步行街二零二五年度個人店鋪租賃與節(jié)假日促銷活動合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME步行街二零二四年度個人店鋪租賃與節(jié)假日促銷活動合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5合同租賃范圍2.租賃事項2.1租賃用途2.2租賃面積2.3租賃租金2.4租金支付方式2.5租金調整2.6租金違約責任3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租賃權屬5.1租賃物權屬5.2租賃物使用權5.3租賃物維護責任6.節(jié)假日促銷活動6.1促銷活動時間6.2促銷活動內容6.3促銷活動宣傳6.4促銷活動收益分配7.違約責任7.1租賃違約責任7.2促銷活動違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案14.其他約定14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方法定代表人：（姓名）；乙方法定代表人：（姓名）；1.2合同簽訂時間本合同簽訂日期為二零二四年一月一日；1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為步行街管理辦公室；1.4合同期限本合同租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二四年十二月三十一日止；1.5合同租賃范圍本合同租賃范圍為步行街內編號為號的個人店鋪。2.租賃事項2.1租賃用途租賃用途為經(jīng)營零售業(yè)務；2.2租賃面積租賃面積為平方米；2.3租賃租金租賃租金為人民幣元/月；2.4租金支付方式租金支付方式為每月一付，乙方應在每月的一日前將租金支付至甲方指定賬戶；2.5租金調整租金調整按照步行街管理辦公室發(fā)布的租金調整規(guī)定執(zhí)行；2.6租金違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金為應付租金的1%。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為二零二四年一月一；3.2租賃終止日期租賃終止日期為二零二四年十二月三十一日；3.3租賃續(xù)簽本合同到期前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣元；4.2保證金支付方式保證金在合同簽訂時一次性支付；4.3保證金退還條件乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。5.租賃權屬5.1租賃物權屬租賃物歸甲方所有，乙方僅享有使用權；5.2租賃物使用權乙方有權在租賃期間內使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構；5.3租賃物維護責任租賃物在租賃期間內的維修責任由乙方承擔。6.節(jié)假日促銷活動6.1促銷活動時間節(jié)假日促銷活動時間為每年的五一勞動節(jié)、十一國慶節(jié)；6.2促銷活動內容促銷活動內容包括但不限于打折促銷、買贈活動等；6.3促銷活動宣傳甲方提供宣傳場地，乙方負責制定并實施促銷活動宣傳方案；6.4促銷活動收益分配促銷活動收益按照甲方、乙方雙方約定的比例進行分配。7.違約責任7.1租賃違約責任乙方違反租賃合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；7.2促銷活動違約責任乙方違反促銷活動約定的，甲方有權取消其參加促銷活動的資格；7.3其他違約責任雙方違反合同其他約定的，應按照合同約定承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至步行街所在地的人民法院訴訟解決。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同生效日期本合同自二零二四年一月一日起生效。10.合同變更10.1合同變更條件合同內容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議；10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件合同解除需符合法定解除條件或雙方約定的解除條件；11.2合同解除程序合同解除應提前天書面通知對方，并說明解除理由，合同解除后應辦理相關手續(xù)。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法定解除等情況；12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算和債務清償，并辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息；13.2附件二：節(jié)假日促銷活動方案附件二詳細規(guī)定了節(jié)假日促銷活動的具體方案，包括活動時間、內容、宣傳方式等。14.其他約定14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系方式：電話（號碼）、郵箱（郵箱地址）；乙方的聯(lián)系方式：電話（號碼）、郵箱（郵箱地址）；14.2合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為二零二四年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務性質和合同標的確定。15.2.3責任賠償?shù)谌截熑钨r償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入如合同約定需中介方介入，中介方應在合同簽訂前完成盡職調查，并在合同簽訂后履行中介職責。15.3.2其他第三方介入如合同約定需其他第三方介入，乙方應提前向甲方提供第三方的基本信息、服務內容、責任限額等資料。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合。15.4.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，確保合同目的的實現(xiàn)。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件如合同履行過程中，第三方需變更，應提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.5.2第三方變更程序第三方變更需按照原第三方介入程序進行，并重新簽訂相關協(xié)議或合同。