2025年攤位租賃與社區(qū)共建合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年攤位租賃與社區(qū)共建合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1攤位租賃3.1.1攤位位置3.1.2攤位面積3.1.3租賃期限3.1.4租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.5租金支付方式3.2社區(qū)共建3.2.1共建項(xiàng)目3.2.2合作方式3.2.3共建責(zé)任4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式5.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.3費(fèi)用支付方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1租賃攤位權(quán)6.1.2參與社區(qū)共建權(quán)6.2合作方義務(wù)6.2.1租賃攤位義務(wù)6.2.2參與社區(qū)共建義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合作變更與解除8.1合作變更8.2合作解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.1.1租賃方：商貿(mào)有限公司1.1.2租賃方法定代表人：1.2合作方名稱(chēng)1.2.1合作方：社區(qū)居委會(huì)1.2.2合作方法定代表人：2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1通過(guò)租賃攤位，為租賃方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，增加社區(qū)商業(yè)活力。2.1.2通過(guò)社區(qū)共建，提升社區(qū)環(huán)境，增進(jìn)居民生活便利。2.2合作原則2.2.1公平、公正、公開(kāi)2.2.2互利共贏(yíng)2.2.3共同發(fā)展3.合作內(nèi)容與范圍3.1攤位租賃3.1.1攤位位置：社區(qū)中心廣場(chǎng)3.1.2攤位面積：10平方米3.1.3租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.1.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣5000元3.1.5租金支付方式：每月前10日支付下月租金3.2社區(qū)共建3.2.1共建項(xiàng)目：社區(qū)文化活動(dòng)中心建設(shè)3.2.2合作方式：租賃方提供攤位租金的一部分用于共建項(xiàng)目3.2.3共建責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)共建項(xiàng)目的實(shí)施與維護(hù)4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2028年12月31日5.租金及費(fèi)用5.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金人民幣5000元5.2費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)5.2.2清潔費(fèi)：每月人民幣200元5.3費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)6.1.2租賃方有權(quán)參與社區(qū)共建項(xiàng)目6.2合作方義務(wù)6.2.1租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用6.2.2租賃方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用7.1.2租賃方違反社區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響7.1.3合作方未履行共建責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定8.合作變更與解除8.1合作變更8.1.1合作內(nèi)容變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.1.2合作期限變更：合作期限的變更需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.2合作解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，任何一方均可解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2合作期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3合作期滿(mǎn)，如雙方無(wú)續(xù)約意向，合同自動(dòng)解除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合作期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。10.2.2因違約導(dǎo)致合同解除時(shí)終止。11.合同附件11.1附件一：攤位租賃協(xié)議11.1.1詳細(xì)列明攤位租賃的具體條款。11.1.2包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。11.2附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議11.2.1詳細(xì)列明社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容。11.2.2包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、資金使用等。12.合同簽署12.1簽署日期：2025年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道社區(qū)會(huì)議室13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合作過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在攤位租賃過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估或中介服務(wù)。15.2.2在社區(qū)共建項(xiàng)目中，如需第三方提供技術(shù)支持、項(xiàng)目管理或資金監(jiān)管。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其介入的事務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方對(duì)因其介入事務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.2第三方介入的事務(wù)涉及甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。16.3第三方介入的事務(wù)涉及費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因其介入事務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、介入事務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)以書(shū)面形式在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在介入事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與社區(qū)的關(guān)系18.2.1第三方在社區(qū)共建項(xiàng)目中的介入，應(yīng)服從社區(qū)的管理規(guī)定，不得違反社區(qū)利益。18.2.2第三方在社區(qū)共建項(xiàng)目中的行為，應(yīng)由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，第三方不直接對(duì)社區(qū)承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與攤位租賃方的關(guān)系18.3.1第三方在攤位租賃過(guò)程中的介入，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定。18.3.2第三方對(duì)攤位租賃方的不當(dāng)行為，應(yīng)予以制止或報(bào)告甲乙雙方。19.