二零二四年商超項(xiàng)目股權(quán)投資與收益保障合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商超項(xiàng)目股權(quán)投資與收益保障合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息2.投資目的與范圍2.1投資目的2.2投資范圍3.投資比例與金額3.1投資比例3.2投資金額4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2股權(quán)過戶5.投資收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.投資收益保障措施6.1收益保障責(zé)任6.2收益保障措施7.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2合同續(xù)約11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1股權(quán)回購12.2投資收益結(jié)算13.其他約定事項(xiàng)13.1信息披露13.2保密條款14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方住所：________1.1.3投資方法定代表人：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2受資方信息1.2.1受資方名稱：________1.2.2受資方住所：________1.2.3受資方法定代表人：________1.2.4受資方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.投資目的與范圍2.1投資目的2.1.1投資方目的：為實(shí)現(xiàn)投資收益，對受資方進(jìn)行股權(quán)投資。2.1.2受資方目的：通過引入投資方資金，擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，提升企業(yè)競爭力。2.2投資范圍2.2.1投資方對受資方進(jìn)行股權(quán)投資，具體投資金額及比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.2.2投資方對受資方進(jìn)行股權(quán)投資后，享有受資方相應(yīng)比例的股權(quán)，并參與受資方重大決策。3.投資比例與金額3.1投資比例3.1.1投資方投資比例：_____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）3.1.2受資方原股東投資比例：_____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）3.2投資金額3.2.1投資金額：人民幣______萬元整（具體金額由雙方協(xié)商確定）3.2.2投資金額支付方式：投資方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部投資款支付至受資方指定的賬戶。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1投資方將其所持有的受資方股權(quán)，按照本合同約定的投資比例轉(zhuǎn)讓給受資方。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受資方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。4.2股權(quán)過戶4.2.1股權(quán)過戶手續(xù)由受資方負(fù)責(zé)辦理，投資方應(yīng)積極配合。4.2.2股權(quán)過戶完成后，受資方應(yīng)向投資方提供股權(quán)變更證明文件。5.投資收益分配5.1收益分配方式5.1.1收益分配方式為按投資比例分紅。5.1.2收益分配時(shí)間為每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)。5.2收益分配比例5.2.1投資方收益分配比例：_____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）5.2.2受資方原股東收益分配比例：_____%（具體比例由雙方協(xié)商確定）5.3收益分配時(shí)間5.3.1收益分配時(shí)間：每個(gè)會計(jì)年度結(jié)束后______個(gè)月內(nèi)。6.投資收益保障措施6.1收益保障責(zé)任6.1.1受資方保證按照合同約定，按時(shí)支付投資方投資收益。6.1.2若受資方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。6.2收益保障措施6.2.1受資方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，用于存儲投資收益。6.2.2投資方有權(quán)隨時(shí)查詢受資方的財(cái)務(wù)狀況，以確保投資收益的安全。7.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.1.1投資方應(yīng)充分了解投資風(fēng)險(xiǎn)，包括市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。7.1.2投資方在投資前應(yīng)對受資方進(jìn)行充分調(diào)查，以降低投資風(fēng)險(xiǎn)。7.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1投資方自愿承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。7.2.2受資方對投資方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)不予承擔(dān)責(zé)任。1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方住所：________1.1.3投資方法定代表人：________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2受資方信息1.2.1受資方名稱：________1.2.2受資方住所：________1.2.3受資方法定代表人：________1.2.4受資方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.投資目的與范圍2.1投資目的2.1.1明確投資方投資商超項(xiàng)目的目的，旨在實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和品牌擴(kuò)張。2.1.2明確投資方希望通過投資獲取長期穩(wěn)定的投資收益。2.2投資范圍2.2.1投資方對商超項(xiàng)目的投資范圍包括但不限于：店鋪選址、裝修、運(yùn)營管理等。2.2.2投資方對商超項(xiàng)目的投資范圍應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則。3.投資比例與金額3.1投資比例3.1.1投資方在商超項(xiàng)目中的投資比例為______%。3.1.2受資方在商超項(xiàng)目中的投資比例為______%。3.2投資金額3.2.1投資方投資商超項(xiàng)目的金額為人民幣______元。3.2.2投資金額應(yīng)按投資比例分別支付給受資方。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與過戶4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1投資方同意將其在商超項(xiàng)目中的______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受資方。4.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2股權(quán)過戶4.2.1股權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理完成。4.2.2股權(quán)過戶費(fèi)用由受資方承擔(dān)。5.投資收益分配5.1收益分配方式5.1.1投資收益分配方式為按季度分配。5.1.2投資收益分配比例按照投資比例確定。5.2收益分配比例5.2.1投資方在投資收益分配中的比例為______%。5.2.2受資方在投資收益分配中的比例為______%。5.3收益分配時(shí)間5.3.1投資收益分配時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)。6.投資收益保障措施6.1收益保障責(zé)任6.1.1受資方保證商超項(xiàng)目的正常運(yùn)營，確保投資方獲得預(yù)期的投資收益。6.1.2受資方應(yīng)采取有效措施，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障投資方的合法權(quán)益。6.2收益保障措施6.2.1受資方應(yīng)定期向投資方提供商超項(xiàng)目的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于：財(cái)務(wù)報(bào)表、銷售數(shù)據(jù)等。6.2.2受資方應(yīng)保證商超項(xiàng)目的最低收益水平，若低于約定標(biāo)準(zhǔn)，受資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述7.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。7.1.2投資方應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。