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權要求第三方提供相關資質證明和服務承諾；16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；16.1.3甲方有權要求乙方對第三方的工作進行配合。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整；16.2.2乙方應協(xié)助第三方完成相關工作；16.2.3乙方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行約定，本合同不涉及。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行約定，本合同不涉及。17.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間的關系由雙方另行約定，本合同不涉及。第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等，并由甲方和乙方簽字確認。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃雙方確認租賃物狀況的重要依據(jù)。2.附件二：節(jié)假日促銷活動方案要求：包括促銷活動的時間、內容、宣傳方式、預期收益等，并由甲方和乙方簽字確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任限額等，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，是明確第三方責任和義務的重要文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，是合同解除的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構、程序等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是雙方解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內支付租金，視為違約。示例說明：乙方應在每月的一日前支付租金，若逾期未付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物責任認定標準：甲方未按約定時間、質量提供租賃物，視為違約。示例說明：甲方應在合同約定的日期內提供租賃物，若未能按時提供，則構成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，視為違約。示例說明：第三方應在合同約定的服務期限內完成工作，若未能按時完成，則構成違約。4.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結構，視為違約。示例說明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自對租賃物進行改造，則構成違約。5.違約行為：乙方未按約定進行促銷活動責任認定標準：乙方未按約定時間、內容進行促銷活動，視為違約。示例說明：乙方應在節(jié)假日按約定進行促銷活動，若未能按時進行，則構成違約。全文完。步行街二零二四年度個人店鋪租賃與節(jié)假日促銷活動合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.店鋪租賃基本信息2.1店鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金計算標準3.2租金支付時間及方式3.3水電費及其他費用的承擔4.店鋪裝修及維護4.1裝修要求及標準4.2裝修費用及承擔4.3店鋪維護責任5.商業(yè)活動及節(jié)假日促銷活動5.1商業(yè)活動類型及時間5.2節(jié)假日促銷活動方案5.3促銷活動審批流程6.店鋪轉讓及轉租6.1店鋪轉讓條件6.2店鋪轉租規(guī)定7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知及送達11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同附件13.1店鋪租賃合同13.2商業(yè)活動方案13.3節(jié)假日促銷活動方案14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：步行街管理有限公司地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：個人地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X第二條店鋪租賃基本信息2.1店鋪位置及面積店鋪位置：步行街號店鋪面積：平方米2.2租賃期限租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式租金：人民幣元/月支付方式：每月1日前，承租方應將租金及水電費等費用一次性支付至租賃方指定賬戶。第三條租賃費用及支付3.1租金計算標準租金計算標準按照市場行情及步行街管理規(guī)定執(zhí)行。3.2租金支付時間及方式租金支付時間為每月1日前，支付方式為銀行轉賬。3.3水電費及其他費用的承擔水電費及其他費用由承租方自行承擔，按實際使用量結算。第四條店鋪裝修及維護4.1裝修要求及標準店鋪裝修應符合步行街整體風格及消防安全要求，裝修材料需符合國家相關標準。4.2裝修費用及承擔店鋪裝修費用由承租方承擔，租賃方提供必要的裝修支持。4.3店鋪維護責任承租方負責店鋪日常維護，確保店鋪內外環(huán)境整潔、設施完好。第五條商業(yè)活動及節(jié)假日促銷活動5.1商業(yè)活動類型及時間商業(yè)活動類型包括但不限于新品發(fā)布、節(jié)日慶典等，具體活動時間由租賃方提前通知承租方。5.2節(jié)假日促銷活動方案節(jié)假日促銷活動方案由承租方制定，需提前向租賃方報備，經(jīng)批準后方可實施。5.3促銷活動審批流程促銷活動方案需提交至租賃方審批，租賃方有權根據(jù)實際情況進行修改或拒絕。第六條店鋪轉讓及轉租6.1店鋪轉讓條件未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得擅自轉讓或轉租店鋪。6.2店鋪轉租規(guī)定如需轉讓或轉租店鋪，承租方應提前向租賃方提出申請，經(jīng)批準后方可進行。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）承租方未按約定支付租金或費用；（2）承租方違反合同約定，給租賃方造成重大損失；（3）承租方違反消防安全規(guī)定，存在安全隱患；（4）法律、法規(guī)及政策變化導致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同終止條件合同期滿后，雙方無異議，合同自行終止。