二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目面積1.4項目業(yè)主1.5項目承包商1.6項目資金來源1.7項目實施期限2.項目目標2.1節(jié)能目標2.2環(huán)保目標2.3舒適性目標2.4可持續(xù)性目標3.項目范圍3.1改造內(nèi)容3.2改造范圍3.3改造標準3.4改造流程4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3項目進度控制4.4項目質(zhì)量保證5.項目費用5.1工程量清單5.2費用構成5.3費用支付方式5.4費用調(diào)整機制6.材料設備6.1材料設備清單6.2材料設備質(zhì)量要求6.3材料設備采購與驗收6.4材料設備保管與使用7.工程質(zhì)量7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查與整改9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境保護檢查與整改10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋與爭議解決14.5合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項目1.2項目地點：市區(qū)街道號1.3項目面積：共計20000平方米1.4項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)1.5項目承包商：節(jié)能科技1.6項目資金來源：業(yè)主自籌資金1.7項目實施期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.項目目標2.1節(jié)能目標：通過節(jié)能改造，將建筑物的能耗降低30%2.2環(huán)保目標：降低建筑廢棄物排放量，實現(xiàn)綠色施工2.3舒適性目標：改善室內(nèi)溫度、濕度、光照等環(huán)境條件2.4可持續(xù)性目標：采用環(huán)保材料和節(jié)能技術，延長建筑使用壽命3.項目范圍3.1改造內(nèi)容：外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、照明系統(tǒng)升級等3.2改造范圍：整個建筑物的外立面、屋頂、門窗、室內(nèi)照明等3.3改造標準：按照國家綠色建筑節(jié)能標準執(zhí)行3.4改造流程：設計、審批、施工、驗收、保修4.項目實施計劃4.1項目階段劃分：設計階段、施工階段、驗收階段、保修階段4.2各階段時間節(jié)點：設計階段為2025年1月1日至2025年3月31日，施工階段為2025年4月1日至2025年10月31日，驗收階段為2025年11月1日至2025年11月30日，保修階段為2025年12月1日至2026年12月31日4.3項目進度控制：每周提交進度報告，每月進行進度檢查4.4項目質(zhì)量保證：嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量5.項目費用5.1工程量清單：詳見附件一5.2費用構成：人工費、材料費、設備費、施工費、管理費等5.3費用支付方式：分階段支付，設計階段支付30%，施工階段支付50%，驗收階段支付15%，保修階段支付5%5.4費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整6.材料設備6.1材料設備清單：詳見附件二6.2材料設備質(zhì)量要求：符合國家相關標準和行業(yè)標準6.3材料設備采購與驗收：由承包商負責采購，業(yè)主進行驗收6.4材料設備保管與使用：由承包商負責，確保材料設備安全、完好8.工程質(zhì)量8.1質(zhì)量標準：按照國家綠色建筑節(jié)能標準及相關行業(yè)規(guī)范執(zhí)行8.2質(zhì)量檢驗與驗收：由業(yè)主或委托的第三方機構進行，承包商配合8.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題后，承包商應在24小時內(nèi)提出整改方案，并在48小時內(nèi)完成整改9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：承包商負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，業(yè)主負責協(xié)調(diào)外部環(huán)境9.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進行安全檢查，配備必要的安全防護設施9.3安全生產(chǎn)檢查與整改：每月至少進行一次安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任：承包商負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，業(yè)主負責協(xié)調(diào)外部環(huán)境10.2環(huán)境保護措施：采取有效措施減少施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染10.3環(huán)境保護檢查與整改：每月至少進行一次環(huán)境保護檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決12.違約責任12.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成工程、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約責任追究：業(yè)主有權依法追究違約方的責任13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等13.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在7日內(nèi)確認，合同自確認之日起解除14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方14.2通知與送達：以書面形式通知，自通知發(fā)出之日起視為送達14.3合同附件：包括但不限于工程量清單、材料設備清單等14.4合同解釋與爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按照本合同約定解決14.5合同的修改與補充：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補充，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方同意引入的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計咨詢公司、施工圖審查機構、招標代理機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。2.2第三方的介入應當有利于項目的順利進行，提高工程質(zhì)量和效率。3.第三方的職責3.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供相應的服務，包括但不限于項目監(jiān)理、技術咨詢服務、檢測與驗收等。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作的公正性和專業(yè)性。4.第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成工作。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出整改意見。5.第三方的義務5.1第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量和效率，對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應的責任。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過其服務費用的三倍。