2025年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人3.1當(dāng)事人一3.2當(dāng)事人二4.運(yùn)營費(fèi)用管理4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用預(yù)算4.3費(fèi)用結(jié)算4.4費(fèi)用調(diào)整5.權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人一權(quán)利與義務(wù)5.2當(dāng)事人二權(quán)利與義務(wù)6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營計(jì)劃6.2運(yùn)營監(jiān)督6.3運(yùn)營調(diào)整7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量整改8.安全生產(chǎn)8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全檢查9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保檢查10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：安全生產(chǎn)措施13.4附件四：環(huán)境保護(hù)措施14.其他14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同訂立于2024年，鑒于新院基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)完成，為保障基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)費(fèi)用的統(tǒng)一管理和監(jiān)督，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用的管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保運(yùn)營費(fèi)用的合理使用，保障基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.3合同范圍本合同適用于新院所有基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于水、電、暖、氣、物業(yè)管理、綠化維護(hù)等費(fèi)用。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“基礎(chǔ)設(shè)施”指新院范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施及其附屬設(shè)施?！斑\(yùn)營費(fèi)用”指基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行所需的各項(xiàng)費(fèi)用?！爱?dāng)事人一”指負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理的單位或個(gè)人?！爱?dāng)事人二”指支付運(yùn)營費(fèi)用的單位或個(gè)人。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以合同的具體條款為準(zhǔn)。3.雙方當(dāng)事人3.1當(dāng)事人一名稱：________________地址：________________法定代表人：________________3.2當(dāng)事人二名稱：________________地址：________________法定代表人：________________4.運(yùn)營費(fèi)用管理4.1費(fèi)用構(gòu)成1.水費(fèi)2.電費(fèi)3.暖氣費(fèi)4.氣費(fèi)5.物業(yè)管理費(fèi)6.綠化維護(hù)費(fèi)4.2費(fèi)用預(yù)算當(dāng)事人一應(yīng)于每年第一季度制定運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，并于合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交給當(dāng)事人二審批。4.3費(fèi)用結(jié)算運(yùn)營費(fèi)用按月結(jié)算，當(dāng)事人二應(yīng)在每月結(jié)算日前向當(dāng)事人一支付當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如因政策調(diào)整或市場波動(dòng)導(dǎo)致運(yùn)營費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，當(dāng)事人一應(yīng)提前一個(gè)月通知當(dāng)事人二，并協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人一權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營管理，確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.按合同約定提供運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算。3.及時(shí)向當(dāng)事人二報(bào)告運(yùn)營費(fèi)用使用情況。5.2當(dāng)事人二權(quán)利與義務(wù)1.按合同約定支付運(yùn)營費(fèi)用。2.對當(dāng)事人一的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營計(jì)劃當(dāng)事人一應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營計(jì)劃，包括但不限于日常維護(hù)、設(shè)備檢修、安全管理等。6.2運(yùn)營監(jiān)督當(dāng)事人二有權(quán)對當(dāng)事人一的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。6.3運(yùn)營調(diào)整如運(yùn)營過程中出現(xiàn)重大問題，當(dāng)事人一應(yīng)立即采取措施，并向當(dāng)事人二報(bào)告。如需調(diào)整運(yùn)營計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.質(zhì)量要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、可靠、高效。8.2質(zhì)量檢查當(dāng)事人二應(yīng)定期對基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)施完好率、運(yùn)行效率、能源消耗等。8.3質(zhì)量整改對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，當(dāng)事人一應(yīng)及時(shí)整改，并報(bào)告整改結(jié)果。整改費(fèi)用由當(dāng)事人一承擔(dān)。9.安全生產(chǎn)9.1安全責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確?；A(chǔ)設(shè)施運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)。9.2安全措施當(dāng)事人一應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)措施，包括但不限于定期安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。9.3安全檢查當(dāng)事人二應(yīng)定期對安全生產(chǎn)措施的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并督促整改。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。10.2環(huán)保措施當(dāng)事人一應(yīng)采取有效措施，減少運(yùn)營過程中的環(huán)境污染，包括但不限于節(jié)能減排、廢棄物處理等。10.3環(huán)保檢查當(dāng)事人二應(yīng)定期對環(huán)保措施的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，確保環(huán)保要求得到落實(shí)。11.違約責(zé)任11.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并相互出具書面證明。14.其他14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于2024年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除當(dāng)事人一、當(dāng)事人二以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.對運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算的編制和審核。