2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位購置及配套設(shè)施租賃的基本情況2.1車位購置數(shù)量及位置2.2配套設(shè)施租賃內(nèi)容3.車位購置及配套設(shè)施租賃的價(jià)格及支付方式3.1車位購置價(jià)格3.2配套設(shè)施租賃價(jià)格3.3支付方式及時(shí)間4.車位購置及配套設(shè)施租賃的期限4.1車位購置期限4.2配套設(shè)施租賃期限5.車位使用及配套設(shè)施管理5.1車位使用規(guī)定5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.3管理職責(zé)及費(fèi)用6.車位及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序13.合同的附件13.1附件一：車位購置及配套設(shè)施租賃清單13.2附件二：甲方身份證復(fù)印件13.3附件三：乙方身份證復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.車位購置及配套設(shè)施租賃的基本情況2.1車位購置數(shù)量及位置2.1.1購置車位數(shù)量：________2.1.2車位位置：________2.2配套設(shè)施租賃內(nèi)容2.2.1配套設(shè)施名稱：________2.2.2配套設(shè)施使用期限：________3.車位購置及配套設(shè)施租賃的價(jià)格及支付方式3.1車位購置價(jià)格3.1.1車位購置總價(jià)：________3.1.2購置價(jià)格支付方式：________3.2配套設(shè)施租賃價(jià)格3.2.1配套設(shè)施租賃總價(jià)：________3.2.2租賃價(jià)格支付方式：________3.3支付方式及時(shí)間3.3.1付款方式：________3.3.2付款時(shí)間：________4.車位購置及配套設(shè)施租賃的期限4.1車位購置期限4.1.1購置期限：________4.2配套設(shè)施租賃期限4.2.1租賃期限：________5.車位使用及配套設(shè)施管理5.1車位使用規(guī)定5.1.1車位使用范圍：________5.1.2車位使用時(shí)間：________5.2配套設(shè)施使用規(guī)定5.2.1配套設(shè)施使用范圍：________5.2.2配套設(shè)施使用時(shí)間：________5.3管理職責(zé)及費(fèi)用5.3.1甲方管理職責(zé)：________5.3.2乙方管理職責(zé)：________5.3.3管理費(fèi)用：________6.車位及配套設(shè)施的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方維修責(zé)任：________6.1.2乙方維修責(zé)任：________6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：________6.2.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：________6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方：________6.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：________7.車位及配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1轉(zhuǎn)租條件：________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定支付購置價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.1.2如甲方未按合同約定提供合格的配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2.2如乙方違反車位使用規(guī)定，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失或人身安全風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起三十日內(nèi)，書面通知對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商期間，爭議事項(xiàng)的處理不影響合同的繼續(xù)履行。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2合同經(jīng)甲方按國家規(guī)定辦理登記手續(xù)后生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同的終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同清算程序12.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為雙方最終結(jié)算依據(jù)。13.合同的附件13.1附件一：車位購置及配套設(shè)施租賃清單13.1.1列明車位購置數(shù)量、位置及配套設(shè)施租賃內(nèi)容。13.2附件二：甲方身份證復(fù)印件13.2.1甲方有效身份證件復(fù)印件。13.3附件三：乙方身份證復(fù)印件13.3.1乙方有效身份證件復(fù)印件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人。2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。2.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.2.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取合同履行過程中所需的信息。3.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議或報(bào)告。3.2.4收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的責(zé)任4.1.1因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚴軗p的最高賠償金額。5.2.2第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任范圍。6.2.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利要求。6.2.3第三方對(duì)甲方、乙方的義務(wù)履行。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的終止10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置及配套設(shè)施租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含車位購置數(shù)量、具體位置、配套設(shè)施的名稱、規(guī)格和數(shù)量。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。2.附件二：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件上應(yīng)有甲方簽名及日期。甲方應(yīng)在簽訂合同前提供，并在合同簽訂時(shí)確認(rèn)無誤。3.附件三：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，復(fù)印件上應(yīng)有乙方簽名及日期。乙方應(yīng)在簽訂合同前提供，并在合同簽訂時(shí)確認(rèn)無誤。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，證明款項(xiàng)已支付。支付憑證應(yīng)妥善保存，作為合同履行的重要憑證。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用及維修保養(yǎng)人員簽名。記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)情況，便于日后查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付購置價(jià)款或租賃費(fèi)用。未按合同約定提供合格的配套設(shè)施。違反車位使用規(guī)定，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失或人身安全風(fēng)險(xiǎn)。乙方違約行為：未按合同約定支付租賃費(fèi)用。違反車位使用規(guī)定，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失或人身安全風(fēng)險(xiǎn)。未按合同約定提供合格的配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付款項(xiàng)，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金。