2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止日期1.6協(xié)議目的1.7協(xié)議期限1.8協(xié)議范圍1.9協(xié)議適用法律第二章：租賃物概述2.1房間位置2.2房間面積2.3房間設施2.4房間裝修2.5房間環(huán)境2.6房間安全2.7房間維護責任第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整3.5其他費用3.6保證金第四章：租賃雙方權利義務4.1出租方權利4.2出租方義務4.3承租方權利4.4承租方義務4.5違約責任第五章：物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理5.2物業(yè)服務5.3物業(yè)費用5.4物業(yè)糾紛解決第六章：房屋維護與修繕6.1房屋維護6.2房屋修繕6.3維修費用承擔6.4維修期限6.5維修方式第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同續(xù)簽第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約責任承擔方式8.4違約責任爭議解決第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章：其他約定10.1通知與送達10.2不可抗力10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議未盡事宜第十一章：協(xié)議附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據(jù)11.3物業(yè)管理服務協(xié)議11.4其他相關文件第十二章：協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序12.4協(xié)議終止后的處理第十三章：協(xié)議解釋與適用13.1協(xié)議解釋13.2協(xié)議適用13.3協(xié)議變更13.4協(xié)議補充第十四章：合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點14.4簽署效力合同編號_________第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3協(xié)議簽訂日期[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議終止日期本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。1.6協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在2025年度酒店式公寓房間租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方的合法權益。1.7協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，具體起止日期見本協(xié)議第一條。1.8協(xié)議范圍本協(xié)議租賃范圍為位于[具體地址]的酒店式公寓房間，房間編號為[房間編號]。1.9協(xié)議適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃物概述2.1房間位置本租賃物位于[具體地址]，屬于[樓層/單元]。2.2房間面積本租賃物面積為[面積]平方米。2.3房間設施本租賃物內設施包括但不限于：床、衣柜、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調等。2.4房間裝修本租賃物為[裝修風格]裝修，具體裝修標準詳見附件。2.5房間環(huán)境本租賃物所在區(qū)域環(huán)境良好，配套設施齊全，交通便利。2.6房間安全本租賃物內設有煙霧報警器、滅火器等安全設施，并由物業(yè)管理部門負責日常安全檢查。2.7房間維護責任出租方負責本租賃物的整體維護，承租方負責日常使用中的清潔和維護。第三章：租賃期限與費用3.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為[租賃期限]，自協(xié)議生效之日起至[終止日期]止。3.2租金金額本協(xié)議租金為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。3.3租金支付方式租金每月[支付日期]前支付，支付方式為[支付方式]。3.4租金調整租金在租賃期限內保持不變，但如遇政府政策調整或市場行情變化，經雙方協(xié)商一致后可進行調整。3.5其他費用（1）物業(yè)管理費；（2）水電費；（3）網(wǎng)絡費；（4）其他因使用而產生的費用。3.6保證金承租方需在本協(xié)議簽訂前支付保證金[保證金金額]元，租賃期滿后無違約行為，保證金將全額退還。第四章：租賃雙方權利義務4.1出租方權利（1）要求承租方按約定支付租金及各項費用；（2）對租賃物進行必要的維護和修繕；（3）在租賃期滿或承租方違約時，有權收回租賃物。4.2出租方義務（2）提供必要的物業(yè)管理和服務；（3）遵守相關法律法規(guī)，保障租賃雙方的合法權益。4.3承租方權利（1）在租賃期限內使用租賃物；（2）要求出租方提供必要的物業(yè)管理和服務；（3）在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，有權要求退還保證金。4.4承租方義務（1）按照約定支付租金及各項費用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構和設施；（3）愛護租賃物，保持房屋整潔；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五章：物業(yè)管理與服務5.1物業(yè)管理本租賃物由[物業(yè)管理公司名稱]負責物業(yè)管理，具體服務內容詳見附件。5.2物業(yè)服務（1）安全保障；（2）環(huán)境衛(wèi)生；（3）設施設備維護；（4）其他必要服務。5.3物業(yè)費用物業(yè)管理費用由承租方承擔，具體收費標準詳見附件。5.4物業(yè)糾紛解決物業(yè)管理糾紛由物業(yè)管理部門負責處理，雙方協(xié)商解決。第六章：房屋維護與修繕6.1房屋維護出租方負責本租賃物的整體維護，包括但不限于：（1）房屋主體結構及防水；（2）公共設施設備的維護；（3）綠化養(yǎng)護。6.2房屋修繕房屋修繕分為日常修繕和重大修繕，具體如下：（1）日常修繕：由承租方負責，出租方提供必要的協(xié)助；（2）重大修繕：由出租方負責，承租方需配合。