二零二五年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.2施工單位基本信息1.3招標代理機構信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程投資2.6工程建設工期3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項目范圍3.2監(jiān)理工作內容3.3監(jiān)理服務期限4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責4.2施工單位職責4.3招標代理機構職責5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用構成5.3支付方式及時間6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1監(jiān)理單位違約責任7.2施工單位違約責任7.3招標代理機構違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.合同附件9.1工程量清單9.2監(jiān)理大綱9.3質量標準9.4其他相關文件10.合同修改與補充10.1修改程序10.2補充內容11.合同解除與終止11.1解除程序11.2終止條件12.合同履行12.1履行期限12.2履行地點12.3履行方式13.合同備案13.1備案機構13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1監(jiān)理單位基本信息1.1.1單位名稱：X監(jiān)理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯系電話：01.2施工單位基本信息1.2.1單位名稱：X建設公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯系電話：09876543211.3招標代理機構信息1.3.1機構名稱：X招標代理有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯系電話：11223344552.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.5工程投資：約億元人民幣2.6工程建設工期：2024年1月1日至2026年12月31日3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理項目范圍：包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工進度、施工質量、施工安全、材料設備、環(huán)境保護等3.2監(jiān)理工作內容：對施工過程中的各項指標進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、進度符合國家及行業(yè)標準3.3監(jiān)理服務期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止4.監(jiān)理職責4.1監(jiān)理單位職責：4.1.1負責編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則4.1.2對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查4.1.3對施工過程中的安全事故進行及時報告和處理4.1.4對施工進度進行跟蹤和控制4.1.5對施工材料、設備進行檢驗和驗收4.2施工單位職責：4.2.1遵守國家及行業(yè)施工規(guī)范和標準4.2.2按時提交施工圖紙、施工方案等資料4.2.3確保施工質量、安全、進度4.2.4配合監(jiān)理單位進行監(jiān)督檢查4.3招標代理機構職責：4.3.1負責招標文件的編制和發(fā)布4.3.2組織招標活動，確保招標過程的公正、公平、公開4.3.3對中標單位進行監(jiān)督，確保其履行合同義務5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣萬元整5.2費用構成：監(jiān)理服務費、交通費、住宿費、通訊費等5.3支付方式及時間：監(jiān)理單位每月向施工單位提交費用清單，施工單位在收到清單后10個工作日內支付當月費用6.合同生效及終止6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效6.2合同終止條件：工程竣工驗收合格或合同約定的其他終止條件6.3合同解除條件：因不可抗力、合同違約等原因，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決程序：仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一方當事人應指定一名仲裁員，另一方當事人應從仲裁委員會仲裁員名冊中指定一名仲裁員，第三名仲裁員由雙方當事人共同選定或由仲裁委員會主席指定8.3爭議解決機構：仲裁委員會9.合同附件9.1工程量清單：詳見附件一9.2監(jiān)理大綱：詳見附件二9.3質量標準：詳見附件三9.4其他相關文件：包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程合同、招標文件等10.合同修改與補充10.1修改程序：任何一方對合同內容提出修改意見，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式對合同進行修改，修改后的內容作為合同的一部分10.2補充內容：任何一方認為需要補充的內容，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充到合同中11.合同解除與終止11.1解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由11.2終止條件：合同約定的終止條件成就，包括但不限于工程竣工驗收合格、合同履行完畢、合同解除等12.合同履行12.1履行期限：自合同生效之日起至合同約定的終止條件成就之日止12.2履行地點：省市區(qū)路12.3履行方式：監(jiān)理單位應按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理實施細則的要求，全面履行監(jiān)理職責13.合同備案13.1備案機構：省市區(qū)建設局13.2備案程序：合同簽訂后30日內，雙方應將合同文本報送備案機構備案14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的其他獨立主體，包括但不限于監(jiān)理咨詢機構、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在監(jiān)理過程中，如需對工程質量、安全、進度等方面進行專業(yè)評估或檢測，可引入第三方機構。15.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，可引入第三方仲裁機構進行調解或仲裁。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和背景信息。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。15.4第三方的責任15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方對其提供的評估、檢測、仲裁等服務的準確性、完整性承擔責任。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。15.5.2第三方的責任限額不得低于其服務費用的一倍。