二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（此處如有其他相關(guān)方，請依次填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)改造工作日益重要。為提高老舊小區(qū)居民的生活質(zhì)量，改善城市環(huán)境，甲方?jīng)Q定對所轄老舊小區(qū)進(jìn)行改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)此次改造項(xiàng)目。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早，設(shè)施設(shè)備老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造：指對老舊小區(qū)進(jìn)行拆除、新建、修繕、擴(kuò)建等工程。（3）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)、施工、管理等責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本補(bǔ)充協(xié)議：指本合同編號為_________的補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同期限：指本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供必要的資料和條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行環(huán)境保護(hù)、文明施工等社會(huì)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工。（2）確保施工質(zhì)量，遵守施工規(guī)范和安全生產(chǎn)要求。（3）及時(shí)解決施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，且項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_________日內(nèi)，協(xié)商確定終止合同的具體事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程結(jié)算手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場清理完畢，并移交給甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因本補(bǔ)充協(xié)議約定事項(xiàng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（2）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。（3）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方支付質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：每月______日前支付上一個(gè)月的工程進(jìn)度款。（2）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。（3）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)附具相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定提供資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容用于本補(bǔ)充協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本補(bǔ)充協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)影響工程質(zhì)量和安全的問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議。（2）及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是雙方簽訂的獨(dú)立合同，與原合同具有同等法律效力。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告6.安全生產(chǎn)記錄7.甲方支付費(fèi)用憑證8.乙方施工進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收報(bào)告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供資料和條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成工程項(xiàng)目的，認(rèn)定為乙方違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求乙方停止泄露保密內(nèi)容。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體職責(zé)：對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督與檢查。協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。3.第三方權(quán)利：對項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的檢查。要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料。對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。4.第三方義務(wù)：保證監(jiān)督管理的公正、公平、公開。對項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息保密。及時(shí)向甲方和乙方反饋項(xiàng)目實(shí)施情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合理利益得到保障。甲方應(yīng)與乙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的爭議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定提供支持與協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目。甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方有權(quán)要求乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭議進(jìn)行解決。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償損失。乙方不得擅自變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2原合同內(nèi)容3.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍3.1改造項(xiàng)目范圍3.2改造項(xiàng)目內(nèi)容4.補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.1雙方簽字蓋章4.2相關(guān)部門審批5.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容5.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2改造項(xiàng)目資金投入5.3改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.4改造項(xiàng)目安全管理6.補(bǔ)充協(xié)議變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.補(bǔ)充協(xié)議違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.補(bǔ)充協(xié)議爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.補(bǔ)充協(xié)議保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.補(bǔ)充協(xié)議其他約定10.1通知方式10.2合同附件11.補(bǔ)充協(xié)議附件11.1改造項(xiàng)目方案11.2改造項(xiàng)目預(yù)算11.3改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃12.補(bǔ)充協(xié)議簽署日期13.補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)14.補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、地址]2.補(bǔ)充協(xié)議簽訂依據(jù)2.1相關(guān)法律法規(guī)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2原合同內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議是對原《二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同》的補(bǔ)充，原合同內(nèi)容詳見附件一。3.補(bǔ)充協(xié)議適用范圍3.1改造項(xiàng)目范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲方[具體小區(qū)名稱]的改造項(xiàng)目。3.2改造項(xiàng)目內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議涉及的項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)道路改造、供水供電改造、外墻粉刷、綠化提升等。4.補(bǔ)充協(xié)議生效條件4.1雙方簽字蓋章本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。4.2相關(guān)部門審批本補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)相關(guān)部門審批后方可生效。5.補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容5.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)：自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，乙方完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。5.1.2項(xiàng)目實(shí)施：項(xiàng)目實(shí)施期限為[具體期限]，分[具體階段]進(jìn)行。5.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2改造項(xiàng)目資金投入5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金，資金總額為人民幣[具體金額]元。5.2.2乙方應(yīng)按項(xiàng)目進(jìn)度要求，分階段向甲方提供資金使用情況報(bào)告。5.3改造項(xiàng)目質(zhì)量要求5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.4改造項(xiàng)目安全管理5.4.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。5.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告安全生產(chǎn)情況。6.補(bǔ)充協(xié)議變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容需以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2解除條件6.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除。7.