2025年度廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.中介方信息（如有）2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結(jié)構(gòu)2.4.廠房設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期3.2.轉(zhuǎn)租結(jié)束日期3.3.合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.智慧物流系統(tǒng)接入5.1.系統(tǒng)概述5.2.接入方式5.3.費(fèi)用及支付5.4.技術(shù)支持與維護(hù)6.合同履行與監(jiān)督6.1.合同履行要求6.2.監(jiān)督方式6.3.違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容7.2.保密期限7.3.違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任8.3.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.附件12.合同附件12.1.廠房租賃合同12.2.智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.合同份數(shù)及生效日期14.1.合同份數(shù)14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：YY科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.中介方信息（如有）1.3.1.中介方名稱(chēng)：ZZ房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.3.2.中介方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3.中介方法定代表人：1.3.4.中介方聯(lián)系電話：137xxxx56782.廠房基本情況2.1.廠房位置：省市區(qū)路號(hào)2.2.廠房面積：10000平方米2.3.廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，多層廠房2.4.廠房設(shè)施：電力、供水、供暖、消防等配套設(shè)施齊全3.轉(zhuǎn)租期限3.1.轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期：2025年1月1日3.2.轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2028年12月31日3.3.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣100萬(wàn)元4.2.支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金4.3.付款時(shí)間：每月前五日4.4.逾期付款處理：逾期付款每日按租金的1%支付滯納金5.智慧物流系統(tǒng)接入5.1.系統(tǒng)概述：智慧物流系統(tǒng)，具備倉(cāng)儲(chǔ)管理、運(yùn)輸調(diào)度、訂單處理等功能5.2.接入方式：承租方需按照系統(tǒng)供應(yīng)商的要求進(jìn)行接入5.3.費(fèi)用及支付：系統(tǒng)接入費(fèi)用為人民幣50萬(wàn)元，一次性支付5.4.技術(shù)支持與維護(hù)：系統(tǒng)供應(yīng)商提供一年免費(fèi)技術(shù)支持與維護(hù)6.合同履行與監(jiān)督6.1.合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)6.2.監(jiān)督方式：出租方有權(quán)對(duì)承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督6.3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.保密條款7.1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3.違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金8.1.2.承租方未按約定使用廠房8.1.3.出租方未按約定提供廠房設(shè)施8.1.4.雙方未按約定履行智慧物流系統(tǒng)接入義務(wù)8.2.違約責(zé)任8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2.違約金按違約金額的10%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元8.3.爭(zhēng)議解決方式8.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.解除程序9.2.1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方解除合同9.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜9.3.解除后的處理9.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用9.3.2.承租方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀或賠償出租方損失10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)出租方審核同意10.2.合同終止條件10.2.1.轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)10.2.2.合同解除10.3.合同終止后的處理10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜10.3.2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)11.其他約定11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力，雙方可暫停履行合同義務(wù)11.2.通知方式11.2.1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送11.3.附件11.3.1.本合同附件一：廠房租賃合同11.3.2.本合同附件二：智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議12.合同附件12.1.廠房租賃合同12.2.智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：2024年12月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.合同份數(shù)及生效日期14.1.合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人。a.技術(shù)服務(wù)提供方b.財(cái)務(wù)顧問(wèn)c.法律顧問(wèn)d.保險(xiǎn)代理e.稅務(wù)顧問(wèn)f.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.2.3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。15.3.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。a.第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。b.第三方在履行合同過(guò)程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。c.第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。18.第三方介入的具體條款a.第三方的名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。b.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。d.第三方的責(zé)任和義務(wù)。e.第三方的保密義務(wù)。19.第三方變更與替換19.1.如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2.第三方變更或替換不影響本合同的效力。20.第三方介入的終止20.1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2.如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并追究其責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為廠房轉(zhuǎn)租的基礎(chǔ)合同，詳細(xì)規(guī)定了廠房的租賃條件。2.智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含系統(tǒng)概述、接入方式、費(fèi)用及支付、技術(shù)支持與維護(hù)等條款。說(shuō)明：本附件為智慧物流系統(tǒng)接入的具體協(xié)議，明確了系統(tǒng)的使用條件和相關(guān)責(zé)任。3.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為第三方提供技術(shù)服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等證明材料。說(shuō)明：本附件為不可抗力事件的證明，用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等條款。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等條款。說(shuō)明：本附件為合同變更協(xié)議，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、解除程序、解除后的處理等條款。說(shuō)明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的具體情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.甲方違約行為未按約定支付租金未按約定提供廠房設(shè)施未按約定履行智慧物流系統(tǒng)接入義務(wù)1.2.