2025年度賣(mài)方去世房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賣(mài)方去世，房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、賣(mài)方去世情況說(shuō)明1.賣(mài)方去世時(shí)間2.賣(mài)方去世原因3.賣(mài)方去世證明三、房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)過(guò)戶原因4.房產(chǎn)過(guò)戶流程四、法律咨詢及服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢范圍2.法律服務(wù)內(nèi)容3.法律服務(wù)方式五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.服務(wù)費(fèi)用支付方式4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效證明十一、合同附件1.賣(mài)方去世證明文件2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更生效十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同簽署地點(diǎn)4.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度賣(mài)方去世，房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]5.合同目的：為甲方提供賣(mài)方去世后的房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)二、賣(mài)方去世情況說(shuō)明1.賣(mài)方去世時(shí)間：[賣(mài)方去世日期]2.賣(mài)方去世原因：[去世原因]3.賣(mài)方去世證明：[證明文件名稱及編號(hào)]三、房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)事項(xiàng)1.房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]房產(chǎn)證頒發(fā)日期：[頒發(fā)日期]3.房產(chǎn)過(guò)戶原因：因賣(mài)方去世，需進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶4.房產(chǎn)過(guò)戶流程：提交相關(guān)證明文件辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)領(lǐng)取新的房產(chǎn)證四、法律咨詢及服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢范圍：房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律法規(guī)稅費(fèi)政策咨詢相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)提示2.法律服務(wù)內(nèi)容：提供法律意見(jiàn)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)提供法律文件草擬3.法律服務(wù)方式：面談咨詢書(shū)面回復(fù)法律文件審核五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：咨詢費(fèi)用辦理手續(xù)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用3.服務(wù)費(fèi)用支付方式：預(yù)付款按階段支付結(jié)算支付4.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付日期]按階段支付時(shí)間：[每階段支付日期]結(jié)算支付時(shí)間：[結(jié)算支付日期]六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方提供的所有信息乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的敏感信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]3.違約責(zé)任：若乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定提供服務(wù)甲方未按約定支付費(fèi)用任何一方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)退還已收費(fèi)用甲方應(yīng)支付違約金雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。收到解除通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)。3.合同解除后果：合同解除不影響雙方已履行的義務(wù)。十、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同簽字蓋章之日起生效。3.合同生效證明：合同副本及簽字蓋章的合同文本。十一、合同附件1.賣(mài)方去世證明文件：[附件名稱及編號(hào)]2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：[附件名稱及編號(hào)]3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證：[附件名稱及編號(hào)]4.其他相關(guān)文件：[附件名稱及編號(hào)]十二、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。3.合同變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前終止。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。十四、其他約定事項(xiàng)1.通知方式：雙方通過(guò)[通知方式]進(jìn)行通知。2.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方完成必要的法律手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。2.甲方選擇權(quán)條款：甲方有權(quán)選擇房產(chǎn)過(guò)戶的具體方式，包括但不限于贈(zèng)與、繼承、買(mǎi)賣(mài)等。甲方有權(quán)決定房產(chǎn)過(guò)戶的對(duì)象，但需確保過(guò)戶對(duì)象具備合法資格。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方變更通知條款：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可生效。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方服務(wù)條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的法律咨詢及服務(wù)。乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。2.乙方建議權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，向甲方提出房產(chǎn)過(guò)戶的建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，但最終決定權(quán)歸甲方所有。3.乙方保密條款：乙方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露。4.乙方責(zé)任條款：乙方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.乙方終止權(quán)條款：若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款：合同中可指定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供必要的服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)終止權(quán)條款：若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大失誤，雙方有權(quán)終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.賣(mài)方去世證明文件2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.服務(wù)費(fèi)用支付憑證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）7.合同變更協(xié)議書(shū)（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。乙方未按約定提供專業(yè)、高效的法律咨詢及服務(wù)。乙方泄露甲方或乙方信息。中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大失誤。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房產(chǎn)權(quán)利人將其房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不實(shí)或遺漏。解決辦法：要求甲方補(bǔ)充或更正信息，必要時(shí)可進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如仍不達(dá)標(biāo)，可終止合同并要求賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)改進(jìn)服務(wù)，如仍不達(dá)標(biāo)，可更換中介機(jī)構(gòu)或終止合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣(mài)方去世，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遇到法律問(wèn)題，需要專業(yè)咨詢。3.需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.雙方對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶事宜存在爭(zhēng)議，需要法律介入。全文完。