鄭州軌道工程職業(yè)學(xué)院《不動產(chǎn)投資分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

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《不動產(chǎn)投資分析》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、一家企業(yè)采用雙倍余額遞減法計提固定資產(chǎn)折舊。某項固定資產(chǎn)原值為100萬元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為5萬元。則在第3年計提的折舊額為：（）A.16萬元B.14.4萬元C.12.8萬元D.10.8萬元2、下列各項中，不屬于財務(wù)分析方法的是（）A.比率分析法B.比較分析法C.趨勢分析法D.因素分析法；E.回歸分析法3、企業(yè)在進行存貨核算時，采用先進先出法。期初存貨為100件，單價為10元；本月購入200件，單價為12元；本月發(fā)出150件。則本月發(fā)出存貨的成本為（）A.1500元B.1800元C.1600元D.1700元4、某公司的財務(wù)經(jīng)理正在考慮采用不同的融資策略。如果公司采用激進型融資策略，那么在資金來源中，臨時性負債所占比例較大；如果采用保守型融資策略，那么長期性資金所占比例較大。假設(shè)公司預(yù)計下一年度的銷售額會有較大波動，在這種情況下，以下哪種說法是正確的？（）A.激進型融資策略可能導(dǎo)致資金成本較低，但財務(wù)風(fēng)險較高B.激進型融資策略能夠更好地滿足企業(yè)的資金需求，應(yīng)優(yōu)先選擇C.保守型融資策略雖然資金成本較高，但可以降低財務(wù)風(fēng)險D.保守型融資策略會使企業(yè)在銷售額下降時面臨較大的資金壓力5、下列各項中，不屬于企業(yè)財務(wù)報表組成部分的是（）A.資產(chǎn)負債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.所有者權(quán)益變動表；E.財務(wù)情況說明書6、A公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%。2023年3月1日，A公司向B公司銷售一批商品，售價為100萬元（不含增值稅），成本為80萬元。A公司給予B公司10%的商業(yè)折扣，同時規(guī)定現(xiàn)金折扣條件為：2/10，1/20，n/30（假定計算現(xiàn)金折扣時不考慮增值稅）。B公司于2023年3月9日支付了貨款。A公司應(yīng)當(dāng)確認的收入金額為（）萬元。A.90B.100C.98.28D.88.27、在財務(wù)管理中，企業(yè)價值最大化的目標與股東財富最大化的目標是（）A.一致的B.相互矛盾的C.沒有關(guān)系的D.以上都不是8、某公司2022年1月1日發(fā)行在外普通股20000萬股，7月1日以2021年12月31日總股本20000萬股為基數(shù)每10股送2股；11月1日回購普通股1600萬股。2022年度凈利潤5000萬元。則2022年度基本每股收益為（）元。A.0.21B.0.23C.0.25D.0.279、某企業(yè)2024年9月1日銷售商品一批，增值稅專用發(fā)票上注明的價款為100萬元，適用的增值稅稅率為13%，為購買方代墊運雜費5萬元，款項尚未收回。該企業(yè)確認的應(yīng)收賬款為（）萬元。A.100B.105C.113D.11810、企業(yè)在進行固定資產(chǎn)清理時，發(fā)生的清理費用應(yīng)計入哪個科目？A.固定資產(chǎn)清理B.營業(yè)外支出C.管理費用D.銷售費用11、某企業(yè)生產(chǎn)A產(chǎn)品，固定成本為120萬元，變動成本率為60%，2022年營業(yè)收入為500萬元。則2022年該企業(yè)的營業(yè)杠桿系數(shù)為（）。A.1.25B.1.67C.2.00D.2.5012、某企業(yè)編制“直接人工預(yù)算”，預(yù)計產(chǎn)量為1000件，單位產(chǎn)品工時為5小時，每小時人工成本為8元。若企業(yè)預(yù)計有80%的人工工時用于生產(chǎn)產(chǎn)品，則該企業(yè)預(yù)計的直接人工成本總額為多少元？（）A.32000B.40000C.48000D.5600013、某企業(yè)預(yù)計下年度銷售凈額為1200萬元，應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)為60天（一年按360天計算），變動成本率為50%，資本成本為8%，則應(yīng)收賬款的機會成本是多少萬元？（）A.16B.20C.24D.2814、某企業(yè)2024年12月31日“應(yīng)收賬款”科目借方余額為100萬元，“壞賬準備”科目貸方余額為10萬元。則該企業(yè)2024年末應(yīng)收賬款的賬面價值是多少？A.90萬元B.100萬元C.110萬元D.80萬元15、某企業(yè)2022年年初所有者權(quán)益構(gòu)成情況如下：實收資本1500萬元，資本公積100萬元，盈余公積300萬元，未分配利潤200萬元。2022年度實現(xiàn)利潤總額為600萬元，企業(yè)所得稅稅率為25%。