乙方違約行為未按約定支付租金未按約定使用廠房未按約定履行智慧物流系統(tǒng)接入義務(wù)1.3.第三方違約行為未按約定提供技術(shù)服務(wù)未按約定履行保密義務(wù)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.甲方違約責(zé)任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金。未按約定提供廠房設(shè)施，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行智慧物流系統(tǒng)接入義務(wù)，賠償乙方因此遭受的損失。2.2.乙方違約責(zé)任逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金。未按約定使用廠房，賠償甲方因此遭受的損失。未按約定履行智慧物流系統(tǒng)接入義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。2.3.第三方違約責(zé)任未按約定提供技術(shù)服務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定履行保密義務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1.甲方違約示例甲方未按約定在每月前五日支付租金，逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金1000元。3.2.乙方違約示例乙方未按約定使用廠房，導(dǎo)致甲方遭受損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。3.3.第三方違約示例第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失10000元，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方10000元。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其擁有的廠房及智慧物流系統(tǒng)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)廠房及智慧物流系統(tǒng)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的建筑物。2.智慧物流系統(tǒng)：指甲方擁有的用于物流管理、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等環(huán)節(jié)的軟硬件設(shè)施。3.轉(zhuǎn)租：指乙方將甲方租賃的廠房及智慧物流系統(tǒng)再次出租給第三方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃期限：指甲乙雙方約定的廠房及智慧物流系統(tǒng)租賃期限。2.租金：指乙方支付給甲方的廠房及智慧物流系統(tǒng)使用費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：指在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及智慧物流系統(tǒng)損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房及智慧物流系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的廠房及智慧物流系統(tǒng)，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及智慧物流系統(tǒng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)合理使用廠房及智慧物流系統(tǒng)，避免損壞。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用廠房及智慧物流系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房及智慧物流系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供廠房及智慧物流系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，按約定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及智慧物流系統(tǒng)恢復(fù)原狀，并交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方廠房及智慧物流系統(tǒng)的使用費(fèi)用。2.維修基金：乙方需按照約定比例繳納維修基金，用于廠房及智慧物流系統(tǒng)的日常維護(hù)和修繕。3.水電費(fèi)：乙方在使用廠房及智慧物流系統(tǒng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.維修基金：乙方應(yīng)于每季度____日前支付當(dāng)季度維修基金。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類(lèi)型，按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金、維修基金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無(wú)誤。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供廠房及智慧物流系統(tǒng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方未按約定維修廠房及智慧物流系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金、維修基金等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方損壞廠房及智慧物流系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的廠房及智慧物流系統(tǒng)的技術(shù)、商業(yè)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)廠房及智慧物流系統(tǒng)的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房及智慧物流系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房及智慧物流系統(tǒng)租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方使用廠房及智慧物流系統(tǒng)情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就廠房及智慧物流系統(tǒng)的使用、維護(hù)、修繕等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款除本合同及補(bǔ)充協(xié)議外，雙方之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入的其他口頭或書(shū)面約定，均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房及智慧物流系統(tǒng)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單、技術(shù)規(guī)格等。2.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等合法經(jīng)營(yíng)證明文件。3.廠房及智慧物流系統(tǒng)的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。4.廠房及智慧物流系統(tǒng)的維修保養(yǎng)記錄。5.乙方支付租金、維修基金等費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供廠房及智慧物流系統(tǒng)，認(rèn)定違約。未按約定維修廠房及智慧物流系統(tǒng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金、維修基金等費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞廠房及智慧物流系統(tǒng)，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廠房及智慧物流系統(tǒng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。5.保密條款：約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，提供多種支付方式，及時(shí)出具收款憑證。2.問(wèn)題：廠房及智慧物流系統(tǒng)損壞。解決辦法：建立維修保養(yǎng)記錄，明確維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決問(wèn)題，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱(chēng)）第三方主體地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系人）第三方主體聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其在廠房及智慧物流系統(tǒng)接入過(guò)程中的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式：第三方參與本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廠房及智慧物流系統(tǒng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變廠房及智慧物流系統(tǒng)的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對(duì)廠房及智慧物流系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)免除乙方的違約責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供廠房及智慧物流系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自改變廠房及智慧物流系統(tǒng)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)，不得要求乙方提前解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用廠房及智慧物流系統(tǒng)。