2025碧桂園物業(yè)用房施工進度款支付及結算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025碧桂園物業(yè)用房施工進度款支付及結算合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，為保障碧桂園物業(yè)用房的施工進度，提高工程質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在碧桂園物業(yè)用房施工進度款支付及結算過程中的權利義務，確保工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.施工進度款：指乙方按照施工進度，根據(jù)合同約定，由甲方支付的款項。2.結算：指在工程完成后，雙方按照合同約定進行工程款結算。3.2關鍵詞解釋1.碧桂園物業(yè)用房：指由甲方投資建設的物業(yè)用房，用于物業(yè)管理、辦公、租賃等用途。2.施工進度：指乙方按照施工計劃，完成工程項目的進度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照施工進度款支付及結算合同，按時支付施工進度款。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成施工任務，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供施工進度款支付及結算的相應憑證。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付施工進度款。2.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工進度款支付及結算的相應憑證。3.乙方應按照施工進度款支付及結算合同，完成施工任務，確保工程質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成施工任務并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為碧桂園物業(yè)用房施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式1.乙方按照施工進度款支付及結算合同，向甲方提交施工進度款申請。2.甲方在收到乙方提交的施工進度款申請后，經(jīng)審核確認無誤，按照合同約定支付施工進度款。3.乙方在收到施工進度款后，應及時完成施工任務，確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.終止合同，應書面通知對方，并說明終止原因。2.雙方應在終止合同后，按照合同約定進行結算。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理遺留問題。2.雙方應按照合同約定，結算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1.施工進度款：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。2.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、檢驗檢測費、竣工結算費等。7.2支付方式1.甲方采用銀行轉賬的方式進行支付。2.乙方應提供收款賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。7.3支付時間1.乙方在每月底前提交當月施工進度款申請。2.甲方在收到乙方提交的申請后，經(jīng)審核無誤，于次月5日前支付當月施工進度款。7.4支付條款1.甲方支付施工進度款時，應附上付款通知單，明確款項用途和金額。2.乙方應在收到款項后，及時提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付施工進度款，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向乙方支付相應的延期費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.乙方如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額，甲方和乙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方簽訂的任何補充協(xié)議及與本合同相關的一切商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方將本合同轉讓給與其有利益沖突的第三方。2.乙方將本合同轉讓給不具備履行合同能力的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內(nèi)容進行審查和修改的權利。2.乙方保留對本合同執(zhí)行過程中的合理化建議提出和實施的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，單方面解除合同的權利。2.乙方保留在甲方未履行合同義務時，暫停或終止施工的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.修改或補充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，以確保合同的順利履行。2.雙方應相互協(xié)助，共同解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論施工進度、資金支付、質(zhì)量檢查等事項。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如涉及爭議，應提交中華人民共和國人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因其他文件的存在而影響其效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，如需增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。2.任何未在本合同中載明的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：（簽名）日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.碧桂園物業(yè)用房施工合同4.碧桂園物業(yè)用房施工進度計劃5.乙方施工進度款申請表格6.甲方付款通知單7.收款憑證8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付施工進度款，認定為違約。未履行合同審查和修改的權利，認定為違約。未提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成施工任務，認定為違約。未提供收款憑證，認定為違約。未履行保密義務，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未約定，則以法律法規(guī)為準。違約行為的認定需提供相應證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，用于彌補違約造成的損失。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨立性：指合同作為一個獨立文件，其效力不受其他文件的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度款支付不及時。解決辦法：加強溝通，明確支付時間，確保按時支付。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時溝通，找出問題原因，采取措施進行修復。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，采取必要的保密措施，對泄露信息的行為進行追責。