個(gè)人地下車位使用權(quán)讓渡協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人地下車位使用權(quán)讓渡協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條個(gè)人地下車位使用權(quán)的定義與范圍1.1個(gè)人地下車位的定義1.2個(gè)人地下車位的使用范圍第二條車位使用權(quán)的讓渡2.1車位使用權(quán)讓渡的條件2.2車位使用權(quán)讓渡的程序2.3車位使用權(quán)讓渡的有效期第三條車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期第四條車位的租賃4.1車位租賃的條件4.2車位租賃的程序4.3車位租賃的有效期第五條車位的占用5.1車位占用的條件5.2車位占用的程序5.3車位占用的有效期第六條車位的停泊6.1車位停泊的條件6.2車位停泊的程序6.3車位停泊的有效期第七條車位使用權(quán)的變更7.1車位使用權(quán)變更的條件7.2車位使用權(quán)變更的程序7.3車位使用權(quán)變更的有效期第八條車位使用權(quán)的終止8.1車位使用權(quán)終止的條件8.2車位使用權(quán)終止的程序8.3車位使用權(quán)終止的有效期第九條違約責(zé)任9.1違反合同的約定9.2違反合同的解決方式9.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的有效期第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序第十二條合同的效力12.1合同的生效條件12.2合同的生效程序12.3合同的失效條件12.4合同的失效程序第十三條合同的附則13.1合同的附加條款13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改第十四條其他約定14.1其他相關(guān)條款14.2其他特殊約定14.3其他重要事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條個(gè)人地下車位使用權(quán)的定義與范圍1.1個(gè)人地下車位的定義個(gè)人地下車位指的是由業(yè)主購(gòu)買或者租賃的，位于建筑物地下層專門用于停放機(jī)動(dòng)車輛的空間。該空間不包括車庫(kù)通道、設(shè)備房等非停車區(qū)域。1.2個(gè)人地下車位的使用范圍個(gè)人地下車位的使用權(quán)歸業(yè)主所有，業(yè)主可以在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式使用車位。使用范圍包括停放個(gè)人合法所有的機(jī)動(dòng)車輛，以及在不妨礙其他車輛和行人安全通行的前提下，進(jìn)行必要的車輛維護(hù)和清洗等活動(dòng)。第二條車位使用權(quán)的讓渡2.1車位使用權(quán)讓渡的條件（1）車主與物業(yè)公司簽訂的《車位使用權(quán)合同》有效期已滿或者車主因特殊原因提前解除合同；（2）車主將車位使用權(quán)讓渡給第三方，且第三方同意接受車位使用權(quán)的讓渡；（3）車主與物業(yè)公司辦理車位使用權(quán)讓渡手續(xù)，包括但不限于填寫車位使用權(quán)讓渡申請(qǐng)表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。2.2車位使用權(quán)讓渡的程序車位使用權(quán)讓渡的程序如下：（1）車主向物業(yè)公司提出車位使用權(quán)讓渡的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）物業(yè)公司對(duì)車主的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后與車主和新車主簽訂《車位使用權(quán)合同》變更協(xié)議；（3）車主與新車主辦理車位使用權(quán)交接手續(xù)，包括但不限于繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、領(lǐng)取車位鑰匙等。2.3車位使用權(quán)讓渡的有效期車位使用權(quán)讓渡的有效期為《車位使用權(quán)合同》約定的使用期限。如合同未約定使用期限，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三條車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）車主與物業(yè)公司簽訂的《車位使用權(quán)合同》有效期未滿，且車主因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)；（2）車主將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方同意接受車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（3）車主與物業(yè)公司辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于填寫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。3.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）車主向物業(yè)公司提出車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）物業(yè)公司對(duì)車主的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后與車主和新車主簽訂《車位使用權(quán)合同》變更協(xié)議；（3）車主與新車主辦理車位使用權(quán)交接手續(xù)，包括但不限于繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、領(lǐng)取車位鑰匙等。3.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期為《車位使用權(quán)合同》約定的使用期限。