個(gè)人車庫出租協(xié)議：2024年規(guī)范文本

個(gè)人車庫出租協(xié)議：2024年規(guī)范文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車庫定義及描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用及管理規(guī)范4.1車庫使用范圍4.2禁止行為4.3維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全要求第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條提前終止合同10.1提前終止條件10.2提前終止程序第十一條合同效力11.1合同生效11.2合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條輔助條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3車庫定義及描述車庫位于北京市海淀區(qū)xx路xx號，甲方所有，的車庫，車庫編號為xxx，面積為xx平方米。車庫現(xiàn)狀良好，能夠正常使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同到期后自動(dòng)終止。2.3續(xù)租條款乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。續(xù)租期限、租金等事項(xiàng)雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付租金每月人民幣3000元整，租金按月支付。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息賬戶名稱：賬號：6225880開戶行：中國工商銀行北京市分行xx支行第四條使用及管理規(guī)范4.1車庫使用范圍乙方僅限于使用該車庫停放私人車輛，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。4.2禁止行為乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行洗車、修車、改裝車輛等影響車庫環(huán)境及他人使用的活動(dòng)。4.3維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的車庫設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方為該車庫購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。5.2安全要求乙方應(yīng)確保車輛及車庫的安全，不得將易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品帶入車庫。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約甲方未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合約定條件的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。6.2承租方違約乙方未按約定支付租金，或未按約定使用車庫的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。本部分為合同，共包括六條。第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出變更本合同條款的，應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。8.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件（1）甲方提前出售車庫，且無法為乙方提供同等條件的新車庫；（2）乙方因工作、生活等原因需搬遷，且無法繼續(xù)租賃該車庫。9.2解除程序合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十條提前終止合同10.1提前終止條件（1）甲方出售車庫，且無法為乙方提供同等條件的新車庫；（2）乙方因工作、生活等原因需搬遷，且無法繼續(xù)租賃該車庫；（3）雙方協(xié)商一致其他提前終止合同的原因。10.2提前終止程序提前終止合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同效力11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除、終止或履行完畢之日失效。11.2合同終止本合同履行期滿，或雙方協(xié)商一致解除、終止本合同的，本合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此給守密方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同附件本合同附件包括：車庫所有權(quán)證明、乙方車輛行駛證復(fù)印件等。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3聯(lián)系方式甲方（乙方）聯(lián)系方式如下：姓名：（）電話：1385678第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方對車庫的所有權(quán)。附件說明：用于證實(shí)甲方對車庫的所有權(quán)，確保乙方合法租賃車庫。附件2：乙方車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方的車輛行駛證復(fù)印件，用于確認(rèn)乙方車輛信息。附件說明：用于確認(rèn)乙方租賃車庫的車輛信息，確保車庫使用合法。附件3：車庫鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄乙方領(lǐng)取和歸還車庫鑰匙的時(shí)間、數(shù)量等信息。附件說明：用于記錄乙方領(lǐng)取和歸還車庫鑰匙的情況，確保鑰匙交接清楚。附件4：車庫維修記錄詳細(xì)要求：記錄車庫的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說明：用于記錄車庫的維修情況，確保車庫設(shè)施的正常使用。附件5：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄乙方支付租金的日期、金額等信息。附件說明：用于記錄乙方支付租金的情況，確保租金收取的清晰可查。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按約定提供車庫，或提供的車庫不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。示例說明：如果甲方未能按照合同約定提供車庫，或者提供的車庫存在嚴(yán)重問題，如無法正常使用，甲方需支付給乙方約定的違約金。2.承租方違約違約行為：未按約定支付租金，或未按約定使用車庫。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同約定的租金的100%。示例說明：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或者未按照約定使用車庫進(jìn)行非停車活動(dòng)，乙方需支付給甲方約定的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.商業(yè)秘密定義：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)