2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保夜市運(yùn)營的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.夜市：指在夜間營業(yè)的市集，包括攤位、商鋪等商業(yè)設(shè)施。2.攤位：指夜市內(nèi)供乙方使用的營業(yè)場所。3.商業(yè)運(yùn)營管理：指乙方對夜市攤位的經(jīng)營管理活動，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營管理，確保夜市運(yùn)營秩序。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)提供符合乙方需求的攤位，并保證攤位設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：夜市攤位所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照甲方要求辦理攤位租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。3.甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營管理，確保夜市運(yùn)營秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止商業(yè)經(jīng)營活動，并退還攤位。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按合同約定支付租金，租金為每月人民幣__________元。2.押金：乙方在簽訂合同后需向甲方支付人民幣__________元作為押金，合同終止時無損壞或欠款情況下，甲方將全額無息退還。3.管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，費(fèi)用為每月租金的__________%，即每月人民幣__________元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月管理費(fèi)。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日支付押金。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號及用途。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按時提供符合約定的攤位或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日遲延付款金額的__________%。2.若乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等價物補(bǔ)償。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等價物補(bǔ)償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策變動、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未滿租賃期限前。2.存在未解決的爭議或違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方經(jīng)營活動中，對公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行管理和調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃協(xié)議書2.夜市攤位使用規(guī)范3.夜市攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表4.甲方提供的攤位設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營商品目錄6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序說明8.合同修改和補(bǔ)充記錄9.協(xié)作與配合記錄10.違約行為記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的攤位或服務(wù)：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)，向乙方提供書面解釋及補(bǔ)救措施。未按規(guī)定退還押金：甲方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)，退還乙方押金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或管理費(fèi)：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)，支付欠款及滯納金。擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或管理費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款及滯納金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段解決。2.問題：甲方未按時提供符合約定的攤位或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，向乙方提供書面解釋及補(bǔ)救措施。如乙方不滿意，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生。如乙方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對甲方和乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位及配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行市場調(diào)研，并根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對乙方的攤位使用情況進(jìn)行檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施。乙方不得在經(jīng)營活動中從事違法活動。乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理合同1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期第二章夜市攤位租賃2.1攤位位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5攤位使用要求第三章商業(yè)運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理制度3.2營業(yè)時間及休息日3.3營業(yè)面積及布局3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.5環(huán)境衛(wèi)生管理第四章攤位權(quán)屬及使用4.1攤位權(quán)屬歸屬4.2攤位使用規(guī)范4.3攤位權(quán)屬變更4.4攤位權(quán)屬糾紛處理第五章營業(yè)范圍及商品5.1營業(yè)范圍5.2商品種類及質(zhì)量要求5.3商品進(jìn)貨渠道5.4商品價格及定價策略第六章營業(yè)收入及分成6.1營業(yè)收入計算方式6.2營業(yè)收入分成比例6.3分成款項(xiàng)支付及時間6.4營業(yè)收入爭議解決第七章保障措施及違約責(zé)任7.1保障措施7.2違約責(zé)任7.3違約金計算及支付7.4違約爭議解決第八章爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款第十一章其他約定11.1合作關(guān)系11.2信息保密11.3合同修改及補(bǔ)充11.4合同生效條件第十二章合同解除、終止或違約后的處理12.1責(zé)任承擔(dān)12.2賠償責(zé)任12.3爭議解決12.4合同解除、終止或違約后的后續(xù)處理第十三章合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效條件第十四章合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)則14.3附件三：營業(yè)收入分成協(xié)議合同編號2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理合同第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2025年[日期]簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]1.