2025年度苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.苗圃用地位置2.苗圃用地面積3.苗圃用地性質(zhì)4.苗圃用地用途5.土地使用年限三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制5.違約金及滯納金四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租賃期限縮短條件五、租賃管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)費(fèi)用4.管理服務(wù)期限5.管理服務(wù)違約責(zé)任六、苗圃用地使用要求1.用地使用范圍2.用地使用方式3.用地使用限制4.用地保護(hù)措施5.用地使用變更七、苗圃用地維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)違約責(zé)任八、苗圃用地安全1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全檢查4.安全事故處理5.安全責(zé)任追究九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任追究4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十二、合同附件1.苗圃用地位置圖2.苗圃用地使用規(guī)劃圖3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解釋5.合同份數(shù)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同生效日期：_______年_______月_______日5.合同終止日期：_______年_______月_______日6.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：b.出租方地址：c.出租方法定代表人：d.承租方名稱：e.承租方地址：f.承租方法定代表人：7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.苗圃用地位置：_______2.苗圃用地面積：_______平方米3.苗圃用地性質(zhì)：_______4.苗圃用地用途：_______5.土地使用年限：_______年三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整機(jī)制：_______5.違約金及滯納金：_______四、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.租賃期限延長(zhǎng)條件：_______4.租賃期限縮短條件：_______五、租賃管理服務(wù)1.管理服務(wù)內(nèi)容：_______2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.管理服務(wù)費(fèi)用：_______4.管理服務(wù)期限：_______5.管理服務(wù)違約責(zé)任：_______六、苗圃用地使用要求1.用地使用范圍：_______2.用地使用方式：_______3.用地使用限制：_______4.用地保護(hù)措施：_______5.用地使用變更：_______七、苗圃用地維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任：_______2.維護(hù)內(nèi)容：_______3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.維護(hù)費(fèi)用：_______5.維護(hù)違約責(zé)任：_______八、苗圃用地安全1.安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同保障苗圃用地的安全，防止安全事故的發(fā)生。2.安全措施：包括但不限于防火、防盜、防病蟲(chóng)害等安全措施。3.安全檢查：定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施得到有效執(zhí)行。4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。5.安全責(zé)任追究：對(duì)于因疏忽或故意造成安全事故的，應(yīng)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。3.合同變更程序：雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。4.合同解除程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。5.合同變更與解除的效力：變更或解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行管理服務(wù)義務(wù)、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和可得利益損失。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：違約責(zé)任爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。十二、合同附件1.苗圃用地位置圖2.苗圃用地使用規(guī)劃圖3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。5.合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。十四、合同簽署1.合同簽署人：_______2.合同簽署日期：_______年_______月_______日3.合同簽署地點(diǎn)：_______出租方（蓋章）：_______年_______月_______日承租方（蓋章）：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)苗圃用地的使用和管理進(jìn)行總體規(guī)劃和決策。a.甲方有權(quán)根據(jù)苗圃用地的實(shí)際情況，制定年度種植計(jì)劃和管理方案。b.甲方有權(quán)對(duì)苗圃用地的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同規(guī)定。c.甲方有權(quán)對(duì)苗圃用地的設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)。2.甲方責(zé)任條款a.提供符合合同規(guī)定的苗圃用地，確保土地質(zhì)量。b.保證苗圃用地的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。c.對(duì)苗圃用地的公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.甲方收益條款a.收取約定的租金。b.收取苗圃用地使用過(guò)程中的管理服務(wù)費(fèi)用。c.享有苗圃用地內(nèi)的部分產(chǎn)品收益，具體比例由合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)苗圃用地的種植和管理進(jìn)行決策。a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整種植品種和規(guī)模。b.乙方有權(quán)選擇合適的種植技術(shù)和管理模式。c.乙方有權(quán)對(duì)苗圃用地的設(shè)施進(jìn)行改造和升級(jí)。2.乙方責(zé)任條款a.按照合同約定，使用苗圃用地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。b.負(fù)責(zé)苗圃用地的日常管理和維護(hù)。c.按時(shí)支付租金和管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方收益條款a.收取苗圃用地種植產(chǎn)品的銷售收益。b.享有苗圃用地使用過(guò)程中的其他合法收益。c.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整種植計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。b.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和完整性。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知雙方合同履行中的問(wèn)題，并協(xié)助解決。c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。3.中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。a.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可提交中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。c.若調(diào)解仍無(wú)法達(dá)成一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.苗圃用地位置圖2.苗圃用地使用規(guī)劃圖3.租賃費(fèi)用明細(xì)表4.管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.合同雙方身份證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)交付符合合同規(guī)定的苗圃用地；未履行維護(hù)責(zé)任；未按約定收取租金。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金；未按約定使用苗圃用地；未履行管理服務(wù)義務(wù)；違反安全規(guī)定。c.中介違約：泄露雙方商業(yè)秘密；未履行中介責(zé)任；未按約定提供中介服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，甲方未能履行合同約定的義務(wù)。b.乙方違約認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，乙方未能履行合同約定的義務(wù)。c.中介違約認(rèn)定：經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定，中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期限屆滿，雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致。解決辦法：提前溝通，協(xié)商續(xù)租事宜；如協(xié)商不成，可按合同約定處理。2.問(wèn)題：苗圃用地出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響種植。解決辦法：雙方共同鑒定，確定責(zé)任方并采取措施解決。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：催告乙方支付，如仍不支付，可依法采取法律手段。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行中介責(zé)任；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃苗圃用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.租賃苗圃用地進(jìn)行苗圃種植和銷售。3.租賃苗圃用地進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)和推廣。4.租賃苗圃用地進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光和休閑旅游。全文完。