假定不存在納稅調(diào)整事項及其他因素，該企業(yè)按凈利潤的10%提取法定盈余公積，提取任意盈余公積25萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利100萬元。則2022年12月31日該企業(yè)所有者權(quán)益總額為（）萬元。A.2200B.2350C.2500D.265016、企業(yè)對使用壽命有限的無形資產(chǎn)進行攤銷時，其攤銷金額應(yīng)根據(jù)不同情況分別計入哪些科目？A.管理費用、制造費用、其他業(yè)務(wù)成本B.銷售費用、財務(wù)費用、制造費用C.管理費用、銷售費用、財務(wù)費用D.營業(yè)外支出、管理費用、銷售費用17、某企業(yè)只生產(chǎn)銷售一種產(chǎn)品，單價為60元，單位變動成本為30元，固定成本為80000元。假設(shè)銷售量為10000件，企業(yè)欲實現(xiàn)目標利潤40000元，則單價至少應(yīng)提高到多少元？（）A.62B.64C.66D.6818、一家公司的股票價格為20元/股，每股收益為2元，市盈率為10倍。若公司計劃增發(fā)股票，預(yù)計增發(fā)后每股收益不變，但市盈率提高到15倍，則增發(fā)后的股票價格可能為多少元/股？（）A.25B.30C.35D.4019、戊公司2023年度實現(xiàn)凈利潤800萬元，提取法定盈余公積80萬元，提取任意盈余公積40萬元，向投資者分配現(xiàn)金股利200萬元。不考慮其他因素，該公司2023年末留存收益的金額為（）萬元。A.560B.600C.580D.48020、某公司生產(chǎn)甲、乙兩種產(chǎn)品，甲產(chǎn)品銷售收入為80萬元，變動成本為50萬元，乙產(chǎn)品銷售收入為60萬元，變動成本為30萬元。該公司的固定成本總額為35萬元。則甲產(chǎn)品的邊際貢獻率為：（）A.37.5%B.62.5%C.30%D.70%二、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）請論述企業(yè)在不同發(fā)展階段（如初創(chuàng)期、成長期、成熟期和衰退期）的財務(wù)特征和財務(wù)管理重點。結(jié)合各階段的特點，說明企業(yè)應(yīng)如何調(diào)整財務(wù)策略以適應(yīng)不同階段的發(fā)展需求，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2、（本題5分）什么是財務(wù)預(yù)算的零基預(yù)算法？其特點和適用范圍是什么？零基預(yù)算法是在編制預(yù)算時，不考慮以往的費用項目和費用水平，一切以零為出發(fā)點，從實際需要出發(fā)分析各項費用的合理性和必要性來編制預(yù)算。特點是不受以往預(yù)算安排的影響，能夠更合理地分配資源。適用范圍包括新項目、新部門的預(yù)算編制等。3、（本題5分）在存貨管理中，經(jīng)濟訂貨批量模型是一個常用的工具。請解釋經(jīng)濟訂貨批量模型的基本假設(shè)和計算原理，以及如何根據(jù)企業(yè)的實際情況對模型進行調(diào)整和應(yīng)用。4、（本題5分）企業(yè)在編制合并財務(wù)報表時，需要進行一系列的調(diào)整和抵銷處理。請詳細論述合并范圍的確定原則，解釋內(nèi)部交易抵銷的主要項目，如存貨購銷、固定資產(chǎn)交易等的抵銷處理方法，舉例說明如何編制合并資產(chǎn)負債表、合并利潤表和合并現(xiàn)金流量表。5、（本題5分）解釋財務(wù)比率分析中的營運資本周轉(zhuǎn)率的含義和計算方法，舉例說明如何分析營運資本周轉(zhuǎn)率的變動原因。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）某公司的財務(wù)分析報告沒有充分考慮企業(yè)的長期發(fā)展戰(zhàn)略，缺乏前瞻性。請分析原因，并提出結(jié)合長期發(fā)展戰(zhàn)略進行財務(wù)分析的方法。2、（本題5分）一家零售企業(yè)在進行門店擴張時，需要考慮資金和市場需求。公司資產(chǎn)總額為4500萬元，負債總額為2500萬元，所有者權(quán)益為2000萬元。目前公司在多個地區(qū)擁有門店，計劃在新的地區(qū)開設(shè)新門店。分析門店擴張的可行性，并提出決策建議。3、（本題5分）一家醫(yī)療器械代理企業(yè)的上游供應(yīng)商提價，壓縮了利潤空間。下游客戶賬期延長，資金回籠困難。同時，市場競爭加劇，代理產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重。請詳細探討其財務(wù)問題，并給出應(yīng)對策略。4、（本題5分）某金融科技企業(yè)推出的一款新金融產(chǎn)品，市場接受度低，用戶增長緩慢。原因包括產(chǎn)品設(shè)計復(fù)雜，風(fēng)險評估不準確。請?zhí)接懺撈髽I(yè)在產(chǎn)品創(chuàng)新和風(fēng)險管理方面的問題，并提出調(diào)整策略。5、（本題5分）某企業(yè)在2024年年初未分配利潤為100萬元。當(dāng)年實現(xiàn)凈利潤150萬元，提取盈余公積20萬元，向投資者分配利潤50萬元。請計算年末未分配利潤，并進行相關(guān)的會計處理。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）探討企