2.對運(yùn)營過程的監(jiān)督和評估。3.對基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和檢修。4.對合同履行的審計(jì)和報(bào)告。15.3第三方選定15.3.2當(dāng)事人二對第三方的選定有異議的，應(yīng)在收到通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求當(dāng)事人一、當(dāng)事人二提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評估。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保守涉及本合同的一切秘密。15.6.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。16.甲乙方增加條款16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，當(dāng)事人一、當(dāng)事人二應(yīng)向第三方提供與本合同相關(guān)的所有必要信息，包括但不限于合同文本、費(fèi)用明細(xì)、運(yùn)營記錄等。16.2當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，當(dāng)事人一、當(dāng)事人二應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，并配合第三方的工作。16.3當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，當(dāng)事人一、當(dāng)事人二應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由當(dāng)事人一和第三方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。17.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成當(dāng)事人一、當(dāng)事人二損失的，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)當(dāng)事人一、當(dāng)事人二同意，并在本合同中予以更新。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與當(dāng)事人一、當(dāng)事人二的關(guān)系是基于本合同和第三方協(xié)議的約定，雙方應(yīng)相互尊重，獨(dú)立履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方不得直接與當(dāng)事人一、當(dāng)事人二以外的第三方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議，除非得到當(dāng)事人一、當(dāng)事人二的書面同意。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)確保不影響當(dāng)事人一、當(dāng)事人二的利益，并事先獲得當(dāng)事人一、當(dāng)事人二的同意。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系由第三方自行處理，與當(dāng)事人一、當(dāng)事人二無關(guān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月各項(xiàng)運(yùn)營費(fèi)用的具體金額，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)等。說明：該明細(xì)表應(yīng)作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，每月更新并提交給當(dāng)事人二。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施完好率、運(yùn)行效率、能源消耗、維修響應(yīng)時(shí)間等。說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為服務(wù)質(zhì)量檢查的依據(jù)，并定期進(jìn)行評估和調(diào)整。3.附件三：安全生產(chǎn)措施要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：該措施應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)，并定期進(jìn)行更新和審查。4.附件四：環(huán)境保護(hù)措施要求：明確基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于節(jié)能減排、廢棄物處理、污染控制等。說明：該措施應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施運(yùn)營過程中的環(huán)境保護(hù)，并定期進(jìn)行評估和改進(jìn)。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為第三方介入的依據(jù)，并確保第三方的工作符合合同要求。6.附件六：爭議解決記錄要求：詳細(xì)記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和決策過程。說明：該記錄應(yīng)作為爭議解決的歷史記錄，以便于后續(xù)的審計(jì)和追溯。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括但不限于費(fèi)用使用情況、服務(wù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。說明：該報(bào)告應(yīng)作為合同履行的監(jiān)督和評估依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人一未按時(shí)提供運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算。當(dāng)事人二未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用。當(dāng)事人一未按時(shí)提交運(yùn)營費(fèi)用明細(xì)表。當(dāng)事人二未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算申請。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。當(dāng)事人一、當(dāng)事人二或第三方未遵守合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人一、當(dāng)事人二或第三方未遵守合同約定的安全生產(chǎn)或環(huán)境保護(hù)措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。當(dāng)事人一、當(dāng)事人二或第三方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：當(dāng)事人一未按時(shí)提供運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，導(dǎo)致當(dāng)事人二無法進(jìn)行費(fèi)用預(yù)算審批，當(dāng)事人一應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償當(dāng)事人二因此造成的損失。當(dāng)事人二未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，導(dǎo)致當(dāng)事人一無法正常運(yùn)營基礎(chǔ)設(shè)施，當(dāng)事人二應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償當(dāng)事人一因此造成的損失。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償當(dāng)事人一、當(dāng)事人二因此造成的損失。全文完。2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同簽訂雙方二、合同目的及范圍1.合同目的2.運(yùn)營范圍3.服務(wù)內(nèi)容三、基礎(chǔ)設(shè)施概況1.基礎(chǔ)設(shè)施類型2.基礎(chǔ)設(shè)施位置3.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模四、運(yùn)營費(fèi)用管理1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用預(yù)算3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、運(yùn)營管理職責(zé)1.運(yùn)營單位職責(zé)2.使用單位職責(zé)3.監(jiān)督部門職責(zé)六、服務(wù)質(zhì)量保障1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督3.