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.6.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費、通訊費等。15.8第三方介入的協(xié)議15.8.1.1第三方的名稱、地址、聯系人及聯系方式；15.8.1.2第三方的資質和條件；15.8.1.3第三方的職責和權限；15.8.1.4第三方的責任限額；15.8.1.5第三方介入的費用及支付方式；15.8.1.6第三方介入的期限；15.8.1.7其他雙方認為需要約定的內容。15.9第三方介入的變更15.9.1如需變更第三方介入的協(xié)議，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。15.10第三方介入的終止15.10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：15.10.1.1第三方完成其職責；15.10.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；15.10.1.3合同履行完畢；15.10.1.4合同解除或終止。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：列明工程項目的名稱、數量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據，用于計算工程款。2.監(jiān)理大綱詳細要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理流程等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作的指導文件。3.質量標準詳細要求：包括工程質量標準、檢驗方法、驗收標準等。說明：質量標準是確保工程質量的重要依據。4.施工圖紙詳細要求：包括建筑、結構、電氣、給排水等圖紙。說明：施工圖紙是施工單位進行施工的依據。5.施工方案詳細要求：包括施工方法、施工進度、安全措施等。說明：施工方案是施工單位進行施工的指導文件。6.工程合同詳細要求：包括工程名稱、地點、投資、建設工期等。說明：工程合同是甲乙雙方簽訂的工程承包合同。7.招標文件詳細要求：包括招標公告、招標須知、投標文件要求等。說明：招標文件是招標活動的依據。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的依據。9.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、費用等。說明：第三方介入協(xié)議是第三方介入合同履行過程的依據。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府文件、行業(yè)標準、合同變更等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.監(jiān)理單位違約違約行為：未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量、安全、進度出現問題。責任認定：監(jiān)理單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復工程等。示例：監(jiān)理單位未及時發(fā)現施工質量問題，導致質量問題擴大，需承擔相應責任。2.施工單位違約違約行為：未按合同約定進行施工，導致工程質量、安全、進度出現問題。責任認定：施工單位應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復工程等。示例：施工單位未按期完成施工任務，導致工程延期，需承擔相應責任。3.招標代理機構違約違約行為：未按招標文件約定組織招標活動，導致招標活動無效。責任認定：招標代理機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、重新招標等。示例：招標代理機構未按期發(fā)布招標公告，導致招標活動延誤，需承擔相應責任。4.第三方違約違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同履行受到影響。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復工作等。示例：第三方檢測機構未按期完成檢測工作，導致工程延期，需承擔相應責任。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期第二章合同標的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額第三章監(jiān)理服務內容及范圍3.1監(jiān)理服務內容概述3.2施工階段監(jiān)理3.3竣工階段監(jiān)理3.4質量監(jiān)理3.5安全監(jiān)理3.6環(huán)保監(jiān)理3.7進度監(jiān)理第四章監(jiān)理職責及權利4.1監(jiān)理職責4.2監(jiān)理權利4.3監(jiān)理義務4.4監(jiān)理責任第五章監(jiān)理工作程序及方法5.1監(jiān)理工作程序5.2監(jiān)理方法5.3監(jiān)理資料管理5.4監(jiān)理報告編制第六章監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章違約責任9.1違約責任承擔9.2違約賠償計算9.3違約責任免除第十章合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理第十二章其他12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同附件清單第十三章合同份數13.1合同份數13.2合同效力第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：_________建筑工程有限公司（2）乙方：_________工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3合同雙方聯系方式（1）甲方聯系人：_________聯系電話：_________（2）乙方聯系人：_________聯系電話：_________1.4合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.5合同簽訂日期_________年_________月_________日第二章合同標的及工程概況2.1工程名稱_________建筑工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程類型_________2.5工程合同金額_________元第三章監(jiān)理服務內容及范圍3.1監(jiān)理服務內容概述乙方對甲方施工的_________建筑工程進行全過程監(jiān)理。3.2施工階段監(jiān)理（1）施工準備階段監(jiān)理；（2）基礎工程監(jiān)理；（3）主體工程監(jiān)理；（4）裝飾裝修工程監(jiān)理；（5）附屬工程監(jiān)理。3.3竣工階段監(jiān)理（1）竣工驗收監(jiān)理；（2）保修階段監(jiān)理。3.4質量監(jiān)理（1）對施工質量進行監(jiān)督檢查；（2）對施工材料、設備進行檢驗；（3）對施工工藝進行審查。3.5安全監(jiān)理（1）對施工現場進行安全檢查；（2）對施工人員安全培訓；（3）對安全事故進行處理。3.6環(huán)保監(jiān)理（1）對施工現場環(huán)境保護措施進行檢查；（2）對施工過程中的污染進行控制。3.7進度監(jiān)理（1）對施工進度進行跟蹤；（2）對施工計劃進行調整；（3）對延誤進度進行原因分析。