7.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，承租方應立即騰退店鋪，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。第八條違約責任8.1違約情形及處理方式（1）承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向租賃方支付相當于應繳租金1%的違約金；（2）承租方未按約定進行店鋪裝修或維護，導致店鋪出現(xiàn)安全隱患，租賃方有權要求承租方立即整改，逾期不整改的，租賃方有權解除合同；（3）承租方違反商業(yè)活動及節(jié)假日促銷活動規(guī)定，造成不良影響，租賃方有權要求承租方立即停止并賠償損失。8.2違約金的計算與支付違約金應按實際損失計算，并在違約行為發(fā)生后五個工作日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程任何一方要求變更合同條款，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內容生效。第十一條其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2通知及送達除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通信方式送達對方。11.3合同附件（1）店鋪租賃合同；（2）商業(yè)活動方案；（3）節(jié)假日促銷活動方案；（4）其他與本合同相關的文件。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點合同簽署地點：省市步行街管理有限公司12.3合同簽署人租賃方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）第十三條合同附件清單13.1店鋪租賃合同13.2商業(yè)活動方案13.3節(jié)假日促銷活動方案13.4店鋪裝修方案13.5其他與本合同相關的文件清單第十四條合同附件14.1店鋪租賃合同附件14.2商業(yè)活動方案附件14.3節(jié)假日促銷活動方案附件14.4店鋪裝修方案附件14.5其他合同附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、代理或中介等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的服務內容可能包括但不限于市場調研、法律咨詢、合同審核、裝修監(jiān)督、廣告推廣、財務管理等。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同。2.2第三方的介入應明確服務內容、服務期限、服務費用及支付方式等。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其服務合同約定的義務，并對其履行服務過程中產(chǎn)生的后果承擔責任。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務內容。3.3第三方有權根據(jù)服務合同約定，收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得超過服務合同總金額的%。4.2如第三方在履行服務過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方損失的，第三方應按照責任限額賠償甲乙雙方損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的服務合同關系，不涉及甲乙雙方之間的合同權利義務關系。5.3第三方在履行服務過程中，如與甲乙雙方之外的第三方發(fā)生爭議，由第三方自行解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方的介入可能導致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應在服務合同中明確變更內容。6.2本合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的通知義務8.1第三方在介入服務過程中，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。8.2甲乙雙方在第三方介入期間，應按照本合同約定，履行通知義務，確保第三方能夠及時了解相關情況。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的服務費用，由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。9.2第三方介入期間，甲乙雙方之間因第三方介入產(chǎn)生的額外費用，由實際產(chǎn)生費用的方承擔。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方在履行服務過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除服務合同。10.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務履行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入服務期限屆滿或服務合同解除后，第三方應立即停止介入服務。11.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，履行合同終止后的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、店鋪位置及面積、租賃期限、租金及支付方式、租賃費用及支付、店鋪裝修及維護、商業(yè)活動及節(jié)假日促銷活動、店鋪轉讓及轉租、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及變更、其他約定事項等條款的具體內容。附件說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的基礎。2.商業(yè)活動方案詳細要求：包括活動類型、活動時間、活動內容、預算、預期效果等。附件說明：本附件用于規(guī)范商業(yè)活動的實施，確?；顒佑行蜻M行。3.節(jié)假日促銷活動方案詳細要求：包括促銷活動類型、活動時間、促銷內容、預算、預期效果等。附件說明：本附件用于規(guī)范節(jié)假日促銷活動的實施，提高店