二零二五年度健康體檢中心租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康體檢中心租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.乙方信息三、租賃物描述1.體檢中心位置2.體檢中心面積3.體檢中心設(shè)施4.體檢中心功能四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.乙方權(quán)利6.乙方義務(wù)六、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.租賃物管理責(zé)任3.維修及保養(yǎng)4.設(shè)備更新七、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用安全4.使用記錄八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.乙方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除后果十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.協(xié)議附件4.協(xié)議附件效力十二、協(xié)議附件1.體檢中心租賃合同2.體檢中心設(shè)施清單3.體檢中心使用規(guī)范4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署方式十四、協(xié)議附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署合同編號(hào)2025HEALTH001一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，原租賃的健康體檢中心不能滿足現(xiàn)有需求。乙方同意對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，以滿足甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.協(xié)議目的明確變更后的租賃期限、租金、使用范圍等條款。確保雙方權(quán)益得到保障。3.協(xié)議依據(jù)原租賃合同編號(hào)：2025HEALTH0001相關(guān)法律法規(guī)二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息甲方名稱：健康體檢有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：138000000002.出租方信息乙方名稱：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：139000000003.乙方信息乙方名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)法定代表人：聯(lián)系電話、租賃物描述1.體檢中心位置地址：市區(qū)路號(hào)2.體檢中心面積總面積：200平方米3.體檢中心設(shè)施心電圖機(jī)B超機(jī)血常規(guī)分析儀尿常規(guī)分析儀4.體檢中心功能基礎(chǔ)體檢專業(yè)體檢健康咨詢四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限原租賃期限：2025年1月1日至2028年12月31日變更后租賃期限：2025年1月1日至2027年12月31日2.租金支付方式按月支付每月租金：人民幣10,000元3.租金調(diào)整機(jī)制每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用量支付由甲方承擔(dān)五、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利使用體檢中心進(jìn)行健康體檢業(yè)務(wù)在租賃期間對(duì)體檢中心進(jìn)行合理裝修2.租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)保持體檢中心衛(wèi)生和整潔對(duì)體檢中心設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)3.出租方權(quán)利收取租金監(jiān)督甲方遵守租賃合同約定4.出租方義務(wù)保證體檢中心設(shè)施完好提供必要的物業(yè)管理服務(wù)5.乙方權(quán)利提供醫(yī)療設(shè)備和技術(shù)支持參與體檢中心的運(yùn)營(yíng)管理6.乙方義務(wù)保證體檢質(zhì)量定期對(duì)醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)六、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體檢中心設(shè)施的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)體檢中心設(shè)施的定期檢修2.租賃物管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)體檢中心的安全管理出租方負(fù)責(zé)體檢中心的公共區(qū)域管理3.維修及保養(yǎng)甲方需提前3天通知出租方進(jìn)行設(shè)施維修出租方在接到通知后應(yīng)及時(shí)安排維修4.設(shè)備更新甲方有權(quán)利根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求申請(qǐng)更新設(shè)備更新設(shè)備需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)更新費(fèi)用七、租賃物使用規(guī)范1.使用范圍體檢中心僅限用于健康體檢業(yè)務(wù)不得用于其他商業(yè)活動(dòng)2.使用限制甲方不得擅自改變體檢中心的結(jié)構(gòu)和布局不得損壞體檢中心設(shè)施3.使用安全甲方需確保體檢中心安全使用，不得違反相關(guān)安全規(guī)定甲方需定期對(duì)體檢中心進(jìn)行安全檢查4.使用記錄甲方需記錄體檢中心的使用情況和設(shè)備維護(hù)情況八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.出租方違約責(zé)任未按約定提供租賃物，應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償損失。提供的租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即采取措施并賠償由此造成的損失。3.乙方違約責(zé)任未按時(shí)提供醫(yī)療設(shè)備和技術(shù)支持，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于約定費(fèi)用千分之五的違約金。提供的醫(yī)療設(shè)備存在缺陷，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)提出書(shū)面仲裁申請(qǐng)。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除。3.協(xié)議解除程序一方提出解除協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知另一方。4.協(xié)議解除后果甲方應(yīng)將租賃物完好歸還乙方，乙方應(yīng)退還租金余額。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)快遞或電子郵件發(fā)送。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。4.協(xié)議附件效力協(xié)議附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。十二、協(xié)議附件1.體檢中心租賃合同2.體檢中心設(shè)施清單3.體檢中心使用規(guī)范4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十四、合同附件簽署1.附件一簽署本協(xié)議附件一由雙方代表簽字并加蓋公章。2.附件二簽署本協(xié)議附件二由雙方代表簽字并加蓋公章。3.附件三簽署本協(xié)議附件三由雙方代表簽字并加蓋公章。4.附件四簽署本協(xié)議附件四由雙方代表簽字并加蓋公章。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表簽字日期：乙方代表簽字日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方業(yè)務(wù)擴(kuò)展權(quán)說(shuō)明：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)體檢中心進(jìn)行擴(kuò)建或增加設(shè)施，但需提前60日通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：若乙方出售體檢中心，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。3.甲方品牌使用權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在體檢中心內(nèi)使用自己的品牌標(biāo)識(shí)，并對(duì)外宣傳。4.甲方人員培訓(xùn)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)體檢中心內(nèi)的醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。5.甲方市場(chǎng)推廣權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)利用體檢中心進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提高品牌知名度。