第四章監(jiān)理職責及權利4.1監(jiān)理職責（1）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準進行監(jiān)理；（2）對施工質量、安全、環(huán)保、進度進行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中出現的問題提出整改意見；（4）對施工單位的違約行為進行處理。4.2監(jiān)理權利（1）對施工單位的施工行為進行監(jiān)督檢查；（2）對施工質量、安全、環(huán)保、進度提出整改要求；（3）對施工單位的違約行為提出處理意見。4.3監(jiān)理義務（1）保證監(jiān)理工作的客觀、公正、公平；（2）保守工程秘密；（3）按時提交監(jiān)理報告。4.4監(jiān)理責任（1）因監(jiān)理原因導致工程質量、安全事故的，乙方承擔相應責任；（2）因監(jiān)理失職導致工程進度延誤的，乙方承擔相應責任。第五章監(jiān)理工作程序及方法5.1監(jiān)理工作程序（1）施工準備階段監(jiān)理；（2）基礎工程監(jiān)理；（3）主體工程監(jiān)理；（4）裝飾裝修工程監(jiān)理；（5）附屬工程監(jiān)理；（6）竣工驗收監(jiān)理；（7）保修階段監(jiān)理。5.2監(jiān)理方法（1）現場巡查；（2）資料審查；（3）會議協(xié)調；（4）抽樣檢驗；（5）專家咨詢。5.3監(jiān)理資料管理（1）監(jiān)理資料的收集、整理、歸檔；（2）監(jiān)理資料的保管、保密；（3）監(jiān)理資料的查閱、復制。5.4監(jiān)理報告編制（1）監(jiān)理報告的編制內容；（2）監(jiān)理報告的編制時間；（3）監(jiān)理報告的提交方式。第六章監(jiān)理費用及支付方式6.1監(jiān)理費用總額_________元6.2費用支付方式（1）按月支付；（2）按階段支付。6.3費用支付時間每月____日前支付上月監(jiān)理費用。6.4費用調整（1）監(jiān)理費用根據實際情況進行調整；（2）調整后的費用應經雙方協(xié)商一致。第七章爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調解解決；（3）仲裁或訴訟解決。7.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：由雙方協(xié)商確定；（2）調解解決：由雙方共同委托的調解機構進行；（3）仲裁或訴訟解決：依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起____日內；（2）調解解決：自爭議發(fā)生之日起____日內；（3）仲裁或訴訟解決：自爭議發(fā)生之日起____日內。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未予糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后____日內予以答復；（3）合同解除后，雙方應立即終止合同履行。8.3合同終止條件（1）監(jiān)理工作完成，工程竣工驗收合格；（2）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后____日內予以答復；（3）合同終止后，雙方應進行工程結算。第九章違約責任9.1違約責任承擔（1）因甲方原因導致合同無法履行，甲方承擔違約責任；（2）因乙方原因導致合同無法履行，乙方承擔違約責任。9.2違約賠償計算（1）根據合同約定和實際損失計算；（2）雙方協(xié)商確定賠償金額。9.3違約責任免除（1）因不可抗力導致違約，免除違約責任；（2）因對方違約導致本方違約，免除違約責任。第十章合同生效與期限10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的其他生效條件。10.2合同期限自合同簽訂之日起至監(jiān)理工作完成之日止。10.3合同續(xù)簽（1）合同期限屆滿前____日內，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）未續(xù)簽的，合同自動終止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；（3）不可抗力事件結束后，雙方應及時恢復合同履行。第十二章其他12.1合同附件（1）工程概況；（2）監(jiān)理服務內容明細；（3）監(jiān)理費用明細；（4）其他相關文件。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。12.3合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.4合同附件清單（1）工程概況；（2）監(jiān)理服務內容明細；（3）監(jiān)理費用明細；（4）其他相關文件。第十三章合同份數13.1合同份數一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人（1）甲方代表（簽字）：_________（2）乙方代表（簽字）：_________14.2合同簽署日期_________年_________月_________日甲方（蓋章）：_________建筑工程有限公司乙方（蓋章）：_________工程監(jiān)理有限公司甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方責任（1）甲方應確保工程項目的順利實施，提供必要的施工條件；（2）甲方應按時支付工程款項，確保乙方監(jiān)理工作的順利進行；（3）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證工程質量和安全。1.2甲方權利（1）甲方有權對監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作符合合同約定；（2）甲方有權要求乙方對監(jiān)理工作中的不足進行整改；（3）甲方有權在必要時調整監(jiān)理工作計劃。1.3甲方義務（1）甲方應配合乙方進行現場巡查、資料審查等工作；（2）甲方應提供必要的工程資料和圖紙，確保乙方能夠準確掌握工程信息；（3）甲方應承擔因甲方原因導致的監(jiān)理工作延誤的責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方責任（1）乙方應嚴格按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責；（2）乙方應確保監(jiān)理工作的質量，對施工質量、安全、環(huán)保、進度進行嚴格監(jiān)督；2.2乙方權利（1）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保監(jiān)理工作的順利進行；（2）乙方有權對施工單位的違約行為提出處理意見；（3）乙方有權對監(jiān)理工作計劃進行調整，確保監(jiān)理工作目標的實現。2.3乙方義務（1）乙方應按時完成監(jiān)理工作，確保監(jiān)理報告的及時提交；（2）乙方應保守工程秘密，不得泄露甲方和工程項目的相關信息；（3）乙方應承擔因乙方原因導致的監(jiān)理工作延誤的責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介責任（1）中介應保證合同的合法性和有效性；（2）中介應協(xié)助雙方進行合同履行，提供必要的協(xié)調和溝通；（3）中介應監(jiān)督合同履行過程中的違約行為，并采取措施予以糾正。3.2中介權利（1）中介有權要求雙方提供合同履行過程中的相關資料；（2）中介有權對違約方提出處理意見；（3）中介有權在必要時終止合同。