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，并享有合同約定的其他利益。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)對(duì)廠房及智慧物流系統(tǒng)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞廠房及智慧物流系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年度廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的與原則1.6合同生效條件1.7合同期限1.8合同變更與解除1.9合同爭(zhēng)議解決方式第二章廠房轉(zhuǎn)租2.1廠房基本情況2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明2.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)2.4承租方權(quán)利義務(wù)2.5租金及支付方式2.6租賃期限2.7廠房維修與保養(yǎng)2.8廠房使用范圍2.9廠房轉(zhuǎn)租條件2.10廠房轉(zhuǎn)租手續(xù)第三章智慧物流系統(tǒng)接入3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能與性能3.3系統(tǒng)接入方式3.4系統(tǒng)實(shí)施與驗(yàn)收3.5系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)3.6系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.7系統(tǒng)使用費(fèi)用3.8系統(tǒng)培訓(xùn)與支持3.9系統(tǒng)接入期限3.10系統(tǒng)接入條件第四章合同履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行質(zhì)量要求4.5履行進(jìn)度要求4.6履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.7履行變更與調(diào)整4.8履行違約責(zé)任4.9履行終止條件4.10履行終止后的處理第五章保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密信息的處理5.4違約責(zé)任5.5保密期限第六章不可抗力6.1不可抗力事件范圍6.2不可抗力事件通知6.3不可抗力事件處理6.4不可抗力事件影響評(píng)估6.5不可抗力事件解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為分類(lèi)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付7.4違約賠償7.5違約責(zé)任免除第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理8.5合同解除的法律后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理9.5合同終止的法律后果第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.2附件二：智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同解釋12.3合同附件效力12.4合同簽署12.5合同簽署日期12.6合同修改與補(bǔ)充12.7合同備案12.8合同其他約定合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度廠房轉(zhuǎn)租及智慧物流系統(tǒng)接入合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)______。1.4合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系方式：__________________1.5合同目的與原則本合同旨在明確甲方將廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并允許乙方接入智慧物流系統(tǒng)，雙方在遵循公平、誠(chéng)信、互利的原則基礎(chǔ)上，共同維護(hù)合同權(quán)益。1.6合同生效條件1.6.1雙方簽署本合同；1.6.2雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.6.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.7合同期限本合同期限自_______至_______。1.8合同變更與解除1.8.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.8.2出現(xiàn)不可抗力情形，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；1.8.3任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。1.9合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第二章廠房轉(zhuǎn)租2.1廠房基本情況2.1.1廠房座落于__________________；2.1.2廠房面積：_______平方米；2.1.3廠房產(chǎn)權(quán)證明文件：__________________。2.2廠房產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供廠房的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其有權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給乙方。2.3轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)2.3.1甲方負(fù)責(zé)將廠房按約定轉(zhuǎn)租給乙方；2.3.2甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)使用；2.3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的驗(yàn)收和移交。2.4承租方權(quán)利義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金；2.4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；2.4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5租金及支付方式2.5.1租金總額：_______元；2.5.2支付方式：_______；2.5.3支付時(shí)間：_______。2.6租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年。2.7廠房維修與保養(yǎng)2.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修與保養(yǎng)；2.7.2甲方負(fù)責(zé)廠房的大修與翻新。2.8廠房使用范圍乙方使用廠房?jī)H限于_______。2.9廠房轉(zhuǎn)租條件2.9.1乙方需具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；2.9.2乙方需保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。2.10廠房轉(zhuǎn)租手續(xù)2.10.1雙方應(yīng)依法辦理廠房轉(zhuǎn)租登記手續(xù)；2.10.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三章智慧物流系統(tǒng)接入3.1系統(tǒng)概述3.1.1智慧物流系統(tǒng)名稱(chēng)：__________________；3.1.2系統(tǒng)提供商：__________________。3.2系統(tǒng)功能與性能3.2.1系統(tǒng)具備_______功能；3.2.2系統(tǒng)性能符合_______要求。3.3系統(tǒng)接入方式3.3.1乙方按照系統(tǒng)提供商的指引進(jìn)行系統(tǒng)接入；3.3.2系統(tǒng)接入完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試。3.4系統(tǒng)實(shí)施與驗(yàn)收3.4.1系統(tǒng)實(shí)施過(guò)程中，雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成；3.4.2系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。3.5系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)3.5.1系統(tǒng)維護(hù)由系統(tǒng)提供商負(fù)責(zé)；3.5.2系統(tǒng)升級(jí)由系統(tǒng)提供商按需提供。3.6系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全3.6.1雙方應(yīng)確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全；3.6.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。3.7系統(tǒng)使用費(fèi)用3.7.1系統(tǒng)使用費(fèi)用：_______；3.7.2支付方式：_______；3.7.3支付時(shí)間：_______。3.8系統(tǒng)培訓(xùn)與支持3.8.1系統(tǒng)提供商應(yīng)提供系統(tǒng)使用培訓(xùn)；3.8.2系統(tǒng)使用過(guò)程中，系統(tǒng)提供商應(yīng)提供技術(shù)支持。3.9系統(tǒng)接入期限本合同系統(tǒng)接入期限自_______至_______。