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章夜市攤位租賃2.1攤位位置及面積租賃攤位位于[具體位置]，攤位面積為[面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金每[調(diào)整周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場情況及物價變動等因素確定。2.5攤位使用要求乙方需按照甲方要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。第三章商業(yè)運(yùn)營管理3.1運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)運(yùn)營管理制度，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等方面。3.2營業(yè)時間及休息日營業(yè)時間為每日[開始時間]至[結(jié)束時間]，每周[具體休息日]休息。3.3營業(yè)面積及布局營業(yè)面積應(yīng)保持整潔，布局需符合甲方規(guī)定，不得擅自調(diào)整。3.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)保持?jǐn)偽粌?nèi)設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.5環(huán)境衛(wèi)生管理乙方需保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，定期清理攤位。第四章攤位權(quán)屬及使用4.1攤位權(quán)屬歸屬攤位權(quán)屬歸甲方所有，乙方僅獲得使用權(quán)。4.2攤位使用規(guī)范乙方需按照甲方規(guī)定的使用規(guī)范經(jīng)營，不得從事非法活動。4.3攤位權(quán)屬變更攤位權(quán)屬變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.4攤位權(quán)屬糾紛處理攤位權(quán)屬糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第五章營業(yè)范圍及商品5.1營業(yè)范圍乙方營業(yè)范圍限于[具體范圍]，不得超出經(jīng)營范圍。5.2商品種類及質(zhì)量要求乙方經(jīng)營的商品種類及質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3商品進(jìn)貨渠道乙方應(yīng)通過合法渠道進(jìn)貨，確保商品質(zhì)量。5.4商品價格及定價策略商品價格由乙方自行制定，但應(yīng)合理、公正。第六章營業(yè)收入及分成6.1營業(yè)收入計算方式營業(yè)收入按乙方實(shí)際銷售金額計算。6.2營業(yè)收入分成比例營業(yè)收入分成比例為甲方[比例]%，乙方[比例]%。6.3分成款項(xiàng)支付及時間分成款項(xiàng)每月[具體日期]前支付，甲方負(fù)責(zé)扣除相關(guān)費(fèi)用后支付給乙方。6.4營業(yè)收入爭議解決營業(yè)收入爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第七章保障措施及違約責(zé)任7.1保障措施甲方應(yīng)保障乙方合法經(jīng)營權(quán)益，乙方應(yīng)遵守合同約定。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計算及支付違約金按合同約定計算，違約方應(yīng)在接到違約通知后[具體時間]內(nèi)支付。7.4違約爭議解決違約爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。第八章爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或訴訟無法解決爭議，雙方同意提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止。9.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。9.4合同解除及終止后的處理第十章合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件（1）攤位租賃合同；（2）商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)則；（3）營業(yè)收入分成協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定11.1合作關(guān)系11.2信息保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同修改及補(bǔ)充合同的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同解除、終止或違約后的處理12.1責(zé)任承擔(dān)合同解除、終止或違約后，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2賠償責(zé)任因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3爭議解決合同解除、終止或違約后的爭議解決方式同第八章。12.4合同解除、終止或違約后的后續(xù)處理合同解除、終止或違約后的后續(xù)處理方式同第九章。第十三章合同簽署及生效13.1簽署時間本合同自[具體日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[地點(diǎn)]。第十四章合同附件14.1附件一：攤位租賃合同14.2附件二：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)則14.3附件三：營業(yè)收入分成協(xié)議甲方（出租方）簽字：日期：__________乙方（承租方）簽字：日期：__________附件：1.攤位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)則3.營業(yè)收入分成協(xié)議[此處可添加附件的具體內(nèi)容]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品、價格、廣告宣傳等方面進(jìn)行管理和監(jiān)督。說明：此條款確保甲方在商業(yè)運(yùn)營管理中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠維護(hù)夜市的整體形象和利益。1.2甲方提供設(shè)施設(shè)備條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于照明、水電、排水等。說明：甲方提供設(shè)施設(shè)備能夠確保乙方正常經(jīng)營，提高經(jīng)營效率。1.3甲方制定運(yùn)營規(guī)則條款內(nèi)容：甲方有權(quán)制定夜市運(yùn)營規(guī)則，包括營業(yè)時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。說明：甲方制定的運(yùn)營規(guī)則有助于規(guī)范夜市秩序，保障消費(fèi)者權(quán)益。1.4甲方抽成比例調(diào)整條款內(nèi)容：甲方可根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，調(diào)整營業(yè)收入分成比例。說明：此條款賦予甲方在市場變化時調(diào)整分成比例的權(quán)力，以維護(hù)甲方利益。1.5甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)夜市的整體廣告宣傳，乙方應(yīng)積極配合。說明：甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳有助于提升夜市知名度，吸引更多消費(fèi)者。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守夜市管理規(guī)定的前提下，享有自主經(jīng)營權(quán)，包括商品選擇、價格制定等。說明：此條款保障乙方在合法范圍內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，有利于激發(fā)乙方經(jīng)營積極性。2.2乙方經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對攤位經(jīng)營策略、人員安排等進(jìn)行決策。說明：乙方擁有經(jīng)營決策權(quán)，能夠根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。