2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋禁止行為7.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用7.3.設(shè)施設(shè)備更換費(fèi)用8.房屋租賃期滿(mǎn)后的處理8.1.房屋退還8.2.房屋續(xù)租8.3.房屋轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室2.2.房屋面積：______平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.4.1.門(mén)窗：包括門(mén)鎖、窗鎖、窗戶(hù)等。2.4.2.廚房：包括灶臺(tái)、櫥柜、水池、油煙機(jī)、熱水器等。2.4.3.衛(wèi)生間：包括洗手盆、馬桶、淋浴間、通風(fēng)設(shè)備等。2.4.4.臥室：包括床、衣柜、床頭柜、空調(diào)等。2.4.5.公共區(qū)域：包括客廳、陽(yáng)臺(tái)、樓梯間等。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2.租賃結(jié)束日期：______年______月______日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月______元，共計(jì)______元。4.2.租金支付方式：每月______日支付租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3.租金支付時(shí)間：租金支付時(shí)間不得晚于每月______日。5.房屋押金5.1.押金金額：______元。5.2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用的情況下，押金全額退還。5.3.押金退還方式：押金退還應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后______日內(nèi)完成，以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶(hù)。6.房屋使用規(guī)則6.1.房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的安全、整潔和維護(hù)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部及個(gè)人使用部分的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.1.故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；6.3.2.亂扔垃圾、污染環(huán)境；6.3.3.私拉亂接電線(xiàn)、水管；6.3.4.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；6.3.5.從事違法活動(dòng)。8.房屋租賃期滿(mǎn)后的處理8.1.房屋退還8.1.1.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給出租方。8.1.2.承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日通知出租方，并按照出租方要求進(jìn)行房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和整理。8.1.3.房屋退還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀態(tài)。8.2.房屋續(xù)租8.2.1.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。8.2.2.續(xù)租合同應(yīng)明確續(xù)租期限、租金及支付方式等條款。8.3.房屋轉(zhuǎn)租8.3.1.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。8.3.2.如出租方同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租事宜通知出租方，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付______元違約金。9.1.2.出租方未履行房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______元違約金。9.2.2.承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿(mǎn)或合同約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：______年______月______日13.2.簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______街道______號(hào)13.3.簽署人：13.3.1.出租方代表簽字：13.3.2.承租方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，為履行本合同提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、咨詢(xún)等服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2.1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3.工程監(jiān)理公司；1.2.4.法律咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，確保其服務(wù)不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。2.3.第三方對(duì)因其服務(wù)引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1.第三方提供錯(cuò)誤評(píng)估、咨詢(xún)或中介服務(wù)導(dǎo)致的損失；3.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.2.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。3.3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。4.第三方介入程序4.1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同決定第三方介入的方式和范圍。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，并配合其開(kāi)展工作。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2.甲乙雙方之間的合同責(zé)任，不因第三方的介入而免除或轉(zhuǎn)移。5.3.如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。6.第三方退出6.1.如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、損失的賠償?shù)取?.第三方保密7.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。7.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.本條款的適用范圍8.1.本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況。8.2.本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章的正式租賃合同，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：本附件用于租賃期滿(mǎn)時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收，確保雙方權(quán)益。3.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：出租方開(kāi)具的押金收據(jù)，證明已收取押金。說(shuō)明：本附件作為押金收取的憑證，用于租賃期滿(mǎn)后押金的退還。4.房屋驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：租賃期滿(mǎn)時(shí)，甲乙雙方共同簽字的房屋及設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收記錄。說(shuō)明：本附件用于記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同履行情況的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議得到公正、有效的處理。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的未盡事宜而簽訂的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付______元違約金。示例：出租方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)支付______元違約金。1.2.未履行房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致的損失。示例：房屋漏水，出租方未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致承租方損失______元，出租方應(yīng)賠償。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付______元違約金。示例：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)支付______元違約金。2.2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因損壞導(dǎo)致的損失。示例：承租方損壞房屋墻面，應(yīng)賠償______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.提供錯(cuò)誤評(píng)估、咨詢(xún)或中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的損失。示例：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失______元，第三方應(yīng)賠償。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________乙方：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任及處理方式，確保雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方的位于___________________的房屋及其附屬設(shè)施。（2）設(shè)施設(shè)備：指租賃房屋內(nèi)的家具、電器、燈具等。（3）驗(yàn)收：指甲乙雙方在房屋租賃期滿(mǎn)后對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的質(zhì)量檢查。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)罕竞贤械年P(guān)鍵詞“租賃期滿(mǎn)”是指本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)之日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)利要求乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)或賠償。