3.3中介義務（1）中介應確保合同條款的公平、合理；（2）中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）中介應承擔因自身原因導致的合同履行延誤的責任。3.4中介費用中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介變更（1）如需更換中介，雙方應協(xié)商一致；（2）更換中介后，原中介的職責和權利義務由新中介繼承。3.6中介終止（1）合同履行完畢，中介職責終止；（2）合同解除或終止，中介職責同時終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況2.監(jiān)理服務內容明細3.監(jiān)理費用明細4.甲方主導條款5.乙方主導條款6.第三方中介條款7.合同附件清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項；乙方未按時提交監(jiān)理報告；任何一方未履行合同約定的監(jiān)理職責；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方違反合同約定的合同解除或終止條件。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準；雙方應通過協(xié)商或仲裁機構進行認定；違約行為的認定應基于事實和證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構對合同爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指向人民法院提起訴訟，由法院對合同爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付工程款項。解決辦法：通過協(xié)商延長付款期限或通過仲裁機構解決。2.問題：乙方未能按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：加強內部管理，確保監(jiān)理報告按時提交。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解或仲裁機構解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑工程項目施工過程中，甲方委托乙方進行監(jiān)理。2.雙方在合同履行過程中出現爭議，需要第三方中介進行協(xié)調。3.合同履行過程中，任何一方出現違約行為，需要根據合同約定進行處理。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，以及甲方委托乙方對建筑工程進行監(jiān)理的要求，經雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保建筑工程質量，保障工程進度，降低工程成本，實現工程項目的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程：指在土地上進行的房屋建筑、道路、橋梁、隧道、港口、碼頭、機場等工程。（2）監(jiān)理：指對建筑工程的施工過程、質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查、指導、協(xié)調和控制的活動。（3）合同工期：指本合同約定的建筑工程完成的時間期限。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行建筑工程監(jiān)理的業(yè)主單位。（2）乙方：指接受甲方委托，對建筑工程進行監(jiān)理的單位。（3）監(jiān)理費：指乙方按照本合同約定，向甲方收取的監(jiān)理服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑工程進行監(jiān)理。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應配合乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對建筑工程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。（2）乙方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以保證監(jiān)理工作的順利進行。（3）乙方應按照合同約定，收取監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____年____個月。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的建筑工程施工現場。5.3合同履行方式：（1）審查施工圖紙，提出合理化建議；（2）監(jiān)督施工過程中的質量、進度、安全等方面；（3）協(xié)調解決施工過程中出現的問題；（4）對施工過程中的違規(guī)行為進行制止和處理；（5）定期向甲方報告監(jiān)理工作情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止原因、終止日期及后續(xù)事宜進行協(xié)商；（2）終止合同后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，結算監(jiān)理費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)，妥善處理與合同相關的爭議。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)理服務費：根據監(jiān)理服務內容和工作量，按照市場行情和雙方協(xié)商確定；（2）材料檢測費：對施工過程中使用的材料進行檢測的費用；（3）現場監(jiān)理人員差旅費：監(jiān)理人員因工作需要產生的差旅費用；（4）其他費用：根據監(jiān)理工作需要，經雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：監(jiān)理費用支付方式為分期支付，具體如下：（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用的20%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后，每月末甲方支付監(jiān)理費用的30%；（3）監(jiān)理工作完成后，甲方支付監(jiān)理費用的40%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付監(jiān)理費用的10%作為尾款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）每月監(jiān)理費用：每月末5個工作日內；（3）監(jiān)理工作完成后：監(jiān)理工作完成后5個工作日內；（4）竣工驗收合格后：工程竣工驗收合格后5個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方應在約定的時間內將監(jiān)理費用支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付監(jiān)理費用時，應附上付款憑證；（3）乙方收到監(jiān)理費用后，應出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；（2）甲方未按約定提供監(jiān)理工作所需資料和條件的，應承擔由此造成的延誤和損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的責任；（2）乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照法律法規(guī)和本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術資料、商務信息等；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲得的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密信息泄露給第三方；（3）員工離職后，仍應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為導致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工現場無法繼續(xù)施工；（2）政府政策變動導致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向雙方約定的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留；（2）乙方在合同履行過程中發(fā)現的問題，有權提出建議或要求整改。