二零二四年度億嘉鋼管土地使用續(xù)租及配套設(shè)施改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度億嘉鋼管土地使用續(xù)租及配套設(shè)施改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息2.土地使用續(xù)租2.1土地使用年限2.2土地使用面積2.3土地使用性質(zhì)2.4土地使用費(fèi)用2.5土地使用期限起始和終止日期3.配套設(shè)施改造3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造內(nèi)容3.3改造范圍3.4改造時(shí)間3.5改造費(fèi)用4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1億嘉鋼管的權(quán)利4.2億嘉鋼管的義務(wù)4.3土地所有方的權(quán)利4.4土地所有方的義務(wù)5.土地使用費(fèi)用支付5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款金額5.4逾期付款處理6.配套設(shè)施改造費(fèi)用支付6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款金額6.4逾期付款處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：土地使用續(xù)租協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施改造協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度億嘉鋼管土地使用續(xù)租及配套設(shè)施改造合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為YJG2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年2月1日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（土地所有方）：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。1.5.2乙方（億嘉鋼管）：市區(qū)街道號(hào)，法定代表人：X，聯(lián)系電話：X。2.土地使用續(xù)租2.1土地使用年限：本合同約定的土地使用年限為20年，自2024年2月1日起至2044年1月31日止。2.2土地使用面積：本合同約定的土地使用面積為10000平方米。2.3土地使用性質(zhì)：本合同約定的土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。2.4土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)用，每年費(fèi)用為人民幣100萬元。2.5土地使用期限起始和終止日期：如前款所述。3.配套設(shè)施改造3.1改造項(xiàng)目概述：乙方計(jì)劃對(duì)現(xiàn)有土地上的配套設(shè)施進(jìn)行改造，以提高土地的使用效率和安全性。3.2改造內(nèi)容：改造內(nèi)容包括但不限于道路、排水、供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)改造。3.3改造范圍：改造范圍為乙方土地使用范圍內(nèi)的全部配套設(shè)施。3.4改造時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成改造項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，并在6個(gè)月內(nèi)完成全部改造工作。3.5改造費(fèi)用：改造費(fèi)用總額為人民幣500萬元，由乙方自行承擔(dān)。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1億嘉鋼管的權(quán)利：4.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用配套設(shè)施。4.1.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況申請(qǐng)續(xù)租。4.2億嘉鋼管的義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施改造。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理利用土地資源。4.3土地所有方的權(quán)利：4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行配套設(shè)施改造。4.4土地所有方的義務(wù)：4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用。4.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施改造。5.土地使用費(fèi)用支付5.1付款方式：乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。5.2付款時(shí)間：如前款所述。5.3付款金額：如前款所述。5.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。6.配套設(shè)施改造費(fèi)用支付6.1付款方式：乙方應(yīng)按照改造項(xiàng)目進(jìn)度分期支付改造費(fèi)用。6.2付款時(shí)間：如前款所述。6.3付款金額：如前款所述。6.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如前款所述。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1.1一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年2月1日。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件：本合同約定的土地使用年限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成所有未了事項(xiàng)，并簽訂終止協(xié)議。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和權(quán)利義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：土地使用續(xù)租協(xié)議13.2附件二：配套設(shè)施改造協(xié)議13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金籌措、項(xiàng)目監(jiān)管等需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等工作。15.2.2第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)。15.2.3第三方作為資金籌措方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資、貸款等資金籌措活動(dòng)。15.2.4第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，在合同范圍內(nèi)作出決策。15.4第三方的義務(wù)：15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性。15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂第三方合作協(xié)議。16.1.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.1.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.1.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。18.1.3第三方在合同履行過程中，如需與其他第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。19.第三方變更或退出19.1第三方變更或退出：19.1.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更或退出。19.1.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和義務(wù)由新的第三方或甲乙雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用續(xù)租協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地使用年限、面積、性質(zhì)、費(fèi)用、期限等具體條款。說明：本附件是本合同的核心組成部分，詳細(xì)規(guī)定了土地使用的基本條件。2.附件二：配套設(shè)施改造協(xié)議詳細(xì)要求：包含改造項(xiàng)目概述、內(nèi)容、范圍、時(shí)間、費(fèi)用等具體條款。說明：本附件詳細(xì)列出了配套設(shè)施改造的相關(guān)細(xì)節(jié)，確保改造工作的順利進(jìn)行。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)，包括土地管理法、合同法等。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等具體條款。說明：本附件規(guī)定了第三方介入合同的具體細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為付款證明，確保雙方按照約定履行付款義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決情況，便于日后查閱。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、后果等詳細(xì)信息。說明：本附件用于記錄合同終止情況，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施改造。乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施改造：乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：若乙方未按約定支付土地使用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并按照合同約定解除合同。