因提供不合格配套設(shè)施導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付款項(xiàng)，每日按欠款金額的萬分之五支付滯納金。因違反車位使用規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位購置款，逾期五天后，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金。乙方違反車位使用規(guī)定，導(dǎo)致他人車輛受損，乙方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃的相關(guān)事宜，保障甲乙雙方合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位：指住宅小區(qū)內(nèi)供業(yè)主停放車輛的固定位置。2.配套設(shè)施：指為滿足業(yè)主生活需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購置：指甲方以支付租金的方式取得車位使用權(quán)。2.租賃：指乙方將車位使用權(quán)出租給甲方。3.配套設(shè)施租賃：指乙方將配套設(shè)施的使用權(quán)出租給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定使用車位及配套設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.乙方應(yīng)保證車位及配套設(shè)施的正常使用。3.乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定提供車位及配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.合同終止后，乙方應(yīng)將車位及配套設(shè)施交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位購置費(fèi)用：包括車位購置價(jià)格、稅費(fèi)等。2.配套設(shè)施租賃費(fèi)用：包括設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可憑有效證件至乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間3.其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定支付。7.4支付章件1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方損壞公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.車位購置及配套設(shè)施租賃的價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量等。2.雙方協(xié)商過程中的敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車位及配套設(shè)施的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)租賃條款進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利，但需經(jīng)甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均需以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充均不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容無沖突的，作為本合同的補(bǔ)充部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)小區(qū)的正常秩序，共同應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位購置及配套設(shè)施租賃的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位購置及配套設(shè)施租賃合同文本2.車位購置費(fèi)用清單3.配套設(shè)施租賃費(fèi)用清單4.支付憑證樣本5.保密協(xié)議6.不可抗力事件清單7.爭議解決方式選擇協(xié)議8.甲方和乙方身份證明文件9.小區(qū)管理規(guī)定10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。損壞公共設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位及配套設(shè)施，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。未按照合同約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。5.簽字蓋章：指雙方代表在合同文本上簽字并加蓋單位公章，表示對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和承諾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)提供車位及配套設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決問題，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究違約方的責(zé)任。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商延期履行或解除合同。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士，以明確合同條款和解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供車位購置及配套設(shè)施服務(wù)的第三方供應(yīng)商或服務(wù)商。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證所提供車位及配套設(shè)施的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供和維護(hù)車位及配套設(shè)施。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自更改車位及配套設(shè)施的用途。第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的相關(guān)檢查和驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自更改車位及配套設(shè)施的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，調(diào)整車位及配套設(shè)施的租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供車位及配套設(shè)施的相關(guān)資料和證明。甲方可要求乙方按照合同約定，對(duì)車位及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，給予一定的優(yōu)惠條件。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，提供一定數(shù)量的免費(fèi)車位。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、車位購置1.車位位置及數(shù)量2.車位購置價(jià)格3.購置款項(xiàng)支付方式4.購置款項(xiàng)支付時(shí)間5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬三、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施名稱及數(shù)量2.配套設(shè)施租賃價(jià)格3.租賃期限4.租賃款項(xiàng)支付方式5.租賃款項(xiàng)支付時(shí)間四、車位及配套設(shè)施使用1.使用范圍及限制2.使用時(shí)間3.使用規(guī)則4.使用維護(hù)責(zé)任5.使用糾紛處理五、車位及配套設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)3.維護(hù)內(nèi)容4.維護(hù)周期5.維護(hù)糾紛處理六、車位及配套設(shè)施費(fèi)用1.車位使用費(fèi)2.配套設(shè)施使用費(fèi)3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用支付方式5.費(fèi)用支付時(shí)間七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛處理4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約責(zé)任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、合同附件1.車位購置清單2.配套設(shè)施清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同簽署十三、合同生效日期十四、合同簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、車位購置1.