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)利要求甲方按照本合同約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（2）乙方有義務(wù)在租賃期滿(mǎn)后按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題后，及時(shí)通知甲方并按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿(mǎn)之日起止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過(guò)書(shū)面或口頭方式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿(mǎn)，雙方按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，合同終止。（2）租賃期滿(mǎn)前，甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3終止程序：（1）租賃期滿(mǎn)后，甲乙雙方按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明，合同終止。6.4終止后果：（1）租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀，甲方有權(quán)收回租賃房屋。（2）因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金，押金在合同終止時(shí)無(wú)息退還。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方需按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________日支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理處繳納物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在水電費(fèi)繳納期限內(nèi)繳納費(fèi)用。7.4支付章件：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢(xún)。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于租賃房屋的具體位置、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需向第三方提供保密信息，應(yīng)取得對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)居住。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)出租。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，甲乙雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）租賃房屋的買(mǎi)賣(mài)。（2）租賃期限的延長(zhǎng)或縮短。（3）租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)租賃房屋的占有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自處置租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。（2）租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回租賃房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)配合乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合理裝修。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本及副本2.房屋租賃登記備案證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.房屋租賃押金收據(jù)5.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)6.水電費(fèi)繳納憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃房屋，認(rèn)定違約。未按約定維修房屋及設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定退還押金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定違約。未按約定恢復(fù)房屋原狀，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。4.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)全面、完整，反映雙方的真實(shí)意愿。5.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未恢復(fù)房屋原狀。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為房屋中介或物業(yè)管理方，應(yīng)對(duì)租賃房屋的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備狀況負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、押金收取、租金支付等工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合理的傭金和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備的完好。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息和合同文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿(mǎn)后，按照約定進(jìn)行房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求甲方按照約定退還押金。乙方有權(quán)在房屋租賃期間內(nèi)，享受房屋內(nèi)正常使用設(shè)施設(shè)備的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無(wú)故提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的居住權(quán)益。甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行必要的管理，確保租賃房屋的安全和秩序。甲方可對(duì)乙方違反租賃合同的行為，進(jìn)行必要的制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方按照約定支付租金和押金。甲方可要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收協(xié)議2合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金1.6租賃用途第二章房屋設(shè)施設(shè)備清單2.1建筑結(jié)構(gòu)2.2水電設(shè)備2.3廚房設(shè)備2.4衛(wèi)生間設(shè)備2.5電器設(shè)備2.6家具2.7家電2.8裝修及裝飾第三章房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.1房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)3.2水電設(shè)備維護(hù)3.3廚房設(shè)備維護(hù)3.4衛(wèi)生間設(shè)備維護(hù)3.5電器設(shè)備維護(hù)3.6家具維護(hù)3.7家電維護(hù)3.8裝修及裝飾維護(hù)第四章租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收人員4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收結(jié)果處理第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序5.4合同解除及終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章其他約定8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3合同附件8.4合同解釋第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期9.4合同終止日期第十章合同附件10.1房屋設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件一10.3合同附件二10.4合同附件三第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二章合同簽訂日期12.1合同簽訂日期第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同備案日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租人）：[甲方全稱(chēng)]乙方（承租人）：[乙方全稱(chēng)]1.2房屋信息房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金及支付方式租金：[租金金額]支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如：每月幾號(hào)前支付]1.5保證金保證金金額：[保證金金額]繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]1.6租賃用途租賃用途：[租賃用途描述]第二章房屋設(shè)施設(shè)備清單2.1建筑結(jié)構(gòu)2.2水電設(shè)備2.3廚房設(shè)備2.4衛(wèi)生間設(shè)備2.5電器設(shè)備2.6家具2.7家電2.8裝修及裝飾第三章房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.1房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)3.2水電設(shè)備維護(hù)3.3廚房設(shè)備維護(hù)3.4衛(wèi)生間設(shè)備維護(hù)3.5電器設(shè)備維護(hù)3.6家具維護(hù)3.7家電維護(hù)3.8裝修及裝飾維護(hù)第四章租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收人員4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收結(jié)果處理第五章合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序5.4合同解除及終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章其他約定8.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2通知與送達(dá)通知以書(shū)面形式發(fā)出，可通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。8.