2.3乙方品牌推廣權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在攤位內(nèi)外進(jìn)行品牌推廣，提高自身知名度。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營過程中有權(quán)推廣自身品牌，增強(qiáng)市場競爭力。2.4乙方參與管理決策條款內(nèi)容：乙方有權(quán)參與夜市管理決策，對運(yùn)營規(guī)則提出建議。說明：乙方參與管理決策有助于提高其對夜市運(yùn)營的認(rèn)同感和責(zé)任感。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免后期產(chǎn)生糾紛。3.2中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決等服務(wù)。說明：明確中介服務(wù)內(nèi)容有助于確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障合同雙方在中介機(jī)構(gòu)服務(wù)過程中，如發(fā)生損失時，有權(quán)追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向第三方泄露。說明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和商業(yè)利益。3.5中介機(jī)構(gòu)終止條件（1）合同一方違反合同約定；（2）合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議；（3）其他經(jīng)三方協(xié)商一致的情況。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)的條件，確保中介機(jī)構(gòu)在合理范圍內(nèi)終止服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)則3.營業(yè)收入分成協(xié)議4.甲方提供設(shè)施設(shè)備清單5.甲方制定的運(yùn)營規(guī)則6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第二條第3款，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反攤位使用規(guī)范。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第2.5款，乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，違反此規(guī)定視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第3.1款，甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的設(shè)施設(shè)備，如未按時提供，視為違約。4.違約行為：甲方未按時調(diào)整租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章第2.4款，甲方應(yīng)在[調(diào)整周期]內(nèi)調(diào)整租金，如未按時調(diào)整，視為違約。5.違約行為：乙方未遵守運(yùn)營管理制度。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章第3.1款，乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)運(yùn)營管理制度，違反規(guī)定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和其他商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，專門處理合同爭議的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致營業(yè)額下降。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整分成比例，減輕乙方壓力。2.問題：甲方未按時提供設(shè)施設(shè)備，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并盡快提供設(shè)施設(shè)備。3.問題：夜市發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。4.問題：乙方擅自改變攤位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理。2.夜市設(shè)施設(shè)備提供及維護(hù)。3.夜市運(yùn)營規(guī)則制定及執(zhí)行。4.夜市營業(yè)收入分成及支付。5.夜市爭議解決及違約責(zé)任處理。全文完。2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為充分發(fā)揮夜市攤位資源優(yōu)勢，繁榮夜市經(jīng)濟(jì)，甲方?jīng)Q定將夜市攤位出租給乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保夜市正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理過程中，根據(jù)甲方提供的攤位資源，從事相關(guān)商業(yè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.夜市攤位：指甲方提供的用于商業(yè)運(yùn)營管理的攤位；2.商業(yè)運(yùn)營管理：指乙方在夜市攤位上從事的經(jīng)營活動，包括但不限于攤位租賃、商品銷售、活動策劃等；3.合同期限：本合同自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)對乙方在夜市攤位上的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.甲方應(yīng)保證夜市攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展商業(yè)運(yùn)營活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用夜市攤位；2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理經(jīng)營，不得從事違法活動；3.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失；4.乙方應(yīng)遵守夜市管理規(guī)定，維護(hù)夜市秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的夜市攤位所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營活動；2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展商業(yè)運(yùn)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽訂之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止合同，需提前30日書面通知甲方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間：2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方可在合同中另行約定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布禁令，如疫情防控措施；3.社會異常事件，如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方所在地的人民仲裁委員會申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對夜市攤位的所有權(quán)。2.乙方在合同期限內(nèi)對攤位的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方商業(yè)運(yùn)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方提供設(shè)施的合理使用和建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.夜市攤位租賃合同副本2.夜市攤位租賃面積圖3.