2025年度苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高土地利用率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方?jīng)Q定將其苗圃用地出租給乙方進(jìn)行租賃及管理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃用地租賃及管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）苗圃：指用于培育、繁殖苗木的場(chǎng)地；（2）租賃：指甲方將苗圃用地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）管理服務(wù)：指乙方在租賃期間對(duì)苗圃進(jìn)行日常管理、維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中的關(guān)鍵詞解釋如下：（1）租賃期限：指甲方將苗圃用地出租給乙方使用的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的苗圃用地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行使用和管理；（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在租賃期滿后收回苗圃用地；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供苗圃用地及有關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用苗圃用地，進(jìn)行苗木培育、繁殖等活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿后返還苗圃用地及有關(guān)配套設(shè)施；（3）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行苗圃用地管理，確保苗圃用地符合相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)苗圃用地所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定對(duì)苗圃用地進(jìn)行管理、維護(hù)，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定將苗圃用地及有關(guān)配套設(shè)施返還給甲方。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方為租賃苗圃用地應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；（2）管理服務(wù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間為使用苗圃用地所支付的管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付首期租金；（2）管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月月底前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每月月底前；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付；（2）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，并提交甲方審核；（3）支付責(zé)任：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供苗圃用地，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）若甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）若乙方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按照合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)違約情況，甲方或乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（3）賠償方式：賠償金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后的兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或難以履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方為自然人的情況下，其個(gè)人身份相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)苗圃用地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變苗圃用地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)苗圃用地的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自將苗圃用地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)苗圃用地的正常使用和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備支持等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議；4.支付憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供苗圃用地，認(rèn)定違約；未按時(shí)收取租金，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約；未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約；違反保密條款，認(rèn)定違約；擅自改變苗圃用地用途，認(rèn)定違約；未按規(guī)定使用和管理苗圃用地，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：苗圃用地管理不善導(dǎo)致苗木生長(zhǎng)不良。解決辦法：加強(qiáng)日常管理，定期進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保苗木正常生長(zhǎng)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：及時(shí)催收租金，必要時(shí)采取法律手段維護(hù)甲方權(quán)益。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)技術(shù)支持；第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保苗木生長(zhǎng)質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在苗圃用地內(nèi)進(jìn)行必要的巡查和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變苗圃用地用途；第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的苗圃用地；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的苗木收益；乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的苗圃用地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未提供必要的設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方立即整改；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用苗圃用地；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變苗圃用地用途；甲方可要求乙方提供必要的資料和報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金；甲方可獲得乙方租賃期滿后苗圃用地的使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未遵守合同約定，擅自改變苗圃用地用途，甲方有權(quán)解除合同；乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2租賃費(fèi)用計(jì)算方法4.3相關(guān)費(fèi)用及其承擔(dān)方5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地管理責(zé)任6.土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良內(nèi)容6.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3改良及建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃期滿后的土地處理7.1土地恢復(fù)原狀要求7.2土地歸還程序7.3土地使用權(quán)的變更8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同見(jiàn)證人13.合同附件簽署及見(jiàn)證13.1附件簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2附件見(jiàn)證人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：苗圃乙方：農(nóng)業(yè)科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃土地的基本情況2.1土地位置租賃土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.2土地面積租賃土地總面積為100畝，具體面積以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，用于苗圃種植。2.4土地權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣100,000元整。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含土地租賃費(fèi)用、土地管理服務(wù)費(fèi)用等。4.2租賃費(fèi)用計(jì)算方法租賃費(fèi)用按實(shí)際租賃面積計(jì)算，具體計(jì)算方法詳見(jiàn)附件一。4.3相關(guān)費(fèi)用及其承擔(dān)方水電費(fèi)、灌溉費(fèi)等由乙方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家及地方政策執(zhí)行。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍乙方僅限于在租賃土地上從事苗圃種植及相關(guān)活動(dòng)。5.2土地使用要求乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.3土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地管理。6.土地改良及設(shè)施建設(shè)6.1土地改良內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的改良，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施建設(shè)等。6.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，具體建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。6.3改良及建設(shè)費(fèi)用承擔(dān)土地改良及設(shè)施建設(shè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及處理若甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金及賠償損失。若乙方未按約定支付租金或違反土地使用要求，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：土地使用管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同簽署及見(jiàn)證12.1合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間本合同于2025年1月1日在省市區(qū)路號(hào)簽署。12.2合同見(jiàn)證人見(jiàn)證人：，職務(wù)：律師事務(wù)所律師13.