4.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：協(xié)商一致，以書面形式修改或補充合同內(nèi)容。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_______（請?zhí)顚懙谌矫Q）2.第三方主體地址：_______（請?zhí)顚懙谌降刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：_______（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：_______（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責權利條款：3.1責任：1.第三方負責對施工進度款支付及結算過程進行監(jiān)督和審核。2.第三方應確保支付及結算過程的公正、公平、公開。3.2權利：1.第三方有權要求甲方和乙方提供相關資料和信息。2.第三方有權對甲方和乙方的支付及結算行為進行監(jiān)督。3.3利益：1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違規(guī)行為，有權提出糾正意見。2.第三方在合同履行過程中，有權獲得甲方和乙方支付的合理費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定，按時支付施工進度款。乙方有權要求甲方在工程完成后，按照合同約定進行竣工結算。乙方有權要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)合同約定進行責任劃分。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權獲得合同約定的違約金。乙方有權獲得合同約定的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付施工進度款，應向乙方支付違約金。甲方在工程完成后，未按合同約定進行竣工結算，應承擔相應責任。甲方在發(fā)生不可抗力事件時，應按照合同約定承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定，按時完成施工任務。甲方有權要求乙方在工程過程中，保持施工質(zhì)量。甲方有權要求乙方在工程完成后，進行質(zhì)量驗收。2.甲方利益條款：甲方有權獲得合同約定的工程質(zhì)量保證。甲方有權獲得合同約定的工期保證。甲方有權獲得合同約定的價格優(yōu)惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金。乙方在工程過程中，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應責任。乙方在工程完成后，若未通過質(zhì)量驗收，應進行整改。全文完。2025碧桂園物業(yè)用房施工進度款支付及結算合同1合同目錄一、合同總則1.合同依據(jù)2.合同目的3.合同適用范圍二、合同雙方基本信息1.物業(yè)用房施工單位基本信息2.物業(yè)用房建設單位基本信息三、施工進度款支付方式1.支付比例2.支付節(jié)點3.支付流程四、施工進度款結算方法1.結算依據(jù)2.結算標準3.結算流程五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量驗收流程3.質(zhì)量責任與處理六、工期要求1.工期安排2.工期延誤責任3.工期調(diào)整流程七、工程變更及洽商1.變更范圍及條件2.洽商流程3.變更費用計算八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責任2.文明施工要求3.安全生產(chǎn)事故處理九、工程款支付及結算1.支付條件2.結算方式3.逾期付款責任十、違約責任及處理1.違約情形2.違約責任3.違約處理流程十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關文件十四、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止時間合同編號_________一、合同總則1.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。2.合同目的本合同目的在于明確物業(yè)用房施工進度款支付及結算的相關事宜，確保工程順利進行。3.合同適用范圍本合同適用于2025碧桂園物業(yè)用房的施工進度款支付及結算。二、合同雙方基本信息1.物業(yè)用房施工單位基本信息施工單位名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________2.物業(yè)用房建設單位基本信息建設單位名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________三、施工進度款支付方式1.支付比例施工進度款支付比例根據(jù)工程進度按月支付，具體比例為：施工前期：30%施工中期：60%施工后期：10%2.支付節(jié)點支付節(jié)點根據(jù)工程進度安排，具體節(jié)點如下：施工前期：完成設計文件審批后施工中期：每月末前施工后期：工程竣工驗收合格后3.支付流程施工單位提交支付申請，建設單位審核后，在規(guī)定時間內(nèi)支付進度款。四、施工進度款結算方法1.結算依據(jù)施工進度報告工程量清單合同約定的單價結算依據(jù)的其他相關文件2.結算標準結算標準按照合同約定的工程量清單和單價執(zhí)行。3.結算流程施工單位提交結算申請，建設單位審核后，在規(guī)定時間內(nèi)完成結算。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應達到國家相關工程質(zhì)量標準，具體標準如下：符合國家及行業(yè)標準達到合同約定的質(zhì)量要求2.質(zhì)量驗收流程質(zhì)量驗收流程如下：施工單位自檢建設單位驗收工程質(zhì)量監(jiān)督機構監(jiān)督驗收3.質(zhì)量責任與處理質(zhì)量責任及處理如下：施工單位對工程質(zhì)量負責發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改因質(zhì)量問題造成的損失由施工單位承擔六、工期要求1.工期安排工期安排如下：施工前期：____個月施工中期：____個月施工后期：____個月2.工期延誤責任工期延誤責任如下：因施工單位原因造成的工期延誤，由施工單位承擔因建設單位原因造成的工期延誤，由建設單位承擔3.工期調(diào)整流程工期調(diào)整流程如下：施工單位提出工期調(diào)整申請建設單位審核并同意后，雙方簽訂工期調(diào)整協(xié)議七、工程變更及洽商1.變更范圍及條件變更范圍及條件如下：設計變更確需調(diào)整的施工方案因不可抗力等原因需要變更的2.洽商流程洽商流程如下：施工單位提出變更申請建設單位審核并同意后，雙方簽訂變更協(xié)議3.變更費用計算變更費用計算如下：按照變更協(xié)議約定的方式和標準計算變更費用八、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責任施工單位應負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工安全。2.文明施工要求施工單位應遵守國家有關文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。3.安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，施工單位應立即采取應急措施，并及時報告建設單位，雙方共同處理。九、工程款支付及結算1.支付條件施工單位完成工程量清單內(nèi)的工作內(nèi)容，經(jīng)建設單位驗收合格后，有權申請支付進度款。2.結算方式結算方式為按月結算，每月結算一次。