夜市攤位租賃設(shè)施設(shè)備清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方身份證復(fù)印件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位或設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定退還押金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭議的一種司法程序。4.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門核發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營的身份證明文件。5.身份證：指公安機(jī)關(guān)核發(fā)的，證明個人身份的基本證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方仍未能按時支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題。3.問題：夜市出現(xiàn)突發(fā)安全事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，共同處理突發(fā)事件，確保夜市安全。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方和乙方外，參與夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理的其他相關(guān)方，如品牌商、供應(yīng)商等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方提供的夜市攤位上進(jìn)行經(jīng)營活動。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同及夜市管理規(guī)定。第三方應(yīng)按時支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е乱故薪?jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保證其經(jīng)營活動不侵犯他人合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得隨意調(diào)整租金。乙方有權(quán)要求甲方保障其經(jīng)營活動不受第三方侵權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在夜市中的經(jīng)營活動不受不公平競爭。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展市場推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方攤位位置，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在夜市中的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方遵守夜市管理規(guī)定。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租攤位。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度夜市攤位租賃及商業(yè)運(yùn)營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.商業(yè)運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營范圍5.2.運(yùn)營時間5.3.運(yùn)營規(guī)范5.4.運(yùn)營監(jiān)督6.費(fèi)用及稅金6.1.水電費(fèi)6.2.清潔費(fèi)6.3.稅金7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.2.違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：攤位租賃合同10.2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知與送達(dá)11.3.合同變更12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案時間14.合同附件清單14.1.附件一：攤位租賃合同14.2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方法定代表人：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.承租方法定代表人：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_______2.租賃標(biāo)的物2.1.攤位位置：_______2.2.攤位面積：_______平方米2.3.攤位設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限延長：在租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限最長不超過_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.商業(yè)運(yùn)營管理5.1.運(yùn)營范圍：_______5.2.運(yùn)營時間：_______至_______，每日_______小時。5.3.運(yùn)營規(guī)范：承租方應(yīng)遵守夜市管理規(guī)定，保證經(jīng)營活動的合法、合規(guī)，不得經(jīng)營國家禁止或限制的商品。5.4.運(yùn)營監(jiān)督：出租方有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)予以配合。6.費(fèi)用及稅金6.1.水電費(fèi)：_______6.2.清潔費(fèi)：_______6.3.稅金：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1.合同解除條件7.1.1.出租方單方解除：如承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。7.1.2.承租方單方解除：如出租方未按合同約定提供攤位或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。7.2.違約責(zé)任7.2.1.出租方違約責(zé)任：出租方未能按合同約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.2.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金、違反運(yùn)營規(guī)范或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自_______日起生效。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1.附件一：攤位租賃合同10.2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2.通知與送達(dá)11.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。11.2.2.送達(dá)方式包括：郵寄、直接送達(dá)、傳真等。11.3.合同變更11.3.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署12.1.簽署日期：_______12.2.簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署人：12.3.1.出租方代表：_______12.3.2.承租方代表：_______13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)：_______13.2.備案時間：_______14.合同附件清單14.1.附件一：攤位租賃合同14.2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高工作效率，確保合同條款的執(zhí)行。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及介入?yún)f(xié)議的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.甲乙雙方的權(quán)利16.1.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同及介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)。16.1.2.甲乙雙方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2.甲乙雙方的義務(wù)16.2.1.甲乙雙方應(yīng)配合第三方