如合同未約定使用期限，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條車位的租賃4.1車位租賃的條件（1）車主與物業(yè)公司簽訂的《車位使用權(quán)合同》有效期未滿，且車主需要將車位出租給第三方；（2）車主將車位出租給第三方，且第三方同意接受車位的租賃；（3）車主與物業(yè)公司辦理車位租賃手續(xù)，包括但不限于填寫車位租賃申請(qǐng)表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。4.2車位租賃的程序車位租賃的程序如下：（1）車主向物業(yè)公司提出車位租賃的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）物業(yè)公司對(duì)車主的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后與車主和新車主簽訂《車位租賃合同》；（3）車主與新車主辦理車位使用權(quán)交接手續(xù)，包括但不限于繳納租賃費(fèi)用、領(lǐng)取車位鑰匙等。4.3車位租賃的有效期車位租賃的有效期為《車位租賃合同》約定的租賃期限。如合同未約定租賃期限，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條車位的占用5.1車位占用的條件（1）車主與物業(yè)公司簽訂的《車位使用權(quán)合同》有效期未滿，且車主需要臨時(shí)占用車位；（2）車主將車位占用，且不影響其他車輛和行人的正常通行；（3）車主與物業(yè)公司辦理車位占用手續(xù)，包括但不限于填寫車位占用申請(qǐng)表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。5.2車位占用的程序車位占用的程序如下：（1）車主向物業(yè)公司提出車位占用的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）物業(yè)公司對(duì)車主的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后允許車主占用車位；（3）車主在約定的時(shí)間內(nèi)完成車位占用，并在占用結(jié)束后辦理車位交接手續(xù)。5.3車位占用的有效期車位占用的有效期為第八條車位使用權(quán)的變更8.1車位使用權(quán)變更的條件（1）車主與物業(yè)公司簽訂的《車位使用權(quán)合同》有效期未滿，且車主因特殊原因需要變更車位使用權(quán)；（2）車位使用權(quán)的變更不影響其他車主的合法權(quán)益；（3）車主與物業(yè)公司辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，包括但不限于填寫車位使用權(quán)變更申請(qǐng)表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。8.2車位使用權(quán)變更的程序車位使用權(quán)變更的程序如下：（1）車主向物業(yè)公司提出車位使用權(quán)變更的申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；（2）物業(yè)公司對(duì)車主的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過后與車主簽訂《車位使用權(quán)合同》變更協(xié)議；（3）車主與新車主辦理車位使用權(quán)交接手續(xù)，包括但不限于繳納變更費(fèi)用、領(lǐng)取車位鑰匙等。8.3車位使用權(quán)變更的有效期車位使用權(quán)變更的有效期為《車位使用權(quán)合同》約定的使用期限。如合同未約定使用期限，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違反合同的約定任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違反合同的解決方式對(duì)于違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。9.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容違約責(zé)任的具體內(nèi)容按照《車位使用權(quán)合同》的約定執(zhí)行。如合同未約定，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決的程序按照《車位使用權(quán)合同》的約定執(zhí)行。如合同未約定，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。10.3爭(zhēng)議解決的有效期爭(zhēng)議解決的有效期為雙方同意的解決期限。如雙方未同意具體期限，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響其他車主的合法權(quán)益。11.2合同變更的程序合同變更的程序如下：（1）雙方簽訂《車位使用權(quán)合同》變更協(xié)議；（2）雙方按照變更協(xié)議的約定履行合同。11.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）解除合同不影響其他車主的合法權(quán)益；（3）解除合同的原因符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.4合同解除的程序合同解除的程序如下：（1）雙方簽訂《車位使用權(quán)合同》解除協(xié)議；（2）雙方按照解除協(xié)議的約定履行合同。第十二條合同的效力12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的生效程序本合同的生效程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同的失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同約定的使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。