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行過程中，如遇重大技術或質量爭議，甲方有權邀請第三方進行鑒定；（2）乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現甲方有違反法律法規(guī)的行為，有權向有關部門報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方進行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應按照甲方要求，及時報告監(jiān)理工作情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，討論解決監(jiān)理工作中的問題；（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于建筑工程監(jiān)理的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：（1）本合同條款的增減，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設計圖紙及資料2.施工合同3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理人員資質證書5.工程進度計劃6.工程質量標準7.工程安全措施8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.合同修改和補充協(xié)議12.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付監(jiān)理費用的，認定為甲方違約。未按約定提供監(jiān)理工作所需資料和條件的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，認定為乙方違約。違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：當事人根據仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。5.保密義務：當事人對合同內容或履行過程中獲得的商業(yè)秘密承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，明確支付時間，必要時可提供支付憑證，確保監(jiān)理工作的正常進行。2.問題：乙方未按約定履行監(jiān)理職責。解決辦法：乙方應加強自身管理，提高監(jiān)理人員素質，確保監(jiān)理工作的質量和效率。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響工程進度。解決辦法：雙方應及時評估不可抗力事件對工程的影響，協(xié)商調整工程進度計劃，確保工程按時完成。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________5.第三方職責：第三方負責提供專業(yè)咨詢和技術支持；第三方對監(jiān)理工作提供專業(yè)意見和建議；第三方協(xié)助乙方完成監(jiān)理報告的編制。6.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的咨詢費用；第三方有權查閱相關工程資料和記錄；第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件。7.第三方義務：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密；第三方應按時完成咨詢工作，確保監(jiān)理工作的順利進行；第三方應對其提供的服務質量承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供完整、準確的工程資料；乙方有權要求甲方及時支付監(jiān)理費用；乙方有權要求甲方協(xié)助解決監(jiān)理過程中遇到的問題。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的監(jiān)理費用；乙方有權獲得因監(jiān)理工作取得的合理收益；乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供完整、準確的工程資料的，乙方有權拒絕監(jiān)理工作；甲方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供監(jiān)理大綱和監(jiān)理計劃；甲方可要求乙方定期報告監(jiān)理工作情況；甲方可要求乙方對監(jiān)理工作提出改進建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)監(jiān)理服務；甲方可獲得乙方對工程質量、進度、安全的保障；甲方可獲得乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現的問題及解決方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)理職責的，甲方有權解除合同；乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔法律責任；乙方未按時完成監(jiān)理報告的，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂前，甲方擬在____________________地點建設____________________項目，為確保工程質量和安全，甲方決定委托乙方擔任該項目的監(jiān)理工作。2.2目的：為確保工程質量和安全，甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，共同完成本項目的監(jiān)理工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）建筑工程：指按照設計文件要求，采用各種建筑材料和建筑設備，建造各類建筑物和構筑物的活動。（2）監(jiān)理：指監(jiān)理方對建筑工程施工過程中的質量、安全、進度、造價等方面進行監(jiān)督管理，確保工程符合國家有關法律法規(guī)、設計文件和合同要求的活動。（3）施工圖設計：指根據工程地質勘察報告、設計文件和施工圖紙，對建筑工程進行詳細設計，編制施工圖的活動。3.2關鍵詞解釋：（1）工程進度：指工程從開工到竣工所經歷的時間。（2）工程質量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件和施工規(guī)范要求，達到規(guī)定的質量標準。