3.10系統(tǒng)接入條件3.10.1乙方需具備接入智慧物流系統(tǒng)的技術(shù)條件；3.10.2乙方需確保接入過(guò)程中不違反相關(guān)法律法規(guī)。第四章合同履行4.1履行時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將廠房轉(zhuǎn)租給乙方；4.1.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接入智慧物流系統(tǒng)。4.2履行地點(diǎn)4.2.1廠房轉(zhuǎn)租地點(diǎn)：__________________；4.2.2智慧物流系統(tǒng)接入地點(diǎn)：__________________。4.3履行方式4.3.1廠房轉(zhuǎn)租方式：_______；4.3.2智慧物流系統(tǒng)接入方式：_______。4.4履行質(zhì)量要求4.4.1廠房轉(zhuǎn)租質(zhì)量要求：_______；4.4.2智慧物流系統(tǒng)接入質(zhì)量要求：_______。4.5履行進(jìn)度要求4.5.1廠房轉(zhuǎn)租進(jìn)度要求：_______；4.5.2智慧物流系統(tǒng)接入進(jìn)度要求：_______。4.6履行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6.1廠房轉(zhuǎn)租驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______；4.6.2智慧物流系統(tǒng)接入驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.7履行變更與調(diào)整4.7.1如有變更或調(diào)整，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.8履行違約責(zé)任4.8.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.8.2違約金計(jì)算方式：_______。4.9履行終止條件4.9.1出現(xiàn)不可抗力情形；4.9.2任何一方嚴(yán)重違約；4.9.3合同約定的其他終止條件。4.10履行終止后的處理4.10.1廠房轉(zhuǎn)租終止后的處理：_______；4.10.2智慧物流系統(tǒng)接入終止后的處理：_______。第五章保密條款5.1保密信息范圍5.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；5.1.2本合同內(nèi)容及其附件。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對(duì)本合同及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；5.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3保密信息的處理5.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露；5.3.2保密信息僅用于本合同目的。5.4違約責(zé)任5.4.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.4.2違約金計(jì)算方式：_______。5.5保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起_______年。第六章不可抗力6.1不可抗力事件范圍6.1.1自然災(zāi)害；6.1.2社會(huì)事件；6.1.3戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。6.2不可抗力事件通知6.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；6.2.2通知內(nèi)容包括不可抗力事件的名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)及對(duì)合同履行的影響。6.3不可抗力事件處理6.3.1雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；6.3.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.4不可抗力事件影響評(píng)估6.4.1受影響方應(yīng)評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度；6.4.2雙方應(yīng)依據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商處理合同履行事宜。6.5不可抗力事件解除6.5.1如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_______天，雙方可協(xié)商解除合同；6.5.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任7.1違約行為分類(lèi)7.1.1輕微違約；7.1.2一般違約；7.1.3嚴(yán)重違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1輕微違約：承擔(dān)_______；7.2.2一般違約：承擔(dān)_______；7.2.3嚴(yán)重違約：承擔(dān)_______。7.3違約金計(jì)算與支付7.3.1違約金計(jì)算方式：_______；7.3.2違約金支付方式：_______；7.3.3違約金支付時(shí)間：_______。7.4違約賠償7.4.1如違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.4.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。7.5違約責(zé)任免除7.5.1因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；7.5.2雙方協(xié)商一致免除違約責(zé)任的，按照約定執(zhí)行。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出現(xiàn)本合同第七章規(guī)定的合同終止條件；8.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以確認(rèn)。8.3合同解除通知8.3.1解除合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明合同編號(hào)和解除日期。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.4.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。8.5合同解除的法律后果8.5.1合同解除后，不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；8.5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余合同事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿(mǎn)；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3合同因不可抗力無(wú)法履行。9.2合同終止程序9.2.1出現(xiàn)合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。9.3合同終止通知9.3.1終止合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明合同編號(hào)和終止日期。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.4.3雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。9.5合同終止的法律后果9.5.1合同終止后，不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)；9.5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余合同事宜。第十章合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：__________________。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行；10.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。10.5爭(zhēng)議解決期限10.5.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)月。第十一章合同附件11.1附件一：廠房租賃合同11.1.1廠房租賃合同內(nèi)容與格式。11.2附件二：智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議11.2.1智慧物流系統(tǒng)接入?yún)f(xié)議內(nèi)容與格式。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件清單。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用；12.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.6合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向相關(guān)政府部門(mén)備案。12.7合同其他約定本合同其他約定事項(xiàng)如下：甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________________乙方（承租方）：__________________見(jiàn)證人：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定廠房的轉(zhuǎn)租方式和智慧物流系統(tǒng)的接入方案；1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正和處罰。1.2廠房使用規(guī)范條款1.2.1乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的廠房使用規(guī)范；1.2.2乙方