2025年虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的物2.1虛擬現(xiàn)實體驗館概況2.2設(shè)備清單及配置第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制第五條交付與驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六條運營管理6.1運營管理職責(zé)6.2運營管理制度第七條維修與保養(yǎng)7.1設(shè)備維修責(zé)任7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條其他約定12.1合同附件12.2合同解釋第十三條合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.2合同生效日期第十四條合同附件14.1附件一：租賃設(shè)備清單14.2附件二：運營管理制度14.3附件三：維修保養(yǎng)制度第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY文化發(fā)展有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條租賃標(biāo)的物2.1虛擬現(xiàn)實體驗館概況2.1.1體驗館名稱：VR夢境樂園2.1.2體驗館地址：省市區(qū)路號2.1.3體驗館面積：500平方米2.1.4體驗館設(shè)施：包括但不限于VR設(shè)備、投影儀、音響系統(tǒng)等。2.2設(shè)備清單及配置2.2.1VR設(shè)備：型號為，數(shù)量為10臺2.2.2投影儀：型號為YYYY，數(shù)量為2臺2.2.3音響系統(tǒng)：型號為ZZZZ，數(shù)量為1套2.2.4其他輔助設(shè)施：包括但不限于休息區(qū)、接待臺等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金支付方式及金額：3.2.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：每月支付租金人民幣捌萬元整（￥80,000.00），首期租金于簽訂合同當(dāng)日支付，后續(xù)租金每月前五日內(nèi)支付。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：僅限于開展虛擬現(xiàn)實體驗活動，不得用于其他商業(yè)活動。4.2租賃限制：4.2.1不得擅自改變體驗館結(jié)構(gòu)及布局。4.2.2不得將體驗館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。4.2.3不得在體驗館內(nèi)進行任何違法活動。第五條交付與驗收5.1交付時間及地點：2025年1月1日前，交付至省市區(qū)路號。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運行正常，無損壞，符合合同約定。5.2.2驗收流程：承租方在收到體驗館后，應(yīng)在3日內(nèi)對設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行修復(fù)或更換。第六條運營管理6.1運營管理職責(zé)：6.1.1出租方負責(zé)提供體驗館內(nèi)的設(shè)備維護、保養(yǎng)及日常管理。6.1.2承租方負責(zé)體驗館的日常運營、市場營銷及安全管理。6.2運營管理制度：6.2.1出租方制定運營管理制度，并報承租方備案。6.2.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的運營管理制度，并配合出租方進行日常管理。第七條維修與保養(yǎng)7.1設(shè)備維修責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)設(shè)備在租賃期間內(nèi)的維修工作。7.1.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。7.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1出租方負責(zé)設(shè)備的定期保養(yǎng)工作。7.2.2承租方在使用過程中，應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程進行操作，避免設(shè)備損壞。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定時間交付體驗館，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2如出租方提供的設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致承租方無法正常運營，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3如出租方違反合同約定，擅自改變體驗館用途或結(jié)構(gòu)，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金總額1%的滯納金。8.2.2如承租方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。8.2.3如承租方在使用過程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施的。9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.1.3出租方或承租方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1附件一：租賃設(shè)備清單12.1.2附件二：運營管理制度12.1.3附件三：維修保養(yǎng)制度12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.2本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效13.1簽署時間及地點13.1.1簽署時間：2025年1月1日13.1.2簽署地點：省市區(qū)路號13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一：租賃設(shè)備清單14.2附件二：運營管理制度14.3附件三：維修保養(yǎng)制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備維護、運營管理等服務(wù)的外部實體或個人。1.2.1中介機構(gòu)：提供租賃信息匹配、合同起草等服務(wù)。1.2.2咨詢機構(gòu)：提供行業(yè)分析、市場調(diào)研等服務(wù)。1.2.3技術(shù)支持機構(gòu)：提供設(shè)備維護、升級、故障排除等服務(wù)。1.2.4運營管理機構(gòu)：提供日常運營、市場營銷、安全管理等服務(wù)。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為第三方介入有助于合同履行。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行需求。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得甲乙雙方支付的合理費用。3.1.2在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展服務(wù)活動。3.1.3要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1嚴格按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲乙雙方溝通解決。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議總金額的10%。4.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)各自在合同中的責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十條爭議解決方式處理。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的方式辦理。8.2第三方介入的合同終止，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的合同爭議9.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。9.2協(xié)議未約定的，可參照本合同第十條爭議解決方式處理。第十條爭議解決10.1本合同及其附件的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單詳細要求和說明：列出所有租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息。設(shè)備清單應(yīng)與實際交付的設(shè)備相符。2.附件二：運營管理制度詳細要求和說明：包含體驗館的日常運營流程、安全管理制度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)規(guī)范等。運營管理制度應(yīng)確保體驗館的正常運營和顧客滿意度。3.附件三：維修保養(yǎng)制度詳細要求和說明：規(guī)定設(shè)備的日常維護、定期保養(yǎng)、故障處理、備件更換等流程。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分、保密條款等。協(xié)議應(yīng)與甲乙雙方利益相一致。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同簽訂后，因特殊情況需要變更的條款和內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：約定合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間交付或接收體驗館或設(shè)備。