二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃標的物2.1垂釣園名稱2.2垂釣園地址2.3垂釣園面積2.4垂釣園設施設備3.租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租賃用途5.1垂釣園經(jīng)營內(nèi)容5.2品牌合作權益范圍5.3合作期限6.品牌合作權益6.1品牌使用權6.2品牌宣傳推廣6.3品牌形象保護6.4合作方義務7.合作費用7.1合作費用金額7.2合作費用支付方式7.3合作費用支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：垂釣園租賃合同13.2附件二：品牌合作權益協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃標的物2.1垂釣園名稱：陽光垂釣園2.2垂釣園地址：省市區(qū)路號2.3垂釣園面積：3000平方米2.4垂釣園設施設備：釣位、魚塘、休息區(qū)、餐廳、停車場等3.租賃費用3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每年1月1日前支付3.3租金支付時間：每年1月1日4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃續(xù)約條款：雙方可在租賃期限屆滿前30日協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件不變5.租賃用途5.1垂釣園經(jīng)營內(nèi)容：提供垂釣、餐飲、休閑等服務5.2品牌合作權益范圍：乙方可在垂釣園內(nèi)進行品牌宣傳和產(chǎn)品銷售5.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止6.品牌合作權益6.1品牌使用權：乙方享有在垂釣園內(nèi)使用其品牌名稱、標識及產(chǎn)品宣傳的權利6.2品牌宣傳推廣：甲方協(xié)助乙方進行品牌宣傳，包括但不限于懸掛宣傳橫幅、張貼海報等6.3品牌形象保護：雙方共同維護品牌形象，甲方不得允許其他第三方損害乙方品牌形象6.4合作方義務：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并對在合作過程中產(chǎn)生的任何侵權行為承擔全部責任8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2甲方未按約定提供租賃標的物或設施設備8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金8.2.2甲方未按時提供租賃標的物或設施設備，每逾期一日，應向乙方支付違約金，金額為日租金的1%8.2.3違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應按實際損失賠償8.3.2任何一方違約，應承擔對方為解決違約問題所支出的合理費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方10.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付剩余租金和費用10.3.2雙方應將租賃標的物和設施設備恢復原狀11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應以書面形式通知對方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更效力11.3.1合同變更對雙方具有同等法律約束力12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方應書面確認合同終止12.2.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定支付剩余租金和費用12.3.2雙方應將租賃標的物和設施設備恢復原狀13.合同附件13.1附件一：垂釣園租賃合同13.2附件二：品牌合作權益協(xié)議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同主體但參與合同事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.1.2第三方介入可以是基于合同約定或法律法規(guī)的要求。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因其行為導致合同當事人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。15.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在附件中具體列出。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨立履行其職責。15.3.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.3.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.2.3第三方應保守合同機密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系15.4.1.1第三方接受甲方的委托或邀請，參與合同事務。15.4.1.2第三方在合同履行過程中對甲方承擔相應的責任。15.4.2第三方與乙方的關系15.4.2.1第三方接受乙方的委托或邀請，參與合同事務。15.4.2.2第三方在合同履行過程中對乙方承擔相應的責任。15.4.3第三方與合同履行的關系15.4.3.1第三方參與合同事務，但不直接參與合同標的物的交付或服務提供。15.4.3.2第三方的工作成果應經(jīng)甲方和乙方認可。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應書面通知對方。16.1.2雙方應共同決定第三方人選，并簽訂第三方合作協(xié)議。16.1.3第三方合作協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用應由提出第三方介入的一方承擔。16.2.2第三方介入費用應在第三方合作協(xié)議中明確約定。16.3第三方介入爭議16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方自行解決。16.3.2若第三方無法解決爭議，應提交給合同約定的爭議解決機構。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。17.1.2第三方責任限額應在第三方合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的履行17.2.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因造成損失，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2若第三方責任限額不足以賠償損失，超出部分由責任方承擔。17.3第三方責任限額的變更17.3.1第三方責任限額的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.3.2第三方責任限額的變更應在第三方合作協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：垂釣園租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物描述、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.附件二：品牌合作權益協(xié)議詳細要求：包含品牌合作權益的具體內(nèi)容、合作期限、宣傳推廣方式、費用支付、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件詳細規(guī)定了品牌合作的具體細節(jié)，是雙方合作的核心協(xié)議。