6.2第三方的責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收。7.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。7.3第三方與項目相關方的劃分：第三方對項目相關方負責，項目相關方對第三方的服務進行配合。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務期限、費用等應在合同中明確約定。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，一般由甲方支付。8.3第三方介入的費用支付方式、進度與結算等應在合同中詳細規(guī)定。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方的服務內(nèi)容、期限或費用，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以修改。9.2第三方介入的變更不得影響項目的整體進度和質(zhì)量。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入的終止，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進行善后處理。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2第三方介入的爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。12.第三方介入的保密12.1第三方應遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的項目信息保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括每個分項工程的名稱、數(shù)量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是項目費用構成的重要依據(jù)，需詳細、準確。2.附件二：材料設備清單詳細要求：包括材料設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、合價等。說明：材料設備清單是項目材料設備采購和驗收的依據(jù)。3.附件三：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括所有施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更通知等。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中必須遵循的標準。4.附件四：合同簽訂文件詳細要求：包括合同副本、合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：合同簽訂文件是合同執(zhí)行的重要憑證。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的文件。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、措施、檢查與整改等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工現(xiàn)場安全的指導文件。7.附件七：環(huán)境保護管理制度詳細要求：包括環(huán)境保護責任、措施、檢查與整改等。說明：環(huán)境保護管理制度是確保施工過程中環(huán)境保護的指導文件。8.附件八：驗收報告詳細要求：包括項目驗收的日期、人員、結果等。說明：驗收報告是項目完成的重要標志。9.附件九：保修證書詳細要求：包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修證書是確保項目后期維修服務的憑證。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：根據(jù)合同約定的進度要求，如未按時完成，每日按合同總價的千分之五支付違約金。示例說明：合同約定項目于2025年10月31日完成，實際完成時間為2025年11月15日，則承包商需支付違約金。2.違約行為：質(zhì)量不合格責任認定標準：根據(jù)國家相關標準和行業(yè)標準，如工程質(zhì)量不合格，承包商需無條件返工，直至合格，并承擔返工費用。示例說明：項目在驗收時發(fā)現(xiàn)部分門窗安裝不符合標準，承包商需返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：根據(jù)國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，如因承包商原因導致安全事故，承包商需承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，經(jīng)調(diào)查認定系承包商責任，則承包商需承擔相應責任。4.違約行為：違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：根據(jù)國家環(huán)境保護法律法規(guī)，如因承包商原因導致環(huán)境污染，承包商需承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)境污染，經(jīng)調(diào)查認定系承包商責任，則承包商需承擔相應責任。5.違約行為：未按時支付費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，如未按時支付，每日按應付款項的千分之五支付違約金。示例說明：合同約定承包商于每月5日前支付費用，實際支付時間為每月10日，則業(yè)主需支付違約金。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑節(jié)能改造政策的不斷推進，為響應國家節(jié)能減排的號召，甲方?jīng)Q定對其建筑進行綠色建筑節(jié)能改造。為保障改造工程順利進行，甲方特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權利、義務及責任，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成，實現(xiàn)綠色建筑節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方的要求，負責綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）合同工期：指乙方完成綠色建筑節(jié)能改造工程的時間期限。（3）工程款：指甲方支付給乙方的施工、監(jiān)理、驗收等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，按期、保質(zhì)、保量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方應按時支付工程款，確保乙方正常施工。（3）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術資料等。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，按期、保質(zhì)、保量完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全、文明、環(huán)保。（3）乙方應按照合同約定，合理使用甲方提供的施工圖紙、技術資料等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為______個月。5.2合同履行地點：綠色建筑節(jié)能改造工程地點：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責綠色建筑節(jié)能改造工程的施工、監(jiān)理、驗收等工作。（2）甲方負責提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術資料等。