7.2投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2.1投資方應(yīng)自行承擔(dān)因投資商超項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2受資方應(yīng)協(xié)助投資方降低投資風(fēng)險(xiǎn)，但不對投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的員工、顧問、代表或代理人；（2）甲乙雙方的控制公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司；（3）與本合同直接相關(guān)的合同對方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。2.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1第三方介入前的協(xié)商（1）甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，包括但不限于：第三方身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2第三方介入時(shí)的合同變更（1）第三方介入后，若需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署《合同變更協(xié)議》。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。3.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定承擔(dān)。（2）若《第三方服務(wù)協(xié)議》未明確費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定。4.2若《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣______元。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不涉及甲乙雙方與受資方、其他第三方的關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示，不得超越其服務(wù)范圍。5.3第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.4第三方在提供服務(wù)過程中，如需與受資方或其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。5.5第三方在服務(wù)過程中，如因受資方或其他第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的退出與替代6.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽署《替代第三方協(xié)議》。6.3替代第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件，并遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供投資方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明投資方的合法身份和經(jīng)營范圍。2.附件二：受資方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供受資方最新有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明受資方的合法身份和經(jīng)營范圍。3.附件三：投資方法定代表人身份證明要求：提供投資方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明投資方法定代表人的身份。4.附件四：受資方法定代表人身份證明要求：提供受資方法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明受資方法定代表人的身份。5.附件五：投資方授權(quán)委托書要求：若投資方授權(quán)他人代表簽署本合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。說明：用于證明授權(quán)委托書的合法性和有效性。6.附件六：受資方授權(quán)委托書要求：若受資方授權(quán)他人代表簽署本合同，需提供授權(quán)委托書，并加蓋公章。說明：用于證明授權(quán)委托書的合法性和有效性。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、支付方式等，并加蓋公章。說明：用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。8.附件八：股權(quán)過戶證明文件要求：提供股權(quán)過戶的正式證明文件，如工商登記證明等，并加蓋公章。說明：用于證明股權(quán)過戶的合法性和有效性。9.附件九：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并加蓋公章。說明：用于證明第三方服務(wù)的合法性和有效性。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并加蓋公章。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）投資方未按時(shí)支付投資款。（2）受資方未按時(shí)支付投資收益。（3）第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。（4）任何一方未遵守合同約定，泄露商業(yè)秘密。（5）任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）投資方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向受資方支付_____%的違約金。（2）受資方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。（3）第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1）若投資方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向受資方支付人民幣______萬元的違約金。（2）若受資方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向投資方支付人民幣______萬元的違約金。（3）若第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣______萬元的違約金。（4）若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由泄露方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商超項(xiàng)目股權(quán)投資與收益保障合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.投資項(xiàng)目2.1投資項(xiàng)目概述2.2投資項(xiàng)目具體內(nèi)容2.3投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件3.投資方式3.1投資方式選擇3.2投資金額與比例3.3投資期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2股權(quán)變更程序4.3股權(quán)變更限制5.收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.股東權(quán)利與義務(wù)6.1股東權(quán)利6.2股東義務(wù)6.3股東會議7.經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理原則7.2經(jīng)營管理組織架構(gòu)7.3經(jīng)營管理決策程序8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理原則8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與披露8.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督9.風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2違約責(zé)任賠償范圍11.3違約責(zé)任爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：公司章程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的未盡事宜14.2合同解釋14.3合同生效與失效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（投資者）：全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話，電子郵箱。乙方（被投資者）：全稱，住所地，法定代表人，聯(lián)系電話，電子郵箱。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二四年月日在地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.投資項(xiàng)目2.1投資項(xiàng)目概述乙方擬投資建設(shè)的商超項(xiàng)目，位于地，項(xiàng)目總投資額為萬元。2.2投資項(xiàng)目具體內(nèi)容項(xiàng)目包括但不限于：超市、便利店、餐飲、娛樂等配套設(shè)施。