二零二五版酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1客房承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容2.2管理服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.客房承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3優(yōu)惠政策及減免5.客房管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)5.2客房維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3客房安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.4客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式6.2利潤(rùn)分配比例6.3分配方式及時(shí)間7.客房設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.2設(shè)備更新改造7.3設(shè)備維修費(fèi)用8.員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)8.2員工工資及福利8.3員工獎(jiǎng)懲制度9.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷9.1市場(chǎng)推廣方案9.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃9.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同附件13.1附件一：客房設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：?jiǎn)T工管理制度13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：酒店管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2合同乙方信息乙方名稱：酒店客房承包經(jīng)營(yíng)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1客房承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容本合同約定，乙方承包甲方酒店內(nèi)的客房業(yè)務(wù)，包括客房的租賃、住宿服務(wù)、客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理等。2.2管理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)客房業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括客房預(yù)訂、入住、退房、客房清潔、維修保養(yǎng)、安全管理等。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同有效期為5年，自2025年1月1日起至2030年12月31日止。4.客房承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額乙方承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00），余款人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）于合同生效后每年支付一次。4.3優(yōu)惠政策及減免在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，甲方應(yīng)按相關(guān)政策規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用減免。5.客房管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1客房清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保客房始終保持干凈、整潔，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2客房維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)客房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3客房安全管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)定，確?？腿说娜松砗拓?cái)產(chǎn)安全。5.4客房服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確?？腿藵M意。6.營(yíng)業(yè)額與利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)額計(jì)算方式客房營(yíng)業(yè)額以客房租賃收入為準(zhǔn)，按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。6.2利潤(rùn)分配比例客房利潤(rùn)分配比例為甲方得50%，乙方得50%。6.3分配方式及時(shí)間客房利潤(rùn)按季度進(jìn)行分配，每個(gè)季度結(jié)束后30日內(nèi)支付。7.客房設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備完好。7.2設(shè)備更新改造如客房設(shè)施設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更新改造，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3設(shè)備維修費(fèi)用客房設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由乙方承擔(dān)。8.員工管理8.1員工招聘與培訓(xùn)乙方應(yīng)按照國(guó)家勞動(dòng)法律法規(guī)和酒店行業(yè)規(guī)范，依法招聘員工，并對(duì)新員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)。8.2員工工資及福利乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工支付工資，并為其提供相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。8.3員工獎(jiǎng)懲制度乙方應(yīng)建立完善的員工獎(jiǎng)懲制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀者給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違紀(jì)違規(guī)者進(jìn)行處罰。9.市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷9.1市場(chǎng)推廣方案乙方應(yīng)制定市場(chǎng)推廣方案，包括促銷活動(dòng)、廣告宣傳、客戶關(guān)系管理等，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。9.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃乙方應(yīng)策劃并實(shí)施各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高酒店客房的知名度和入住率。9.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)編制年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審批。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本合同約定，均屬違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金按合同總金額的5%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際情況確定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)。13.合同附件13.1附件一：客房設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：?jiǎn)T工管理制度13.3附件三：市場(chǎng)推廣方案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢、技術(shù)支持等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（3）提供資金、設(shè)備或其他資源支持；（4）其他經(jīng)雙方同意的情況。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、第三方的基本情況和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同和相關(guān)規(guī)定。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不損害甲方和自身的合法權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同和相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由協(xié)議明確。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由協(xié)議明確。18.3第三方與合同履行第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.特別約定20.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括客房數(shù)量、類型、設(shè)施設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：用于明確客房設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于后續(xù)維護(hù)和管理。2.附件二：?jiǎn)T工管理制度詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲、福利待遇等方面的規(guī)定。說(shuō)明：用于規(guī)范員工管理，保障員工的合法權(quán)益，提高服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)市場(chǎng)、推廣策略、預(yù)算分配、預(yù)期效果等內(nèi)容。