2025年度賣(mài)方去世，房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息1.3法律咨詢及服務(wù)提供方基本信息2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.3法律文件起草4.4協(xié)助辦理相關(guān)證照4.5其他法律事務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2分期支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4支付方式6.服務(wù)期限7.服務(wù)地點(diǎn)8.合同解除及終止條件8.1賣(mài)方去世8.2買(mǎi)方解除合同8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.3法律咨詢及服務(wù)提供方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律12.合同生效條件13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：[賣(mài)方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.1.4地址：[賣(mài)方地址]1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：[買(mǎi)方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]1.2.4地址：[買(mǎi)方地址]1.3法律咨詢及服務(wù)提供方基本信息1.3.1名稱：[法律咨詢及服務(wù)提供方名稱]1.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4地址：[服務(wù)提供方地址]2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：[簽訂合同的具體日期]2.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]3.合同標(biāo)的物3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.2.2土地使用權(quán)證復(fù)印件3.2.3其他相關(guān)證明文件4.合同服務(wù)內(nèi)容4.1法律咨詢4.1.1賣(mài)方去世后房產(chǎn)過(guò)戶的法律問(wèn)題咨詢4.1.2房產(chǎn)過(guò)戶流程及法律風(fēng)險(xiǎn)咨詢4.1.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律法規(guī)解讀4.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理4.2.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需材料4.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.2.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)證照4.3法律文件起草4.3.1起草房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律文件4.3.2審查房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律文件4.4協(xié)助辦理相關(guān)證照4.4.1協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需證照4.4.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)證照變更4.5其他法律事務(wù)4.5.1協(xié)助解決房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題4.5.2提供房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的法律建議5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2分期支付方式5.2.1首付款：[首付款金額]5.2.2分期付款：[分期付款金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[各支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.4支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.服務(wù)期限6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止7.服務(wù)地點(diǎn)7.1服務(wù)地點(diǎn)：賣(mài)方房產(chǎn)所在地8.合同解除及終止條件8.1賣(mài)方去世8.1.1賣(mài)方去世后，合同自動(dòng)終止。8.1.2買(mǎi)方在知道賣(mài)方去世之日起30日內(nèi)，有權(quán)選擇解除合同，并要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.2買(mǎi)方解除合同8.2.1買(mǎi)方因不可抗力原因房產(chǎn)過(guò)戶，可以書(shū)面通知賣(mài)方解除合同。8.2.2買(mǎi)方有權(quán)在合同簽訂之日起30日內(nèi)無(wú)理由解除合同，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。8.3合同終止8.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同自然終止。8.3.2合同各方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式終止合同。9.違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任9.1.1賣(mài)方未按時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需文件，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤，應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。9.1.2賣(mài)方提供虛假信息或文件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方損失。9.2買(mǎi)方違約責(zé)任9.2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。9.2.2買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失。9.3法律咨詢及服務(wù)提供方違約責(zé)任9.3.1法律咨詢及服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.3.2法律咨詢及服務(wù)提供方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交法院后，法院將依法審理并作出判決。11.適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2若合同條款與法律相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。12.合同生效條件12.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同自支付首付款之日起正式生效。13.合同附件13.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同簽訂雙方及法律咨詢及服務(wù)提供方之外，介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍為協(xié)助房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)必要環(huán)節(jié)，包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估房產(chǎn)測(cè)繪房產(chǎn)交易手續(xù)辦理法律文件公證其他相關(guān)服務(wù)16.第三方介入的審批及引入16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面同意引入第三方。16.3法律咨詢及服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，建議引入第三方。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)失誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)另行約定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.1.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙雙方協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2第三方與法律咨詢及服務(wù)提供方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向法律咨詢及服務(wù)提供方提供必要的服務(wù)信息，以便其提供專業(yè)意見(jiàn)。18.2.2法律咨詢及服務(wù)提供方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。20.1.2甲乙雙方或法律咨詢及服務(wù)提供方書(shū)面通知第三方終止介入。20.1.3第三方完成其服務(wù)后，自行終止介入。20.2第三方介入的終止程序：20.2.1第三方在終止介入前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方或法律咨詢及服務(wù)提供方提交服務(wù)報(bào)告。20.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時(shí)另行約定。21.2本合同未涉及第三方介入的其他事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為房產(chǎn)過(guò)戶的必備文件，用于證明賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的最新有效復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明賣(mài)方對(duì)土地使用權(quán)的擁有權(quán)，是房產(chǎn)過(guò)戶的重要依據(jù)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的名稱、金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.合同簽訂雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的身份，確保合同的合法有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.