2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書定制版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書定制版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.場(chǎng)地安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任7.3安全及環(huán)保措施8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]。1.3雙方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱及位置場(chǎng)地名稱：[具體場(chǎng)地名稱]位置：[具體場(chǎng)地位置]2.2場(chǎng)地面積及結(jié)構(gòu)場(chǎng)地面積：[具體場(chǎng)地面積，如：1000平方米]結(jié)構(gòu)：[具體場(chǎng)地結(jié)構(gòu)描述，如：鋼結(jié)構(gòu)，單層]2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如：照明設(shè)備、音響設(shè)備、休息區(qū)等]設(shè)備清單：[設(shè)備1名稱]：[數(shù)量]臺(tái)[設(shè)備2名稱]：[數(shù)量]臺(tái)[設(shè)備3名稱]：[數(shù)量]臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年[起始日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年[終止日期]，具體時(shí)間為[具體時(shí)間]。3.3租賃期限延長(zhǎng)及提前終止租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式協(xié)商一致。如需提前終止租賃，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：[具體金額]元。4.2支付方式及時(shí)間支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：租賃期間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金及相應(yīng)違約金。5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日[具體開始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]。5.3場(chǎng)地使用限制[限制活動(dòng)1][限制活動(dòng)2][限制活動(dòng)3]6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。6.2場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)手冊(cè)進(jìn)行場(chǎng)地保養(yǎng)。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.場(chǎng)地安全及環(huán)保7.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。7.2環(huán)保責(zé)任乙方在拍攝過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。7.3安全及環(huán)保措施[具體安全及環(huán)保措施描述，如：設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全員等]8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類及金額甲方應(yīng)為其提供的場(chǎng)地及設(shè)施購買相應(yīng)的人身意外傷害險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不少于[具體金額]元。8.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施本身的損失、第三方責(zé)任及人員意外傷害。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞；乙方未遵守安全及環(huán)保規(guī)定；甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)場(chǎng)地原狀；賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總金額。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可指定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對(duì)方，并注明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)、賠償?shù)仁乱恕?2.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除等原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)、賠償?shù)仁乱恕?3.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2附件清單[附件清單，如：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供信息、協(xié)助談判或促成合同簽訂的第三方。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方。15.2.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備租賃或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式及合同約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或擔(dān)保范圍內(nèi)，超出此范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)收取合理的中介費(fèi)用。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行其擔(dān)保義務(wù)。15.4.3技術(shù)支持方權(quán)利技術(shù)支持方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方不作為合同主體，其介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2通知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)將涉及第三方的任何變更、通知等事項(xiàng)及時(shí)通知對(duì)方。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，對(duì)因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.3技術(shù)支持方責(zé)任技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，對(duì)因技術(shù)服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同原有約定一致。18.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件與本合同原有約定一致。19.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序與本合同原有約定一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：提供場(chǎng)地整體平面布局圖，標(biāo)明場(chǎng)地面積、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：平面圖用于明確場(chǎng)地使用范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單用于明確場(chǎng)地提供的設(shè)施及設(shè)備，確保乙方使用時(shí)的準(zhǔn)確性和完整性。3.場(chǎng)地使用說明要求：提供場(chǎng)地使用注意事項(xiàng)、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說明：說明用于指導(dǎo)乙方正確使用場(chǎng)地，確保拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.保險(xiǎn)單要求：提供場(chǎng)地及設(shè)施購買的保險(xiǎn)單，標(biāo)明保險(xiǎn)種類、金額、責(zé)任范圍等。說明：保險(xiǎn)單用于證明甲方已為其提供的場(chǎng)地及設(shè)施購買相應(yīng)保險(xiǎn)。5.合同附件要求：提供所有合同附件，包括但不限于協(xié)議、協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：合同附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性。6.保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供場(chǎng)地及設(shè)施的保養(yǎng)手冊(cè)，包括保養(yǎng)方法、周期、注意事項(xiàng)等。