（3）雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，且乙方按照本協(xié)議約定完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前______天書面通知另一方。（2）雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的有關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本協(xié)議約定，向甲方提交工程驗收報告。（2）甲方應按照本協(xié)議約定，支付乙方應得的工程款。（3）雙方應按照國家相關法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計等費用。（2）材料費用：包括節(jié)能材料、設備等費用。（3）施工費用：包括人工費、機械費、運輸費等費用。（4）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務費、檢測費等費用。（5）驗收費用：包括驗收組織費、驗收報告編制費等費用。（6）其他費用：包括不可預見費用、意外損失費用等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付進度款。（3）結算款：工程完工后，乙方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后______個工作日內(nèi)支付結算款。（4）質(zhì)保金：合同履行完畢后，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點后______個工作日內(nèi)支付。（3）結算款：工程驗收合格后______個工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后______個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：（1）甲方應在支付款項前，按照乙方提供的發(fā)票或收據(jù)進行審核。（2）甲方應在約定的時間內(nèi)，將支付款項匯入乙方指定的賬戶。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙或技術資料的，應承擔由此造成的延誤責任及相應損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任及相應損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按照合同約定的比例計算，由違約方支付給守約方。（2）賠償金額按照實際損失計算，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方的商業(yè)秘密；（2）工程的技術資料、設計方案；（3）工程的經(jīng)濟指標、財務數(shù)據(jù)。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導致工程停工；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中，甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權。（2）乙方在工程實施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更設計方案。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并保留采取必要措施減少損失的權利。（2）如甲方需對工程進行重大變更，乙方有權要求甲方提供相應的變更費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行工程測量、設計等工作。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供施工進度、質(zhì)量等信息。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程圖紙及設計文件。2.施工組織設計及施工方案。3.材料設備清單及質(zhì)量證明文件。4.施工合同專用條款。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決協(xié)議。7.保密協(xié)議。8.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認定違約。未按時提供施工圖紙或技術資料，認定違約。未按約定完成驗收，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，認定違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。3.違約行為的認定：甲方或乙方違反本合同約定的義務，經(jīng)另一方提出，并在合理期限內(nèi)未能糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染的建筑。2.節(jié)能改造：指對既有建筑進行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料供應不足。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決材料供應問題，確保工程進度。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____個工作日內(nèi)提供修改后的圖紙。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。4.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的工程延誤，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱及信息：第三方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責任：第三方應負責提供專業(yè)的設計服務，確保設計符合綠色建筑節(jié)能要求。第三方應對其提供的設計圖紙及資料的真實性、合法性負責。3.第三方的權利：第三方有權獲得合同約定的設計費用。第三方有權在合同規(guī)定的時間內(nèi)對設計進行必要的修改和完善。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成設計任務。第三方應配合甲方和乙方進行施工過程中的技術交底和現(xiàn)場服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙及資料。乙方有權要求甲方配合進行施工過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的質(zhì)保金。乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付結算款。乙方有權要求甲方承擔因不可抗力導致的工程延誤責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付工程款、未按時提供施工圖紙及資料等。甲方的違約金按照合同約定的比例計算，并由乙方主張。甲方不得在未支付工程款的情況下，單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方的權利包括但不限于監(jiān)督施工過程、驗收工程成果等。甲方可根據(jù)工程實際情況，對乙方提出合理的技術要求和質(zhì)量標準。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的節(jié)能措施。甲方可要求乙方在工程驗收合格后，提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定時間完成工程、施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題等。乙方的違約金按照合同約定的比例計算，并由甲方主張。