說(shuō)明：用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作，提高酒店客房的知名度和入住率。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本情況、介入原因、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障各方的合法權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行進(jìn)度、營(yíng)業(yè)收入、利潤(rùn)分配、違約情況等內(nèi)容。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方及時(shí)了解合同執(zhí)行情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方合法權(quán)益。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新事項(xiàng)、變更事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；1.2乙方未按約定進(jìn)行客房管理與服務(wù)；1.3乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣與營(yíng)銷；1.4甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)得的利潤(rùn)；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；1.6雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后30日內(nèi)糾正；2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，逾期3日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；3.2乙方未按約定進(jìn)行客房管理與服務(wù)，導(dǎo)致客人投訴，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣伍千元整（￥5,000.00）；3.3第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、客房承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.客房數(shù)量及類型2.客房裝修及設(shè)施要求3.客房定價(jià)策略4.客房預(yù)訂及入住流程5.客房退房及結(jié)算流程三、客房管理服務(wù)1.客房衛(wèi)生管理2.客房安全與消防管理3.客房設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)4.客房服務(wù)人員培訓(xùn)與管理5.客房投訴處理與反饋四、客房收益分配1.收益分配比例2.收益結(jié)算方式3.收益結(jié)算周期4.收益調(diào)整機(jī)制5.收益分配爭(zhēng)議解決五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)2.合同履行期限3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約責(zé)任賠償5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除爭(zhēng)議解決七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止?fàn)幾h解決十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理3.不可抗力爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.客房承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2.客房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.客房收益分配方案4.客房服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解釋5.合同其他約定十四、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五版酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2029年12月31日5.合同雙方基本信息：a.承包方名稱：酒店客房承包經(jīng)營(yíng)公司b.承包方地址：市區(qū)路號(hào)c.承包方聯(lián)系人：d.承包方聯(lián)系電話：138xxxx5555e.被承包方名稱：酒店管理有限公司f.被承包方地址：市區(qū)路號(hào)g.被承包方聯(lián)系人：h.被承包方聯(lián)系電話：139xxxx6666二、客房承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.客房數(shù)量及類型：承包方承包被承包方旗下共100間客房，包括標(biāo)準(zhǔn)間、大床房、套房等。2.客房裝修及設(shè)施要求：客房需按照被承包方要求進(jìn)行裝修，確保設(shè)施齊全，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.客房定價(jià)策略：客房?jī)r(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和酒店定位制定，由雙方協(xié)商確定。4.客房預(yù)訂及入住流程：客人通過(guò)酒店預(yù)訂系統(tǒng)或前臺(tái)預(yù)訂客房，入住時(shí)需出示有效證件，辦理入住手續(xù)。5.客房退房及結(jié)算流程：客人退房時(shí)，需結(jié)清房費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，無(wú)欠款方可離店。三、客房管理服務(wù)1.客房衛(wèi)生管理：承包方負(fù)責(zé)客房的日常清潔和消毒工作，確?？头啃l(wèi)生達(dá)標(biāo)。2.客房安全與消防管理：承包方需遵守酒店安全規(guī)定，確保客房及公共區(qū)域安全，定期進(jìn)行消防演練。3.客房設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：承包方負(fù)責(zé)客房設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.客房服務(wù)人員培訓(xùn)與管理：承包方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。5.客房投訴處理與反饋：承包方設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客人投訴，并向被承包方反饋處理結(jié)果。四、客房收益分配1.收益分配比例：客房收益按照承包方80%，被承包方20%的比例進(jìn)行分配。2.收益結(jié)算方式：每月15日前，承包方向被承包方結(jié)算上月客房收益。3.收益結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。4.收益調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和酒店經(jīng)營(yíng)狀況，雙方可協(xié)商調(diào)整收益分配比例。5.收益分配爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。五、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同履行期限：合同有效期自2025年1月1日至2029年12月31日。3.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。5.違約責(zé)任爭(zhēng)議解決：如發(fā)生違約爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。a.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)果；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：變更合同需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同變更與解除爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。七、保密條款1.保密信息范圍：包括雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。5.保密爭(zhēng)議解決：如發(fā)生保密爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，仍歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決：如對(duì)爭(zhēng)議解決方式或機(jī)構(gòu)有異議，雙方可另行約定。十、合同終止1.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定解除合同的情形。2.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留事宜。4.合同終止?fàn)幾h解決：如對(duì)合同終止有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。3.不可抗力爭(zhēng)議解決：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同附件1.客房承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2.客房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.客房收益分配方案4.客房服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃5.其他相關(guān)附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋。5.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十四、合同簽署1.簽署主體：合同雙方法定代表或授權(quán)代表。2.簽署日期：2025年1月1日3.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.簽署方式：雙方簽字蓋章5.簽署爭(zhēng)議解決：如對(duì)簽署有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。被承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)客房裝修風(fēng)格、設(shè)施配置等提出具體要求，承包方需按照甲方要求進(jìn)行。b.