2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.租賃方信息1.3.保險方信息2.承包土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質2.4.土地利用現(xiàn)狀3.承包期限3.1.承包起始時間3.2.承包終止時間3.3.承包期限延長條件4.承包費用及支付方式4.1.承包費用總額4.2.承包費用構成4.3.承包費用支付方式4.4.承包費用支付時間5.土地利用及管理要求5.1.土地利用規(guī)劃5.2.土地管理措施5.3.環(huán)保要求5.4.土地利用變更程序6.農業(yè)保險條款6.1.保險險種6.2.保險金額6.3.保險期限6.4.保險費用6.5.保險理賠程序7.違約責任7.1.承包方違約責任7.2.租賃方違約責任7.3.保險方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.土地利用規(guī)劃圖10.2.保險條款10.3.其他相關文件11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點11.3.簽署人員12.合同備案12.1.備案機關12.2.備案程序12.3.備案期限13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更生效條件14.其他約定事項14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同解除條件14.4.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：農業(yè)科技1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.租賃方信息1.2.1.租賃方名稱：縣政府1.2.2.租賃方地址：省市區(qū)路號1.2.3.租賃方法定代表人：1.2.4.租賃方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3.保險方信息1.3.1.保險方名稱：農業(yè)保險公司1.3.2.保險方地址：省市區(qū)路號1.3.3.保險方法定代表人：1.3.4.保險方聯(lián)系電話：137xxxx56782.承包土地的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2.土地面積：100畝2.3.土地性質：荒山2.4.土地利用現(xiàn)狀：未利用3.承包期限3.1.承包起始時間：2025年1月1日3.2.承包終止時間：2029年12月31日3.3.承包期限延長條件：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商一致后可延長承包期限4.承包費用及支付方式4.1.承包費用總額：人民幣100萬元4.2.承包費用構成：土地租金、管理費、其他費用4.3.承包費用支付方式：分年度支付，每年支付25萬元，于每年的3月31日前支付4.4.承包費用支付時間：每年3月31日前5.土地利用及管理要求5.1.土地利用規(guī)劃：根據(jù)國家相關規(guī)定和縣土地利用規(guī)劃，承包方需將土地用于農業(yè)生產5.2.土地管理措施：承包方需采取有效措施保護土地資源，防止水土流失，確保土地質量5.3.環(huán)保要求：承包方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保農業(yè)生產過程中不造成環(huán)境污染5.4.土地利用變更程序：如需變更土地利用，承包方需提前一個月向租賃方提出申請，經租賃方同意后方可變更6.農業(yè)保險條款6.1.保險險種：農業(yè)種植保險6.2.保險金額：100萬元6.3.保險期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.4.保險費用：根據(jù)實際保險金額計算，由承包方承擔6.5.保險理賠程序：發(fā)生保險事故后，承包方需在24小時內通知保險方，并按照保險方要求提供相關證明材料，保險方在核實后進行理賠7.違約責任7.1.承包方違約責任：如承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應向租賃方支付違約金人民幣1萬元；如承包方未按土地利用規(guī)劃使用土地，租賃方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內進行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2.因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3.一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同。9.3.合同解除條件：如一方違約，另一方有權根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.合同附件10.1.土地利用規(guī)劃圖：詳見附件一。10.2.保險條款：詳見附件二。10.3.其他相關文件：詳見附件三。11.合同簽署11.1.簽署日期：2024年12月31日11.2.簽署地點：省市區(qū)路號11.3.簽署人員：承包方代表、租賃方代表、保險方代表12.合同備案12.1.備案機關：省市區(qū)農業(yè)農村局12.2.備案程序：雙方應在本合同簽訂后15日內，將合同文本及有關文件報送備案機關備案。12.3.備案期限：備案有效期為合同有效期內。13.合同變更13.1.變更條件：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致。13.2.變更程序：變更內容應形成書面文件，經雙方簽字蓋章后生效。13.3.變更生效條件：變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務，該方免除責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。