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入原因、職責范圍、費用、責任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：租賃標的物清單詳細要求：包含租賃標的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等內(nèi)容。說明：本附件作為租賃標的物的詳細清單，用于雙方確認租賃物的現(xiàn)狀。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等內(nèi)容。說明：本附件用于證明租金已支付，是雙方財務記錄的重要憑證。6.附件六：品牌宣傳推廣方案詳細要求：包含宣傳推廣的目標、內(nèi)容、方式、時間表、預算等內(nèi)容。說明：本附件用于指導品牌宣傳推廣的具體執(zhí)行。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決的方式、機構、程序、費用等內(nèi)容。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應遵循的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的1%作為違約金。示例說明：若乙方應于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則乙方需支付當月租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃標的物或設施設備責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付日租金的1%作為違約金。示例說明：若甲方應于合同簽訂之日起三日內(nèi)提供租賃標的物，但至第四日仍未提供，則甲方需支付日租金的1%作為違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若甲方未按約定提供符合標準的魚塘，導致乙方經(jīng)營受損，雙方可協(xié)商確定甲方應承擔的賠償責任。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方應根據(jù)其與合同當事人的協(xié)議或法律法規(guī)承擔相應責任。示例說明：若第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益合同1合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有垂釣園的經(jīng)營權和使用權，乙方有意向與甲方簽訂租賃合同，租賃甲方垂釣園，以開展垂釣活動及相關業(yè)務。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)術語，如“垂釣園”、“租賃”、“使用權”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）垂釣園：指甲方擁有的，用于垂釣活動及相關業(yè)務經(jīng)營的場地；（2）租賃：指甲方將垂釣園使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應租金；（3）使用權：指乙方在租賃期內(nèi)，對垂釣園享有的合法使用權益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在租賃期內(nèi)使用垂釣園的行為進行監(jiān)督和管理；（2）甲方應保證租賃期間垂釣園的正常運營，不得因甲方原因影響乙方的經(jīng)營活動；（3）甲方應在租賃期內(nèi)，為乙方提供必要的設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內(nèi)，按照合同約定使用垂釣園；（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及垂釣園的規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方垂釣園所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租賃期內(nèi)，有權使用垂釣園，并按照合同約定開展垂釣活動及相關業(yè)務；（2）乙方應按時支付租金，甲方應在收到租金后，為乙方提供相應的服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致同意終止合同；（2）一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）國家法律法規(guī)政策變化，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在終止合同之日起十五日內(nèi)辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將垂釣園內(nèi)的設施設備恢復原狀；（2）甲方應在合同終止后，退還乙方已支付的租金；（3）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積，向甲方支付租賃費用；（2）品牌合作權益費用：乙方支付給甲方作為品牌合作權益的額外費用；（3）公共設施使用費：乙方使用垂釣園內(nèi)公共設施（如洗手間、停車場等）所發(fā)生的費用；（4）其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式（1）租賃費用和品牌合作權益費用：乙方應于每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）公共設施使用費：乙方應于每次使用后，按照實際發(fā)生費用向甲方支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）租賃費用和品牌合作權益費用：每月的指定日期前；（2）公共設施使用費：每次使用后；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間。7.4支付章件乙方支付費用時，應提供相應的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，甲方應予以妥善保管。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的損失；（2）支付違約金，違約金金額由雙方另行約定。8.2乙方違約（1）補足欠付的費用；（2）支付違約金，違約金金額由雙方另行約定；（3）賠償甲方因乙方違約所造成的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式和賠償金額由雙方根據(jù)實際情況另行約定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同的履行。10.4不可抗力實例（1）地震、臺風、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府制裁等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、公共利益的情形；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對垂釣園的最終管理權和所有權；（2）乙方在租賃期內(nèi)，對垂釣園的使用權僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為了保障公共安全和他人合法權益，對垂釣園進行臨時性調(diào)整的權利；（2）乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對垂釣園進行合理改善和裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同構成不可分割的整體。