3.逾期付款責任如建設單位未按時支付進度款，應向施工單位支付逾期付款違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。十、違約責任及處理1.違約情形施工單位未按合同約定完成工程建設單位未按合同約定支付工程款雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理流程違約處理流程如下：違約方提出違約申請對方確認違約事實雙方協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟十一、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序如下：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟3.爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會或____人民法院。十二、合同解除及終止1.合同解除條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約2.合同終止條件合同終止條件如下：工程竣工驗收合格雙方約定的其他終止條件3.合同解除及終止程序合同解除及終止程序如下：提出解除或終止申請雙方確認解除或終止完成合同解除或終止后的善后工作十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關文件十四、合同生效及終止1.合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。3.合同生效及終止時間合同生效時間為____年____月____日，終止時間為____年____月____日。建設單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________施工單位（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導進度款審批條款：甲方有權對施工進度款申請進行審批，審批通過后方可支付。說明：甲方作為主導方，對工程進度和質(zhì)量有最終決定權，為確保資金使用的合理性和安全性，甲方需對進度款申請進行嚴格審批。2.甲方監(jiān)督施工質(zhì)量條款：甲方應定期對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：甲方作為建設單位，有責任確保施工質(zhì)量，通過定期監(jiān)督，可以及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題。3.甲方提供施工圖紙和技術要求條款：甲方應在施工前提供完整的施工圖紙和技術要求，并確保圖紙和要求的準確性。說明：甲方提供的圖紙和技術要求是施工單位進行施工的重要依據(jù)，甲方需保證其準確無誤，避免因圖紙或要求問題導致的施工延誤。4.甲方協(xié)調(diào)各方關系條款：甲方應協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等各方關系，確保工程順利進行。說明：甲方作為主導方，需協(xié)調(diào)各方關系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題，以保證工程按計劃進行。5.甲方承擔因甲方原因?qū)е碌难诱`責任條款：因甲方原因（如設計變更、資金不到位等）導致的工程延誤，甲方應承擔相應責任。說明：甲方作為主導方，對工程進度負有主要責任，如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應承擔相應的責任，包括賠償施工單位損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工進度安排條款：乙方有權根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工進度，并及時通知甲方。說明：乙方作為施工單位，對施工進度有實際操作權，為確保工程質(zhì)量和進度，乙方有權根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.乙方負責施工過程中的技術指導條款：乙方應對施工現(xiàn)場的技術問題進行指導，確保施工質(zhì)量。說明：乙方作為主導施工方，對施工過程中的技術問題有指導責任，以確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.乙方負責施工過程中的材料采購條款：乙方應負責施工過程中所需材料的采購，并確保材料質(zhì)量。說明：乙方作為施工單位，對施工材料的質(zhì)量負有責任，需保證所采購的材料符合合同要求。4.乙方承擔因乙方原因?qū)е碌难诱`責任條款：因乙方原因（如施工質(zhì)量不合格、進度延誤等）導致的工程延誤，乙方應承擔相應責任。說明：乙方作為施工單位，對施工過程中的質(zhì)量、進度負有責任，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應承擔相應的責任。5.乙方承擔因乙方責任導致的工程損失條款：因乙方責任（如施工質(zhì)量不合格、安全事故等）導致的工程損失，乙方應承擔全部責任。說明：乙方作為施工單位，對施工過程中的責任負有全部責任，如因乙方責任導致工程損失，乙方應承擔全部責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構職責條款：第三方中介機構負責對施工進度款支付及結算進行審核，并提出審核意見。說明：第三方中介機構作為獨立第三方，對施工進度款支付及結算進行審核，以保證支付和結算的公正性和準確性。2.第三方中介機構費用條款：第三方中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介機構的服務費用應由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，以避免后期產(chǎn)生爭議。3.第三方中介機構報告條款：第三方中介機構應在每月末前提交當月進度款支付及結算審核報告。說明：第三方中介機構需定期提交審核報告，以便雙方及時了解進度款支付及結算情況。4.第三方中介機構責任條款：第三方中介機構對審核報告的真實性和準確性負責。說明：第三方中介機構需對其提供的審核報告的真實性和準確性負責，以確保支付和結算的準確性。5.第三方中介機構更換條款：如第三方中介機構無法履行職責或雙方協(xié)商一致，可更換第三方中介機構。說明：在必要時，雙方可協(xié)商更換第三方中介機構，以保證工程進度款支付及結算的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.第三方中介機構資質(zhì)證明4.甲方提供的施工圖紙和技術要求5.施工單位提交的施工進度報告6.施工單位提交的工程款支付申請7.第三方中介機構審核報告8.雙方簽訂的變更協(xié)議9.雙方簽訂的工期調(diào)整協(xié)議10.雙方簽訂的違約責任協(xié)議11.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程建設單位未按合同約定支付工程款雙方違反合同約定的其他行為2.違約認定：通過雙方協(xié)商確認通過第三方中介機構審核通過仲裁或訴訟程序認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度款支付不及時解決辦法：明確支付節(jié)點和流程，加強溝通協(xié)調(diào)，確保及時支付。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行驗收流程，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：工期延誤解決辦法：明確工期調(diào)整流程，及時溝通協(xié)商，合理調(diào)整工期。4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.