示例二：若乙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施改造，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此遭受的損失。示例三：若乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度億嘉鋼管土地使用續(xù)租及配套設(shè)施改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用續(xù)租2.1土地使用年限2.2土地使用面積2.3土地使用費(fèi)2.4土地使用費(fèi)支付方式2.5土地使用費(fèi)支付期限3.配套設(shè)施改造3.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容3.2改造費(fèi)用及支付方式3.3改造期限3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行責(zé)任5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除生效7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止生效10.合同附件10.1附件一：土地使用協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：億嘉鋼管有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用續(xù)租2.1土地使用年限甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的土地使用權(quán)續(xù)租給乙方，續(xù)租年限為10年。2.2土地使用面積續(xù)租土地面積為5000平方米。2.3土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)為每年每平方米元，共計(jì)萬元。2.4土地使用費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.5土地使用費(fèi)支付期限土地使用費(fèi)支付期限為每年1月1日至12月31日。3.配套設(shè)施改造3.1改造項(xiàng)目及內(nèi)容1.修建新的辦公樓；2.改造現(xiàn)有車間；3.增加綠化面積。3.2改造費(fèi)用及支付方式改造費(fèi)用總計(jì)萬元，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付改造費(fèi)用的50%，剩余50%在改造項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后支付。3.3改造期限改造期限為自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造項(xiàng)目完工后，甲方將組織相關(guān)專家對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。4.合同履行4.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成土地使用續(xù)租和配套設(shè)施改造并驗(yàn)收合格之日止。4.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方土地所在地。4.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.合同變更5.1變更條件合同雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。5.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。5.3變更生效合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同解除6.1解除條件合同雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面確認(rèn)后生效。6.3解除生效合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.合同終止9.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同解除、合同目的實(shí)現(xiàn)、合同被依法宣布無效或被撤銷等。9.2終止程序合同終止需雙方書面同意，并簽署終止協(xié)議。如一方違反合同義務(wù)導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3終止生效合同終止協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：土地使用協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2生效日期合同生效日期為2004年1月1日。11.3生效方式合同采用書面形式，雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同目的無法實(shí)現(xiàn)。12.2解除程序解除合同需提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除合同的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除生效合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。13.合同終止13.1終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、合同解除、合同目的實(shí)現(xiàn)、合同被依法宣布無效或被撤銷等。13.2終止程序合同終止需雙方書面同意，并簽署終止協(xié)議。如一方違反合同義務(wù)導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.3終止生效合同終止協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1合同解釋本合同條款的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同爭(zhēng)議本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通；3.參與合同履行的監(jiān)督和檢查。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行本合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如第三方因不可抗力等原因無法履行協(xié)議，其責(zé)任免除，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.3責(zé)任免除1.第三方因甲乙雙方的過錯(cuò)或違反合同約定導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任；2.第三方因履行本合同過程中遇到不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.如第三方在履行協(xié)議過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.如甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)的具體信息，如土地面積、位置、使用年限、使用費(fèi)等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在土地使用方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：配套設(shè)施改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述配套設(shè)施改造的具體內(nèi)容，包括改造項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算、施工時(shí)間表、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該附件是合同中配套設(shè)施改造部分的詳細(xì)實(shí)施計(jì)劃，確保改造工作的順利進(jìn)行。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等。說明：該附件包含與合同履行相關(guān)的其他必要文件，確保合同履行的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法性和有效性。5.附件五：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出合同履行的主要節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：該附件用于跟蹤合同履行進(jìn)度，確保合同按時(shí)完成。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程，確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、生效時(shí)間等。說明：該附件用于規(guī)范合同終止過程，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)；乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施改造；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；乙方未按時(shí)完成配套設(shè)施改造，導(dǎo)致甲方無法按期投入使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度億嘉鋼管土地使用續(xù)租及配套設(shè)施改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用續(xù)租事項(xiàng)2.1土地使用權(quán)取得方式2.2土地使用權(quán)續(xù)租期限2.3土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用2.4土地使用權(quán)續(xù)租條件3.