車位位置及數(shù)量：_______2.車位購置價(jià)格：_______3.購置款項(xiàng)支付方式：_______4.購置款項(xiàng)支付時(shí)間：_______5.車位產(chǎn)權(quán)歸屬：_______三、配套設(shè)施租賃1.配套設(shè)施名稱及數(shù)量：_______2.配套設(shè)施租賃價(jià)格：_______3.租賃期限：_______4.租賃款項(xiàng)支付方式：_______5.租賃款項(xiàng)支付時(shí)間：_______四、車位及配套設(shè)施使用1.使用范圍及限制：_______2.使用時(shí)間：_______3.使用規(guī)則：_______4.使用維護(hù)責(zé)任：_______5.使用糾紛處理：_______五、車位及配套設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分：_______2.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：_______3.維護(hù)內(nèi)容：_______4.維護(hù)周期：_______5.維護(hù)糾紛處理：_______六、車位及配套設(shè)施費(fèi)用1.車位使用費(fèi)：_______2.配套設(shè)施使用費(fèi)：_______3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_______4.費(fèi)用支付方式：_______5.費(fèi)用支付時(shí)間：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約糾紛處理：_______4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______5.違約責(zé)任免除：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自仲裁申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。九、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：按第八章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.合同解除程序：按第八章“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。5.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同生效日期：_______4.合同終止日期：_______5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。十一、合同附件1.車位購置清單2.配套設(shè)施清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十二、其他約定書面通知：以掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方指定地址。電子郵件：發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同生效日期：_______十四、合同簽署甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車位及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于設(shè)施的清潔、維修和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。2.甲方有權(quán)對(duì)車位及配套設(shè)施的使用進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位及配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)則，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。3.甲方有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、終止合同等。4.甲方負(fù)責(zé)車位及配套設(shè)施的保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的車位及配套設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障乙方在使用過程中的安全。5.甲方負(fù)責(zé)提供車位及配套設(shè)施的相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供車位及配套設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用說明、維修記錄等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)選擇車位及配套設(shè)施的使用方式說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇車位及配套設(shè)施的使用方式，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方有權(quán)提出對(duì)車位及配套設(shè)施的改進(jìn)建議說明：乙方有權(quán)就車位及配套設(shè)施的使用提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并予以回復(fù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及配套設(shè)施的維修服務(wù)說明：若車位及配套設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。4.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及配套設(shè)施的清潔服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位及配套設(shè)施的清潔服務(wù)，確保使用環(huán)境的整潔。5.乙方有權(quán)要求甲方提供車位及配套設(shè)施的相關(guān)證明文件說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位及配套設(shè)施的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等服務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更說明：若中介機(jī)構(gòu)需要更換，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.中介機(jī)構(gòu)終止說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下，可終止服務(wù)。8.中介機(jī)構(gòu)后續(xù)服務(wù)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位購置清單2.配套設(shè)施清單3.費(fèi)用明細(xì)表4.合同簽訂證明5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）9.車位產(chǎn)權(quán)證明10.配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）12.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）13.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位及配套設(shè)施；甲方未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)車位及配套設(shè)施；乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；乙方未遵守使用規(guī)則；雙方未按約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律規(guī)定為準(zhǔn)；雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和事實(shí)情況作出認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.仲裁裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院審理并作出判決。5.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，規(guī)定仲裁的基本原則和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定滯納金，并明確逾期支付的后果。2.問題：設(shè)施損壞維修不及時(shí)。解決辦法：明確維修責(zé)任和維修周期，約定維修費(fèi)用的承擔(dān)。3.問題：使用爭議。