14.3.合同解釋權：本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2.1.雙方書面同意；15.2.2.第三方具備相應的資質和能力；15.2.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3.第三方介入程序：15.3.1.雙方應書面通知第三方介入的事項、目的和預期結果；15.3.2.第三方應在收到通知后，在合理期限內書面回復是否接受介入；15.3.3.雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.第三方職責：第三方應按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。16.3.第三方義務：第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對甲方承擔的責任，甲方有權向第三方追償；18.1.2.甲方對第三方的指示或要求，第三方有權拒絕，但應書面通知甲方。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對乙方承擔的責任，乙方有權向第三方追償；18.2.2.乙方對第三方的指示或要求，第三方有權拒絕，但應書面通知乙方。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1.如第三方因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按各自責任比例承擔賠償責任；18.3.2.甲乙雙方應共同確保第三方履行其職責，避免第三方因履行職責不當造成損失。19.第三方介入的終止19.1.1.合同履行完畢；19.1.2.第三方完成其職責；19.1.3.雙方書面同意終止第三方介入；19.1.4.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2.第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應書面確認，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。20.2.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方協(xié)議的約定承擔。20.3.第三方介入產生的爭議，按照本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地利用規(guī)劃圖詳細要求：土地利用規(guī)劃圖應清晰標明土地位置、面積、性質、土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃用途。說明：土地利用規(guī)劃圖是合同附件，用于明確土地的規(guī)劃用途和范圍。2.保險條款詳細要求：保險條款應詳細列出保險險種、保險金額、保險期限、保險費用及理賠程序等。說明：保險條款是合同附件，用于明確農業(yè)保險的具體內容。3.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于土地權屬證明、土地承包合同、農業(yè)保險合同、第三方協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同附件，用于補充和證明合同條款的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付承包費用。責任認定：每逾期一日，承包方應向租賃方支付違約金人民幣1萬元。示例：若承包方在2025年3月31日未支付當年度承包費用，則應自逾期之日起至實際支付日止，每日支付人民幣1萬元違約金。2.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供符合約定的土地。責任認定：租賃方應賠償承包方因此遭受的損失。示例：若租賃方未能在合同約定的起始日期前提供土地，導致承包方遭受損失，租賃方應賠償承包方實際損失。3.保險方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行保險責任。責任認定：保險方應按照保險條款的約定，賠償被保險人因此遭受的損失。示例：若保險方在保險事故發(fā)生后未按約定履行賠償義務，被保險人有權要求保險方賠償實際損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。5.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套合同1合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國政府大力支持農村土地流轉，推動農業(yè)現(xiàn)代化，甲方擁有荒山土地承包權，現(xiàn)擬將其租賃給乙方用于農業(yè)生產。為明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.荒山土地：指未被開發(fā)利用、具備農業(yè)生產條件的土地。2.承包權：指承包人依法對土地享有使用權、收益權和部分處分權。3.農業(yè)保險：指以農業(yè)生產為保險標的，為農業(yè)生產者提供風險保障的保險產品。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將荒山土地租賃給乙方的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.承包面積：指乙方實際承包的土地面積。4.保險金額：指乙方根據(jù)農業(yè)保險合同約定，向保險公司繳納的保險費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用荒山土地。3.甲方有權要求乙方在租賃期限屆滿后，將荒山土地恢復原狀。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用荒山土地進行農業(yè)生產。2.