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議11合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項目的承包事宜達成一致，確保項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。2.節(jié)能改造：指在現(xiàn)有建筑的基礎上，通過技術改造、設備更新、結構優(yōu)化等措施，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方的要求，對綠色建筑節(jié)能改造項目進行施工、安裝、調(diào)試等工作。2.項目：指甲方委托乙方進行的綠色建筑節(jié)能改造項目。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項目。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目質(zhì)量。3.甲方有義務按照合同約定支付乙方工程款和獎勵。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關資料、圖紙等。2.乙方有權在合同履行過程中，提出合理的意見和建議。3.乙方有義務按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成綠色建筑節(jié)能改造項目。4.乙方有義務對項目施工過程中產(chǎn)生的污染和噪音進行控制，確保周邊環(huán)境不受影響。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年。5.2合同履行地點綠色建筑節(jié)能改造項目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的圖紙、施工方案等進行施工。2.乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量和安全。3.乙方在項目完成后，提交工程驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無異議；2.合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.雙方辦理相關手續(xù)，終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢，并拆除臨時設施；2.雙方應按照合同約定，結算工程款和獎勵；3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.工程款：根據(jù)乙方實際完成的工程量和合同約定的單價計算。2.材料費：包括乙方提供的所有建筑材料、設備的費用。3.人工費：包括乙方施工人員的工資、福利及社會保險等費用。4.管理費：包括乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的管理費用。5.利息：如合同約定，甲方應向乙方支付的利息。6.其他費用：根據(jù)合同約定或實際發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方在完成合同約定工程量后，甲方應按照實際完成工程量支付相應款項。3.結算款：項目竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的結算報告后30日內(nèi)支付結算款。4.獎勵款：如合同約定，甲方應向乙方支付的獎勵款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。3.結算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。4.獎勵款：合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五。2.甲方未按約定提供相關資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定提供合格的材料和設備，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。2.賠償金額可根據(jù)實際情況協(xié)商確定，也可由仲裁機構或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項內(nèi)容；2.甲方提供的項目資料、圖紙等；3.乙方在項目實施過程中獲得的技術、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例1.地震導致施工現(xiàn)場無法繼續(xù)施工；2.政府政策調(diào)整，導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利和義務；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉讓給具有相應資質(zhì)的第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的特殊性質(zhì)；2.法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色建筑節(jié)能改造項目的最終驗收權。2.乙方保留在項目實施過程中，對技術方案的調(diào)整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對項目實施過程中，乙方使用的技術、材料等的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行過程中，對甲方提供資料的真實性、完整性的核實權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目順利進行。2.雙方應就項目實施過程中的問題，及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展和問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通項目相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就綠色建筑節(jié)能改造項目承包事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造項目設計方案2.項目施工圖紙及說明書3.材料設備清單及質(zhì)量標準4.人員配備及資質(zhì)證明5.甲方提供的項目資料6.乙方提交的進度報告及驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項：認定標準為甲方未在約定支付時間內(nèi)支付款項。未按約定提供資料：認定標準為甲方未在約定時間內(nèi)提供項目所需的相關資料。2.乙方違約：未按約定完成工程：認定標準為乙方未在約定時間內(nèi)完成合同約定的工程量。提供不合格的材料和設備：認定標準為乙方提供的材料和設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。2.節(jié)能改造：指在現(xiàn)有建筑的基礎上，通過技術改造、設備更新、結構優(yōu)化等措施，提高建筑的能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指合同簽訂后，因自然因素或社會因素導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。4.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的賠償金。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，確保項目按期完成。2.問題：材料供應不及時解決辦法：提前制定材料采購計劃，與供應商建立良好合作關系，確保材料供應及時。3.問題：施工質(zhì)量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，加強質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：爭議解決解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，采取必要措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________________2.