解決辦法：設(shè)立使用規(guī)則，明確使用范圍和限制，設(shè)立糾紛解決機(jī)制。4.問題：合同變更或解除困難。解決辦法：明確合同變更和解除的條件及程序，提供書面協(xié)議。5.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：約定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，明確中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位購置及租賃。2.住宅小區(qū)配套設(shè)施租賃。3.個(gè)人與物業(yè)公司之間的車位及配套設(shè)施租賃。4.中介機(jī)構(gòu)參與的車位及配套設(shè)施租賃業(yè)務(wù)。5.法院或仲裁機(jī)構(gòu)審理的車位及配套設(shè)施租賃合同糾紛。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位購置及配套設(shè)施租賃合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________住宅小區(qū)物業(yè)管理地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________個(gè)人/單位地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)車位需求日益增長。為了滿足業(yè)主停車需求，甲方?jīng)Q定在_________住宅小區(qū)購置車位及配套設(shè)施，現(xiàn)與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位購置及配套設(shè)施租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）車位：指甲方在_________住宅小區(qū)內(nèi)為乙方提供的專用停車場所。2）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的相關(guān)設(shè)施，如充電樁、電梯等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指甲乙雙方約定車位及配套設(shè)施的租賃起始日和終止日。2）租金：指乙方支付給甲方的車位及配套設(shè)施使用費(fèi)用。3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方提供車位及配套設(shè)施。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位及配套設(shè)施進(jìn)行管理，確保小區(qū)停車秩序。3）甲方有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金等違約行為進(jìn)行追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用車位及配套設(shè)施。2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)。3）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞。4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)小區(qū)停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)車位及配套設(shè)施位于_________住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按月繳納租金，物業(yè)管理費(fèi)按季度繳納。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）乙方提出終止租賃；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）乙方提前一個(gè)月向甲方提出終止租賃申請(qǐng)；2）雙方協(xié)商確定終止租賃的具體事宜；3）辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清空車位等。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；2）乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相應(yīng)違約金；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；4）雙方協(xié)商一致解除合同，按雙方約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位購置費(fèi)用：指甲方為購置車位所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于購置成本、稅費(fèi)、安裝費(fèi)用等。2）配套設(shè)施租賃費(fèi)用：指乙方租賃配套設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施租金、維護(hù)費(fèi)用、使用費(fèi)用等。3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，為使用車位及配套設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：指本合同約定之外，因車位及配套設(shè)施使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1）車位購置費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，一次性支付給甲方。2）配套設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月的支付日為_________日。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按季度支付物業(yè)管理費(fèi)，每季度的支付日為_________日。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為_________%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時(shí)提供車位及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。2）若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付費(fèi)用的_________%。2）若乙方擅自改動(dòng)、破壞車位及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于設(shè)施原價(jià)的_________%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后_________年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施履行合同。3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致甲方無法提供車位及配套設(shè)施；2）政府出臺(tái)政策，禁止在住宅小區(qū)內(nèi)增設(shè)停車位；3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法支付租金。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)車位及配套設(shè)施的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)車位及配套設(shè)施的調(diào)整、維修、更換等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，為保障小區(qū)安全，對(duì)乙方使用車位及配套設(shè)施進(jìn)行限制的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)車位及配套設(shè)施的使用價(jià)格進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車位及配套設(shè)施的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按時(shí)參加由甲方組織的有關(guān)車位及配套設(shè)施的會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位購置及配套設(shè)施租賃的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位購置及配套設(shè)施租賃合同副本2.車位及配套設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證明文件5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)商記錄或調(diào)解/仲裁/訴訟裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.