第三方介入的事務(wù)終止19.1第三方介入的事務(wù)，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。19.2第三方介入的事務(wù)終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。20.本合同修正20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本修正條款對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。20.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃協(xié)議詳細(xì)列明攤位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)則等。要求：附件一應(yīng)包含租賃雙方的簽字蓋章，以及租賃攤位的具體位置和面積的示意圖。2.附件二：社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)列明社區(qū)共建項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括項(xiàng)目目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃、資金使用等。要求：附件二應(yīng)包含項(xiàng)目參與各方的簽字蓋章，以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的里程碑和時(shí)間表。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任限額。要求：附件三應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及第三方的簽字蓋章確認(rèn)。4.附件四：費(fèi)用清單列明租賃費(fèi)用、共建項(xiàng)目費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)。要求：附件四應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及費(fèi)用支付的憑證。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：附件五應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及可選的仲裁機(jī)構(gòu)或法院信息。6.附件六：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括租金支付、共建項(xiàng)目進(jìn)展等。要求：附件六應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及報(bào)告的具體內(nèi)容。7.附件七：變更協(xié)議記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。要求：附件七應(yīng)包含甲乙雙方的簽字蓋章，以及變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或費(fèi)用違反社區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響未履行共建責(zé)任提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和持續(xù)時(shí)間對(duì)合同履行造成的影響和損失違約方的主觀(guān)過(guò)錯(cuò)和故意程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例甲乙雙方約定每月租金為人民幣5000元，但乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付租金及滯納金，并承擔(dān)合同解除后的損失賠償。第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)重延誤，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年攤位租賃與社區(qū)共建合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同目的二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3聯(lián)系方式2.4證件信息三、攤位租賃3.1攤位位置3.2攤位面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5攤位使用規(guī)則3.6攤位維修與保養(yǎng)四、社區(qū)共建4.1共建目標(biāo)4.2共建內(nèi)容4.3共建方式4.4共建責(zé)任與義務(wù)4.5共建成果分享五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3違約賠償5.4違約處理程序六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件9.4合同份數(shù)9.5合同變更與解除十、合同附件10.1攤位租賃協(xié)議10.2社區(qū)共建協(xié)議10.3其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限十三、合同附件清單13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效日期14.1生效日期14.2生效條件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年攤位租賃與社區(qū)共建合作協(xié)議1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：租賃方：[租賃方全稱(chēng)]承租方：[承租方全稱(chēng)]1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的：明確租賃雙方在攤位租賃和社區(qū)共建方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方：[租賃方全稱(chēng)][租賃方地址][租賃方聯(lián)系人][租賃方聯(lián)系電話(huà)][租賃方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.2承租方：[承租方全稱(chēng)][承租方地址][承租方聯(lián)系人][承租方聯(lián)系電話(huà)][承租方身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]2.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話(huà)][承租方聯(lián)系電話(huà)]2.4證件信息：[租賃方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件][承租方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]三、攤位租賃3.1攤位位置：[具體地址]3.2攤位面積：[具體面積]3.3租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.4租金及支付方式：租金：[具體金額]支付方式：[月付、季付、年付等]支付時(shí)間：每月/季/年第一個(gè)工作日3.5攤位使用規(guī)則：（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃場(chǎng)地管理規(guī)定；（2）保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得亂堆亂放；（3）不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；3.6攤位維修與保養(yǎng)：（1）租賃方負(fù)責(zé)攤位基礎(chǔ)設(shè)施的維修；（2）承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)。四、社區(qū)共建4.1共建目標(biāo)：提升社區(qū)環(huán)境，促進(jìn)居民生活品質(zhì)。4.2共建內(nèi)容：（1）共同開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)；（2）共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（3）共同參與社區(qū)公益活動(dòng)；4.3共建方式：（1）定期召開(kāi)共建會(huì)議；（2）共同制定共建計(jì)劃；（3）共同實(shí)施共建項(xiàng)目；4.4共建責(zé)任與義務(wù)：（1）租賃方負(fù)責(zé)提供必要的資源和條件；（2）承租方負(fù)責(zé)組織實(shí)施共建項(xiàng)目；（3）雙方共同監(jiān)督共建項(xiàng)目的實(shí)施。