個人地下儲藏室租賃合同書 2024年實操版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人地下儲藏室租賃合同書2024年實操版版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物描述2.1地下儲藏室位置2.2地下儲藏室面積2.3地下儲藏室設施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金遲延支付的違約金計算5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的禁止用途5.3使用過程中的維護責任6.維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔方式7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金計算9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金計算及支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他條款11.1租賃物交付時間及方式11.2租金調(diào)整機制11.3合同變更或補充方式11.4合同解除后的物品處理11.5雙方約定的其他事項12.附件12.1地下儲藏室照片12.2租賃物現(xiàn)狀評估報告12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見證方簽字蓋章（如有）14.合同生效日期及其他說明14.1合同生效日期14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.3合同修改及版本更新說明第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1.2出租方地址：××市××區(qū)××路××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱（或個人姓名）：×××1.2.2承租方地址：××市××區(qū)××路××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××2.租賃物描述2.1地下儲藏室位置2.1.1地下儲藏室位于×××房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的×××項目中，具體位置見附件1。2.2地下儲藏室面積2.2.1地下儲藏室面積為××平方米。2.3地下儲藏室設施與條件2.3.1地下儲藏室內(nèi)部設施包括：照明、通風、防盜門等。2.3.2地下儲藏室使用條件：保持整潔、安全，不得影響其他用戶正常使用。3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為××年××月××日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如需續(xù)約，承租方應于租賃結(jié)束日前××天向出租方提出書面續(xù)約申請。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣××元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，每月×日前支付當月租金。4.3租金支付賬戶信息4.3.1租金支付賬戶信息見附件2。4.4租金遲延支付的違約金計算4.4.1租金遲延支付違約金按遲延部分每天計算，違約金比例為千分之五。5.租賃物的使用5.1租賃物的使用范圍5.1.1承租方僅限于存放個人物品，不得用于其他用途。5.2租賃物的禁止用途5.2.1承租方不得在地下儲藏室內(nèi)進行違法活動、存放易燃易爆危險物品、影響環(huán)境衛(wèi)生的物品等。5.3使用過程中的維護責任5.3.1承租方應合理使用租賃物，并負責日常維護和清潔。6.維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責租賃期間的結(jié)構(gòu)安全和設施設備維修。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責內(nèi)部設施設備的日常維護和損壞修復。6.3維修費用承擔方式6.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔，承租方負責的維修費用由承租方承擔。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.1.1合同期內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應提前××天書面通知承租方。8.1.2合同期內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應提前××天書面通知出租方。8.2提前解除合同的違約金計算8.2.1提前解除合同的違約金按剩余租賃期限租金的××%計算。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按約定提供租賃物，應支付違約金××元。9.1.2如出租方未按約定維修租賃物，導致承租方損失，應予以賠償。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按約定支付租金，應支付違約金××元。9.2.2如承租方未按約定使用租賃物，導致出租方損失，應予以賠償。9.3違約金計算及支付方式9.3.1違約金計算按合同約定的違約金計算方式進行。9.3.2違約金支付方式為：在收到違約金通知后×天內(nèi)，承租方（或出租方）應將違約金支付至合同約定的賬戶。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院10.2.1雙方約定，本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.其他條款11.1租賃物交付時間及方式11.1.1租賃物交付時間為××年××月××日。11.1.2租賃物交付方式為：出租方將租賃物鑰匙交付給承租方。11.2租金調(diào)整機制11.2.1租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金上調(diào)×%。11.3合同變更或補充方式11.3.1合同變更或補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除后的物品處理11.4.1合同解除后，承租方應將租賃物內(nèi)所有物品搬離，并交還給出租方。11.5雙方約定的其他事項11.5.1雙方約定，如租賃物在租賃期間被征收、征用或發(fā)生不可抗力導致無法使用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。12.附件12.1地下儲藏室照片12.2租賃物現(xiàn)狀評估報告12.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章13.3見證方簽字蓋章（如有）14.合同生效日期及其他說明14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方式14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改及版本更新說明14.3.1如需修改或更新合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：地下儲藏室照片詳細要求：照片應清晰顯示地下儲藏室的整體面貌、內(nèi)部布局及設施狀況。照片數(shù)量不少于5張，包括儲藏室入口、內(nèi)部空間、設施設備等不同角度的照片。附件2：租賃物現(xiàn)狀評估報告詳細要求：報告應詳細記錄租賃物的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、設施設備的功能狀況、存在的缺陷等。報告應由具有資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)出具，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。附件3：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細要求：包括與本合同相關(guān)的國家法律法規(guī)、政策文件，如《合同法》、《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定的條件。2.出租方未按約定維修租賃物，導致承租方損失。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導致出租方損失。5.雙方未按約定履行合同其他條款。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進行，如無特別約定，違約金按合同金額的千分之五計算。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償，賠償金額最高不超過合同金額的30%。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因未能及時使用租賃物而導致的損失。說明三：法律名詞及