（3）工程造價：指建筑工程在施工過程中，按照合同約定，發(fā)生的全部費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，完成監(jiān)理工作。（2）有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。（3）有權要求乙方在監(jiān)理過程中，及時向甲方提供相關信息和報告。（4）負責提供工程所需的資料、圖紙和設備。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，完成監(jiān)理工作，確保工程質量、安全、進度和造價。（2）在監(jiān)理過程中，及時向甲方提供相關信息和報告。（3）對甲方提供的資料、圖紙和設備進行審核，確保其符合要求。（4）按照合同約定，對施工過程中的問題進行處理，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____________________項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：____________________項目施工現場。5.3合同履行方式：（1）對施工圖紙、設計文件和工程資料進行審核；（2）對施工過程中的質量、安全、進度和造價進行監(jiān)督管理；（3）對施工過程中的問題進行處理，確保工程順利進行；（4）對工程竣工驗收進行監(jiān)督和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理工作全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算各自的權利和義務。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理與合同相關的債權債務關系，確保雙方的合法權益不受損害。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監(jiān)理服務費：根據工程規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理工作量，按照國家規(guī)定的收費標準計算。（2）差旅費：乙方派駐施工現場人員的差旅費、住宿費、伙食補助費等。（3）辦公費：乙方在施工現場的辦公設備、辦公用品等費用。（4）通訊費：乙方在施工現場的通訊費用。（5）其他費用：因監(jiān)理工作需要發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：（1）監(jiān)理服務費：甲方應于合同簽訂后5個工作日內支付監(jiān)理服務費的50%作為預付款。（2）進度款：在監(jiān)理工作完成后，甲方應按照監(jiān)理工作進度支付監(jiān)理服務費的40%。（3）竣工結算款：在工程竣工驗收合格后，甲方應支付監(jiān)理服務費的10%，作為竣工結算款。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。（2）進度款：監(jiān)理工作完成后15個工作日內支付。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應在支付期限內將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后，出具收款憑證并通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）未按合同約定提供工程所需資料、圖紙和設備的，應承擔由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）未按合同約定完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的千分之五。（2）泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等；（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向____________________仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對監(jiān)理工作的監(jiān)督權，包括但不限于對監(jiān)理方案的審查、監(jiān)理人員的資質審查等。（2）乙方保留對工程質量的驗收權，確保工程質量符合國家有關標準和規(guī)范。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，對工程進度和質量的調整權。（2）乙方保留在發(fā)現工程質量問題時，要求甲方采取相應措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方進行監(jiān)理工作，及時提供相關資料和條件。（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成監(jiān)理任務。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于監(jiān)理服務的完整協(xié)議，任何一方不得以其他口頭或書面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設計文件2.工程地質勘察報告3.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.監(jiān)理方案及監(jiān)理大綱5.差旅費報銷單據6.辦公費報銷單據7.通訊費報銷單據8.工程進度報告9.工程質量報告10.工程竣工驗收報告11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明13.爭議解決協(xié)議14.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付監(jiān)理費用的，視為違約。未按合同約定提供工程所需資料、圖紙和設備的，視為違約。未按合同約定進行工程進度和質量的調整，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成監(jiān)理工作的，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。未按合同約定進行工程質量驗收的，視為違約。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或仲裁機構根據合同條款和相關證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.賠償金額：指因違約行為給對方造成的經濟損失，應按合同約定進行賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時提供工程所需資料。解決辦法：甲方應按合同約定提供資料，如因特殊情況無法及時提供，應提前通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未能按時完成監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應按合同約定完成監(jiān)理工作，如因特殊情況無法按時完成，應提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問題：工程質量不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方采取措施，確保工程質量符合要求。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供與監(jiān)理工作相關的技術支持和服務。