2.3投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件乙方已取得項(xiàng)目相關(guān)審批文件，包括但不限于：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.投資方式3.1投資方式選擇甲方采用現(xiàn)金方式對乙方進(jìn)行投資。3.2投資金額與比例甲方投資金額為萬元，占乙方注冊資本的%。3.3投資期限投資期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與變更4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)乙方同意，甲方不得將其持有的乙方股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2股權(quán)變更程序股權(quán)變更需經(jīng)董事會決議，并經(jīng)股東會審議通過。4.3股權(quán)變更限制甲方持有的乙方股權(quán)不得用于抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保行為。5.收益分配5.1收益分配原則收益分配按照實(shí)繳資本比例進(jìn)行。5.2收益分配比例甲方按%的比例參與乙方收益分配。5.3收益分配時(shí)間每年月日為收益分配日。6.股東權(quán)利與義務(wù)6.1股東權(quán)利（1）出席股東會，行使表決權(quán)；（2）查閱公司章程、股東會會議記錄、董事會會議記錄、監(jiān)事會會議記錄等文件；（3）按照實(shí)繳資本比例分取股利；（4）公司終止或者清算時(shí)，按實(shí)繳資本比例分得剩余財(cái)產(chǎn)；（5）公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓主要資產(chǎn)或者變更公司章程時(shí)，要求公司收購其股份。6.2股東義務(wù)（1）按照合同約定繳納出資；（2）執(zhí)行股東會、董事會的決議；（3）維護(hù)公司合法權(quán)益；（4）不得利用其在公司的地位和影響損害公司利益；（5）不得泄露公司商業(yè)秘密。8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理原則乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全財(cái)務(wù)管理制度。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與披露乙方應(yīng)按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。8.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督甲方有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。9.風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和監(jiān)控。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方應(yīng)采取必要措施防范和降低投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任如因乙方原因?qū)е峦顿Y損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。10.2合同終止程序合同解除或終止，需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施。11.2違約責(zé)任賠償范圍違約責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。11.3違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，提交地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為地仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方約定的方式執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：公司章程14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的未盡事宜合同履行過程中如遇未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的投資期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行和合同的順利實(shí)施。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲、乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2第三方協(xié)議甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同一致，并明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.甲乙雙方額外條款3.1第三方介入通知甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期成果通知對方。3.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因其提供的服務(wù)或違約行為，對甲、乙雙方造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定（1）甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，協(xié)商確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。4.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)或違約行為對甲、乙雙方造成的損失超過責(zé)任限額，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益。5.3第三方與其他各方的關(guān)系6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（4）出現(xiàn)不可抗力事件。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照相關(guān)協(xié)議辦理終止手續(xù)。6.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的投資金額、比例、期限、收益分配等具體內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方投資行為的法律依據(jù)。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件、程序、限制和違約責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：公司章程要求：規(guī)定公司的組織結(jié)構(gòu)、股東權(quán)益、經(jīng)營管理等基本制度。說明：本附件為公司的基本法律文件，是公司運(yùn)營的規(guī)范性文件。4.附件四：財(cái)務(wù)報(bào)表要求：按照國家統(tǒng)一的會計(jì)制度編制，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：本附件用于反映公司的財(cái)務(wù)狀況，是甲乙雙方了解公司經(jīng)營情況的重要依據(jù)。5.附件五：審計(jì)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所出具，對公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件用于驗(yàn)證公司的財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和合法性。6.附件六：風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別、評估和監(jiān)控。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方采取風(fēng)險(xiǎn)防范措施。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序和雙方責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范合同解除過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在違約情況下的賠償計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間繳納投資款項(xiàng)；乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表；任何一方未按合同約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施；任何一方未按合同約定解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失；如違約方故意造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按合同約定時(shí)間繳納投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤項(xiàng)目進(jìn)度而產(chǎn)生的損失。