第三方地址：____________________________3.第三方聯(lián)系人：__________________________4.第三方聯(lián)系電話：_______________________第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，提供必要的專業(yè)支持和技術服務。2.第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。2.第三方有權在項目實施過程中，對項目進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。第三方的義務：1.第三方應按照合同約定，及時提供所需的服務和技術支持。2.第三方應確保其提供的服務不損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目所需的相關資料和圖紙。乙方有權要求甲方在項目實施過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在項目實施過程中，享有合理的利潤空間。甲方應保證乙方在項目完成后，享有相應的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的責任。甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。甲方可要求乙方在項目實施過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方有權在項目完成后，對工程進行驗收。甲方有權在項目完成后，享受節(jié)能改造帶來的經(jīng)濟效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方未按約定提供合格的材料和設備，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的6.協(xié)議適用范圍二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目業(yè)主5.項目投資方6.項目審批情況三、節(jié)能改造內(nèi)容1.節(jié)能改造目標2.節(jié)能改造范圍3.節(jié)能改造措施4.節(jié)能改造方案5.節(jié)能改造工程量6.節(jié)能改造材料四、承包方責任與義務1.承包方資質(zhì)2.承包方人員配備3.承包方技術保障4.承包方施工質(zhì)量保證5.承包方工期保證6.承包方安全生產(chǎn)責任五、項目實施1.施工準備2.施工組織設計3.施工進度安排4.施工質(zhì)量控制5.施工安全措施6.施工環(huán)境保護六、項目驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收組織4.驗收內(nèi)容5.驗收結論6.驗收資料七、費用及支付1.費用構成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機制5.稅收承擔6.費用爭議解決八、違約責任1.承包方違約責任2.業(yè)主違約責任3.違約金計算4.違約糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決生效十、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務4.保密違約責任5.保密爭議解決十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的權利義務4.終止后的費用結算5.終止后的爭議解決十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件解釋十三、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議修改程序3.協(xié)議修改效力4.協(xié)議修改爭議解決5.協(xié)議修改生效十四、協(xié)議附件1.項目詳細資料2.節(jié)能改造方案3.費用預算4.施工組織設計5.其他相關文件合同編號2025GZJN0001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（業(yè)主方）和乙方（承包方）3.協(xié)議簽訂時間：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日5.協(xié)議目的：通過節(jié)能改造提高建筑能效，降低能耗，實現(xiàn)綠色建筑目標6.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方所屬的綠色建筑節(jié)能改造項目二、項目背景1.項目名稱：綠色建筑節(jié)能改造項目2.項目地點：市區(qū)路號3.項目規(guī)模：總建筑面積平方米4.項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)5.項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)6.項目審批情況：已獲得相關部門批準三、節(jié)能改造內(nèi)容1.節(jié)能改造目標：降低建筑能耗%2.節(jié)能改造范圍：包括建筑外墻、屋頂、門窗、照明、空調(diào)系統(tǒng)等3.節(jié)能改造措施：采用節(jié)能材料、設備和技術4.節(jié)能改造方案：詳見附件一《節(jié)能改造方案》5.節(jié)能改造工程量：詳見附件二《工程量清單》6.節(jié)能改造材料：詳見附件三《材料清單》四、承包方責任與義務1.承包方資質(zhì)：具有相應的建筑節(jié)能改造施工資質(zhì)2.承包方人員配備：配備足夠的技術人員和施工人員3.承包方技術保障：提供技術支持和解決方案4.承包方施工質(zhì)量保證：確保施工質(zhì)量符合國家標準和設計要求5.承包方工期保證：按照合同約定的時間完成施工6.承包方安全生產(chǎn)責任：確保施工過程中的安全生產(chǎn)五、項目實施1.施工準備：包括人員、材料、設備等準備2.施工組織設計：詳見附件四《施工組織設計》3.施工進度安排：詳見附件五《施工進度計劃》4.施工質(zhì)量控制：建立質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量5.施工安全措施：制定安全措施，確保施工安全6.施工環(huán)境保護：采取環(huán)保措施，減少施工對環(huán)境的影響六、項目驗收1.驗收標準：按照國家標準和設計要求2.驗收程序：詳見附件六《驗收程序》3.驗收組織：由甲方組織，邀請相關部門參與4.驗收內(nèi)容：包括施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面5.驗收結論：根據(jù)驗收結果確定是否合格6.驗收資料：詳見附件七《驗收資料清單》七、費用及支付1.費用構成：包括施工費、材料費、人工費、設備租賃費等2.費用支付方式：按月進度支付，甲方在收到乙方提交的進度款申請后個工作日內(nèi)支付3.費用支付時間：每月日4.費用調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和合同約定進行調(diào)整5.稅收承擔：按照國家稅法規(guī)定執(zhí)行6.費用爭議解決：通過協(xié)商或仲裁解決八、違約責任1.承包方違約責任：如未按約定完成施工，每逾期一天，應支付合同總價%的違約金；如施工質(zhì)量不合格，應無條件返工直至合格，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.業(yè)主違約責任：如未按時支付款項，每逾期一天，應支付欠款金額%的違約金；如變更設計導致工期延誤，應給予承包方合理的工期延長和費用補償。3.違約金計算：按照實際損失計算，最高不超過合同總價的%。4.違約糾紛解決：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決程序：詳見附件八《爭議解決程序》。3.爭議解決機構：仲裁委員會。4.