第三方應保證其提供的技術和服務符合國家相關標準和規(guī)范。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和便利，以便其履行合同義務。第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時完成其職責范圍內的任務。第三方應保證其提供的技術和服務不侵犯他人的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、設計文件和工程資料。乙方有權要求甲方在施工過程中，及時解決影響監(jiān)理工作的問題。2.乙方利益條款：乙方有權獲得工程進度款的及時支付。乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。乙方有權獲得因不可抗力事件導致的合同延期履行而產生的合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付監(jiān)理費用、未提供必要資料、未解決影響監(jiān)理工作的問題等。甲方的違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方的違約行為，可能導致合同解除。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供監(jiān)理工作計劃和進度報告。甲方可要求乙方對工程質量、安全、進度和造價進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的專業(yè)監(jiān)理服務，確保工程質量和安全。甲方可獲得乙方的及時反饋和報告，以便及時調整工程進度。甲方可獲得乙方的專業(yè)建議，優(yōu)化工程設計和施工方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成監(jiān)理工作、泄露甲方商業(yè)秘密、未能確保工程質量等。乙方的違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方的違約行為，可能導致合同解除。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本4本合同目錄一覽1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍3.1工程設計階段3.2工程施工階段3.3工程驗收階段3.4工程保修階段4.監(jiān)理職責4.1質量控制4.2進度控制4.3投資控制4.4安全文明施工4.5合同管理5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員配置5.2監(jiān)理人員資質要求5.3監(jiān)理人員職責6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.工程變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.工程保修9.1保修期限9.2保修內容9.3保修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂1.1合同雙方基本信息1.1.1監(jiān)理單位名稱：____________________1.1.2監(jiān)理單位法定代表人：____________________1.1.3監(jiān)理單位地址：____________________1.1.4監(jiān)理單位聯系方式：____________________1.1.5施工單位名稱：____________________1.1.6施工單位法定代表人：____________________1.1.7施工單位地址：____________________1.1.8施工單位聯系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________3.監(jiān)理范圍3.1工程設計階段3.1.1審查設計文件3.1.2提出設計修改意見3.1.3參與設計交底3.2工程施工階段3.2.1質量控制3.2.2進度控制3.2.3投資控制3.2.4安全文明施工管理3.3工程驗收階段3.3.1參與工程驗收3.3.2審查驗收報告3.3.3提出驗收意見3.4工程保修階段3.4.1監(jiān)督保修實施3.4.2質量問題處理4.監(jiān)理職責4.1質量控制4.1.1嚴格按照國家標準、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙進行質量控制4.1.2對施工過程中的質量問題進行跟蹤、檢查和整改4.2進度控制4.2.1制定合理的施工進度計劃4.2.2監(jiān)督施工進度執(zhí)行情況4.2.3對進度延誤原因進行分析和處理4.3投資控制4.3.1對工程投資進行預算和控制4.3.2對工程變更進行費用審核4.4安全文明施工4.4.1監(jiān)督施工現場安全文明施工措施的落實4.4.2對安全事故進行調查和處理4.5合同管理4.5.1審查施工合同4.5.2協(xié)調合同糾紛5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理人員配置5.1.1監(jiān)理單位應按合同約定配備足夠的監(jiān)理人員5.1.2監(jiān)理人員應具有相應的資質和經驗5.2監(jiān)理人員資質要求5.2.1具有注冊監(jiān)理工程師資格5.2.2具有相關專業(yè)學歷或職稱5.3監(jiān)理人員職責5.3.1嚴格執(zhí)行監(jiān)理規(guī)程和標準5.3.2及時發(fā)現和處理施工過程中的問題6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用總額：____萬元6.2費用支付方式6.2.1分階段支付6.2.2按月支付6.3費用支付時間6.3.1每月____日前支付上月監(jiān)理費用6.3.2工程竣工驗收合格后支付剩余監(jiān)理費用8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1嚴格按照國家標準、行業(yè)標準、設計文件和施工圖紙進行驗收8.1.2驗收項目包括但不限于：地基基礎、主體結構、裝飾裝修、安裝工程等8.1.3驗收合格標準：滿足設計要求，符合國家、行業(yè)及地方相關標準8.2驗收程序8.2.1施工單位提出驗收申請8.2.2監(jiān)理單位組織驗收8.2.3施工單位陪同驗收8.2.4驗收各方簽字確認8.3驗收報告8.3.1驗收報告應由監(jiān)理單位編制8.3.2驗收報告應詳細記錄驗收過程和結果8.3.3驗收報告需提交建設單位和施工單位9.工程保修9.1保修期限9.1.1地基基礎工程：____年9.1.2主體結構工程：____年9.1.3裝飾裝修工程：____年9.1.4安裝工程：____年9.2保修內容9.2.1質量保修：保修期內，因施工質量問題造成的損壞，由施工單位負責修復9.2.2功能保修：保修期內，因設計、施工原因導致的功能不正常，由施工單位負責修復或更換9.3保修責任9.3.1施工單位應按照保修期限和保修內容，承擔保修責任9.3.2監(jiān)理單位應監(jiān)督保修工作的實施，確保保修質量10.違約責任10.1違約情形10.1.1監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責10.1.2施工單位未按合同約定施工10.1.3延期付款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金比例：____%10.3違約處理程序10.3.1違約方應在接到違約通知后____日內采取補救措施10.3.2雙方協(xié)商解決10.3.3協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機構11.