甲方有權(quán)對(duì)客房定價(jià)策略進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，承包方需遵循甲方的定價(jià)原則。c.甲方有權(quán)對(duì)客房服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，承包方需配合甲方進(jìn)行考核。2.甲方培訓(xùn)支持條款a.甲方負(fù)責(zé)對(duì)承包方服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。b.甲方提供培訓(xùn)所需場(chǎng)地、設(shè)施和師資，承包方需配合甲方完成培訓(xùn)工作。c.甲方對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估，并給予承包方相應(yīng)的支持和指導(dǎo)。3.甲方營(yíng)銷支持條款a.甲方協(xié)助承包方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳，提高酒店客房的知名度和入住率。b.甲方提供營(yíng)銷資源，包括廣告位、宣傳冊(cè)等，承包方需合理利用。c.甲方與承包方共同制定營(yíng)銷策略，并監(jiān)督執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)客房裝修風(fēng)格、設(shè)施配置等進(jìn)行自主決定，甲方需尊重乙方的選擇。b.乙方有權(quán)對(duì)客房定價(jià)策略進(jìn)行自主調(diào)整，甲方需接受乙方的定價(jià)方案。c.乙方有權(quán)對(duì)客房服務(wù)人員進(jìn)行自主管理，甲方需尊重乙方的人事安排。2.乙方創(chuàng)新激勵(lì)條款a.乙方在客房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的創(chuàng)新性建議，經(jīng)甲方認(rèn)可后，可給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。b.乙方在提高客房服務(wù)質(zhì)量、降低運(yùn)營(yíng)成本等方面取得的成果，甲方需給予認(rèn)可和獎(jiǎng)勵(lì)。c.乙方有權(quán)對(duì)客房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題提出改進(jìn)建議，甲方需認(rèn)真考慮并采納合理建議。3.乙方權(quán)益保障條款a.甲方需保障乙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，如客房收益分配、合同解除等。b.甲方不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為，如客房定價(jià)、服務(wù)人員管理等。c.甲方與乙方共同制定合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保雙方權(quán)益得到有效保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款a.合同中涉及的中介服務(wù)費(fèi)用，由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容向雙方收取。b.雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。b.中介機(jī)構(gòu)不得利用合同雙方的信息謀取私利，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證在合同履行過(guò)程中，不泄露任何一方商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證及時(shí)、準(zhǔn)確、高效。c.中介機(jī)構(gòu)如因違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房承包經(jīng)營(yíng)計(jì)劃2.客房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.客房收益分配方案4.客房服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃5.中介服務(wù)協(xié)議6.保密協(xié)議7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.合同雙方法定代表人身份證明文件12.合同雙方授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付客房收益。b.未按照合同約定進(jìn)行客房裝修和維護(hù)。c.未提供合格的服務(wù)人員。d.未按照合同約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。e.未遵守保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。f.未按照合同約定履行培訓(xùn)義務(wù)。g.未按照合同約定處理投訴。h.未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：a.由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.如有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.不可抗力：指地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房收益分配不均。解決辦法：建立健全收益分配機(jī)制，定期進(jìn)行審計(jì)，確保分配公平合理。2.問(wèn)題：客房服務(wù)人員素質(zhì)不高。解決辦法：加強(qiáng)培訓(xùn)，提高服務(wù)人員素質(zhì)，定期進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。3.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：制定有效的市場(chǎng)推廣策略，與專業(yè)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)合作，提高酒店客房的知名度和入住率。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議處理不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的爭(zhēng)議處理機(jī)制，及時(shí)解決合同爭(zhēng)議，避免影響雙方合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同適用于酒店客房的承包經(jīng)營(yíng)與管理。2.適用于酒店與客房承包經(jīng)營(yíng)公司之間的合作關(guān)系。3.適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。4.適用于合同爭(zhēng)議的解決和違約行為的處理。全文完。二零二五版酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒⒑贤把?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）客房承包費(fèi)：乙方按照合同約定向甲方支付客房承包費(fèi)用；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：乙方按照合同約定向甲方支付酒店客房經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定或法律規(guī)定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需以書面形式明確支付金額及時(shí)間。7.3支付時(shí)間（1）客房承包費(fèi)：每個(gè)支付周期結(jié)束后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期客房承包費(fèi)；（2）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)：每個(gè)支付周期結(jié)束后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定或法律規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，不得以任何形式逃避支付義務(wù)；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供客房或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算；（2）如乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)酒店客房，導(dǎo)致酒店聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)賠償金額，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等；（2）乙方經(jīng)營(yíng)酒店客房的商業(yè)模式、技術(shù)秘密等；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)采取一切必要措施，減少損失；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)酒店客房的最終經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)策略、調(diào)整客房?jī)r(jià)格、選擇客房承包商等。13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)酒店客房的正常經(jīng)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）見證人（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：見證人（簽字）：日期：（年月日）日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)合同2.酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.酒店客房承包經(jīng)營(yíng)與管理服務(wù)保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明6.合同修改和補(bǔ)充文件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照合同約定提供客房或相關(guān)設(shè)施；未按照合同約定支付費(fèi)用；違反保密條款，泄露保密信息。乙方違約：未按照合同約定支付費(fèi)用；未按照合同約定經(jīng)營(yíng)酒店客房；違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，