6.甲方數(shù)據(jù)保密權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)體檢中心內(nèi)的客戶數(shù)據(jù)進(jìn)行保密，未經(jīng)客戶同意不得泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方物業(yè)維護(hù)權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)體檢中心的日常物業(yè)管理，確保設(shè)施完好，環(huán)境整潔。2.乙方租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和體檢中心實(shí)際情況，每三年調(diào)整一次租金。3.乙方設(shè)施更新權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)體檢中心內(nèi)的老舊設(shè)施進(jìn)行更新，提高服務(wù)質(zhì)量。4.乙方品牌宣傳權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在體檢中心內(nèi)宣傳自己的品牌和服務(wù)。5.乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)體檢中心內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確?？蛻魸M意度。6.乙方緊急維修權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在緊急情況下對(duì)體檢中心設(shè)施進(jìn)行維修，確保正常運(yùn)營(yíng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.中介責(zé)任說(shuō)明：中介應(yīng)按照雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付方式說(shuō)明：中介費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.中介解除合同權(quán)說(shuō)明：若中介未能履行合同義務(wù)，任何一方均有權(quán)解除中介合同。6.中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.原租賃合同（編號(hào)：2025HEALTH0001）2.體檢中心設(shè)施清單3.體檢中心使用規(guī)范4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方法定代表人身份證明7.中介服務(wù)合同（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。甲方損壞租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。乙方未按時(shí)提供租賃物或提供的租賃物存在安全隱患。乙方未按約定調(diào)整租金。乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施更新。乙方泄露客戶數(shù)據(jù)。中介未履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，由人民法院進(jìn)行審理和判決的活動(dòng)。4.租賃物：指租賃合同中約定的，由出租人交付承租人使用的物品。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則可收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定調(diào)整租金。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決租金調(diào)整問(wèn)題，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：中介未履行合同義務(wù)。解決辦法：任何一方可向中介所在地人民法院提起訴訟，要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健康體檢中心租賃合同變更。2.健康體檢中心租賃合同補(bǔ)充。3.健康體檢中心租賃合同爭(zhēng)議解決。4.健康體檢中心租賃合同執(zhí)行。全文完。二零二五年度健康體檢中心租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議依據(jù)及適用范圍2.租賃雙方的基本情況3.租賃物的具體情況4.租賃期限及租金5.租賃物的使用范圍及要求6.租賃物的維修與保養(yǎng)7.租賃物的交付與驗(yàn)收8.租賃物的保管責(zé)任9.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.不可抗力條款13.協(xié)議的生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議依據(jù)及適用范圍1.2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及原《二零二五年度健康體檢中心租賃合同》的約定，就原租賃合同內(nèi)容進(jìn)行變更和補(bǔ)充。1.2.2本協(xié)議適用于原租賃合同項(xiàng)下，甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的租賃關(guān)系。2.租賃雙方的基本情況2.1.1甲方（出租方）名稱：________________2.1.2甲方（出租方）法定代表人：________________2.1.3甲方（出租方）住所：________________2.2.1乙方（承租方）名稱：________________2.2.2乙方（承租方）法定代表人：________________2.2.3乙方（承租方）住所：________________3.租賃物的具體情況3.1.1租賃物名稱：健康體檢中心3.1.2租賃物地址：________________3.1.3租賃物面積：________________平方米3.1.4租賃物結(jié)構(gòu)：________________3.1.5租賃物配套設(shè)施：________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____元整。4.3租金支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付。5.租賃物的使用范圍及要求5.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事健康體檢服務(wù)，不得從事與租賃物使用目的不符的其他業(yè)務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。5.3乙方應(yīng)保持租賃物及其配套設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。7.租賃物的交付與驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃物交付乙方使用。7.2乙方應(yīng)在交付使用前對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。7.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。8.租賃物的保管責(zé)任8.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完整。8.2乙方不得擅自將租賃物出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處置。8.3因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞、丟失或被他人非法侵占，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為被保險(xiǎn)人。9.2乙方應(yīng)自行投保其使用租賃物所需的必要保險(xiǎn)，如責(zé)任保險(xiǎn)等。9.3如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。10.違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。10.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。10.4任何一方違反本協(xié)議造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.不可抗力條款12.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.協(xié)議的生效與終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議的終止，應(yīng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要專業(yè)第三方提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或法律服務(wù)等，可觸發(fā)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，明確第三方介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。3.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的具體約定執(zhí)行，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。4.