說明：保養(yǎng)手冊(cè)用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的保養(yǎng)，延長(zhǎng)其使用壽命。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞乙方未遵守安全及環(huán)保規(guī)定甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金或未按時(shí)提供場(chǎng)地，按日支付一定比例的違約金?；謴?fù)原狀：乙方造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。環(huán)保責(zé)任：乙方違反環(huán)保規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。合同解除：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說明示例1：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的5%作為違約金。示例2：乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙，造成消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例3：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書定制版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有影視拍攝場(chǎng)地，乙方為影視拍攝制作單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃影視拍攝場(chǎng)地的意向，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將影視拍攝場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，雙方共同遵守合同約定，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）影視拍攝場(chǎng)地：指甲方提供的可用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于拍攝區(qū)、休息區(qū)、化妝區(qū)等。（2）影視拍攝制作單位：指乙方及其委托的拍攝團(tuán)隊(duì)、演員、工作人員等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場(chǎng)地的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證影視拍攝場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，為乙方提供必要的拍攝設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用影視拍攝場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守甲方提供的拍攝場(chǎng)地規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：影視拍攝場(chǎng)地位于：____________________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用影視拍攝場(chǎng)地，甲方提供必要的拍攝設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將影視拍攝場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付甲方合理的場(chǎng)地清理費(fèi)用。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基礎(chǔ)租金：指乙方租賃影視拍攝場(chǎng)地所應(yīng)支付的基本費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的拍攝設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)：指乙方在使用過程中，甲方為維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為____元。（2）租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為____元。（3）設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在使用或發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃保證金應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）每月租金應(yīng)在每月的____日前支付。（3）設(shè)施使用費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)在發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。（2）甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。（2）乙方擅自改變影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：實(shí)際損失×____%。（2）賠償金額應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容透露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的合理調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入影視拍攝場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保影視拍攝工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的拍攝條件和支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用影視拍攝場(chǎng)地和設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于影視拍攝場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：甲方（出租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表人（簽字）：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.影視拍攝場(chǎng)地使用規(guī)則3.甲方提供的設(shè)備清單及使用說明4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地，經(jīng)認(rèn)定，視為違約。（2）提供的影視拍攝場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)認(rèn)定，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)認(rèn)定，視為違約。（2）擅自改變影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施，經(jīng)認(rèn)定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃期間，影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.問題：租賃期間，甲方未按約定提供拍攝設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，甲方應(yīng)盡快解決，否則乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：租賃期間，乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為甲方或乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)影視拍攝場(chǎng)地的租賃事宜。（2）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督影視拍攝場(chǎng)地的使用情況，確保場(chǎng)地和設(shè)施的安全。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供與影視拍攝場(chǎng)地租賃相關(guān)的必要信息。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方或乙方在影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的影視拍攝場(chǎng)地。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拍攝設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用影視拍攝場(chǎng)地。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е屡臄z工作受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。（2）甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。2.