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題；（2）乙方協(xié)助甲方維護垂釣園的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）及時溝通，相互支持；（3）共同遵守合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.垂釣園租賃面積及設施清單2.品牌合作權益具體內(nèi)容說明3.甲方垂釣園管理制度4.乙方經(jīng)營計劃及承諾書5.銀行賬戶信息及支付憑證樣本6.不可抗力事件證明材料樣本7.協(xié)議書、補充協(xié)議及其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供垂釣園使用權，認定違約。未按合同約定履行其他義務，認定違約。未妥善保管垂釣園設施，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定使用垂釣園，認定違約。泄露保密內(nèi)容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.保密條款：約定雙方對特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供設施維護。解決辦法：乙方應及時向甲方提出，甲方應在合理期限內(nèi)修復或更換。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同相關業(yè)務的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責任第三方應按照本合同約定，履行其在垂釣園租賃和品牌合作中的相關責任，包括但不限于：對垂釣園的設施進行維護和管理；對垂釣活動進行安全監(jiān)管；對品牌合作權益進行推廣和執(zhí)行。3.第三方權利在合同約定的范圍內(nèi)，使用垂釣園進行經(jīng)營活動；獲得甲方和乙方提供的必要支持和協(xié)助；在合同終止后，按照約定獲得相應的補償。4.第三方義務遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；不得損害甲方和乙方的合法權益；對垂釣園的設施和品牌合作權益進行合理使用和保護。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供合同約定的設施和服務；乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營垂釣園；乙方有權獲得甲方提供的品牌合作權益。2.乙方利益條款甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益；甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和品牌宣傳；甲方應提供必要的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供設施和服務，應承擔違約責任；甲方不得擅自改變垂釣園的用途；甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；甲方可根據(jù)市場情況，對垂釣園的經(jīng)營策略進行調(diào)整；甲方可要求乙方遵守合同約定的各項條款。2.甲方的利益條款甲方有權獲得乙方支付的租金和品牌合作權益費用；甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租垂釣園；甲方有權在乙方違約時，采取相應的法律措施。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，應承擔違約責任；乙方不得擅自改變垂釣園的用途；乙方不得損害甲方的合法權益。全文完。二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同當事人1.4合同生效條件第二章租賃標的2.1租賃垂釣園位置及面積2.2租賃設施及設備2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金計算標準3.2租金支付時間及方式3.3違約責任第四章權益內(nèi)容4.1品牌使用權4.2廣告宣傳權4.3營業(yè)許可權4.4合作產(chǎn)品銷售權4.5活動舉辦權第五章合作費用及分成5.1合作費用標準5.2合作費用支付方式5.3費用分成比例及方式第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3保密期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：租賃垂釣園設施清單11.2附件二：品牌合作權益明細表11.3附件三：合作費用及分成明細表第十二章其他約定12.1合同簽訂日期12.2合同文本效力12.3合同修改及補充12.4合同簽署地點第十三章合同生效日期第十四章合同附件清單合同編號202501第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（合作方）在二零二五年度內(nèi)關于垂釣園租賃及品牌合作權益的相關事宜，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。1.3合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標的2.1租賃垂釣園位置及面積租賃垂釣園位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2租賃設施及設備租賃設施及設備清單如下：[設施及設備清單]2.3租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。第三章租金及支付方式3.1租金計算標準租金按年計算，總額為[金額]元。3.2租金支付時間及方式租金于每年[支付日期]前一次性支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。第四章權益內(nèi)容4.1品牌使用權乙方有權在租賃的垂釣園內(nèi)使用甲方品牌，包括但不限于品牌標識、LOGO等。4.2廣告宣傳權乙方有權在租賃的垂釣園內(nèi)進行廣告宣傳，包括但不限于懸掛橫幅、張貼海報等。4.3營業(yè)許可權乙方在租賃期內(nèi)，需遵守相關法律法規(guī)，取得并保持合法的營業(yè)許可。4.4合作產(chǎn)品銷售權乙方有權在租賃的垂釣園內(nèi)銷售甲方指定的合作產(chǎn)品。4.5活動舉辦權乙方有權在租賃的垂釣園內(nèi)舉辦相關活動，需提前向甲方報備并取得同意。第五章合作費用及分成5.1合作費用標準合作費用總額為[金額]元，具體分為品牌推廣費、活動策劃費等。5.2合作費用支付方式合作費用于合同簽訂后[支付日期]內(nèi)一次性支付。5.3費用分成比例及方式合作費用按照[比例]分成，具體分成方式如下：[分成明細]第六章違約責任6.1違約情形[違約情形列表]6.2違約責任承擔對于違約行為，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.3違約賠償違約方應向守約方支付[金額]元的違約賠償金。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密及其他非公開信息。7.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年。第八章合同解除8.1合同解除條件[解除條件列表]8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除后的處理[處理規(guī)定列表]第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第十章合同終止10.1合同終止條件[終止條件列表]10.2合同終止程序[終止程序列表]10.3合同終止后的處理[終止后處理規(guī)定列表]第十一章合同附件11.1附件一：租賃垂釣園設施清單[設施清單]11.2附件二：品牌合作權益明細表[權益明細表]11.3附件三：合作費用及分成明細表[費用及分成明細表]第十二章其他約定12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。