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產資料和技術支持。3.乙方有義務按照合同約定支付租金和保險費用。4.乙方有義務在租賃期限屆滿后，將荒山土地恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點荒山土地所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂后一個月內，向甲方支付首期租金。2.乙方應在租賃期間，按照合同約定進行農業(yè)生產。3.乙方應在租賃期限屆滿后，將荒山土地恢復原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.雙方應按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將荒山土地恢復原狀。2.雙方應按照合同約定，結算剩余租金和保險費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意將荒山土地租賃給乙方使用，租金總額為人民幣[租金金額]元，租金按年度支付。2.保險費：乙方需按照農業(yè)保險合同約定，向保險公司繳納的保險費用，具體金額根據(jù)乙方實際投保內容確定。3.管理費：甲方根據(jù)土地管理和服務情況，向乙方收取的人民幣[管理費金額]元的管理費用。4.其他費用：因本合同履行產生的其他費用，包括但不限于稅費、維修費等。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。2.首期租金及保險費應在合同簽訂后[首期支付天數(shù)]日內支付。7.3支付時間1.租金：每年[支付月份]日前支付當年的租金。2.保險費：按照保險合同約定的繳費周期支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供荒山土地，應向乙方支付相當于租金總額[違約比例]%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供必要的服務，應向乙方支付相應的賠償金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或保險費，應向甲方支付相當于未支付金額[違約比例]%的違約金。2.若乙方未按合同約定使用荒山土地，造成土地損害或浪費，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應以人民幣計算。a.直接從乙方支付的費用中扣除；b.要求乙方以現(xiàn)金支付；c.通過法律途徑追償。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.合同內容及其履行過程中的任何信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露保密內容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.其他不可抗力事件：如重大疾病流行、能源供應中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如2025年發(fā)生的特大洪水。2.社會事件：如2025年某地區(qū)的政府政策變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可進行下一步程序。11.2調節(jié)1.雙方可選擇第三方的調解機構進行調節(jié)。2.調解結果對雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.若雙方協(xié)商和調節(jié)均未果，可提交仲裁機構仲裁。2.仲裁機構的選擇應雙方協(xié)商一致。3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.本合同項下的權利和義務，經雙方書面同意后，可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方對荒山土地的所有權或使用權受到限制。2.乙方從事的農業(yè)生產活動受到法律法規(guī)的限制。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對荒山土地的所有權及對乙方租賃行為的監(jiān)督權。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將土地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保護土地資源或公共安全，對乙方使用土地進行臨時調整的權利。2.乙方在租賃期間，如需進行土地用途變更，必須事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經雙方書面同意的修改或補充，對雙方均無約束力。2.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應按照對方的合理要求，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的權利、義務和責任，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.本合同任何條款的增減，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方荒山土地權屬證明文件。2.乙方農業(yè)保險合同。3.雙方簽訂的租賃合同副本。4.雙方協(xié)商一致的其他書面文件。5.乙方支付費用的憑證。6.甲方提供的服務記錄。7.乙方使用荒山土地的記錄。8.爭議解決的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供荒山土地。b.甲方未按合同約定提供必要的服務。c.乙方未按合同約定支付租金或保險費。d.乙方未按合同約定使用荒山土地，造成土地損害或浪費。2.違約行為的認定：a.甲方應提供相關證明文件，證明其未履行合同義務。b.乙方應提供相關證明文件，證明其未履行合同義務。c.