個人與房產中介房屋租賃合同20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與房產中介房屋租賃合同20241本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3提前解約條款第三條租金調整3.1租金調整方式3.2租金調整時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任第六條房屋維修6.1維修責任6.2維修費用承擔第七條房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條房屋轉租8.1轉租條件8.2轉租手續(xù)第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點第十一條其他費用11.1水電費11.2物業(yè)管理費第十二條房屋交付及驗收12.1交付日期12.2驗收標準第十三條合同變更13.1變更條件13.2變更手續(xù)第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）1.4租金支付方式：每月10日前，甲方將租金通過銀行轉賬方式支付給乙方。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日2.3提前解約條款：如甲方需提前解約，應提前三個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第三條租金調整3.1租金調整方式：租賃期滿后，如甲方續(xù)租，租金將根據市場行情進行調整，雙方協商確定新的租金金額。3.2租金調整時間：租賃期滿后，雙方可于合同到期前三個月內協商確定新的租金金額。第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）4.2押金退還方式：租賃期滿后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在驗收無誤后，應在扣除甲方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給甲方。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：甲方按照本合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：甲方應負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。第六條房屋維修6.1維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致損壞的，由甲方負責維修。6.2維修費用承擔：因甲方使用不當或其他非正常原因導致房屋及附屬設施損壞的，維修費用由甲方承擔。第七條房屋保險7.1保險購買責任：甲方應自行購買房屋保險，保障房屋及附屬設施的安全。7.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，甲方應按照保險公司的理賠流程進行理賠。第八條房屋轉租8.1轉租條件：甲方如需轉租房屋，應事先征得乙方同意，并遵守相關法律法規(guī)。8.2轉租手續(xù)：甲方應在轉租前向乙方提交轉租申請，并提供轉租方的相關信息，經乙方同意后，辦理轉租手續(xù)。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。9.2乙方違約：乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點：北京市朝陽區(qū)人民法院第十一條其他費用11.1水電費：甲方承擔租賃期間的水電費。11.2物業(yè)管理費：甲方承擔租賃期間的物業(yè)管理費。第十二條房屋交付及驗收12.1交付日期：2024年1月1日12.2驗收標準：雙方應在交付時對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后簽字蓋章。第十三條合同變更13.1變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需變更合同內容的，雙方可協商一致進行變更。13.2變更手續(xù)：變更合同應書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認。第十四條合同解除14.1解除條件：合同到期或者雙方協商一致解除合同的，本合同即行解除。14.2解除手續(xù)：合同解除后，甲方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，雙方進行驗收無誤后，乙方應在扣除甲方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現就第三方介入后的相關附加說明條款進行約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在租賃期間，以各種方式參與本合同的履行過程，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同的履行，應當遵循誠實信用、公平交易的原則。2.2第三方應承擔其介入行為所產生的責任，并依法履行相應的義務。2.3第三方如違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第三條第三方權益3.1第三方依據本合同約定享有相應的權益，包括但不限于收取中介費、維修費用等。3.2第三方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方、乙方造成的損失，賠償責任限額為第三方收取的報酬總額。4.2如第三方介入行為導致甲方、乙方損失超過賠償責任限額的，甲方、乙方有權向第三方追償。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。5.2第三方在履行合同過程中，不代表甲方、乙方行使任何權利義務。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的手續(xù)6.1第三方介入本合同，應向甲方、乙方出示相關資質證明，并書面告知甲方、乙方。6.2甲方、乙方對第三方資質有異議的，有權要求第三方提供進一步的證明文件。第七條第三方變更7.1第三方如因故不能繼續(xù)履行合同，應提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方對第三方變更有異議的，有權要求第三方予以解釋和妥善處理。第八條第三方退出8.1第三方如需退出本合同，應提前書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應在接到第三方退出通知后，及時與其他第三方協商，確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方違約9.