甲方利益條款：（1）甲方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清理和恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。（2）乙方擅自改變影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自將影視拍攝場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書定制版2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、場(chǎng)地租賃條款1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.場(chǎng)地使用費(fèi)用6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間及限制2.使用范圍及方式3.禁止事項(xiàng)4.安全責(zé)任5.環(huán)保要求四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十、合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.場(chǎng)地租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十二、合同解除后的處理1.場(chǎng)地退還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任十三、合同解除后的爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十四、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書定制版2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：乙方租賃甲方場(chǎng)地用于2025年度影視拍攝活動(dòng)二、場(chǎng)地租賃條款1.場(chǎng)地位置及面積：a.場(chǎng)地地址：[具體地址]b.場(chǎng)地面積：[面積]2.場(chǎng)地用途：影視拍攝3.租賃期限：[具體租賃期限]4.租金及支付方式：a.租金總額：[金額]b.支付方式：[支付方式]5.場(chǎng)地使用費(fèi)用：a.使用費(fèi)包含內(nèi)容：[具體內(nèi)容]b.使用費(fèi)不包括內(nèi)容：[具體內(nèi)容]6.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：a.甲方責(zé)任：[具體責(zé)任]b.乙方責(zé)任：[具體責(zé)任]三、場(chǎng)地使用規(guī)定1.使用時(shí)間及限制：a.使用時(shí)間：[具體時(shí)間]b.限制事項(xiàng)：[具體限制]2.使用范圍及方式：a.使用范圍：[具體范圍]b.使用方式：[具體方式]3.禁止事項(xiàng)：a.禁止行為：[具體行為]b.違禁后果：[具體后果]4.安全責(zé)任：a.甲方安全責(zé)任：[具體責(zé)任]b.乙方安全責(zé)任：[具體責(zé)任]5.環(huán)保要求：a.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]b.環(huán)保責(zé)任：[具體責(zé)任]四、合同履行與變更1.合同履行方式：a.履行主體：[具體主體]b.履行義務(wù)：[具體義務(wù)]2.合同變更程序：a.變更申請(qǐng)：[具體程序]b.變更批準(zhǔn)：[具體程序]3.合同解除條件：a.解除事由：[具體條件]b.解除程序：[具體程序]4.合同終止條件：a.終止事由：[具體條件]b.終止程序：[具體程序]五、違約責(zé)任1.違約情形：a.違約行為：[具體行為]b.違約后果：[具體后果]2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.賠償標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]b.責(zé)任承擔(dān)方式：[具體方式]3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：a.賠償金額：[具體金額]b.賠償方式：[具體方式]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決：[具體程序]b.仲裁解決：[具體程序]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]b.訴訟法院：[具體法院]3.爭(zhēng)議解決程序：a.提交爭(zhēng)議：[具體程序]b.解決爭(zhēng)議：[具體程序]七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.保密信息：[具體信息]b.保密范圍：[具體范圍]2.保密期限：a.保密期限：[具體期限]b.保密內(nèi)容更新：[具體更新]3.保密責(zé)任：a.保密義務(wù)：[具體義務(wù)]b.違約責(zé)任：[具體責(zé)任]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.影視作品：歸乙方所有。b.場(chǎng)地相關(guān)：歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方獲得在影視作品中使用甲方場(chǎng)地的權(quán)利。b.甲方不得使用乙方的影視作品。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.乙方負(fù)責(zé)保護(hù)其在影視作品中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.甲方提供必要協(xié)助以保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。b.合同暫停履行，直至不可抗力事件結(jié)束。3.不可抗力證明：a.乙方需提供相關(guān)證明文件。十、合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.場(chǎng)地租賃設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效與解除1.合同生效條件：a.雙方簽署合同。b.甲方收到全部租金。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)不可抗力。3.合同解除程序：a.雙方書面通知對(duì)方。b.協(xié)商確定解除后的處理。十二、合同解除后的處理1.場(chǎng)地退還：a.乙方應(yīng)于合同解除后立即退還場(chǎng)地。2.租金結(jié)算：a.根據(jù)實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。b.結(jié)算完畢后，乙方退還甲方剩余租金。3.違約責(zé)任：a.乙方違約需承擔(dān)違約責(zé)任。十三、合同解除后的爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決：[具體程序]b.仲裁解決：[具體程序]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)]b.訴訟法院：[具體法院]3.爭(zhēng)議解決程序：a.提交爭(zhēng)議：[具體程序]b.解決爭(zhēng)議：[具體程序]十四、其他約定1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋權(quán)甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.場(chǎng)地布置與改造a.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置與改造，以滿足乙方拍攝需求。b.乙方需提前向甲方提供詳細(xì)的場(chǎng)地布置方案及改造需求。c.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)布置方案進(jìn)行調(diào)整。2.場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)a.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方使用期間，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c.甲方需定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。3.場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整a.如甲方因特殊原因需調(diào)整場(chǎng)地使用時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方。b.乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的時(shí)間重新安排拍攝計(jì)劃。c.如調(diào)整時(shí)間對(duì)乙方造成損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。4.場(chǎng)地使用安全a.甲方負(fù)責(zé)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境，確保乙方拍攝過程安全。b.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保安全措施到位。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.拍攝計(jì)劃與安排a.