甲乙雙方未按約定支付租金或費用。甲乙雙方違反租賃用途或限制。甲乙雙方未按約定進行設(shè)備維修或保養(yǎng)。第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。3.示例說明：甲乙雙方約定，出租方應(yīng)在2025年1月1日前交付體驗館。若出租方未能按時交付，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未付租金總額1%的滯納金。第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時，未達到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實施，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）虛擬現(xiàn)實體驗館：指甲方擁有的，以虛擬現(xiàn)實技術(shù)為基礎(chǔ)，為消費者提供沉浸式體驗的場所。（2）租賃期限：指乙方租賃虛擬現(xiàn)實體驗館的時間范圍。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將其擁有的虛擬現(xiàn)實體驗館在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方按約定支付租金。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，對虛擬現(xiàn)實體驗館享有使用權(quán)，但不得改變其用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用虛擬現(xiàn)實體驗館，但不得改變其用途。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并保證按時足額支付。（3）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保經(jīng)營活動的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日到____年____月____日。5.2合同履行地點乙方租賃的虛擬現(xiàn)實體驗館位于：____________________5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并保證正常經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方無正當(dāng)理由不續(xù)租的；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將虛擬現(xiàn)實體驗館交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。（3）公共事業(yè)費：乙方在使用虛擬現(xiàn)實體驗館期間，產(chǎn)生的電費、水費、網(wǎng)絡(luò)費等公共事業(yè)費用，由乙方自行承擔(dān)。（4）維修保養(yǎng)費：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金、押金等費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定地點交付現(xiàn)金，但需以甲方出具的收據(jù)為準(zhǔn)。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）公共事業(yè)費：乙方應(yīng)在每月的____日前，將上月產(chǎn)生的公共事業(yè)費用支付給甲方。7.4支付條款（1）乙方未按時支付租金、押金或公共事業(yè)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐棞?zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е驴铐楀e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供虛擬現(xiàn)實體驗館，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金、押金或公共事業(yè)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方擅自改變虛擬現(xiàn)實體驗館用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按本合同約定的金額計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付給乙方。（2）賠償金額：賠償金額按實際損失計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付給乙方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）虛擬現(xiàn)實體驗館的經(jīng)營模式；（2）虛擬現(xiàn)實體驗館的設(shè)施設(shè)備信息；（3）虛擬現(xiàn)實體驗館的市場推廣策略。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施設(shè)備損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實體驗館無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）可能損害甲方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對虛擬現(xiàn)實體驗館的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對虛擬現(xiàn)實體驗館的經(jīng)營策略和品牌形象的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障虛擬現(xiàn)實體驗館的安全和正常運營，對乙方經(jīng)營活動進行臨時調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護虛擬現(xiàn)實體驗館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和市場信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)經(jīng)營活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于虛擬現(xiàn)實體驗館租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實體驗館設(shè)施設(shè)備清單2.虛擬現(xiàn)實體驗館租賃場地平面圖3.虛擬現(xiàn)實體驗館經(jīng)營許可證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供虛擬現(xiàn)實體驗館，認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供體驗館或提供不符合約定的體驗館。違反保密條款，認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明信息泄露。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付相關(guān)費用。擅自改變虛擬現(xiàn)實體驗館用途，認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用體驗館，或進行未經(jīng)甲方同意的改動。違反保密條款，認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修保養(yǎng)費用；如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：保密信息泄露解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，對于泄露保密信息的行為，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行合同，可協(xié)商延期或解除合同。5.問題：合同修改和補充解決辦法：任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認，以確保合同的完整性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責(zé)：提供虛擬現(xiàn)實體驗館所需的硬件設(shè)備和技術(shù)支持。保證虛擬現(xiàn)實體驗館的正常運營和維護。3.第三方權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，享有對虛擬現(xiàn)實體驗館的運營管理權(quán)。收取合同約定的技術(shù)服務(wù)費用。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，提供高質(zhì)量的虛擬現(xiàn)實體驗服務(wù)。保證虛擬現(xiàn)實體驗館的安全運行，防止安全事故發(fā)生。5.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有虛擬現(xiàn)實體驗館的獨立經(jīng)營權(quán)。在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和價格體系。享有甲方提供的商業(yè)培訓(xùn)和營銷支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實體驗館的設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌建設(shè)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有對虛擬現(xiàn)實體驗館的監(jiān)督權(quán)。