6.3維修費用承擔日常修繕費用由承租方承擔，重大修繕費用由出租方承擔。6.4維修期限日常修繕應在發(fā)現(xiàn)后[時間]內完成，重大修繕應在[時間]內完成。6.5維修方式修繕方式由雙方協(xié)商確定，必要時可聘請專業(yè)人員進行。第七章：合同變更與解除7.1合同變更經雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。7.2合同解除有下列情形之一的，任何一方有權解除本協(xié)議：（1）出租方未按約定提供租賃物，經承租方書面通知后[時間]內仍未提供；（2）承租方未按約定支付租金或各項費用，經出租方書面通知后[時間]內仍未支付；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.3合同終止本協(xié)議租賃期滿后自動終止，如需續(xù)租，雙方應提前[時間]協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。7.4合同續(xù)簽續(xù)租協(xié)議應參照本協(xié)議內容簽訂，租賃期限、租金等可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整。7.5違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產生的其他法律責任。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.4爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[時間]內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁機構申請仲裁。第九章：其他約定9.1通知與送達（1）當面送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）其他雙方約定的方式。9.2不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。9.3協(xié)議附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋租賃押金收據(jù)；（3）物業(yè)管理服務協(xié)議；（4）其他相關文件。9.4協(xié)議未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第十章：協(xié)議附件（此處列出所有附件的名稱及編號）第十一章：協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件本協(xié)議租賃期滿或因雙方約定的其他原因終止。11.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止時，雙方應按照約定進行結算，并辦理租賃物的交接手續(xù)。11.4協(xié)議終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于：（1）退還保證金；（2）結算剩余租金；（3）處理違約責任。第十二章：協(xié)議解釋與適用12.1協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以書面形式為準，如有歧義，由簽訂本協(xié)議的雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)議適用本協(xié)議適用于雙方在本協(xié)議租賃期限內發(fā)生的所有事宜。12.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.4協(xié)議補充本協(xié)議的補充應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。第十三章：合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________13.3簽署地點[簽署地點]13.4簽署效力本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第十四章：合同附件（此處列出所有附件的名稱及編號）出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋租賃用途限制條款內容：本租賃物僅用于居住用途，未經甲方書面同意，承租方不得將其用于商業(yè)或其他非居住用途。說明：此條款確保租賃物不被用于違反房屋設計初衷或當?shù)胤煞ㄒ?guī)的用途。1.2房屋裝修限制條款內容：承租方對租賃物的裝修僅限于維護和清潔，不得進行任何結構性改變或增加設施。說明：此條款保護房屋的原始結構，避免因裝修導致房屋價值下降。1.3租金調整機制條款內容：如市場租金上漲，甲方有權在提前[通知期限]通知承租方后，按照市場租金水平調整租金。說明：此條款給予甲方在市場租金上漲時的調整權利，同時保障承租方的知情權。1.4房屋維護責任條款內容：甲方負責租賃物的整體維護，包括但不限于房屋主體結構、公共設施設備的維修和更換。說明：此條款明確甲方在房屋維護方面的責任，確保房屋的居住安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用權限條款內容：承租方有權在租賃期限內使用租賃物，并享有租賃物的居住權。說明：此條款保障承租方在租賃期限內的居住權，使其不受無端干擾。2.2租賃物裝修自由度條款內容：承租方在遵守相關規(guī)定的前提下，有權對租賃物進行合理裝修。說明：此條款允許承租方在合理范圍內對租賃物進行個性化改造，提高居住舒適度。2.3租金調整限制條款內容：在租賃期限內，除非市場租金發(fā)生重大變化，甲方不得隨意調整租金。說明：此條款限制甲方在租賃期限內調整租金的次數(shù)和幅度，保護承租方的利益。2.4租賃物轉讓權條款內容：在租賃期限內，承租方有權將租賃物轉讓給符合租賃條件的第三方，但需提前[通知期限]通知甲方。說明：此條款給予承租方在租賃期限內轉讓租賃物的權利，提高租賃物的流動性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔條款內容：中介服務費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免因費用問題產生糾紛。3.2中介職責界定（1）協(xié)助雙方簽訂協(xié)議；（2）協(xié)助雙方辦理租賃物的交接手續(xù)；（3）監(jiān)督協(xié)議的履行情況；（4）協(xié)助解決租賃過程中產生的爭議。說明：此條款明確中介的職責，確保其在協(xié)議履行過程中的作用。3.3中介報酬支付條款內容：中介報酬在協(xié)議簽訂后[時間]內支付，支付方式為[支付方式]。