服務(wù)質(zhì)量考核七、維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)范圍2.維修保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)流程八、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.應(yīng)急預(yù)案九、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、附件1.附件一：基礎(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂雙方：甲方：新院基礎(chǔ)設(shè)施管理部門乙方：______公司二、合同目的及范圍1.合同目的：確保新院基礎(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營費(fèi)用的合理使用和管理。2.運(yùn)營范圍：新院所有基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營管理。3.服務(wù)內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修及費(fèi)用結(jié)算。三、基礎(chǔ)設(shè)施概況1.基礎(chǔ)設(shè)施類型：包括但不限于水電供應(yīng)、供暖、通風(fēng)、照明、排水等。2.基礎(chǔ)設(shè)施位置：新院園區(qū)內(nèi)各建筑物及相關(guān)配套設(shè)施。3.基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出。四、運(yùn)營費(fèi)用管理1.費(fèi)用構(gòu)成：包括水費(fèi)、電費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.費(fèi)用預(yù)算：根據(jù)歷史數(shù)據(jù)及未來預(yù)測制定年度費(fèi)用預(yù)算。3.費(fèi)用支付方式：按月支付，甲方在每月____日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。五、運(yùn)營管理職責(zé)1.運(yùn)營單位職責(zé)：負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。負(fù)責(zé)編制運(yùn)營計(jì)劃，確?；A(chǔ)設(shè)施的穩(wěn)定運(yùn)行。定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營情況。2.使用單位職責(zé)：遵守基礎(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定，合理使用資源。及時(shí)反饋基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行中的問題。3.監(jiān)督部門職責(zé)：對乙方運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。定期對運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行審核。六、服務(wù)質(zhì)量保障1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。3.服務(wù)質(zhì)量考核：每年進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。七、維修保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)范圍：包括基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。2.維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。甲方負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)缺陷或自然災(zāi)害等原因?qū)е碌木S修。3.維修保養(yǎng)流程：發(fā)現(xiàn)問題后，使用單位應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告。乙方接到報(bào)告后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。乙方根據(jù)情況安排維修保養(yǎng)，并及時(shí)通知使用單位。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿或因下列原因提前終止：合同雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)未予糾正。十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。任何一方違反合同約定造成對方損失的。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理：違約發(fā)生后，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、附件1.附件一：基礎(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）2.雙方蓋章：甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）3.合同簽署日期：（簽署日期）十三、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）_________乙方代表：（簽字）_________甲方蓋章：（蓋章）_________乙方蓋章：（蓋章）_________簽署日期：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營策略、費(fèi)用調(diào)整、維修保養(yǎng)計(jì)劃等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。內(nèi)容：甲方可定期或不定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，審查運(yùn)營記錄，并提出改進(jìn)意見。3.甲方費(fèi)用結(jié)算權(quán)條款說明：甲方負(fù)責(zé)審核乙方的費(fèi)用報(bào)表，并有權(quán)決定費(fèi)用的支付。內(nèi)容：乙方每月提交費(fèi)用報(bào)表，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，無誤后支付費(fèi)用。4.甲方信息保密條款說明：甲方對乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主運(yùn)營權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有基礎(chǔ)設(shè)施的自主運(yùn)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營策略，提高運(yùn)營效率。2.乙方服務(wù)改進(jìn)權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)反饋意見，對基礎(chǔ)設(shè)施的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)定期收集使用單位反饋，并采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方費(fèi)用調(diào)整建議權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本，向甲方提出費(fèi)用調(diào)整建議。內(nèi)容：乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交下一年的費(fèi)用調(diào)整建議。4.乙方信息保密條款說明：乙方對甲方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款說明：為保障合同履行，雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)雙方同意。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交監(jiān)督報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。3.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用按____比例分擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。5.第三方違約責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)違約時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：基礎(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他相關(guān)文件4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：甲乙雙方授權(quán)代表身份證復(fù)印件7.