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方、乙方有權解除本合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方在本合同履行過程中，與甲方、乙方保持獨立地位。10.2第三方如因履行本合同而與其他方產生糾紛，不影響本合同的履行。10.3甲方、乙方不承擔第三方與其他方之間的債務責任。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本部分修正條款與原合同有沖突，以本部分修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金收據附件四：房屋租賃租金支付憑證附件五：房屋使用和維護約定附件六：房屋維修記錄附件七：房屋保險單附件八：房屋轉租協議附件九：第三方中介服務協議附件十：物業(yè)管理有限公司資質證明附件十一：水電費繳費憑證附件十二：物業(yè)管理費繳費憑證附件十三：房屋交付驗收記錄附件十四：合同變更協議附件十五：合同解除協議附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明附件一應包含房屋所有權人的姓名、房屋地址、產權證號等詳細信息，并由所有權人簽字或蓋章確認。附件二：房屋租賃合同附件二應詳細列明租賃房屋的地址、面積、租金、租賃期限等條款，并由甲方、乙方簽字或蓋章確認。附件三：房屋租賃押金收據附件三應證明甲方已向乙方支付押金，并注明押金金額、支付日期等信息。附件四：房屋租賃租金支付憑證附件四應證明甲方按約定向乙方支付租金，并注明租金金額、支付日期等信息。附件五：房屋使用和維護約定附件五應列明甲方、乙方對房屋使用和維護的具體約定，包括但不限于禁止改變房屋結構、用途等。附件六：房屋維修記錄附件六應記錄房屋在租賃期間的所有維修項目、維修日期、維修費用等信息。附件七：房屋保險單附件七應證明甲方已購買房屋保險，并注明保險金額、保險公司等信息。附件八：房屋轉租協議附件八應列明甲方同意乙方轉租的條款，并注明轉租的條件、手續(xù)等信息。附件九：第三方中介服務協議附件九應詳細列明中介服務的范圍、中介費用、中介方的責任等內容。附件十：物業(yè)管理有限公司資質證明附件十應證明物業(yè)管理有限公司的合法資質，并注明資質等級、管理范圍等信息。附件十一：水電費繳費憑證附件十一應證明甲方已按約定支付水電費，并注明繳費金額、繳費日期等信息。附件十二：物業(yè)管理費繳費憑證附件十二應證明甲方已按約定支付物業(yè)管理費，并注明繳費金額、繳費日期等信息。附件十三：房屋交付驗收記錄附件十三應記錄房屋交付時雙方對房屋及附屬設施的驗收情況，并簽字或蓋章確認。附件十四：合同變更協議附件十四應列明合同變更的條款，并注明變更的內容、日期等信息。附件十五：合同解除協議附件十五應列明合同解除的條款，并注明解除的原因、日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用和維護房屋。3.甲方未按約定轉租房屋。4.甲方未按約定提前通知解除合同。5.乙方未按約定時間交付房屋。6.乙方未按約定提供物業(yè)服務。7.乙方未按約定維修房屋。8.乙方未按約定提供保險。9.第三方未按約定提供中介服務。10.第三方未按約定履行維修責任。責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.第三方違約，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付遲延履行的違約金，并有權解除合同。具體違約金金額可以根據遲延支付的時間和租金金額進行計算。如第三方未按約定提供中介服務，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額可以根據第三方違約的程度和造成的損失進行計算。全文完。個人與房產中介房屋租賃合同20242本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與維修5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任5.3維修費用承擔6.房屋使用與愛護6.1乙方使用要求6.2房屋愛護規(guī)定6.3違反規(guī)定的處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋保險11.2乙方戶籍登記11.3房屋轉租規(guī)定12.附件12.1房屋照片12.2租賃房屋產權證明12.3其他相關文件13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3房產中介簽字14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋設施：房屋內包含家具、家電等基本生活設施，具體清單見附件。1.4租賃用途：乙方租賃該房屋用于居住。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，甲方有權根據市場行情調整租金，具體事宜雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付日期：租金每月支付一次，乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協商確定。3.4租金調整條款：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，甲方有權根據市場行情調整租金，具體調整幅度雙方另行協商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查無損壞或經乙方賠償后，甲方應在個工作日內退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬方式退還乙方押金。第五條房屋維護與維修5.1甲方維修責任：甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。5.2乙方維修責任：乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當導致損壞的，乙方負責維修或賠償。5.3維修費用承擔：因維修產生的費用，按照實際情況由甲方或乙方承擔。第六條房屋使用與愛護6.1乙方使用要求：乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租給他人。6.2房屋愛護規(guī)定：乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3違反規(guī)定的處理：乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或未按時支付租金的，應支付乙方違約金，違約金為當期租金的200%。