說明：此條款規(guī)定中介報酬的支付時間和方式，保障中介的權益。3.4中介責任承擔條款內容：中介在履行職責過程中，如因自身原因導致協(xié)議履行受阻，應承擔相應的責任。說明：此條款明確中介在協(xié)議履行過程中的責任，避免因中介原因導致的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.房屋裝修標準及圖片5.爭議解決機構規(guī)則6.中介服務協(xié)議（如有）7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付租金或各項費用。認定：根據(jù)合同約定的支付方式和期限，如承租方未按時支付，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結構和設施。認定：根據(jù)合同約定，未經出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結構和設施。3.違約行為：未按約定使用租賃物。認定：根據(jù)合同約定，承租方應合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)不當使用，視為違約。4.違約行為：未遵守物業(yè)管理規(guī)定。認定：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，如承租方違反規(guī)定，視為違約。5.違約行為：未按約定支付保證金。認定：根據(jù)合同約定，承租方應在簽訂協(xié)議時支付保證金，如未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)進行維護、管理和服務的行為。4.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋或設施。5.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的租金調整機制協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定的維修責任，由相應方負責維修，協(xié)商不成可提交仲裁。3.問題：中介服務糾紛。解決辦法：根據(jù)中介服務協(xié)議，由中介承擔相應責任，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應用場景：1.個人租賃：適用于個人對酒店式公寓的長期租賃。2.企業(yè)租賃：適用于企業(yè)員工住宿或企業(yè)分支機構設立。3.中介服務：適用于通過中介機構進行租賃交易的雙方。4.房地產開發(fā)：適用于房地產開發(fā)企業(yè)出租其開發(fā)的酒店式公寓。全文完。2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房間信息3.1房間位置3.2房間面積3.3房間配置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房間使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修與保養(yǎng)7.裝修與改動7.1裝修規(guī)定7.2改動限制8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結算9.保證金9.1保證金金額9.2保證金退還10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務所簽訂的協(xié)議。1.1.2“出租方”指將酒店式公寓房間出租給承租方的個人或單位。1.1.3“承租方”指租用酒店式公寓房間的個人或單位。1.1.4“房間”指出租方提供的用于居住的酒店式公寓房間。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房間租賃起始日至結束日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的租賃費用。1.1.7“保證金”指為保證承租方履行合同義務，由承租方預先支付給出租方的一定金額。1.1.8“水電費用”指房間內的水、電、燃氣等能源費用。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”部分，如無特別說明，均指上述定義的內容。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：____________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________3.房間信息3.1房間位置3.1.1房間地址：____________________3.1.2房間所在樓層：____________________3.1.3房間號：____________________3.2房間面積3.2.1房間總面積：____________________平方米3.3房間配置3.3.1基礎家具：床、衣柜、餐桌、椅子等。3.3.2基礎電器：空調、洗衣機、冰箱、電視等。3.3.3其他設施：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃續(xù)約4.3.1承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前30日向出租方提出書面申請。4.3.2出租方應在收到續(xù)租申請后15日內給予答復。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式5.2.1承租方應于每月的____日支付當月租金。5.2.2支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3支付時間5.3.1租金支付截止時間為每月的____日24:00前。6.房間使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于個人居住使用，不得用于經營性活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變房間結構及用途。6.2.2承租方不得在房間內飼養(yǎng)寵物。6.2.3承租方不得在房間內進行違法活動。6.3維修與保養(yǎng)6.3.1房間的日常維修和保養(yǎng)由出租方負責。6.3.2承租方在使用過程中造成房間損壞的，應負責修復或賠償。7.裝修與改動7.1裝修規(guī)定7.1.1承租方如需對房間進行裝修或改動，應提前向出租方提出申請，并經出租方同意后方可進行。7.2改動限制7.2.1裝修或改動不得影響房屋的結構安全和使用功能。7.2.2裝修或改動完成后，承租方應恢復原狀。8.水電費用8.1費用承擔8.1.1房間內的水、電、燃氣等能源費用由承租方承擔。