補(bǔ)充協(xié)議違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。7.1.2乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目實(shí)施。7.1.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2.2乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目實(shí)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長項(xiàng)目實(shí)施期限。7.2.3乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。8.補(bǔ)充協(xié)議爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.補(bǔ)充協(xié)議保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下所獲得的技術(shù)、商業(yè)和其他信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。9.1.2雙方對本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行和解除過程中的任何信息，均負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起至合同終止后[具體年限]年。10.補(bǔ)充協(xié)議其他約定10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。10.2合同附件附件一：原《二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同》附件二：改造項(xiàng)目方案附件三：改造項(xiàng)目預(yù)算附件四：改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.補(bǔ)充協(xié)議附件11.1改造項(xiàng)目方案11.1.1改造項(xiàng)目方案應(yīng)詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.1.2改造項(xiàng)目方案應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.2改造項(xiàng)目預(yù)算11.2.1改造項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)改造項(xiàng)目的成本估算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。11.2.2改造項(xiàng)目預(yù)算應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。11.3改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3.1改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確列出每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。11.3.2改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。12.補(bǔ)充協(xié)議簽署日期12.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。13.補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)13.1本補(bǔ)充協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.補(bǔ)充協(xié)議份數(shù)及效力14.1本補(bǔ)充協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他輔助服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包含第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并就第三方的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行明確。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與本合同及其他相關(guān)條款保持一致。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除另有約定外，其責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2甲乙雙方責(zé)任16.2.1甲方責(zé)任：提供第三方介入所需的必要條件和信息。監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方的工作符合本合同的要求。對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過第三方的責(zé)任限額。16.2.2乙方責(zé)任：與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。協(xié)助第三方履行其職責(zé)，確保第三方的工作符合本合同的要求。對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過第三方的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和協(xié)助權(quán)。在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方提出合理意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：按照本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其職責(zé)。確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行必要的調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：原《二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同》詳細(xì)要求：包含原合同的所有條款，包括但不限于雙方基本信息、項(xiàng)目范圍、資金投入、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于明確補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍和原合同的內(nèi)容。2.附件二：改造項(xiàng)目方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、實(shí)施步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于明確改造項(xiàng)目的具體實(shí)施方案和設(shè)計(jì)要求。3.附件三：改造項(xiàng)目預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)改造項(xiàng)目的成本估算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于明確改造項(xiàng)目的資金投入和預(yù)算安排。4.附件四：改造項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確列出每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于明確改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體條件和程序。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下信息的保密義務(wù)和保密期限。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：作為補(bǔ)充協(xié)議的附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作。乙方未按約定進(jìn)度完成項(xiàng)目實(shí)施。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)。甲方未按約定提供資金或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、返工或重做等。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和實(shí)際損失等因素確定。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長項(xiàng)目實(shí)施期限。示例二：若第三方未按協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例三：若甲方未按約定提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取補(bǔ)救措施。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同補(bǔ)充協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合主合同內(nèi)容制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊小區(qū)：指建成時(shí)間較早、設(shè)施老化、環(huán)境較差的小區(qū)；（2）改造：指對老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、居住環(huán)境等方面的改善和提升；（3）承包：指乙方按照甲方要求，對老舊小區(qū)進(jìn)行改造施工。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲方、乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程；（2）違約責(zé)任：指甲方、乙方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，完成老舊小區(qū)改造工程；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，完成老舊小區(qū)改造工程；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，確保施工安全；（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至老舊小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)老舊小區(qū)改造工程的具體施工地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)老舊小區(qū)改造工程的施工、監(jiān)理等工作；（2）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；（3）雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，共同推進(jìn)工程進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）老舊小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）終止通知送達(dá)對方后，本補(bǔ)充協(xié)議終止。