12.2合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同修改及補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.4合同簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。第十三章合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單[附件清單]甲方（租賃方）簽字：____________日期：____________________乙方（合作方）簽字：____________日期：____________________附件：[附件列表]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括決策權、監(jiān)督權等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權對租賃垂釣園的經(jīng)營活動進行總體規(guī)劃和決策。1.1.2甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。1.1.3甲方有權根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對租賃條款進行適當調(diào)整。1.2甲方設施維護條款說明：本條款確保甲方對租賃設施承擔維護責任，保障設施的正常使用。條款內(nèi)容：1.2.1甲方應確保租賃垂釣園內(nèi)的設施在租賃期間保持良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。1.2.2如因甲方原因?qū)е略O施損壞，甲方應負責修復或更換。1.2.3乙方在使用過程中應合理使用設施，避免不必要的損壞。1.3甲方品牌推廣條款說明：本條款明確甲方在品牌推廣方面的責任和權利。條款內(nèi)容：1.3.1甲方負責租賃垂釣園的品牌推廣活動，包括但不限于線上線下廣告、宣傳等。1.3.2甲方應確保品牌推廣活動的效果，提升租賃垂釣園的知名度和美譽度。1.3.3甲方有權對乙方在品牌推廣方面的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權條款說明：本條款保障乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營自主權，包括經(jīng)營策略、產(chǎn)品銷售等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權制定租賃垂釣園的經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品種類、價格體系等。2.1.2乙方有權自主決定租賃垂釣園的日常運營管理，包括員工招聘、培訓等。2.1.3甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。2.2乙方收益分配條款說明：本條款明確租賃期間乙方收益的分配方式。條款內(nèi)容：2.2.1租賃期間，乙方所得收益扣除成本、稅費及甲方應得費用后，乙方享有剩余收益的100%。2.2.2乙方收益分配方式為每月結(jié)算，具體結(jié)算日期為每月[日期]。2.2.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。2.3乙方品牌使用條款說明：本條款確保乙方在租賃期間對甲方品牌的合法使用。條款內(nèi)容：2.3.1乙方在租賃期間有權使用甲方品牌，包括但不限于品牌標識、LOGO等。2.3.2乙方應遵守甲方品牌使用規(guī)范，不得擅自更改品牌形象。2.3.3乙方在使用甲方品牌時，需提前向甲方報備，并取得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構責任條款說明：本條款明確中介機構在租賃合同中的責任和義務。條款內(nèi)容：3.1.1中介機構應確保雙方在簽訂合同前充分了解合同內(nèi)容，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.1.2中介機構應對雙方提供的信息進行保密，不得泄露給第三方。3.1.3中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用支付條款說明：本條款明確中介費用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：3.2.1中介費用總額為[金額]元，由乙方支付。3.2.2中介費用支付方式為合同簽訂后[支付日期]內(nèi)一次性支付。3.2.3如中介機構未能履行其責任，乙方有權要求退還中介費用。3.3中介機構退出條款說明：本條款明確中介機構在合同履行過程中的退出條件。條款內(nèi)容：3.3.1如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大過錯，導致合同無法履行，雙方可要求中介機構退出。3.3.2中介機構退出后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。3.3.3中介機構退出后，如仍有爭議，雙方可依法解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃垂釣園設施清單2.附件二：品牌合作權益明細表3.附件三：合作費用及分成明細表4.附件四：中介機構服務協(xié)議（如有）5.附件五：租賃垂釣園地理位置圖6.附件六：租賃垂釣園設施使用手冊7.附件七：品牌推廣方案（如有）8.附件八：乙方經(jīng)營計劃書（如有）9.附件九：乙方員工培訓計劃（如有）10.附件十：乙方財務報表（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定維護租賃設施。違約認定：甲方未在設施損壞后及時修復或更換，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用甲方品牌。違約認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自更改品牌形象或使用方式，視為違約。4.違約行為：中介機構未履行保密義務。違約認定：中介機構泄露雙方信息給第三方，視為違約。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。違約認定：一方未提前通知對方解除合同，或未按約定程序解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：合同當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等承擔的保密責任。4.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.仲裁機構：依法設立，負責仲裁爭議的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導致收益低于預期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例，或甲方提供經(jīng)營指導。2.問題：甲方未按時維護設施，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方應立即修復或更換損壞設施，并承擔相應費用。3.問題：中介機構未能履行保密義務。解決辦法：雙方可要求中介機構承擔違約責任，并采取法律手段維護自身權益。五、所有應用場景：1.租賃垂釣園用于商業(yè)經(jīng)營。2.品牌合作權益涉及廣告宣傳、產(chǎn)品銷售等。3.合同適用于甲方為租賃方，乙方為合作方的情況。4.