新建物業(yè)用房施工進度款支付及結算2.現(xiàn)有物業(yè)用房改造施工進度款支付及結算3.物業(yè)用房擴建施工進度款支付及結算4.物業(yè)用房維修施工進度款支付及結算全文完。2025碧桂園物業(yè)用房施工進度款支付及結算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1物業(yè)用房項目概述2.2施工內(nèi)容與范圍3.合同工期3.1工期約定3.2工期延誤處理4.進度款支付4.1進度款支付比例4.2進度款支付時間4.3進度款支付方式5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)量責任6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)責任6.3安全事故處理7.付款條件7.1付款條件約定7.2付款條件變更8.結算8.1結算方式8.2結算時間8.3結算爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名稱：建筑工程有限公司乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)某街道某號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1物業(yè)用房項目概述項目名稱：2025碧桂園物業(yè)用房項目地址：廣東省佛山市順德區(qū)某街道某號項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.2施工內(nèi)容與范圍包括但不限于：主體結構、屋面、地面、墻面、門窗、電梯、給排水、強弱電、消防等工程的施工。3.合同工期3.1工期約定合同工期為12個月，自2025年1月1日起至2026年1月1日止。3.2工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價1‰的違約金。4.進度款支付4.1進度款支付比例1.施工準備階段：支付合同總額的10%2.基礎工程完成階段：支付合同總額的20%3.主體結構完成階段：支付合同總額的30%4.裝修工程完成階段：支付合同總額的30%5.驗收合格階段：支付合同總額的20%4.2進度款支付時間各階段進度款支付時間為各階段完成后10個工作日內(nèi)。4.3進度款支付方式甲方以銀行轉賬方式支付進度款至乙方指定賬戶。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及設計要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。5.3質(zhì)量責任如因乙方施工質(zhì)量問題導致返工或損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求嚴格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)和操作規(guī)程執(zhí)行，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)責任乙方應承擔安全生產(chǎn)主體責任，確保施工期間不發(fā)生安全事故。6.3安全事故處理發(fā)生安全事故，乙方應及時上報甲方，并按照國家相關規(guī)定處理事故。7.付款條件7.1付款條件約定1.施工進度報告；2.施工進度款支付申請；3.甲方指定銀行的收款賬戶信息；4.相關發(fā)票或收據(jù)。7.2付款條件變更如因國家政策、市場行情等不可抗力因素導致付款條件發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.結算8.1結算方式工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告，甲方應在收到報告后30日內(nèi)進行審核，審核合格后進行結算。8.2結算時間結算完成后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付結算款至乙方指定賬戶。8.3結算爭議解決如結算過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程；2.乙方違反合同約定，造成工程安全事故；3.乙方未按合同約定支付進度款；4.甲方未按合同約定支付結算款。10.2違約責任1.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算；2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算；3.任何一方違約給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失。11.合同解除11.1合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定；2.甲方未按合同約定支付進度款或結算款；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；2.雙方應協(xié)商解除合同的條件；3.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的工程竣工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達1.任何一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方；2.通知應以書面形式進行，送達至對方指定地址。13.3不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.合同附件1.本合同2.施工圖紙3.施工進度計劃4.甲方指定銀行的收款賬戶信息5.其他與本合同相關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等服務的機構或個人。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的一倍。2.如第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。15.3第三方職責1.第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、及時的服務。2.第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形，包括但不限于進度款支付、工程驗收、質(zhì)量檢測等。2.需要第三方介入時，甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相關協(xié)議。3.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時履行其職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇權2.選擇第三方時，甲乙雙方應充分協(xié)商，達成一致意見。16.2第三方費用承擔1.第三方的服務費用由甲乙雙方按合同約定承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。2.如第三方服務費用在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應重新協(xié)商確定。16.3第三方變更及解除1.如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。2.如第三方因故無法履行合同，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系1.第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。2.第三方應按照甲方的指示和要求履行職責，確保甲方利益不受損害。17.2第三方與乙方的關系1.第三方與乙方之間是服務與被服務的關