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；4.3.2第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度；4.3.3第三方提供服務(wù)的專業(yè)能力；4.3.4第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)其他第三方的責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o(wú)法正常履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致其損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)協(xié)議的終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方介入服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的其他約定9.1本協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議其他條款的履行。9.2本協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：原《二零二五年度健康體檢中心租賃合同》要求：提供合同全文，包括所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件一為原租賃合同的副本，用于證明本補(bǔ)充協(xié)議的變更依據(jù)。2.附件二：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說(shuō)明：附件二用于明確租賃物的具體狀況，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：附件三用于證明租金的支付情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。4.附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：附件四用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的全文，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在介入期間完成的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論、建議等。說(shuō)明：附件六用于證明第三方介入的結(jié)果，作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，逾期一日，乙方應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，逾期一日，甲方應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償甲方____元。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。二零二五年度健康體檢中心租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在對(duì)原合同中約定的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和雙方實(shí)際需求，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）健康體檢中心：指甲方擁有并用于提供健康體檢服務(wù)的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指甲方將健康體檢中心出租給乙方使用的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）變更：指在原合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)變化或雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同約定的條款進(jìn)行修改。（2）終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)健康體檢中心進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定調(diào)整租金。（3）甲方應(yīng)保證健康體檢中心的設(shè)施、設(shè)備安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用健康體檢中心。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用健康體檢中心，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為原合同租賃期限內(nèi)的剩余期限。5.2合同履行地點(diǎn)：健康體檢中心所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同履行期間，按照本協(xié)議約定支付租金。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）原合同約定的終止條件。（2）本補(bǔ)充協(xié)議約定的終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將健康體檢中心退還給甲方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照原合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：根據(jù)原合同約定，租金為每月人民幣_(tái)_______元，乙方應(yīng)按此標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納維修基金。（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可部分采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。（2）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用均應(yīng)注明“健康體檢中心租賃費(fèi)用”字樣。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的健康體檢中心，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。（2）若甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方正常使用受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。（2）若乙方擅自改變健康體檢中心的用途，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：因違約行為造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以貨幣形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）健康體檢中心的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可約定調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將其在健康體檢中心的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓其在健康體檢中心的權(quán)益。（2）因違約行為導(dǎo)致的合同解除，違約方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)健康體檢中心的全部所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變其用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)健康體檢中心的經(jīng)營(yíng)管理和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在使用過(guò)程中，如需進(jìn)行重大改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證提供健康體檢中心的設(shè)施、設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)合理使用健康體檢中心，不得損壞其設(shè)施、設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就健康體檢中心租賃事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.原二零二五年度健康體檢中心租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.原二零二五年度健康體檢中心租賃合同2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時(shí)提供符合約定的健康體檢中心，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方正常使用受到影響，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意擅自改變健康體檢中心的用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變健康體檢中心的用途，認(rèn)定違約。故意損壞或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行重大改造，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：