附件七：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方逾期未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：乙方提供的運(yùn)營服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：指獨(dú)立于甲乙雙方，受雙方委托進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用預(yù)算與實(shí)際支出差異較大。解決辦法：定期調(diào)整費(fèi)用預(yù)算，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.問題：基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)不及時(shí)。解決辦法：建立維修保養(yǎng)響應(yīng)機(jī)制，確保及時(shí)處理維修保養(yǎng)需求。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)。解決辦法：在選擇第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)綜合考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。五、所有應(yīng)用場景：1.新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營管理。2.基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行監(jiān)督。4.合同違約行為的處理和責(zé)任追究。全文完。2024年新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于我國新院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的迅速發(fā)展，為了提高基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，保障基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，就新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確?；A(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用的合理、高效使用，提高基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方所擁有的各類建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。（2）運(yùn)營費(fèi)用：指基礎(chǔ)設(shè)施在運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于維修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）統(tǒng)一管理：指甲方授權(quán)乙方對基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括費(fèi)用預(yù)算、費(fèi)用核算、費(fèi)用報(bào)銷等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有新院基礎(chǔ)設(shè)施的機(jī)構(gòu)或單位。（2）乙方：指承擔(dān)新院基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理任務(wù)的機(jī)構(gòu)或單位。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營的相關(guān)資料，包括但不限于費(fèi)用預(yù)算、費(fèi)用報(bào)銷等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一管理。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，制定基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審批。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為（填寫履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的資料，對基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括費(fèi)用預(yù)算、費(fèi)用核算、費(fèi)用報(bào)銷等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，合同終止。6.4終止后果：（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修費(fèi)用：用于基礎(chǔ)設(shè)施日常維修、保養(yǎng)和緊急搶修的費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：用于基礎(chǔ)設(shè)施定期檢查、清潔、潤滑等維護(hù)工作的費(fèi)用。（3）運(yùn)行費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施日常運(yùn)行所需的能源消耗、水資源費(fèi)用等。（4）管理費(fèi)用：用于基礎(chǔ)設(shè)施管理人員的工資、福利、辦公費(fèi)用等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)提供銀行賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）每月底前提交上一個(gè)月的費(fèi)用報(bào)銷申請。（2）每季度底前提交上季度預(yù)付款的結(jié)算申請。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)后，及時(shí)進(jìn)行審核。（2）甲方在確認(rèn)費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)真實(shí)、合法、合規(guī)后，應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。（3）如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用報(bào)銷單據(jù)不完整或不合規(guī)，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的（填寫違約金比例）%。（2）承擔(dān)因違約給乙方造成的實(shí)際損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)提交費(fèi)用總額的（填寫違約金比例）%。（2）承擔(dān)因違約給甲方造成的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)一次性支付。（2）實(shí)際損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額和支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）對保密信息采取必要的物理、技術(shù)和管理措施，防止泄露。（3）員工應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。雙方互不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施無法正常運(yùn)行；（3）社會動(dòng)亂導(dǎo)致無法正常開展工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間；（2）合同終止前；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對基礎(chǔ)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留本合同中未明確列出的其他權(quán)利，甲方保留其所有權(quán)利，包括但不限于對基礎(chǔ)設(shè)施的調(diào)整、維修、改造等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用統(tǒng)一管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的補(bǔ)充或修改均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：日期：（填寫日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：日期：（填寫日期）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算表3.基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律文件6.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按約定進(jìn)