8.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定支付租金或未按時歸還押金的，應支付甲方違約金，違約金為當期租金的200%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：雙方應在本合同爭議發(fā)生之日起個月內解決爭議。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房屋保險：乙方應自行辦理房屋保險，確保房屋及自身利益。11.2乙方戶籍登記：乙方應按照我國戶籍管理相關規(guī)定，辦理戶籍登記事宜。11.3房屋轉租規(guī)定：乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租給他人。第十二條附件12.2租賃房屋產權證明：本合同附件中包含租賃房屋的產權證明文件。12.3其他相關文件：本合同附件中可能包含其他與租賃房屋相關的文件。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（房產中介）在此合同上簽字，以證明雙方達成一致。13.2乙方簽字：乙方（租客）在此合同上簽字，以證明雙方達成一致。13.3房產中介簽字：房產中介在此合同上簽字，以證明其作為中介方的職責和義務。第十四條合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外，與本合同有關聯的其他個人或機構。1.2第三方責任：第三方介入本合同事項的，應遵守我國相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作為本合同的見證方，負責協助甲方、乙方完成租賃事宜，并有權收取中介費用。2.2物業(yè)公司介入：物業(yè)公司負責租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、維護、安全等。2.3政府相關部門介入：政府相關部門根據法律、法規(guī)的規(guī)定，對租賃房屋進行監(jiān)管和管理。第三條第三方責任限額3.1中介方責任限額：中介方在履行合同過程中，因過錯導致甲方、乙方損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過中介費用的3倍。3.2物業(yè)公司責任限額：物業(yè)公司在履行合同過程中，因過錯導致甲方、乙方損失的，物業(yè)公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過物業(yè)服務費用的3倍。3.3政府相關部門責任限額：政府相關部門根據法律、法規(guī)的規(guī)定，對租賃房屋進行監(jiān)管和管理，如因監(jiān)管不善導致甲方、乙方損失的，政府相關部門應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過相關監(jiān)管費用的3倍。第四條第三方權利義務4.1中介方權利義務：中介方有權收取中介費用，并負責提供真實、準確的房屋信息，協助甲方、乙方完成租賃事宜。4.2物業(yè)公司權利義務：物業(yè)公司有權收取物業(yè)服務費用，并負責租賃房屋的日常物業(yè)管理，確保房屋及設施的正常使用。4.3政府相關部門權利義務：政府相關部門有權對租賃房屋進行監(jiān)管和管理，確保租賃市場的秩序和穩(wěn)定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1中介方與甲乙方的關系：中介方作為獨立第三方，與甲方、乙方形成合同關系，中介方應履行合同約定的義務，協助甲方、乙方完成租賃事宜。5.2物業(yè)公司與其他甲乙方的關系：物業(yè)公司作為第三方，與甲方、乙方形成物業(yè)服務合同關系，物業(yè)公司應履行合同約定的義務，提供物業(yè)管理服務。5.3政府相關部門與其他甲乙方的關系：政府相關部門根據法律、法規(guī)的規(guī)定，對租賃房屋進行監(jiān)管和管理，甲方、乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合政府相關部門的工作。第六條第三方介入后的處理6.1第三方介入處理流程：第三方介入本合同事項的，甲方、乙方應與第三方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方介入處理時限：甲方、乙方應在本合同約定的期限內，處理完畢第三方介入的事宜。第七條第三方變更7.1第三方變更情形：如中介方、物業(yè)公司、政府相關部門等第三方因故不能履行合同義務，甲方、乙方有權要求第三方變更。7.2第三方變更程序：甲方、乙方與第三方協商一致后，可進行第三方變更。變更后的第三方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第八條第三方責任免除8.1不可抗力：因不可抗力導致第三方不能履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。8.2甲方、乙方原因：因甲方、乙方原因導致第三方不能履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。第九條第三方與甲乙方的溝通9.2溝通記錄：甲方、乙方與第三方之間的溝通記錄，可作為處理合同事宜的依據。第十條第三方違約處理10.1第三方違約情形：如第三方未履行合同約定的義務，構成違約。10.2第三方違約處理：甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任，如賠償金額、支付違約金等。第十一條第三方退出11.1第三方退出情形：如第三方因故不能履行合同義務，且無法通過協商解決的，甲方、乙方有權要求第三方退出。11.2第三方退出程序：甲方、乙方與第三方協商一致后，可進行第三方退出。退出后的第三方不再享有合同約定的權利和義務。第十二條第三方介入的合同變更12.1變更情形：如因第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方、乙方應重新簽訂書面補充協議，明確變更內容。12.2變更生效：補充協議經甲方、乙方、第三方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃房屋產權證明附件內容：本附件為租賃房屋的產權證明文件，證明房屋的所有權歸屬及使用權情況。產權證明應由房產管理部門出具，具有法律效力。附件3：中介服務協議附件內容：本附件為中介方與甲方、乙方之間的服務協議，明確中介方的服務內容、服務費用、違約責任等。附件4：物業(yè)服務合同附件內容：本附件為物業(yè)公司與甲方、乙方之間的服務合同，明確物業(yè)公司的服務范圍、服務標準、服務費用等。附