雙方應通過協(xié)商或仲裁機構認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承包權：指承包人依法對土地享有使用權、收益權和部分處分權。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向對方支付的一定金額的金錢。4.賠償金：指因一方違約給對方造成的損失，由違約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指由仲裁機構對雙方爭議進行裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供荒山土地。解決辦法：甲方應提供相關證明文件，如土地權屬證明等，證明其已履行合同義務。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或保險費。解決辦法：甲方應通過書面通知或法律途徑要求乙方支付，并保留追償權。3.問題：乙方未按合同約定使用荒山土地，造成土地損害或浪費。解決辦法：甲方應要求乙方恢復土地原狀，并保留追究乙方賠償責任的權利。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同終止、部分履行或延期履行等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方責任：a.第三方作為農業(yè)技術支持方，應提供專業(yè)的農業(yè)技術指導和服務。b.第三方應協(xié)助乙方進行農業(yè)保險的辦理，并確保保險合同的有效性。3.第三方權利：a.第三方有權收取約定的技術服務費用。b.第三方有權對乙方農業(yè)生產過程中的技術問題提出改進意見。4.第三方義務：a.第三方應按照合同約定的時間和服務標準提供技術支持。b.第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合條件的荒山土地。b.乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產資料和技術支持。c.乙方有權要求甲方對租賃土地進行合理管理和維護。2.乙方的利益條款：a.甲方應保障乙方在租賃期間的合法利益，不得無故終止合同。b.乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應免除乙方的部分或全部責任。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按合同約定提供土地，甲方應支付乙方違約金，違約金為租賃期內每月租金的[違約金比例]%。b.甲方不得以任何理由限制乙方的生產經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用荒山土地。b.甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將荒山土地恢復原狀。2.甲方的利益條款：a.甲方有權獲得乙方支付的租金和其他費用。b.甲方有權在乙方違約時，依法采取措施追回損失。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按合同約定支付租金或保險費，乙方應支付違約金，違約金為未支付金額的[違約金比例]%。b.若乙方未按合同約定使用土地，造成土地損害或浪費，乙方應賠償甲方相應的損失。c.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自轉租或改變土地用途。全文完。2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效條件1.7合同期限第二章荒山土地承包權租賃2.1土地位置與面積2.2土地用途2.3土地承包方式2.4土地承包費用2.5土地承包期限2.6土地承包權益2.7土地使用條件2.8土地退出機制第三章農業(yè)保險配套3.1保險范圍3.2保險期限3.3保險金額3.4保險費率3.5保險理賠程序3.6保險責任免除3.7保險合同解除條件3.8保險合同變更第四章付款方式與時間4.1土地承包費用支付方式4.2保險費用支付方式4.3付款時間與期限4.4違約責任4.5付款憑證4.6爭議解決方式第五章土地管理與使用5.1土地管理與維護5.2農業(yè)生產活動規(guī)范5.3環(huán)保要求5.4土地流轉5.5土地使用變更5.6土地退出補償5.7土地糾紛處理5.8土地使用監(jiān)督第六章合作關系與溝通6.1雙方合作原則6.2溝通方式與渠道6.3會議與協(xié)調6.4技術交流與培訓6.5合作項目評估6.6合作成果分享6.7合作關系終止第七章爭議解決與仲裁7.1爭議解決方式7.2仲裁機構與規(guī)則7.3仲裁費用承擔7.4爭議解決程序7.5仲裁結果的法律效力7.6爭議解決期限第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除后的處理8.4土地承包權退回8.5保險合同終止或解除8.6違約責任與賠償?shù)诰耪路蛇m用與爭議管轄9.1合同適用的法律9.2爭議管轄法院9.3適用國際慣例9.4法院管轄權異議9.5法律變更的適用9.6法律沖突的解決第十章保密條款10.1保密范圍10.2保密義務10.3保密期限10.4保密責任10.5保密信息的處理10.6保密協(xié)議的變更第十一章合同附件11.1土地使用規(guī)劃圖11.2土地承包合同附件11.3農業(yè)保險合同附件11.4其他相關文件第十二章其他約定12.1合同修訂12.2通知方式與送達12.3合同解釋12.4合同不可抗力12.5合同修改12.6合同補充第十三章合同生效與簽字13.1合同生效條件13.2合同簽字與蓋章13.3合同正式文本13.4合同副本13.5合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除或終止程序14.4合同解除或終止后的處理14.5土地承包權退回14.6保險合同終止或解除合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：承包方（甲方）：_______承保方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。