4.5共建成果分享：共建成果歸租賃方和承租方共同所有，雙方共享共建成果。五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付攤位，應(yīng)向承租方支付違約金；（2）未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用；5.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金；（2）違反租賃規(guī)定，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.3違約賠償：（1）違約金按租金的[具體比例]計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；5.4違約處理程序：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。七、合同解除7.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方確認(rèn)解除合同；（3）辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后的處理：（1）返還租金和押金；（2）恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）注銷(xiāo)合同備案。八、合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理：（1）退還租金和押金；（2）恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）注銷(xiāo)合同備案。九、其他約定9.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。9.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，租賃方[具體份數(shù)]份，承租方[具體份數(shù)]份。9.5合同變更與解除：合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。十、合同附件10.1附件一：攤位租賃協(xié)議10.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署11.1簽署日期：[具體日期]11.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]11.3簽署人員：租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________十二、合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：[具體備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)]12.2備案程序：按照備案機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行備案。12.3備案期限：自合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成備案。十三、合同附件清單13.1附件一：攤位租賃協(xié)議13.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同生效日期14.1生效日期：[具體日期]14.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[租賃方全稱(chēng)]代表（簽字）：[承租方全稱(chēng)]代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：條款內(nèi)容：在社區(qū)共建活動(dòng)中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動(dòng)方案、預(yù)算分配、項(xiàng)目實(shí)施等。說(shuō)明：此條款確保甲方在社區(qū)共建過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于項(xiàng)目的順利推進(jìn)和甲方的利益最大化。1.2甲方資源調(diào)配：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為社區(qū)共建項(xiàng)目提供必要的資源，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。說(shuō)明：此條款明確甲方在資源調(diào)配上的責(zé)任，保障社區(qū)共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3甲方監(jiān)督權(quán)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，有助于保障項(xiàng)目質(zhì)量和效果。1.4甲方信息發(fā)布權(quán)：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)發(fā)布社區(qū)共建項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、成果展示等。說(shuō)明：此條款確保甲方在信息發(fā)布上的主導(dǎo)地位，有利于提高項(xiàng)目知名度和影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)：條款內(nèi)容：在社區(qū)共建活動(dòng)中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于活動(dòng)方案、預(yù)算分配、項(xiàng)目實(shí)施等。說(shuō)明：此條款確保乙方在社區(qū)共建過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身需求和資源優(yōu)勢(shì)開(kāi)展項(xiàng)目。2.2乙方資源調(diào)配：條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為社區(qū)共建項(xiàng)目提供必要的資源，包括但不限于人力、物力、財(cái)力等。說(shuō)明：此條款明確乙方在資源調(diào)配上的責(zé)任，保障社區(qū)共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方監(jiān)督權(quán)：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，有助于保障項(xiàng)目質(zhì)量和效果。2.4乙方信息發(fā)布權(quán)：條款內(nèi)容：乙方有權(quán)發(fā)布社區(qū)共建項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展、成果展示等。說(shuō)明：此條款確保乙方在信息發(fā)布上的主導(dǎo)地位，有利于提高項(xiàng)目知名度和影響力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方，確保社區(qū)共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，有利于提高項(xiàng)目效率，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：此條款保障各方商業(yè)秘密的安全，避免信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е律鐓^(qū)共建項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障項(xiàng)目各方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)：條款內(nèi)容：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的委托合同。說(shuō)明：此條款賦予甲方和乙方解除中介機(jī)構(gòu)委托合同的權(quán)利，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.社區(qū)共建協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如：租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄、共建活動(dòng)方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：a.