8.1.2承租方應按照實際使用量支付相關費用。8.2費用結算8.2.1承租方應在每月的____日支付上月的水電費用。8.2.2水電費用結算以實際抄表數(shù)據(jù)為準。9.保證金9.1保證金金額9.1.1本合同約定保證金金額為人民幣____元。9.2保證金退還9.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應無息退還保證金。9.2.2如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權扣除相應違約金后退還剩余保證金。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付____%的違約金。10.1.2承租方擅自改變房間結構或用途的，應恢復原狀并承擔相應責任。10.1.3承租方在租賃期間損壞房間的，應負責修復或賠償。10.2出租方違約責任10.2.1出租方未按時提供房間的，應向承租方支付____%的違約金。10.2.2出租方未按約定維修房間的，應承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經出租方確認無誤后，本合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，本合同自然終止。12.2.2因一方違約，另一方有權解除本合同。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：其他相關文件14.2.1其他相關文件包括但不限于：房屋產權證明、租金支付憑證等，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務需要，經甲乙雙方同意介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評估、咨詢等服務。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因其自身原因導致的損失，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不應超過其收取服務費用的兩倍。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔直接責任。4.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整，導致第三方承擔責任，甲乙雙方應承擔連帶責任。4.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，免除其責任。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。5.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督、評估和咨詢。5.3第三方有權要求甲乙雙方按照服務協(xié)議約定支付服務費用。6.第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方有爭議，應先由第三方進行調解。7.3第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并追究第三方責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行驗收。8.2驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，并終止第三方的介入。8.3驗收不合格的，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求進行整改，直至驗收合格。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在執(zhí)行服務過程中，應嚴格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方不得將甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私泄露給任何第三方。11.第三方介入的費用11.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并按照約定支付。11.2第三方介入的費用不包括本合同約定的租金、保證金等費用。12.第三方介入的變更與解除12.1第三方介入期間，如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入，應書面通知對方，并協(xié)商一致。12.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋的具體信息、租賃期限、租金、保證金、水電費用、使用規(guī)范、違約責任等內容。附件說明：此附件為本合同的主要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽署。2.附件二：房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權人的有效身份證件和房屋產權證明文件。附件說明：用于證明出租方對房屋擁有合法的出租權。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：用于證明租金的支付情況。4.附件四：水電費用結算單詳細要求：提供水電費用的結算單，包含實際使用量、費用金額等信息。附件說明：用于證明水電費用的支付情況。5.附件五：裝修與改動申請表詳細要求：提供裝修或改動申請表，包括改動內容、預計費用等信息。附件說明：用于申請裝修或改動，并經出租方批準。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權利義務。7.附件七：驗收報告詳細要求：提供驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等信息。附件說明：用于證明第三方介入服務完成后，甲乙雙方對服務質量的認可。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：用于明確爭議解決的具體方式和機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，如超過約定時間未支付，視為違約。示例說明：承租方未在每月____日支付租金，超過____天未支付，構成違約。違約行為二：擅自改變房間結構或用途。責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變房間結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自將房間用于商業(yè)活動，構成違約。