檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入條款16.1介入條件16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行和監(jiān)督。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并提出意見和建議。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額不足以賠償損失或損害時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求乙方或甲方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)管理責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.材料清單詳細(xì)列出裝修維修所需材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及單價(jià)。2.設(shè)備清單詳細(xì)列出裝修維修所需設(shè)備品牌、型號(hào)、性能參數(shù)、數(shù)量及單價(jià)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃列出裝修維修各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的主要工作內(nèi)容。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出裝修維修各項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全環(huán)保等方面。5.付款進(jìn)度表列出裝修維修各階段的付款時(shí)間、金額及付款方式。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。7.安全生產(chǎn)管理制度列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，包括安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)境保護(hù)措施列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢水等污染控制措施。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.合同補(bǔ)充協(xié)議如有需要，可簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付款項(xiàng)違約責(zé)任：向乙方支付____%的違約金。示例：甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金。1.2提供的材料或設(shè)備不符合約定違約責(zé)任：承擔(dān)更換或退貨的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定完成施工或維修違約責(zé)任：向甲方支付____%的違約金。示例：乙方未按約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.2施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.2因自身原因造成損失或損害違約責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅樓裝修維修服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.裝修維修項(xiàng)目概述2.1裝修維修范圍2.2裝修維修內(nèi)容2.3裝修維修期限3.裝修維修費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.裝修維修材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備品牌4.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料與設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)5.裝修維修施工5.1施工方案5.2施工進(jìn)度安排5.3施工人員資質(zhì)要求5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程7.保修服務(wù)7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修服務(wù)內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：裝修維修項(xiàng)目清單11.2附件二：裝修維修費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：材料與設(shè)備清單11.4附件四：施工方案11.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條裝修維修項(xiàng)目概述2.1裝修維修范圍本次裝修維修范圍為甲方住宅樓內(nèi)的墻面、地面、門窗、水電管道等設(shè)施的維修和改造。2.2裝修維修內(nèi)容墻面裂縫修補(bǔ)地面破損修復(fù)門窗更換水電管道維修墻面涂料翻新地面瓷磚鋪設(shè)2.3裝修維修期限裝修維修期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]，具體工期根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條裝修維修費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成材料費(fèi)工程費(fèi)人工費(fèi)管理費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式裝修維修費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：首期支付：合同簽訂后[首期支付比例]%的費(fèi)用中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到[中期支付節(jié)點(diǎn)]時(shí)支付[中期支付比例]%的費(fèi)用尾期支付：工程完工驗(yàn)收合格后支付[尾期支付比例]%的費(fèi)用3.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間按照上述支付節(jié)點(diǎn)約定的時(shí)間進(jìn)行。第四條裝修維修材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備品牌裝修維修所使用的材料與設(shè)備應(yīng)選用品牌知名、質(zhì)量可靠的產(chǎn)品。4.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求材料與設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明文件。4.3材料與設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)與供應(yīng)，確保材料與設(shè)備的質(zhì)量符合約定要求。第五條裝修維修施工5.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工順序、施工工藝等。5.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并在合同中明確各階段施工時(shí)間。5.3施工人員資質(zhì)要求施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)證書，確保施工質(zhì)量。5.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明施工。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期裝修維修完成后，質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期]，在此期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。6.3質(zhì)量驗(yàn)收流程質(zhì)量驗(yàn)收流程如下：乙方完成施工后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收甲方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至合格第七條保修服務(wù)7.1保修范圍裝修維修工程范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題材料與設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題7.2保修期限保修期限為[保修期限]，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3保修服務(wù)內(nèi)容免費(fèi)維修免費(fèi)更換免費(fèi)指導(dǎo)第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成裝修維修工程；乙方提供的材料與設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按合同約定支付費(fèi)用；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)守約方因此遭受的損失進(jìn)行賠償；按照合同約定支付違約金；采取補(bǔ)救措施，消除違約行為帶來(lái)的影響。8.3違約處理方式違約處理方式如下：雙方協(xié)商解決；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解；依法向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]人民法院9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)具有合法資質(zhì)；具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；公正、公平、公開處理爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：雙方提交爭(zhēng)議材料；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或?qū)徖?；?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出裁決或判決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的裝修維修工程完成；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方要求解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同約定的其他解除條件。第十一條合同附件11.1附件一：裝修維修項(xiàng)目清單附件一詳細(xì)列明了裝修維修的具體項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。11.2附件二：裝修維修費(fèi)用明細(xì)附件二詳細(xì)列明了裝修維修費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。11.3附件三：材料與設(shè)備清單附件三詳細(xì)列明了裝修維修所需材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.4附件四：施工方案附件四詳細(xì)列明了施工方案的內(nèi)容，包括施工流程、施工順序、施工工藝等。11.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五詳細(xì)列明了質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[正本份數(shù)]份，乙方執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2副本份數(shù)本合同一式[副本份數(shù)]份，甲方執(zhí)[副本份數(shù)]份，乙方執(zhí)[副本份數(shù)]份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特殊需要或甲乙雙方約定，介入合同履行的獨(dú)立第三方主體。中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)保險(xiǎn)公司法定代表人或授權(quán)代表第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；合同中明確約定需要第三方介入的情況；法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序甲乙雙方書面通知第三方介入；第三方確認(rèn)介入并簽署相關(guān)協(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助合同履行；監(jiān)督合同履行過(guò)程；驗(yàn)收工程質(zhì)量；提供專業(yè)意見；處理合同爭(zhēng)議。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第四條第三方的權(quán)利收取合理的費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方的責(zé)任因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；第三方違反法律法規(guī)或合同約定應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的關(guān)系如下：第三方與甲方的關(guān)系：乙方是甲方與第三方的聯(lián)系橋梁，乙方負(fù)責(zé)將第三方的服務(wù)要求傳達(dá)給甲方