爭議解決費用：除仲裁機構規(guī)定的費用外，雙方各自承擔自己的律師費和其他費用。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)解決。6.爭議解決生效：仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十、保密條款1.保密范圍：涉及雙方的商業(yè)秘密、技術秘密和合同內(nèi)容。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起年內(nèi)。3.保密義務：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.保密違約責任：泄露保密信息導致對方損失的，應承擔相應的法律責任。5.保密爭議解決：通過協(xié)商或仲裁解決。十一、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：合同約定的終止條件或任何一方違約導致合同解除。2.協(xié)議終止程序：終止前雙方應就剩余事宜進行協(xié)商，達成一致后書面確認。4.終止后的費用結算：按照合同約定進行結算。5.終止后的爭議解決：按本協(xié)議第九章的規(guī)定處理。十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。2.合同附件：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的修改和補充需經(jīng)雙方書面同意。4.合同附件變更：合同附件的變更需以書面形式通知對方。5.合同附件解釋：合同附件的解釋以合同為準。十三、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議修改程序：修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。3.協(xié)議修改效力：修改后的協(xié)議條款具有同等法律效力。4.協(xié)議修改爭議解決：按本協(xié)議第九章的規(guī)定處理。5.協(xié)議修改生效：修改協(xié)議簽署后生效。十四、協(xié)議附件1.項目詳細資料2.節(jié)能改造方案3.費用預算4.施工組織設計5.其他相關文件甲方（業(yè)主方）簽字：_________乙方（承包方）簽字：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：1.1甲方有權對乙方提交的施工方案進行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進度符合要求。1.3甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工進度計劃，并要求乙方按照調(diào)整后的計劃執(zhí)行。2.設計變更條款：2.1如因甲方原因導致設計變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并通知乙方。2.2甲方應在設計變更后個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應按變更后的設計進行施工。3.質(zhì)量監(jiān)督條款：3.1甲方應委托具有相應資質(zhì)的第三方機構對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準和設計要求。3.2乙方應配合第三方機構進行質(zhì)量監(jiān)督，并提供必要的技術資料。4.爭議解決條款：4.1甲方與乙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。4.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：1.1乙方有權根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，在不影響工期和質(zhì)量的前提下，對施工方案進行調(diào)整。1.2乙方有權對甲方提供的施工圖紙和資料進行審核，并提出修改意見。2.材料采購條款：2.1乙方有權根據(jù)項目需求和成本控制，自行采購施工材料。2.2乙方應確保所采購的材料符合國家標準和設計要求，并在采購前向甲方提供材料清單。3.工程進度控制條款：3.1乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應定期向甲方報告工程進度，并接受甲方監(jiān)督檢查。4.質(zhì)量保證條款：4.1乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國家標準和設計要求。4.2乙方應配合甲方和第三方機構進行質(zhì)量檢查，并及時處理質(zhì)量問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：1.1第三方中介機構負責對項目進行全過程管理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.2第三方中介機構應按照合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.中介費用條款：2.1中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔。2.2中介費用在項目結算時一并支付。3.中介責任條款：3.1第三方中介機構應對其提供的專業(yè)服務負責，如因中介機構原因導致項目損失，中介機構應承擔相應責任。3.2第三方中介機構應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：4.1中介機構與甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。4.2爭議解決過程中，中介機構應繼續(xù)履行合同約定的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.節(jié)能改造方案2.工程量清單3.材料清單4.施工組織設計5.施工進度計劃6.驗收程序7.驗收資料清單8.爭議解決程序9.爭議解決機構信息10.爭議解決費用明細11.爭議解決期限說明12.保密信息清單13.不可抗力事件清單14.第三方中介機構資質(zhì)證明15.中介服務協(xié)議16.設計變更記錄17.材料采購清單18.質(zhì)量監(jiān)督報告19.施工進度報告20.質(zhì)量檢查記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按約定完成施工任務，造成工期延誤。認定：根據(jù)合同約定的工期和實際完成情況，由甲方或第三方中介機構進行認定。2.違約行為：承包方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方或第三方中介機構認定。認定：根據(jù)國家標準和設計要求，由甲方或第三方中介機構進行質(zhì)量檢測和認定。3.違約行為：業(yè)主方未按約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和實際支付情況，由甲方或第三方中介機構進行認定。4.違約行為：第三方中介機構未能履行其合同義務。認定：根據(jù)中介服務協(xié)議和合同約定，由甲方或乙方進行認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密或其他敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理或存在安全隱患。解決辦法：及時通知甲方，由甲方組織設計變更或采取安全措施。2.問題：材料供應不及時或質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，必要時更換供應商。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，并配合相關部門進行調(diào)查和處理。4.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定整改措施，并通知甲方。五、所有應用場景：1.綠色建筑節(jié)能改造項目。2.