未按時(shí)交付攤位；b.未履行維修義務(wù)；c.違反租賃規(guī)定，造成租賃方損失。承租方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.違反租賃規(guī)定，造成租賃方損失。中介機(jī)構(gòu)違約：a.未按約定履行職責(zé)；b.泄露商業(yè)秘密；c.導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成或出現(xiàn)其他問(wèn)題。2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)置違約金條款，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：攤位維修不及時(shí)。解決辦法：明確維修責(zé)任和維修期限，設(shè)置維修保養(yǎng)記錄，確保攤位及時(shí)維修。3.問(wèn)題：社區(qū)共建活動(dòng)執(zhí)行不力。解決辦法：制定詳細(xì)的共建活動(dòng)方案，明確各方責(zé)任，定期召開(kāi)共建會(huì)議，確?；顒?dòng)順利執(zhí)行。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置違約金條款，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.攤位租賃與社區(qū)共建項(xiàng)目。2.商業(yè)街區(qū)、市場(chǎng)、購(gòu)物中心等場(chǎng)所的攤位租賃與社區(qū)共建。3.社區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共活動(dòng)場(chǎng)所的租賃與社區(qū)共建。全文完。2025年攤位租賃與社區(qū)共建合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有社區(qū)內(nèi)攤位租賃資源，乙方有意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在攤位租賃及社區(qū)共建過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.攤位：指甲方提供的位于社區(qū)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方租賃攤位的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。4.社區(qū)共建：指甲方與乙方共同參與社區(qū)內(nèi)的公益活動(dòng)、設(shè)施建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有攤位租賃資源的社區(qū)管理方。2.乙方：指租賃攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的商家。3.合作：指甲方與乙方在攤位租賃及社區(qū)共建方面的共同參與。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃攤位進(jìn)行合理管理，確保攤位經(jīng)營(yíng)秩序。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的攤位租賃條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方有義務(wù)參與社區(qū)共建活動(dòng)，提升社區(qū)整體形象。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃攤位，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，遵守?cái)偽还芾硪?guī)定。3.乙方有義務(wù)參與社區(qū)共建活動(dòng)，為社區(qū)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的攤位位于甲方社區(qū)內(nèi)，具體地址為：（填寫(xiě)攤位地址）5.3合同履行方式1.乙方需按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收據(jù)。2.乙方需遵守?cái)偽还芾硪?guī)定，確保攤位經(jīng)營(yíng)秩序。3.雙方應(yīng)按照約定參與社區(qū)共建活動(dòng)，共同提升社區(qū)形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方同意終止本協(xié)議。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不糾正的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方終止本協(xié)議后，應(yīng)按照約定辦理攤位移交手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)按照約定辦理攤位移交手續(xù)，確保攤位完好無(wú)損。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：攤位面積×租金單價(jià)。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為_(kāi)___元。保證金在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。3.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用社區(qū)公共設(shè)施時(shí)，需按照相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。4.社區(qū)共建活動(dòng)參與費(fèi)：乙方參與社區(qū)共建活動(dòng)時(shí)，需按照活動(dòng)要求支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.公共設(shè)施使用費(fèi)及社區(qū)共建活動(dòng)參與費(fèi)：乙方應(yīng)按照活動(dòng)要求或相關(guān)規(guī)定支付。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在社區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合約定的攤位租賃條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：攤位租賃條件、租金標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃等。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方均有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)社區(qū)攤位租賃的最終決定權(quán)。2.乙方保留在遵守本協(xié)議的前提下，對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方保留對(duì)社區(qū)共建活動(dòng)的參與權(quán)，以共同促進(jìn)社區(qū)發(fā)展。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同處理攤位租賃與社區(qū)共建過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合作過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持信息暢通，及時(shí)溝通合作事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于攤位租賃與社區(qū)共建的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方攤位租賃條件說(shuō)明2.社區(qū)管理規(guī)定3.租金計(jì)算明細(xì)表4.社區(qū)共建活動(dòng)計(jì)劃5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決調(diào)解協(xié)議（如有）8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供攤位租賃條件：甲方未按合同約定提供符合要求的攤位，視為違約。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，一經(jīng)確認(rèn)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：乙方未按合同約定支付租金或保證金