12.4合同的失效程序合同失效的程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的附則13.1合同的附加條款本合同的附加條款包括但不限于車位使用規(guī)則、停車費(fèi)用支付方式等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條其他約定14.1其他相關(guān)條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂其他相關(guān)條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2其他特殊約定雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，簽訂其他特殊約定，作為本合同的補(bǔ)充。14.3其他重要事項(xiàng)雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行社會(huì)公德，共同維護(hù)車位使用秩序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位使用權(quán)合同》變更協(xié)議附件二：《車位使用權(quán)合同》解除協(xié)議附件三：車位使用規(guī)則附件四：停車費(fèi)用支付方式說明附件五：車位占用申請(qǐng)表附件六：車位租賃申請(qǐng)表附件七：車位使用權(quán)讓渡申請(qǐng)表附件八：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算方式說明附件十：爭(zhēng)議解決流程圖附件一《車位使用權(quán)合同》變更協(xié)議：本附件用于記錄合同變更的相關(guān)信息，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更后的條款等。附件二《車位使用權(quán)合同》解除協(xié)議：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息，包括但不限于解除的原因、解除后的權(quán)利和義務(wù)等。附件三車位使用規(guī)則：本附件詳細(xì)說明了車位的使用規(guī)則，包括但不限于停車時(shí)間、停車范圍、車輛停放要求等。附件四停車費(fèi)用支付方式說明：本附件詳細(xì)說明了停車費(fèi)用的支付方式，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付途徑等。附件五車位占用申請(qǐng)表：本附件用于記錄車位占用的相關(guān)信息，包括但不限于占用時(shí)間、占用車輛信息等。附件六車位租賃申請(qǐng)表：本附件用于記錄車位租賃的相關(guān)信息，包括但不限于租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用等。附件七車位使用權(quán)讓渡申請(qǐng)表：本附件用于記錄車位使用權(quán)讓渡的相關(guān)信息，包括但不限于讓渡時(shí)間、讓渡對(duì)象等。附件八車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表：本附件用于記錄車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，包括但不限于轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓對(duì)象等。附件九違約金計(jì)算方式說明：本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算依據(jù)等。附件十爭(zhēng)議解決流程圖：本附件以圖形化方式展示了爭(zhēng)議解決的流程，包括但不限于爭(zhēng)議解決的步驟、責(zé)任主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.車主未按照合同約定使用車位，如將車位轉(zhuǎn)借給他人使用。2.車主未按照合同約定時(shí)間使用車位，如長(zhǎng)期占用他人車位。3.車主未按照車位使用規(guī)則停車，如停車超出車位范圍。4.車主未按照約定支付停車費(fèi)用。5.車主在車位上進(jìn)行非法活動(dòng)，如亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，按照違約行為的嚴(yán)重程度計(jì)算違約金。2.因車主違約導(dǎo)致物業(yè)公司或其他車主遭受損失的，車主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.車主的違約行為嚴(yán)重影響其他車主使用車位的，物業(yè)公司有權(quán)要求車主立即改正。4.車主在合同約定的使用期限內(nèi)未按約定使用車位，視為車主自愿放棄車位使用權(quán)。示例說明：假設(shè)車主甲將車位轉(zhuǎn)借給朋友乙使用，且乙在使用過程中違反了車位使用規(guī)則，如停車超出車位范圍。此時(shí)，物業(yè)公司有權(quán)要求車主甲承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙的違法行為導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.個(gè)人地下車位：指由業(yè)主購(gòu)買或者租賃的，位于建筑物地下層專門用于停放機(jī)動(dòng)車輛的空間。2.車位使用權(quán)：指車主在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式使用車位的權(quán)利。3.車位租賃：指車主將車位出租給第三方，由第三方支付租賃費(fèi)用的行為。4.車位占用：指車主在合同約定的時(shí)間內(nèi)，臨時(shí)使用車位的權(quán)利。5.車位停泊：指車主在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將車輛停放在車