政府機關、企事業(yè)單位等公共建筑節(jié)能改造。3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等民用建筑節(jié)能改造。4.工業(yè)建筑節(jié)能改造。5.其他需要節(jié)能改造的建筑項目。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擬對現(xiàn)有建筑進行綠色建筑節(jié)能改造，以提高建筑能效，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑節(jié)能改造過程中的權利、義務和責任，確保改造項目順利進行，實現(xiàn)節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和設備，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡的建筑。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能措施，提高建筑能效，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境。（3）合同主體：指本合同中甲乙雙方以及其他相關方。3.2關鍵詞解釋（1）節(jié)能改造方案：指乙方根據(jù)甲方提供的建筑信息，編制的綠色建筑節(jié)能改造方案。（2）施工圖設計：指乙方根據(jù)節(jié)能改造方案，進行的施工圖設計。（3）工程驗收：指甲方對乙方完成的節(jié)能改造工程進行驗收，確認工程符合合同約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供綠色建筑節(jié)能改造方案、施工圖設計等。（2）甲方有權對乙方提供的方案、設計進行審核，提出修改意見。（3）甲方有權要求乙方在施工過程中，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（4）甲方有權對乙方完成的節(jié)能改造工程進行驗收，確認工程符合合同約定。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，提供綠色建筑節(jié)能改造方案、施工圖設計等。（2）乙方應確保方案、設計的合理性和可行性，滿足甲方要求。（3）乙方應按照合同約定，組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。（4）乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行施工，確保安全生產(chǎn)。（5）乙方應積極配合甲方進行工程驗收，確保工程符合合同約定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（具體期限）。5.2合同履行地點本合同約定的合同履行地點為：（具體地點）。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，提供綠色建筑節(jié)能改造方案、施工圖設計等。（2）乙方應按照甲方要求，組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。（3）甲方應按照合同約定，支付工程款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方同意終止合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，進行工程結算。（2）合同終止后，雙方應相互返還已支付和應支付的款項。（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)乙方提供的綠色建筑節(jié)能改造方案和施工圖設計，按照國家規(guī)定的收費標準計算。（2）材料費：乙方提供的節(jié)能建筑材料和設備的費用。（3）施工費：乙方進行施工所產(chǎn)生的各項費用，包括人工費、機械使用費、運輸費等。（4）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）稅金：按照國家規(guī)定應繳納的各類稅費。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。（2）進度款：在工程各階段完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應根據(jù)實際完成工程量支付相應的進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應根據(jù)竣工結算結果支付剩余款項。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：各階段工程完成并驗收合格后5個工作日內(nèi)。（3）竣工結算款支付時間：竣工結算完成后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應在收到款項后5個工作日內(nèi)，向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定進行工程驗收，應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設計、施工任務，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。（2）乙方提供的材料或設備不符合合同約定，應負責更換或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法為：違約金額=應付款項（或未付款項）×千分之五。（2）賠償金額以人民幣計算，由違約方直接支付給受害方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容及相關文件。（2）乙方提供的節(jié)能技術、設計圖紙、施工方案等。（3）甲方提供的建筑信息、資料等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策調(diào)整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等需要保密的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對乙方提供的綠色建筑節(jié)能改造方案、施工圖設計等知識產(chǎn)權的審查權。（2）乙方同意甲方對節(jié)能改造工程的質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督和檢查。13.2特殊權力保留（1）在任何情況下，甲方保留對節(jié)能改造工程的設計和施工進行最終決策的權力。（2）乙方同意在合同履行期間，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整設計方案或施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補充的內(nèi)容應與本合同的主題和目的相一致。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）任何修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就綠色建筑節(jié)能改造工程的順利進行，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供工程進度報告和相關資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時解決工程實施中的問題。（2）雙方應共同制定應急預案，以應對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就綠色建筑節(jié)能改造承包事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。（2）任何增減或變更的條款，均視為對本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方建筑信息資料2.乙方綠色建筑節(jié)能改造方案3.