法律咨詢及服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件復(fù)印件要求：提供法律咨詢及服務(wù)提供方的資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：用于證明法律咨詢及服務(wù)提供方的專業(yè)能力和合法性。7.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中涉及的所有法律文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)等，是合同履行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)證照要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中涉及的所有證照的復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，是房產(chǎn)過(guò)戶的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1賣(mài)方未按時(shí)提供房產(chǎn)過(guò)戶所需文件責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)賠償因未按時(shí)提供文件導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件，如未按時(shí)提供，應(yīng)賠償買(mǎi)方因等待而產(chǎn)生的損失。1.2賣(mài)方提供虛假信息或文件責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。示例：賣(mài)方提供虛假的房產(chǎn)所有權(quán)證，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償買(mǎi)方損失。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。示例：買(mǎi)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方因此遭受的損失。示例：買(mǎi)方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)賠償賣(mài)方因等待而產(chǎn)生的損失。3.法律咨詢及服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1法律咨詢及服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：法律咨詢及服務(wù)提供方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例：法律咨詢及服務(wù)提供方未按時(shí)完成法律文件起草，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。3.2法律咨詢及服務(wù)提供方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：法律咨詢及服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：法律咨詢及服務(wù)提供方因故意隱瞞重要信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度賣(mài)方去世，房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（賣(mài)方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（律師事務(wù)所）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景鑒于甲方因故去世，甲方名下房產(chǎn)需要進(jìn)行過(guò)戶，為確保過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在賣(mài)方去世后房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶工作依法、順利、高效地進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的法律服務(wù)，屬于我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的范疇。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房產(chǎn)過(guò)戶：指甲方去世后，其名下房產(chǎn)依法進(jìn)行所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)程。（2）繼承：指甲方去世后，其法定繼承人按照法定程序繼承甲方遺產(chǎn)的行為。（3）遺囑：指甲方生前所立，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的法律文件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢和服務(wù)。（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、戶口本、身份證等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的調(diào)查、取證、溝通等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)為甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)依法為甲方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。（3）乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，依法為甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律咨詢和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢，甲方權(quán)益得到保障；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)將已發(fā)生的事實(shí)、費(fèi)用等予以核實(shí)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，確保雙方的合法權(quán)益不受損害。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）法律服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等法律服務(wù)的費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：指乙方因履行本合同需要產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：指因履行本合同而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：指本合同約定之外，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）法律服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%作為預(yù)付款，剩余____%在合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)：乙方在發(fā)生差旅費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的合法稅務(wù)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，如有特殊原因無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供法律服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致合同履行受阻；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增減。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲乙雙方均保留其所有權(quán)。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)變動(dòng)，甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。（2）雙方應(yīng)按照約定提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：____________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（律師事務(wù)所）：____________簽字：____________日期：____年____月____日甲方（賣(mài)方）：____________公章：____________乙方（律師事務(wù)所）：____________公章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.戶口本復(fù)印件3.身份證復(fù)印件4.遺囑（如有）5.甲方去世證明6.相關(guān)法律文件及文書(shū)7.費(fèi)用支付憑證8.協(xié)議書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議（如有）9.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。（2）乙方未按約定提供法律服務(wù)的，視為違約。（3）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，視為違約。（4）乙方泄露甲方隱私的，視為違約。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。（2）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的過(guò)程。2.繼承：指法定繼承人按照法定程序繼承遺產(chǎn)的行為。3.遺囑：指被繼承人依法對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的法律文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正或更正資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供法律服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的法律服務(wù)，乙方未履行的，甲方可要求違約金或解除合同。