享有在乙方違反合同約定時的解除合同權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方享有乙方經(jīng)營產(chǎn)生的利潤分成。甲方享有對虛擬現(xiàn)實體驗館的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變虛擬現(xiàn)實體驗館的用途。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年虛擬現(xiàn)實體驗館租賃合同2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃標(biāo)的物概述第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)2.3承租方的權(quán)利2.4承租方的義務(wù)第三章租賃物概況3.1租賃物名稱及規(guī)格3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物使用范圍3.4租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任種類7.3違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同轉(zhuǎn)讓條件8.4合同轉(zhuǎn)讓程序第九章合同附件9.1租賃物清單9.2裝修及設(shè)施清單9.3違約責(zé)任清單第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構(gòu)第十一章合同終止后的后續(xù)事宜11.1租賃物退還11.2租賃保證金退還11.3合同終止后的其他事宜第十二章不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3免責(zé)條款第十三章合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用第十四章合同其他約定14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同期限本合同自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃標(biāo)的物概述租賃標(biāo)的物為位于[租賃物地址]的虛擬現(xiàn)實體驗館，包括但不限于體驗設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)配套設(shè)施等。第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。2.1.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。2.2租賃方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件。2.2.2甲方應(yīng)按時提供租賃物給乙方使用。2.2.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。2.3承租方的權(quán)利2.3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.3.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。2.4承租方的義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動或破壞。2.4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第三章租賃物概況3.1租賃物名稱及規(guī)格[列出具體設(shè)備名稱、規(guī)格]3.2租賃物數(shù)量[具體數(shù)量]3.3租賃物使用范圍租賃物僅限于在[租賃物地址]范圍內(nèi)使用。3.4租賃物維護保養(yǎng)責(zé)任租賃物在使用過程中，乙方負責(zé)日常維護保養(yǎng)，甲方負責(zé)定期檢修。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4違約金及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金[百分比]的違約金。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定。5.1.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿。5.2.2合同解除。5.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。5.3合同解除及終止后的處理5.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃物。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事項。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述本合同雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任種類7.2.1逾期支付租金的違約責(zé)任。7.2.2違反租賃物使用規(guī)定的違約責(zé)任。7.2.3破壞租賃物的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金。7.3.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.3乙方破壞租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。第八章合同附件8.1租賃物清單[具體列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量]8.2裝修及設(shè)施清單[具體列出裝修及設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量]8.3違約責(zé)任清單[具體列出違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任]第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同需向[備案機構(gòu)名稱]備案。9.3合同備案機構(gòu)[備案機構(gòu)名稱]第十章合同終止后的后續(xù)事宜10.1租賃物退還合同終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物退還甲方。10.2租賃保證金退還在合同終止且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。10.3合同終止后的其他事宜雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他相關(guān)事宜。第十一章不可抗力及免責(zé)條款11.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。11.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同解除與終止后的爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1租賃物退還合同終止后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物退還甲方。14.2租賃保證金退還在合同終止且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。14.3合同終止后的其他事宜雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他相關(guān)事宜。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：_______________________________[在此處插入合同附件，如租賃物清單、裝修及設(shè)施清單、違約責(zé)任清單等]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1維護與更新責(zé)任1.1.1甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。1.1.2甲方應(yīng)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展情況，對租賃物進行必要的更新和升級。1.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因維護、更新租賃物而產(chǎn)生的全部費用。2.2租賃物使用限制說明：甲方對租賃物的使用設(shè)定一定的限制，以保證其安全性和功能性。具體條款如下：2.2.1乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。2.2.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.2.3乙方不得將租賃物用于任何非法活動。3.3租賃物保險說明：甲方負責(zé)為租賃物投保，以降低可能出現(xiàn)的風(fēng)險。具體條款如下：3.3.1甲方應(yīng)為本合同項下的租賃物投保財產(chǎn)保險。3.3.2保險金額應(yīng)不低于租賃物的市場價值。3.3.3保險合同中應(yīng)明確約定甲方為受益人。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物使用范圍擴展說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求擴展租賃物的使用范圍。具體條款如下：1