施工圖設計文件4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.竣工結算報告7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.保密協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：認定依據(jù)為合同約定的支付時間。未按合同約定進行工程驗收：認定依據(jù)為合同約定的驗收條款。2.乙方違約行為及認定：未按時完成設計、施工任務：認定依據(jù)為合同約定的工期。提供的材料或設備不符合合同約定：認定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標準。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑材料和設備，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境保護、生態(tài)平衡的建筑。2.節(jié)能改造：指對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能措施，提高建筑能效，降低能耗，改善室內(nèi)環(huán)境。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.保密條款：指雙方就合同涉及的保密信息達成的保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時完成設計、施工任務。解決辦法：甲方可要求乙方提供合理的解釋，并給予一定的寬限期。如乙方仍未能按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。2.問題：材料或設備不符合合同約定。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方更換或賠償損失。如乙方拒絕或無法更換，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。如損失無法避免，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況，調(diào)整合同約定的工期或費用。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭議解決方式。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹第三方名稱：（第三方名稱）第三方地址：（第三方地址）第三方聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任第三方負責提供節(jié)能技術支持，包括但不限于節(jié)能材料、設備的技術咨詢和推薦。第三方對提供的節(jié)能技術支持承擔相應的技術責任。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以確保節(jié)能技術支持的實施。第三方有權對節(jié)能改造效果進行評估和監(jiān)測。4.第三方義務第三方應按照合同約定提供技術支持，并保證其提供的技術支持符合相關標準和規(guī)范。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。乙方有權要求甲方在工程過程中提供必要的施工條件。乙方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。2.乙方利益條款乙方有權在工程驗收合格后獲得額外的獎勵，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整部分材料價格。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付款項，乙方有權要求支付違約金，并有權暫停工程進度。如甲方違反合同約定，導致工程延誤或質(zhì)量不合格，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方的違約行為包括但不限于未按時支付款項、未提供必要的施工條件等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。甲方可對乙方提供的節(jié)能材料和設備進行檢驗。甲方可對乙方的工作進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的施工條件。甲方可要求乙方在工程過程中遵守相關法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因延誤造成的損失。如乙方提供的材料和設備不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換或賠償損失。乙方的違約行為包括但不限于未按時完成工程、提供不合格材料和設備等。全文完。二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造承包協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.項目目標3.1節(jié)能目標3.2環(huán)保目標3.3舒適性目標4.工程內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3施工工藝4.4施工材料5.施工進度5.1施工計劃5.2進度節(jié)點5.3質(zhì)量保證6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量檢驗6.3質(zhì)量責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.工程費用8.1工程造價8.2費用構成8.3付款方式9.保險責任9.1乙方責任險9.2甲方責任險9.3第三方責任險10.違約責任10.1乙方違約責任10.2甲方違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1技術圖紙13.2工程量清單13.3質(zhì)量檢驗報告13.4付款憑證14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X綠色建筑科技乙方：X建筑工程1.2法定代表人或授權代表甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：北京市朝陽區(qū)路號乙方：北京市海淀區(qū)YY路YY號2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度綠色建筑節(jié)能改造項目2.2項目地點北京市朝陽區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模總面積：50000平方米2.4項目性質(zhì)住宅節(jié)能改造3.項目目標3.1節(jié)能目標降低建筑能耗20%3.2環(huán)保目標減少二氧化碳排放量30%3.3舒適性目標室內(nèi)溫度舒適度提高10%4.工程內(nèi)容4.1改造范圍建筑外墻體、門窗、屋面、地暖等4.2改造內(nèi)容外墻體保溫、門窗更換、屋面防水保溫、地暖改造等4.3施工工藝采用先進的節(jié)能技術和施工工藝，確保工程質(zhì)量4.4施工材料選用符合國家標準的節(jié)能材料，確保材料質(zhì)量5.施工進度5.1施工計劃合同簽訂后30日內(nèi)完成施工圖設計合同簽訂后60日內(nèi)完成工程開工合同簽訂后120日內(nèi)完成主體工程合同簽訂后180日內(nèi)完成附屬工程合同簽訂后240日內(nèi)完成工程驗收5.2進度節(jié)點施工圖設計完成主體工程開工主體工程完成附屬工程完成工程驗收合格5.3質(zhì)量保證嚴格按照國家有關建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量6.施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標準符合國家節(jié)能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范6.2質(zhì)量檢驗施工過程中進行定期質(zhì)量檢驗，確保工