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失，如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：（1）第三方主體名稱：_______（2）地址：_______（3）聯(lián)系人：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.第三方權(quán)利：（1）第三方的知情權(quán)：有權(quán)了解與房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)的法律咨詢及服務(wù)情況。（2）第三方的參與權(quán)：有權(quán)參與房產(chǎn)過(guò)戶的法律咨詢及服務(wù)過(guò)程。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)過(guò)戶失敗的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌姆?wù)成本增加，有權(quán)向甲方提出增加服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供法律服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌姆?wù)成本增加，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)效果，對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供法律服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得擅自增加服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度賣(mài)方去世，房產(chǎn)過(guò)戶法律咨詢及服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息1.3法律咨詢服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢范圍3.2法律服務(wù)方式3.3法律服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)流程及進(jìn)度5.1服務(wù)流程5.2服務(wù)進(jìn)度安排6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用范圍7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件12.3合同修改13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3法律咨詢服務(wù)方信息1.3.1公司名稱：_________1.3.2法定代表人：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4注冊(cè)地址：_________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_________2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：_________2.1.3建筑面積：_________平方米2.1.4土地面積：_________平方米2.1.5房產(chǎn)用途：_________2.2房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)手續(xù)2.2.1房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單2.2.2房產(chǎn)過(guò)戶流程3.法律咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢范圍3.1.1賣(mài)方去世后房產(chǎn)過(guò)戶的法律依據(jù)3.1.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的法律風(fēng)險(xiǎn)3.1.3房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)法律文件準(zhǔn)備3.2法律服務(wù)方式3.2.1提供書(shū)面法律意見(jiàn)3.2.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.3提供必要的法律文件3.3法律服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式：_________4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間：_________5.服務(wù)流程及進(jìn)度5.1服務(wù)流程5.1.1買(mǎi)方提供賣(mài)方去世證明及相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶文件5.1.2法律咨詢服務(wù)方進(jìn)行初步審核5.1.3協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1.4辦理完畢后提供相關(guān)法律文件5.2服務(wù)進(jìn)度安排5.2.1初步審核：合同簽訂后_________日內(nèi)完成5.2.2辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：合同簽訂后_________日內(nèi)完成6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1合同雙方提供的所有個(gè)人信息6.1.2房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的所有法律文件6.1.3法律咨詢服務(wù)方提供的所有法律意見(jiàn)6.2保密義務(wù)6.2.1合同雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1服務(wù)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1法律咨詢服務(wù)方提供的所有法律意見(jiàn)、文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有7.1.2買(mǎi)方在使用服務(wù)成果時(shí)，不得侵犯法律咨詢服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2使用范圍7.2.1買(mǎi)方僅限于本合同約定的房產(chǎn)過(guò)戶目的使用服務(wù)成果7.2.2未經(jīng)法律咨詢服務(wù)方書(shū)面同意，不得將服務(wù)成果用于其他目的7.3違約責(zé)任7.3.1違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1法律咨詢服務(wù)方未按約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)8.1.2法律咨詢服務(wù)方提供虛假或錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)8.1.3買(mǎi)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4賣(mài)方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)過(guò)戶所需文件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1法律咨詢服務(wù)方未按約定時(shí)間完成法律咨詢服務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_________%8.2.2法律咨詢服務(wù)方提供虛假或錯(cuò)誤的法律意見(jiàn)，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3買(mǎi)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向法律咨詢服務(wù)方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的_________%8.2.4賣(mài)方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)過(guò)戶所需文件，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償8.3.1法律咨詢服務(wù)方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)賠償8.3.2買(mǎi)方遭受損失，法律咨詢服務(wù)方應(yīng)賠償買(mǎi)方實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂后，買(mǎi)方支付全部服務(wù)費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，或通過(guò)約定的電子郵箱、手機(jī)短信等方式發(fā)送12.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單、房產(chǎn)過(guò)戶流程圖等12.3合同修改12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同副本份數(shù)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.1.1合同簽訂日期為_(kāi)________14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在賣(mài)方去世后的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，由合同雙方共同選定的，協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方選任2.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同選定第三方，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。2.2第三方選定后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合法律要求。3.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.3第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法正常辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的勞務(wù)報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的_______%，超過(guò)部