合同附件簽署及見(jiàn)證13.1附件簽署地點(diǎn)及時(shí)間附件于2025年1月1日與主合同同地簽署。13.2附件見(jiàn)證人見(jiàn)證人：，職務(wù)：律師事務(wù)所律師14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同及其附件的任何通知或通訊，應(yīng)通過(guò)書面形式送達(dá)至雙方約定的地址，視為已送達(dá)。14.2合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同語(yǔ)言本合同及其附件以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因（1）合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管；（3）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入原因、介入方式、介入期限等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否接受介入邀請(qǐng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在介入過(guò)程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他各方職責(zé)交叉。具體職責(zé)劃分如下：（1）第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同簽訂、履行等事宜；（2）第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估；（4）第三方作為法律顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草法律文件等。18.2權(quán)利劃分第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利應(yīng)得到保障，避免因介入而產(chǎn)生的不必要糾紛。具體權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議解決；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要終止第三方介入的其他情形。19.2第三方介入終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入終止的具體事宜。19.2.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止事宜，并明確后續(xù)處理事宜。20.合同其他條款的調(diào)整20.1若第三方介入導(dǎo)致合同其他條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同相應(yīng)條款。20.2修改后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃土地的位置、面積、性質(zhì)、權(quán)屬證明、租賃期限、租金金額、支付方式及時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：土地使用管理協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定土地使用范圍、使用要求、土地管理責(zé)任、改良及建設(shè)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，是對(duì)土地使用和管理方面的具體規(guī)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括土地使用、租金支付、費(fèi)用支出、違約情況等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付情況，包括支付金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明違約金的支付。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于證明合同變更的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃土地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)提供租賃土地或設(shè)施，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。示例：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金10,000元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。示例：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金1,000元。3.違約行為：乙方違反土地使用要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反土地使用要求，造成土地?fù)p失或環(huán)境破壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：乙方在租賃土地上擅自進(jìn)行非農(nóng)業(yè)用途建設(shè)，造成土地?fù)p失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.違約行為：合同一方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定提供灌溉設(shè)施，導(dǎo)致乙方苗圃作物受損，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。2025年度苗圃用地租賃及管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃用地位置2.2.租賃用地面積2.3.租賃用地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.租賃用地使用條件6.1.用地使用范圍6.2.用地使用限制6.3.用地使用要求7.租賃用地管理服務(wù)7.1.管理服務(wù)內(nèi)容7.2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.管理服務(wù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.地圖及示意圖11.2.相關(guān)證明文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同變更及補(bǔ)充13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂日期13.2.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：苗圃1.1.2.簡(jiǎn)稱：苗圃1.1.3.法定代表人：1.1.4.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.5.聯(lián)系人：1.1.6.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：土地資源管理局1.2.2.簡(jiǎn)稱：土地局1.2.3.法定代表人：1.2.4.注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.5.聯(lián)系人：趙六1.2.6.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.7.電子郵箱：2.租賃標(biāo)的及范圍2.1.租賃用地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.租賃用地面積：100畝2.3.租賃用地用途：苗圃種植及養(yǎng)護(hù)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元整4.2.支付時(shí)間：每年租金于當(dāng)年12月31日前一次性支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于土地租賃費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由出租方承擔(dān)6.租賃用地使用條件6.1.用地使用范圍：租賃用地僅限于苗圃種植及養(yǎng)護(hù)用途6.2.用地使用限制：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押6.3.用地使用要求：租賃方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和苗圃種植規(guī)范進(jìn)行種植及養(yǎng)護(hù)7.租賃用地管理服務(wù)7.1.管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于土地平整、灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等7.2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保苗圃生長(zhǎng)環(huán)境良好7.3.管理服務(wù)費(fèi)用：包括在租金中，由出租方負(fù)責(zé)提供管理服務(wù)8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。8.1.2.如租賃方違反租賃用地使用條件，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)因此造成的損失。8.1.3.如租賃方未按約定進(jìn)行苗圃種植及養(yǎng)護(hù)，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按約定提供租賃用地或管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。8.2.2.如出租方擅自解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。8.2.3.如出租方提供的管理服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方有權(quán)要求出租方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的所有義務(wù)。10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可以解除合同。10.2.3.出現(xiàn)本合同約定的違約情況，受損方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1.地圖及示意圖11.1.1.本合同附件包括租賃用地的詳細(xì)地圖及示意圖。11.2.相關(guān)證明文件11.2.1.本合同附件包括租賃方和出租方的合法身份證明文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.通知送達(dá)方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)約定的聯(lián)系人或電子郵箱送達(dá)。12.3.合同變更及補(bǔ)充12.3.1.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽訂及生效13.1.合同簽訂日期：2024年11月15日13.2.合同生效日期：2025年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式四份，租賃方、出租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任：租賃方和出租方應(yīng)妥善保管各自的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面同意。中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃用地進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理單位對(duì)租賃用地及管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理；技術(shù)服務(wù)提供商提供專業(yè)技術(shù)支持。15.