6.4終止后果（1）終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜；（2）終止后，雙方不再承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程直接費(fèi)用：包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期工程款；（2）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）工程開工前，甲方支付乙方預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的10%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方支付乙方進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的20%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方結(jié)算款，金額為合同總價(jià)的70%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方尾款，金額為合同總價(jià)的10%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票及支付申請后，按照約定的支付時(shí)間支付工程款；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)將款項(xiàng)用于工程的實(shí)際支出；（3）雙方約定的其他支付條款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算違約金；（2）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方；（3）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等；（2）雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法正常施工；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程材料無法正常供應(yīng)；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方在工程完工后，保留對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利；（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等；（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力，構(gòu)成不可分割的整體。16.3增減條款本補(bǔ)充協(xié)議中未列明的條款，按照主合同的相關(guān)約定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同2.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的場地、水源、電源等相關(guān)證明文件5.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按約定提供施工條件；c.未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程任務(wù)；b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；c.違反保密條款；d.擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同權(quán)利。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：支付糾紛解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定支付工程款，如有爭議，通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：保密泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識，采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本補(bǔ)充協(xié)議的約定；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的尾款；乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)工程進(jìn)度要求甲方支付進(jìn)度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未提供必要的施工條件等；甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；甲方在合同履行期間，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前三十日通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定，提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)證明材料。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付合同約定的尾款；甲方可要求乙方在合同履行期間，根據(jù)工程進(jìn)度要求支付進(jìn)度款。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程任務(wù)、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題等；乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程，如需轉(zhuǎn)讓或分包，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造承包合同補(bǔ)充協(xié)議3合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議適用范圍第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目工期第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工要求3.3質(zhì)量保證3.4安全保障3.5施工規(guī)范第四章業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方提供條件4.2業(yè)主方監(jiān)督與配合4.3業(yè)主方支付義務(wù)4.4業(yè)主方其他義務(wù)第五章支付與結(jié)算5.1支付方式5.2結(jié)算辦法5.3付款進(jìn)度5.4違約責(zé)任第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3施工變更6.4緊急工程處理第七章違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式7.4爭議解決第八章合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序8.4合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后事宜第十章不可抗力與免責(zé)10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件處理10.3免責(zé)條款第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行保證金12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂日期13.2生效日期13.3附件簽署第十四章其他14.1適用法律14.2語言文字14.3爭議解決方式14.4其他約定合同編號2025001第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方為甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方），鑒于甲方老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的實(shí)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確雙方在老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容和相關(guān)事宜。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱甲方老舊小區(qū)改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目內(nèi)容[具體改造內(nèi)容]2.4項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]2.5項(xiàng)目工期[具體工期]第三章承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并取得甲方認(rèn)可。3.2承包方施工要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4安全保障乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。3.5施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。第四章業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方提供條件甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供施工所需的場地、材料及設(shè)備。4.2業(yè)主方監(jiān)督與配合甲方應(yīng)派員對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方施工提供必要的配合。4.3業(yè)主方支付義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款。4.4業(yè)主方其他義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)居民關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第五章支付與結(jié)算5.1支付方式工程款支付采用分期付款方式。5.2結(jié)算辦法結(jié)算以工程量清單及實(shí)際完成工程量為依據(jù)。5.3付款進(jìn)度[具體付款進(jìn)度安排]5.4違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。6.3施工變更如遇施工變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4緊急工程處理遇緊急工程，乙方應(yīng)立即處理，并通知甲方。第七章違約責(zé)任與處理7.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.4爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備退還等。第九章合同終止9.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂書面終止協(xié)議。9.3合同終止后事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備退還等。第十章不可抗力與免責(zé)10.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。10.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同履行保證金12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂與生效13.1簽訂日期[具體日期]13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3附件簽署本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四章其他14.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2語言文字本協(xié)議以中文書寫，具有同等法律效力。14.3爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（業(yè)主方）代表簽字：[簽字]乙方（承包方）代表簽字：[簽字]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批與監(jiān)管說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批和監(jiān)管工作。具體條款如下：（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合