合同適用于有第三方中介參與的情況。全文完。二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有的垂釣園設施及其相關資源，乙方有意與其開展合作，共同推動垂釣園品牌的發(fā)展。為明確雙方的權利義務，本著平等互利、共同發(fā)展的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的本合同旨在明確雙方在品牌合作期間的權利義務，確保合作順利進行，共同提升垂釣園的品牌知名度和市場競爭力。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語“垂釣園”指甲方擁有或租賃的用于垂釣活動的場所及其設施；“租賃”指乙方支付租金，在合同約定的時間內(nèi)使用甲方的垂釣園設施；“品牌合作權益”指乙方在合作期間享有的一系列權益，包括但不限于品牌宣傳、活動舉辦、客戶資源共享等。3.2關鍵詞解釋“本合同”指雙方簽署的《二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益合同》；“租賃期限”指乙方使用甲方的垂釣園設施的時間；“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；“合作權益”指乙方在合同約定范圍內(nèi)享有的權利和福利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權對乙方使用垂釣園設施進行監(jiān)管，確保其符合合同約定；4.1.2甲方有義務保障垂釣園設施的安全，提供必要的維護和保養(yǎng)；4.1.3甲方有義務按照合同約定向乙方提供相關服務，包括但不限于品牌宣傳、活動支持等；4.1.4甲方有義務在合同期滿后，按照約定退還乙方已支付的租金。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用甲方的垂釣園設施；4.2.2乙方有義務按照合同約定支付租金；4.2.3乙方有義務遵守垂釣園的相關管理規(guī)定，不得擅自更改設施；4.2.4乙方有義務配合甲方進行品牌宣傳和活動舉辦。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為二零二五年__月__日至__月__日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的垂釣園。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方提供的服務內(nèi)容進行使用和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2因不可抗力導致合同無法履行；6.2.3乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；6.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方；6.3.2因不可抗力導致合同終止，應提供相關證明材料；6.3.3乙方違約導致合同終止，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果6.4.1合同終止后，乙方應立即停止使用垂釣園設施；6.4.2甲方有權要求乙方支付已產(chǎn)生的費用；6.4.3雙方應按照合同約定處理未了事項。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下費用包括但不限于租賃費用、品牌合作權益費用、其他相關費用。7.1.1租賃費用：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用，用于使用垂釣園設施。7.1.2品牌合作權益費用：乙方支付給甲方，用于支持品牌宣傳、活動舉辦等合作權益的相關費用。7.1.3其他相關費用：包括但不限于設施維護費、水電費、稅費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.2.1租賃費用：乙方應于每月__日前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。7.2.2品牌合作權益費用：乙方應于每次活動舉辦前__日內(nèi)，將活動相關費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間7.3.1租賃費用支付時間：每月__日前。7.3.2品牌合作權益費用支付時間：每次活動舉辦前__日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1乙方支付的所有費用均應按照本合同約定的金額和方式支付。7.4.2甲方應在收到乙方支付的費用后__個工作日內(nèi)，向乙方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照合同約定提供垂釣園設施或相關服務的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的__%。8.1.2甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照合同約定支付費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付費用總額的__%。8.2.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應按照本合同約定的違約金或賠償金額支付給守約方。8.3.2違約方支付的違約金或賠償金額不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項下知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在本合同項下共享的客戶信息、市場數(shù)據(jù)等商業(yè)信息。9.2保密期限9.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.3.2雙方應采取必要措施，保護本合同項下的保密內(nèi)容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水等自然災害；10.4.2戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為；10.4.3法律法規(guī)的變更導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.2.2或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對垂釣園設施的所有權和使用權；13.1.2甲方保留對垂釣園品牌的所有權和使用權。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同期限內(nèi)對垂釣園設施進行必要維護和改進的權力；13.2.2甲方保留在合同期限內(nèi)對垂釣園品牌進行宣傳和推廣的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1雙方對本合同的任何修改或補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.1.2任何修改或補充的書面文件，應作為本合同的附件。14.2修改和補充效力14.2.1本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力；14.2.2任何修改或補充的書面文件，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；15.1.2雙方應共同解決合作過程中出現(xiàn)的任何問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，討論合作事宜；15.2.2雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二五年度垂釣園租賃合同品牌合作權益的完整