乙方負(fù)責(zé)制定拍攝計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、地點(diǎn)、人員等。b.甲方需配合乙方拍攝計(jì)劃，確保場(chǎng)地使用。c.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拍攝計(jì)劃。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用a.乙方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。b.如乙方因自身原因?qū)е聢?chǎng)地使用時(shí)間延長(zhǎng)，需支付額外費(fèi)用。c.甲方不得隨意提高場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.場(chǎng)地設(shè)施使用a.乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范。b.乙方有權(quán)根據(jù)拍攝需求對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行調(diào)整。c.如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.拍攝期間的安全責(zé)任a.乙方應(yīng)確保拍攝期間的安全，如發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.甲方有權(quán)對(duì)拍攝現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施到位。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改安全隱患。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用a.乙方需向中介支付中介費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。c.中介費(fèi)用不包含在場(chǎng)地租賃費(fèi)用中。2.中介職責(zé)a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。c.中介有權(quán)協(xié)調(diào)雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.中介權(quán)益a.中介享有合同簽訂后的權(quán)益，包括但不限于中介費(fèi)用。b.中介權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。c.中介權(quán)益受法律保護(hù)。4.中介責(zé)任a.中介應(yīng)保證合同的真實(shí)性和合法性。b.中介應(yīng)保證合同條款的明確性和完整性。c.中介應(yīng)保證合同履行過程中的公正性和公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖2.場(chǎng)地租賃設(shè)施清單3.合同雙方基本信息表4.場(chǎng)地使用規(guī)定細(xì)則5.爭(zhēng)議解決程序說明6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。b.乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用。c.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。b.乙方未支付租金或使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求支付或解除合同。c.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金或使用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付或解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視拍攝場(chǎng)地租賃2.廣告拍攝場(chǎng)地租賃3.活動(dòng)場(chǎng)地租賃4.商業(yè)攝影場(chǎng)地租賃5.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃全文完。2025年度影視拍攝場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書定制版3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有影視拍攝場(chǎng)地，乙方需租賃該場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在影視拍攝場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.影視拍攝場(chǎng)地：指甲方提供的可用于影視拍攝活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于拍攝基地、攝影棚、外景地等。2.影視拍攝活動(dòng)：指乙方在甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的各種影視拍攝活動(dòng)，包括但不限于拍攝電影、電視劇、廣告、宣傳片等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場(chǎng)地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有義務(wù)按照本合同約定，向乙方提供符合要求的影視拍攝場(chǎng)地。2.甲方有義務(wù)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在影視拍攝場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)影視拍攝場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：影視拍攝場(chǎng)地位于：（請(qǐng)?zhí)顚懹耙暸臄z場(chǎng)地具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用影視拍攝場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金和保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，乙方不再續(xù)租；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金和保證金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將影視拍攝場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)場(chǎng)地面積、設(shè)施條件等因素確定。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金，以保證合同履行。保證金金額為____元，租賃期滿或合同終止后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可向甲方支付現(xiàn)金，但需由甲方出具收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用。2.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用影視拍攝場(chǎng)地，并要求乙方支付滯納金。3.滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，滯納金總額不得超過應(yīng)付費(fèi)用總額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供符合要求的影視拍攝場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按約定維護(hù)和管理影視拍攝場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常拍攝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方損壞影視拍攝場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商無果時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)影視拍攝場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分影視拍攝場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)影視拍攝場(chǎng)地進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變影視拍攝場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局或功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，不得與本合同原有條款相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保影視拍攝活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決影視拍攝活動(dòng)中出現(xiàn)的問題。2.甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方了解和使用影視拍攝場(chǎng)地。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章