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決11.2.2調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解11.2.3仲裁：向合同約定的仲裁機構申請仲裁11.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3違約方嚴重違約12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方12.2.2雙方確認解除合同12.2.3解除合同后的處理12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按合同約定結算剩余款項12.3.2解除合同后，雙方應按約定處理已完成的工程13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2合同終止程序13.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方13.2.2雙方確認合同終止13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按合同約定結算剩余款項13.3.2合同終止后，雙方應按約定處理已完成的工程14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效14.2.2送達地址為合同約定的地址14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的有效組成部分14.3.2合同附件的效力與本合同效力相同14.4合同附件效力14.4.1合同附件包括但不限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于：咨詢機構、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方應書面通知第三方介入，并約定介入的時間、地點和方式。15.4第三方介入的職責15.4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。15.4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其工作的合法性和專業(yè)性。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。16.1.2甲方應承擔第三方介入產生的全部費用。16.1.3甲方應與第三方保持溝通，確保第三方了解合同的具體內容和要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會對其施工進度和質量造成不利影響。16.2.3乙方應與第三方保持溝通，及時解決介入過程中出現的問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的____%。17.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關系，第三方的工作成果僅對甲方負責。18.1.2第三方在甲方授權范圍內的工作，甲方有權監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關系，第三方的工作成果僅對乙方負責。18.2.2第三方在乙方授權范圍內的工作，乙方有權監(jiān)督和指導。18.3第三方與監(jiān)理單位的劃分18.3.1第三方與監(jiān)理單位之間不存在隸屬關系，第三方的工作成果不替代監(jiān)理單位的工作。18.3.2第三方的工作應與監(jiān)理單位的工作相協(xié)調，共同確保工程質量和進度。18.4第三方與建設單位的劃分18.4.1第三方與建設單位之間不存在隸屬關系，第三方的工作成果僅對建設單位負責。18.4.2第三方的工作應服從建設單位的總體安排和要求。19.第三方的退出機制19.1第三方退出條件19.1.1第三方完成其介入任務，經甲乙雙方確認后可退出。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，經甲乙雙方同意后可退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應提前____日向甲乙雙方提出退出申請。19.2.2甲乙雙方應在____日內確認第三方的退出申請。19.2.3第三方在退出前應完成已承諾的工作，并妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內容、程序和方法。包括監(jiān)理單位的職責、監(jiān)理人員的配置和資質要求。2.監(jiān)理細則詳細規(guī)定監(jiān)理工作的具體實施步驟和細節(jié)。包括質量控制、進度控制、投資控制、安全文明施工等方面的具體要求。3.設計文件審查報告對設計文件進行審查，提出修改意見，確保設計文件符合規(guī)范要求。4.施工單位資質審查報告對施工單位的資質進行審查，確保施工單位具備相應的施工能力。5.施工單位施工組織設計審查報告對施工單位的施工組織設計進行審查，確保施工組織合理、可行。6.施工單位進度計劃審查報告對施工單位的進度計劃進行審查，確保施工進度符合合同要求。7.施工單位投資控制計劃審查報告對施工單位的投資控制計劃進行審查，確保投資控制有效。8.施工單位安全文明施工方案審查報告對施工單位的安全文明施工方案進行審查，確保施工安全。9.工程驗收報告對工程進行驗收，記錄驗收過程和結果，提出驗收意見。10.工程保修報告對保修期內的工程進行跟蹤，記錄保修情況和處理結果。11.合同履行情況報告定期向甲乙雙方報告合同履行情況，包括工程質量、進度、投資等。12.爭議解決報告對合同履行過程中發(fā)生的爭議進行處理，提出解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。施工單位未按合同約定施工。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用。乙方未按合同約定提供施工圖紙和資料。第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金比例：____%賠償損失應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例監(jiān)理單位未按合同約定進行現場監(jiān)理，導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。施工單位未按合同約定完成工程，導致工程延期，應承擔相應的違約金和賠償損失。甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理單位支付逾期付款違約金。乙方未按合同約定提供施工圖紙，導致施工進度延誤，應承擔相應的違約責任。第三方未按合同約定提供專業(yè)意見，導致工程出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理合同gf0202標準范本5合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同有效期限1.5合同履行地點1.6合同標的物1.7合同金額1.8合同支付方式1.9合同爭議解決方式第二章監(jiān)理單位職責2.1監(jiān)理單位資質要求2.2監(jiān)理單位人員配置2.3監(jiān)理單位工作范圍2.4監(jiān)理單位工作計劃2.5監(jiān)理單位工作質量要求2.6監(jiān)理單位報告制度2.7監(jiān)理單位現場巡查2.8監(jiān)理單位協(xié)調與溝通第三章建設單位職責3.1建設單位基本信息3.2建設單位義務3.3建設