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.4合同解釋本合同如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同生效日期[合同生效日期]9.4合同終止日期[合同終止日期]第十章合同附件10.1房屋設(shè)施設(shè)備清單10.2合同附件一10.3合同附件二10.4合同附件三第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。第十二章合同簽訂日期[合同簽訂日期]第十三章合同簽署13.1合同簽署人甲方（出租人）：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]乙方（承租人）：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字]13.2合同簽署日期[合同簽署日期]第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)[合同備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]14.2合同備案日期[合同備案日期]甲方（出租人）簽字：日期：乙方（承租人）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方作為房屋所有者，在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。若因房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題或基本設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款：1.1.1甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。1.1.2房屋內(nèi)的基本設(shè)施（如水電、供暖、通風(fēng)等）在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修。1.1.3甲方維修房屋或設(shè)施時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活的干擾。1.2租賃保證金退還說(shuō)明：甲方在租賃期滿(mǎn)后，若房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞且乙方已履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)無(wú)保留地退還保證金。條款：1.2.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.2.2若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。1.2.3若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。1.3房屋租賃期間費(fèi)用說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。條款：1.3.1甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。1.3.2乙方應(yīng)配合甲方繳納上述費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租。條款：2.1.1租賃期滿(mǎn)前[具體時(shí)間]，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。2.2租賃期間房屋使用權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。條款：2.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。2.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中應(yīng)盡到中介義務(wù)，協(xié)助雙方完成租賃事宜。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性。3.2.3中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在租賃過(guò)程中所獲得的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得用于其他目的。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.合同附件一（如：房屋租賃合同）3.合同附件二（如：房屋維修基金繳納證明）4.合同附件三（如：中介服務(wù)協(xié)議）5.房屋照片及視頻資料6.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未繳納。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行了改變。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方在接到乙方通知后未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。5.違約行為：甲方未按約定退還保證金。認(rèn)定：租賃期滿(mǎn)后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方保證金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的法律行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.通知與送達(dá)：指一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人傳達(dá)意思表示的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方繳納，如甲方仍不繳納，乙方可向物業(yè)管理處反映情況，尋求幫助。2.問(wèn)題：乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償，如無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按合同約定進(jìn)行賠償。3.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，確保對(duì)合同條款有共同的理解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租賃房屋。2.房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收。3.租賃期滿(mǎn)后的房屋歸還。4.租賃合同違約處理。5.中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。全文完。2025年度個(gè)人租賃房屋租賃合同租賃期滿(mǎn)房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確2025年度個(gè)人租賃房屋租賃期滿(mǎn)后的房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房屋設(shè)施設(shè)備：指甲方提供的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于水電、燃?xì)?、空調(diào)、熱水器、家具、家電等。（2）驗(yàn)收：指乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查看、檢驗(yàn)，確認(rèn)其是否符合本合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期滿(mǎn)：指乙方租賃房屋的期限屆滿(mǎn)。（2）房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：指乙方在租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)其是否存在損壞、缺失等情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后按照本合同約定對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過(guò)程中配合，提供必要的資料和條件。（3）甲方有權(quán)要求乙方在驗(yàn)收過(guò)程中如實(shí)反映房屋設(shè)施設(shè)備的情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后按照本合同約定對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收過(guò)程中配合，提供必要的資料和條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收過(guò)程中如實(shí)反映房屋設(shè)施設(shè)備的情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方租賃期滿(mǎn)之日起終止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期滿(mǎn)后對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收完畢后，甲乙雙方應(yīng)簽訂《房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。（3）如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將房屋設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并按約定退還甲方。（2）如有損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于房屋租賃費(fèi)、押金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用等。7.2支付方式（1）房屋租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的________日前，向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金，租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞、遺失等情況，甲方無(wú)息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）房屋租賃費(fèi)：每月的________日前。（2）押金：簽訂本合同時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算。（2）乙方違約賠償金額：按合同約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。賠償方式：現(xiàn)金支付或等價(jià)物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備功能，否則甲方有權(quán)解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)的追償權(quán)。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的合同解除權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證4.房屋設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等）7.任何與本合同相關(guān)的其他文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋。