2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)對象2.3服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3安全標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3付款時間5.服務(wù)實施流程5.1服務(wù)前準(zhǔn)備5.2服務(wù)實施5.3服務(wù)驗收6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同附件12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方代表簽字12.2協(xié)議雙方蓋章13.協(xié)議生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：消防安全設(shè)施乙方：大廈物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)范圍本服務(wù)協(xié)議涉及乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有消防安全設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、消防水池及消防水泵等。2.2服務(wù)對象乙方物業(yè)管理范圍內(nèi)的所有消防安全設(shè)施。2.3服務(wù)期限本服務(wù)協(xié)議自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)消防安全設(shè)施的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)后的消防安全設(shè)施應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的性能指標(biāo)。3.3安全標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保人員和設(shè)施安全。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本服務(wù)協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2服務(wù)費用支付方式乙方應(yīng)于每年服務(wù)開始前支付50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用于服務(wù)結(jié)束后一個月內(nèi)支付。5.服務(wù)實施流程5.1服務(wù)前準(zhǔn)備服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)前與乙方確認(rèn)服務(wù)時間、服務(wù)地點及所需材料。5.2服務(wù)實施服務(wù)方應(yīng)按照服務(wù)計劃進(jìn)行消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施正常運行。5.3服務(wù)驗收服務(wù)完成后，乙方應(yīng)組織驗收，驗收合格后，服務(wù)方方可撤離現(xiàn)場。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本服務(wù)協(xié)議質(zhì)量保證期限為服務(wù)結(jié)束后12個月。6.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因服務(wù)方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換。6.3質(zhì)量保證措施服務(wù)方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息，包括但不限于客戶名單、銷售數(shù)據(jù)、技術(shù)圖紙、財務(wù)信息等。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)方未按約定時間、地點進(jìn)行服務(wù)，或服務(wù)不符合協(xié)議規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)方未按照合同約定提供必要的配件和材料；（3）乙方未按時支付服務(wù)費用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任（1）對于服務(wù)方違約，乙方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行補救，包括但不限于重新提供服務(wù)、賠償損失等；（2）對于乙方違約，服務(wù)方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費用的%；（3）任何一方違約，對方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，遵循法院的判決和裁定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后日內(nèi)未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。11.2法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.協(xié)議雙方簽字蓋章12.1協(xié)議雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.2協(xié)議雙方蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________13.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項目監(jiān)督和驗收；（3）提供專業(yè)培訓(xùn)或操作指導(dǎo)；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方介入活動的風(fēng)險和可能造成的損失；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于萬元人民幣。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定和甲乙雙方的要求，履行其介入職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行其介入職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。17.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費用；（2）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方對其服務(wù)質(zhì)量的認(rèn)可和好評；（3）第三方有權(quán)通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升自身的市場競爭力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)本協(xié)議的簽訂、履行和監(jiān)督，并對乙方和第三方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)；（2）乙方負(fù)責(zé)消防安全設(shè)施的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行；（3）第三方在甲乙雙方的授權(quán)下，履行其介入職責(zé)，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求乙方和第三方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，并對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，并對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，并對自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時引入第三方介入本協(xié)議的履行，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時通知第三方。19.4第三方介入的終止如第三方介入的必要性消失或第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本協(xié)議2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用及支付方式。說明：本附件作為本協(xié)議的組成部分，用于明確雙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。3.附件三：服務(wù)實施計劃詳細(xì)要求：包括服務(wù)時間表、服務(wù)流程、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于指導(dǎo)服務(wù)實施，確保服務(wù)按計劃進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量監(jiān)控流程、質(zhì)量記錄等。說明：本附件用于證明服務(wù)方具備提供高質(zhì)量服務(wù)的保障體系。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方在協(xié)議履行過程中所獲取的保密信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保第三方行為的規(guī)范。7.附件七：爭議解決流程詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按約定時間、地點進(jìn)行服務(wù)；服務(wù)方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；乙方未按時支付服務(wù)費用；第三方泄露保密信息；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約事實和損失證明；雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說明：服務(wù)方未按約定時間進(jìn)行服務(wù)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，乙方有權(quán)要求服務(wù)方賠償損失；第三方泄露保密信息，給甲方造成經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按時支付服務(wù)費用，服務(wù)方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為確保甲方單位消防安全設(shè)施的有效運行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度甲方單位消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防安全設(shè)施正常運行，為甲方單位創(chuàng)造一個安全的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“消防安全設(shè)施”、“維護(hù)保養(yǎng)”等，均按照《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防、控制、撲救火災(zāi)的各類設(shè)備、器材和工具。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等日常保養(yǎng)和定期檢修工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對消防安全設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、設(shè)備、工具等條件。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，確保乙方正常開展工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對甲方單位的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全，防止因維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi)事故的發(fā)生。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告維護(hù)保養(yǎng)工作情況，并及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方單位消防安全設(shè)施所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期對甲方單位的消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，本協(xié)議自終止之日起失效。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維護(hù)保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方單位消防安全設(shè)施的實際情況和維護(hù)保養(yǎng)工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費用。（2）材料費用：維護(hù)保養(yǎng)過程中所需更換的零部件、耗材等費用。（3）人工費用：乙方派遣專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的人工費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每月的指定日期內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：如雙方另有約定，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）每月維護(hù)保養(yǎng)費用：甲方應(yīng)在每月的指定日期內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費用。（2）材料費用：乙方在更換零部件、耗材后，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付材料費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間，及時足額支付費用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）如甲方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、設(shè)備、工具等條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致消防安全設(shè)施無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）甲方單位的消防安全設(shè)施相關(guān)信息；（3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方單位部分消防安全設(shè)施損壞；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，甲乙雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方各自享有其他合法權(quán)益。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方消防安全設(shè)施安全運行的建議權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保消防安全設(shè)施的安全運行。（2）在維護(hù)保養(yǎng)過程中，甲乙雙方應(yīng)就有關(guān)問題及時溝通、協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）必要時，甲乙雙方可組織現(xiàn)場會議，共同解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，其他口頭或書面約定均不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位消防安全設(shè)施清單2.乙方專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明3.維護(hù)保養(yǎng)計劃及日程安排4.乙方開具的維護(hù)保養(yǎng)費用發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他經(jīng)甲乙雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定依據(jù)為甲方未按協(xié)議約定支付費用，并超過約定的付款期限。未提供維護(hù)保養(yǎng)所需條件：認(rèn)定依據(jù)為甲方未按協(xié)議約定提供維護(hù)保養(yǎng)所需的場地、設(shè)備、工具等。2.乙方違約：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：認(rèn)定依據(jù)為乙方未按協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成維護(hù)保養(yǎng)工作。發(fā)生安全事故：認(rèn)定依據(jù)為乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防、控制、撲救火災(zāi)的各類設(shè)備、器材和工具。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響維護(hù)保養(yǎng)工作。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互理解，盡量減少損失，并協(xié)商采取措施減輕損失。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[填寫第三方主體名稱]2.第三方主體地址：[填寫第三方主體地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[填寫第三方主體聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[填寫第三方主體聯(lián)系電話]3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的消防安全設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計劃。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對甲方單位的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。（2）第三方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)工作安全、高效。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)條件。（3）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計劃。4.1乙方利益條款（1）乙方有權(quán)獲得合理的維護(hù)保養(yǎng)費用。（2）乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持，如培訓(xùn)、資料等。4.2甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方不得無故要求乙方調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)計劃，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款5.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)報告。5.1甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)享受乙方提供的培訓(xùn)、咨詢服務(wù)。5.2乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得泄露甲方單位的商業(yè)秘密。全文完。2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期1.6合同目的第二章服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全設(shè)施概述2.2維護(hù)保養(yǎng)項目2.3服務(wù)頻率2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)范圍第三章服務(wù)要求3.1服務(wù)人員資質(zhì)3.2服務(wù)人員職責(zé)3.3服務(wù)質(zhì)量保證3.4服務(wù)記錄與報告3.5服務(wù)費用結(jié)算第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)預(yù)約4.2服務(wù)實施4.3服務(wù)驗收4.4服務(wù)反饋4.5服務(wù)投訴處理第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量改進(jìn)5.4質(zhì)量事故處理5.5質(zhì)量責(zé)任第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全教育培訓(xùn)6.3安全操作規(guī)程6.4安全防護(hù)措施6.5安全事故處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約糾紛解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：消防安全設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)人員名單11.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機構(gòu)第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同補充13.3合同附件的效力13.4合同未盡事宜的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1.2合同編號：[具體編號]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.6合同目的：為保障甲方消防安全設(shè)施的正常運行，乙方提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保消防安全。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1消防安全設(shè)施概述：2.1.1消防設(shè)施類型：包括但不限于消防水源、滅火器材、報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。2.1.2設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]2.1.3設(shè)施分布：[具體分布情況]2.2維護(hù)保養(yǎng)項目：2.2.1定期檢查：每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。2.2.2定期保養(yǎng)：每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次保養(yǎng)。2.2.3緊急維修：在設(shè)施發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。2.3服務(wù)頻率：[具體頻率]2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。2.5服務(wù)范圍：[具體服務(wù)范圍]第三章服務(wù)要求3.1服務(wù)人員資質(zhì)：3.1.1乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)。3.1.2乙方服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)職業(yè)資格證書。3.2服務(wù)人員職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)消防設(shè)施的日常檢查、保養(yǎng)和維修。3.2.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行記錄并報告。3.2.3對保養(yǎng)后的設(shè)施進(jìn)行驗收。3.3服務(wù)質(zhì)量保證：3.3.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3.2乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4服務(wù)記錄與報告：3.4.1乙方應(yīng)建立服務(wù)記錄，詳細(xì)記錄每次服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果。3.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告。3.5服務(wù)費用結(jié)算：3.5.1服務(wù)費用按年度一次性支付。3.5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付首期費用。第四章服務(wù)流程4.1服務(wù)預(yù)約：4.1.1甲方應(yīng)提前[具體時間]向乙方預(yù)約服務(wù)時間。4.1.2乙方應(yīng)在接到預(yù)約后[具體時間]內(nèi)確認(rèn)服務(wù)時間。4.2服務(wù)實施：4.2.1乙方應(yīng)按照預(yù)約時間提供服務(wù)。4.2.2乙方服務(wù)人員應(yīng)佩戴工作證，并穿著統(tǒng)一工作服。4.3服務(wù)驗收：4.3.1服務(wù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗收。4.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)。4.4服務(wù)反饋：4.4.1甲方對服務(wù)有任何意見或建議，應(yīng)及時向乙方反饋。4.4.2乙方應(yīng)在接到反饋后[具體時間]內(nèi)予以回復(fù)。4.5服務(wù)投訴處理：4.5.1甲方對服務(wù)有投訴，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理。4.5.2乙方應(yīng)將處理結(jié)果及時告知甲方。第五章質(zhì)量控制5.1質(zhì)量管理體系：5.1.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系。5.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢測：5.2.1乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.2.2檢測結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量改進(jìn)：5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果和質(zhì)量反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)。5.4質(zhì)量事故處理：5.4.1發(fā)生質(zhì)量事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大。5.4.2乙方應(yīng)調(diào)查事故原因，并提出改進(jìn)措施。5.5質(zhì)量責(zé)任：5.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失責(zé)任。第六章安全管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：6.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.1.2乙方應(yīng)將安全生產(chǎn)責(zé)任制落實到每個服務(wù)人員。6.2安全教育培訓(xùn)：6.2.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。6.2.2服務(wù)人員應(yīng)掌握必要的安全知識和技能。6.3安全操作規(guī)程：6.3.1乙方應(yīng)制定安全操作規(guī)程，并確保服務(wù)人員遵守。6.3.2安全操作規(guī)程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4安全防護(hù)措施：6.4.1乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保服務(wù)人員的人身安全。6.4.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品。6.5安全事故處理：6.5.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。6.5.2乙方應(yīng)調(diào)查事故原因，并提出預(yù)防措施。第八章合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除：8.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。8.3合同解除條件：8.3.1甲方未按約定支付服務(wù)費用。8.3.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.4合同解除程序：8.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.4.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。8.4.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九章違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1違約金按合同約定比例計算。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.4違約糾紛解決：9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.4.2協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)提交仲裁申請。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)組成仲裁庭。10.4爭議解決費用：10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商確定。第十一章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前[具體時間]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。10.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。第十二章合同附件12.1附件一：消防安全設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)人員名單12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章其他約定13.1合同解釋：13.1.1合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)甲方權(quán)益的原則解釋。13.2合同補充：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.3合同附件的效力：13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同未盡事宜的處理：13.4.1合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同簽署地點：[具體地點]14.3合同簽署人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同簽署單位蓋章：甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期匯報等。1.1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和協(xié)助。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)：1.2.1甲方對服務(wù)過程中的重大決策擁有最終決定權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行，并及時反饋執(zhí)行結(jié)果。1.3甲方調(diào)整權(quán)：1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。1.3.2乙方應(yīng)在接到甲方調(diào)整通知后[具體時間]內(nèi)予以執(zhí)行。1.4甲方優(yōu)先權(quán)：1.4.1甲方在服務(wù)過程中遇到緊急情況時，享有優(yōu)先處理權(quán)。1.4.2乙方應(yīng)立即響應(yīng)甲方的要求，并采取相應(yīng)措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方獨立操作權(quán)：2.1.1乙方在提供服務(wù)過程中，享有獨立操作的權(quán)利。2.1.2乙方應(yīng)確保操作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.2乙方建議權(quán)：2.2.1乙方有權(quán)對服務(wù)過程中的問題提出建議。2.2.2甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對乙方的建議進(jìn)行答復(fù)。2.3乙方調(diào)整權(quán)：2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)計劃。2.3.2甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)對乙方的調(diào)整進(jìn)行審核。2.4乙方優(yōu)先權(quán)：2.4.1乙方在服務(wù)過程中遇到緊急情況時，享有優(yōu)先處理權(quán)。2.4.2甲方應(yīng)立即響應(yīng)乙方的要求，并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介機構(gòu)權(quán)利：3.2.1中介機構(gòu)有權(quán)對合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.2中介機構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和證明。3.3中介機構(gòu)義務(wù)：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.3.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.4中介機構(gòu)費用：3.4.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方按約定支付。3.4.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)包括在合同總費用中。3.5中介機構(gòu)責(zé)任：3.5.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。3.5.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。3.6中介機構(gòu)保密：3.6.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.6.2中介機構(gòu)不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：消防安全設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)人員名單3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：安全操作規(guī)程8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.3任何一方未按約定履行合同條款。2.違約行為認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況進(jìn)行判斷。2.2甲方或乙方提供的證據(jù)材料是判斷違約行為的重要依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)合同：指一方為他方提供服務(wù)的合同。5.保密：指對信息內(nèi)容保密，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時響應(yīng)。解決辦法：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下能迅速響應(yīng)。2.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：甲方應(yīng)按時支付費用，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并確保達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)：企業(yè)對消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.機關(guān)單位：政府部門對消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.公共場所：商場、酒店、學(xué)校等公共場所對消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.住宅小區(qū)：住宅小區(qū)物業(yè)管理對消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.工業(yè)園區(qū)：工業(yè)園區(qū)對消防安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。全文完。2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度綜合性消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保消防安全設(shè)施的正常運行，保障甲方單位及員工的生命財產(chǎn)安全。2.2目的通過本合同，雙方建立長期、穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，確保消防安全設(shè)施得到專業(yè)、及時、有效的維護(hù)保養(yǎng)，降低火災(zāi)事故風(fēng)險，保障消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防安全設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報警、滅火、疏散和救援的各類設(shè)施設(shè)備；（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，確保設(shè)施正常運行；（3）火災(zāi)：指在時間和空間上失去控制的燃燒現(xiàn)象，對人和財產(chǎn)造成危害。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議中接受服務(wù)的單位；（2）乙方：指在消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議中提供服務(wù)的單位；（3）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止；（4）服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定向甲方提供消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)提供必要的配合，確保乙方能夠順利開展工作；（3）甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用；（4）甲方應(yīng)確保消防安全設(shè)施的安全運行，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和安全，防止火災(zāi)事故的發(fā)生；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式履行合同；（4）乙方應(yīng)按照約定收取服務(wù)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方指定的消防安全設(shè)施所在地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，定期對甲方消防安全設(shè)施進(jìn)行檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換零部件等，確保設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費用；（2）雙方應(yīng)相互配合，做好消防安全設(shè)施的移交工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中，消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費用構(gòu)成如下：（1）日常檢查及保養(yǎng)費用：根據(jù)甲方提供的消防安全設(shè)施數(shù)量及類型，按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（2）定期維護(hù)費用：根據(jù)甲方消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期，按照乙方收費標(biāo)準(zhǔn)計算；（3）應(yīng)急維修費用：在發(fā)生緊急情況時，乙方提供的應(yīng)急維修服務(wù)費用；（4）材料費：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中使用的各類材料費用；（5）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，將服務(wù)費用支付給乙方。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后，將服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間甲方應(yīng)在每個維護(hù)保養(yǎng)周期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，將相應(yīng)周期內(nèi)的服務(wù)費用支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)按照乙方開具的發(fā)票進(jìn)行支付；（2）發(fā)票由乙方負(fù)責(zé)開具，并在支付服務(wù)費用后3個工作日內(nèi)送達(dá)甲方；（3）甲方在支付服務(wù)費用時，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（2）甲方因故需解除合同，應(yīng)在提前30個工作日通知乙方，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用的20%；（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他合理費用；（3）承擔(dān)違約責(zé)任的其他費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)；（2）消防安全設(shè)施的性能參數(shù)；（3）甲方單位的消防安全狀況。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后2年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）雙方應(yīng)限制對保密內(nèi)容的傳播和交流；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政變、政府行為等社會事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減少不可抗力事件造成的損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致消防安全設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法履行合同；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）甲方認(rèn)為可能損害乙方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對消防安全設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中的技術(shù)秘密的保密權(quán)；（2）乙方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供乙方履行本合同所需的必要條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防安全設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)接受方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（服務(wù)提供方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案3.服務(wù)費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力