違約行為三：損壞房間。責任認定標準：在租賃期間，因使用不當或故意損壞房間，視為違約。示例說明：承租方在使用房間過程中，故意損壞家具，構成違約。違約行為四：未按時支付水電費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，如超過約定時間未支付，視為違約。示例說明：承租方未在每月____日支付水電費用，超過____天未支付，構成違約。違約行為五：提供虛假信息。責任認定標準：在簽訂合同或履行合同過程中，提供虛假信息，視為違約。示例說明：承租方在簽訂合同時，提供虛假的身份證件，構成違約。全文完。2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方（如需添加）：二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議的簽訂，旨在明確2025年度酒店式公寓房間租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所涉及的酒店式公寓、租賃、租金等詞語，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）酒店式公寓：指具有酒店式服務功能，集住宿、辦公、休閑于一體的高品質公寓；（2）租賃：指甲方將酒店式公寓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的使用酒店式公寓的費用；（4）合同履行時間：指本協(xié)議約定的租賃期限；（5）合同履行地點：指本協(xié)議約定的酒店式公寓所在地；（6）合同履行方式：指乙方按照本協(xié)議約定，使用酒店式公寓的方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定，將酒店式公寓出租給乙方；（2）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，支付租金；（3）甲方應確保出租的酒店式公寓符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（4）甲方應配合乙方在租賃期間對酒店式公寓進行合理使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，使用酒店式公寓；（2）乙方應按照本協(xié)議約定，支付租金；（3）乙方應合理使用酒店式公寓，不得擅自改變房屋結構；（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定，使用酒店式公寓，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因故需要收回酒店式公寓；（3）乙方違約，經甲方催告后仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或甲方因故需要收回酒店式公寓時，甲方應提前____天書面通知乙方；（2）乙方違約時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)；（2）甲方因故需要收回酒店式公寓時，乙方應按照甲方要求，在規(guī)定時間內搬離；（3）乙方違約，應承擔相應的違約責任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房間租金；（2）物業(yè)管理費；（3）公共設施使用費；（4）其他相關費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據(jù)；（2）若乙方未按時支付租金，甲方有權采取必要措施，包括但不限于：a.催告；b.停止提供酒店式公寓服務；c.追索欠款；d.依法解除本協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合約定的酒店式公寓，應向乙方支付____元/天的違約金；（2）甲方擅自提高租金，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及相應違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結構或損壞設施，應承擔修復費用或賠償損失；（3）乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于：a.現(xiàn)金支付；b.等額抵扣租金；c.依法訴訟。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布的封鎖、禁運等政策；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）本協(xié)議約定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對酒店式公寓的最終所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對酒店式公寓進行合理維修和保養(yǎng)的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃物的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供符合約定的酒店式公寓；（2）乙方應按時支付租金，并合理使用租賃物；（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間關于2025年度酒店式公寓房間長期租賃服務事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性，不因任何其他協(xié)議或合同的簽訂而失效。16.3增減條款：未經雙方書面同意，本協(xié)議的條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：甲方代表（簽字）：____年____月____日乙方（承租方）：乙方代表（簽字）：____年____月____日附件：1.酒店式公寓租賃清單2.甲方提供的設施設備清單3.乙方承諾書附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃清單2.甲方提供的設施設備清單3.乙方承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的酒店式公寓。b.擅自提高租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變房屋結構或損壞設施。c.違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失。2.違約行為認定：甲方違約認定：a.甲方未按時提供符合約定的酒店式公寓，經乙方催告后仍未