配套設(shè)施改造事項(xiàng)3.1配套設(shè)施改造范圍3.2配套設(shè)施改造內(nèi)容3.3配套設(shè)施改造期限3.4配套設(shè)施改造費(fèi)用4.土地使用及配套設(shè)施改造的相關(guān)責(zé)任4.1土地使用責(zé)任4.2配套設(shè)施改造責(zé)任4.3土地使用及配套設(shè)施改造期間的安全責(zé)任5.土地使用及配套設(shè)施改造的審批及報(bào)批5.1土地使用及配套設(shè)施改造的審批手續(xù)5.2土地使用及配套設(shè)施改造的報(bào)批手續(xù)6.土地使用及配套設(shè)施改造的驗(yàn)收及交付6.1土地使用及配套設(shè)施改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2土地使用及配套設(shè)施改造的驗(yàn)收程序6.3土地使用及配套設(shè)施改造的交付時(shí)間7.土地使用及配套設(shè)施改造的費(fèi)用支付7.1土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用的支付方式7.2土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用的支付時(shí)間7.3土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用的支付責(zé)任8.土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)8.1土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)責(zé)任8.2土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)期限9.土地使用及配套設(shè)施改造的變更及終止9.1土地使用及配套設(shè)施改造的變更條件9.2土地使用及配套設(shè)施改造的變更程序9.3土地使用及配套設(shè)施改造的終止條件9.4土地使用及配套設(shè)施改造的終止程序10.合同的解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效的條件13.2合同變更的條件13.3合同解除的條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：億嘉鋼管有限公司乙方：某地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用續(xù)租事項(xiàng)2.1土地使用權(quán)取得方式甲方已依法取得土地使用權(quán)，現(xiàn)根據(jù)國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商一致，乙方同意將甲方擁有的土地使用權(quán)進(jìn)行續(xù)租。2.2土地使用權(quán)續(xù)租期限土地使用權(quán)續(xù)租期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用土地使用權(quán)續(xù)租費(fèi)用為每年人民幣100萬元，共計(jì)2000萬元。2.4土地使用權(quán)續(xù)租條件乙方同意甲方在續(xù)租期間，按照國家相關(guān)政策及合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。3.配套設(shè)施改造事項(xiàng)3.1配套設(shè)施改造范圍甲方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、排水、供電、供水等。3.2配套設(shè)施改造內(nèi)容配套設(shè)施改造內(nèi)容為：道路拓寬、綠化升級(jí)、排水系統(tǒng)改造、供電設(shè)施升級(jí)、供水設(shè)施改造。3.3配套設(shè)施改造期限配套設(shè)施改造期限為自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)完成。3.4配套設(shè)施改造費(fèi)用配套設(shè)施改造費(fèi)用為人民幣500萬元。4.土地使用及配套設(shè)施改造的相關(guān)責(zé)任4.1土地使用責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地使用期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及合法合規(guī)使用土地。4.2配套設(shè)施改造責(zé)任乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施改造的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及交付。4.3土地使用及配套設(shè)施改造期間的安全責(zé)任甲方、乙方應(yīng)共同確保土地使用及配套設(shè)施改造期間的安全，防止發(fā)生安全事故。5.土地使用及配套設(shè)施改造的審批及報(bào)批5.1土地使用及配套設(shè)施改造的審批手續(xù)甲方、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及合同約定，辦理土地使用及配套設(shè)施改造的審批手續(xù)。5.2土地使用及配套設(shè)施改造的報(bào)批手續(xù)甲方、乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及合同約定，及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)送土地使用及配套設(shè)施改造的報(bào)批材料。6.土地使用及配套設(shè)施改造的驗(yàn)收及交付6.1土地使用及配套設(shè)施改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)政策及合同約定。6.2土地使用及配套設(shè)施改造的驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序由甲方、乙方共同協(xié)商確定。6.3土地使用及配套設(shè)施改造的交付時(shí)間配套設(shè)施改造完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付。8.土地使用及配套設(shè)施改造的費(fèi)用支付8.1土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用。8.2土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在每年的1月31日前支付乙方上一自然年度的土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用。8.3土地使用及配套設(shè)施改造費(fèi)用的支付責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。9.土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)9.1土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地使用期間配套設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。9.2土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。9.3土地使用及配套設(shè)施改造的維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為土地使用權(quán)續(xù)租期限內(nèi)的整個(gè)使用期間。10.土地使用及配套設(shè)施改造的變更及終止10.1土地使用及配套設(shè)施改造的變更條件在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2土地使用及配套設(shè)施改造的變更程序變更程序包括提出變更申請(qǐng)、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議、報(bào)批手續(xù)等。10.3土地使用及配套設(shè)施改造的終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4土地使用及配套設(shè)施改造的終止程序合同終止程序包括發(fā)出終止通知、辦理相關(guān)手續(xù)、清理債權(quán)債務(wù)等。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任的承擔(dān)方式任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定，雙方可協(xié)商確定具體賠償數(shù)額。11.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決方式違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。13.合同的生效、變更及解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更的條件合同變更應(yīng)符合法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則。13.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定的條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方、乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和業(yè)務(wù)能力，能夠滿足合同履行的需要。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成甲方、乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同履行風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議及本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）獲取甲方、乙方提供的必要資料和信息；（3）要求甲方、乙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲方、乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；（3）對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違