示例二：若乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例三：若任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金和承擔(dān)刑事責(zé)任。全文完。二零二四年商超項(xiàng)目股權(quán)投資與收益保障合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2受資方信息1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5投資比例3.股權(quán)投資條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2股權(quán)登記3.3股權(quán)收益權(quán)4.收益保障條款4.1收益分配方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間4.4收益分配方式變更5.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)5.2管理權(quán)限5.3管理費(fèi)用5.4管理監(jiān)督6.風(fēng)險(xiǎn)控制條款6.1風(fēng)險(xiǎn)識別6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.4風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算8.4違約爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密信息使用限制11.4違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：投資方授權(quán)委托書12.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議書12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息投資方名稱：X投資管理有限公司投資方法定代表人：投資方住所地：省市區(qū)路號1.2受資方信息受資方名稱：商超有限公司受資方法定代表人：受資方住所地：省市區(qū)路號1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年5月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱商超項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模商超總面積為10,000平方米2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資為人民幣5,000萬元2.5投資比例投資方投資比例30%，出資人民幣1,500萬元；受資方投資比例70%，出資人民幣3,500萬元。3.股權(quán)投資條款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓投資方將其持有的商超有限公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受資方。3.2股權(quán)登記本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，受資方應(yīng)辦理完成投資方股權(quán)的變更登記手續(xù)。3.3股權(quán)收益權(quán)投資方作為股東，享有商超有限公司的分紅權(quán)和參與公司決策的權(quán)利。4.收益保障條款4.1收益分配方式商超有限公司應(yīng)按年度進(jìn)行收益分配，分配比例由雙方另行約定。4.2收益分配比例投資方在商超有限公司年度收益分配中，享有30%的分配比例。4.3收益分配時(shí)間商超有限公司應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)完成上一年度的收益分配。4.4收益分配方式變更如雙方同意變更收益分配方式，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議。5.項(xiàng)目運(yùn)營管理5.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)商超項(xiàng)目由受資方負(fù)責(zé)運(yùn)營，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)由受資方指定。5.2管理權(quán)限投資方對商超項(xiàng)目的運(yùn)營享有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干預(yù)受資方的日常經(jīng)營管理。5.3管理費(fèi)用商超項(xiàng)目的管理費(fèi)用由受資方承擔(dān)。5.4管理監(jiān)督投資方有權(quán)對商超項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。6.風(fēng)險(xiǎn)控制條款6.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別商超項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)共同評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和影響。6.4風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制一旦風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處置機(jī)制，共同應(yīng)對。8.合同變更與解除8.1合同變更條件合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2合同解除條件a)一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)運(yùn)營；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3變更或解除程序任何合同的變更或解除均需書面通知對方，并在通知發(fā)出后30日內(nèi)得到對方的書面確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義a)未按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)；b)未按合同約定完成項(xiàng)目投資或收益分配；c)未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算違約金按合同金額的1%每日計(jì)算，直至違約行為得到糾正或違約金總額達(dá)到合同金額的10%為止。9.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中國法律和法院的管轄規(guī)定。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：a)合同期滿；b)合同解除；c)項(xiàng)目運(yùn)營終止。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)共同完成項(xiàng)目的清算工作。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。12.保密條款12.1保密信息定義保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。12.2保密義務(wù)雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。12.3保密信息使用限制保密信息僅限于合同目的使用，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：投資方授權(quán)委托書13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：項(xiàng)目投資協(xié)議書13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署代表本合同由投資方和受資方授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本合同在省市區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保或其他輔助作用而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于律師、審計(jì)師、評估師、監(jiān)理公司、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公正性、合規(guī)性，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的同意3.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的100%。b)第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致合同履行受阻或受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方費(fèi)用由甲方和/或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益。8.第三方介入的程序8.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入原因、第三方的基本信息及擬定的介入方案。8.2對方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。8.3