1.7合同期限：自_______起至_______止。第二章荒山土地承包權租賃2.1土地位置與面積：_______2.2土地用途：_______2.3土地承包方式：_______2.4土地承包費用：_______2.5土地承包期限：_______2.6土地承包權益：_______2.7土地使用條件：_______2.8土地退出機制：_______第三章農業(yè)保險配套3.1保險范圍：_______3.2保險期限：_______3.3保險金額：_______3.4保險費率：_______3.5保險理賠程序：_______3.6保險責任免除：_______3.7保險合同解除條件：_______3.8保險合同變更：_______第四章付款方式與時間4.1土地承包費用支付方式：_______4.2保險費用支付方式：_______4.3付款時間與期限：_______4.4違約責任：_______4.5付款憑證：_______4.6爭議解決方式：_______第五章土地管理與使用5.1土地管理與維護：_______5.2農業(yè)生產活動規(guī)范：_______5.3環(huán)保要求：_______5.4土地流轉：_______5.5土地使用變更：_______5.6土地退出補償：_______5.7土地糾紛處理：_______5.8土地使用監(jiān)督：_______第六章合作關系與溝通6.1雙方合作原則：_______6.2溝通方式與渠道：_______6.3會議與協(xié)調：_______6.4技術交流與培訓：_______6.5合作項目評估：_______6.6合作成果分享：_______6.7合作關系終止：_______第七章爭議解決與仲裁7.1爭議解決方式：_______7.2仲裁機構與規(guī)則：_______7.3仲裁費用承擔：_______7.4爭議解決程序：_______7.5仲裁結果的法律效力：_______7.6爭議解決期限：_______第八章合同終止與解除8.1合同終止條件：_______8.2合同解除條件：_______8.3合同終止或解除后的處理：_______8.4土地承包權退回：_______8.5保險合同終止或解除：_______8.6違約責任與賠償：_______第九章法律適用與爭議管轄9.1合同適用的法律：_______9.2爭議管轄法院：_______9.3適用國際慣例：_______9.4法院管轄權異議：_______9.5法律變更的適用：_______9.6法律沖突的解決：_______第十章保密條款10.1保密范圍：_______10.2保密義務：_______10.3保密期限：_______10.4保密責任：_______10.5保密信息的處理：_______10.6保密協(xié)議的變更：_______第十一章合同附件11.1土地使用規(guī)劃圖：_______11.2土地承包合同附件：_______11.3農業(yè)保險合同附件：_______11.4其他相關文件：_______第十二章其他約定12.1合同修訂：_______12.2通知方式與送達：_______12.3合同解釋：_______12.4合同不可抗力：_______12.5合同修改：_______12.6合同補充：_______第十三章合同生效與簽字13.1合同生效條件：_______13.2合同簽字與蓋章：_______13.3合同正式文本：_______13.4合同副本：_______13.5合同生效日期：_______第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件：_______14.2合同終止條件：_______14.3合同解除或終止程序：_______14.4合同解除或終止后的處理：_______14.5土地承包權退回：_______14.6保險合同終止或解除：________________（甲方）：____________________簽字：____________________日期：_____________________________（乙方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1土地使用監(jiān)督權條款內容：甲方有權對乙方在租賃土地上的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行農業(yè)生產活動。說明：甲方作為土地承包權方，對土地的合理利用和環(huán)境保護負有責任，因此有權對乙方進行監(jiān)督。1.2土地使用權調整條款內容：如因國家政策調整或土地規(guī)劃需要，甲方有權對乙方租賃的土地使用權進行調整，乙方應予以配合。說明：甲方需考慮到國家政策和土地規(guī)劃的變化，因此有權對土地使用權進行調整，乙方應予以理解并配合。1.3土地使用權變更條款內容：如乙方因特殊原因需要變更土地用途，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可變更。說明：甲方作為土地承包權方，對土地用途有決定權，乙方需在變更用途前獲得甲方同意。1.4土地承包費用調整條款內容：如因市場因素或其他不可抗力原因導致土地承包費用發(fā)生變化，甲方有權在合同規(guī)定范圍內進行調整。說明：甲方需考慮到市場變化和其他不可抗力因素對土地承包費用的影響，因此有權進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1農業(yè)生產自主權條款內容：乙方在租賃土地上享有農業(yè)生產自主權，甲方不得干預乙方正常的生產經營活動。說明：乙方作為土地使用者，有權自主決定農業(yè)生產方式和內容，甲方不得隨意干預。2.2土地使用權優(yōu)先購買權條款內容：如甲方將土地承包權轉讓或終止合同，乙方享有優(yōu)先購買權。說明：乙方作為土地使用者，對土地有一定依賴性，因此享有優(yōu)先購買權。2.3土地承包費用調整機制條款內容：如因市場因素或其他不可抗力原因導致土地承包費用發(fā)生變化，乙方有權要求調整合同約定的費用。說明：乙方需考慮到市場變化和其他不可抗力因素對土地承包費用的影響，因此有權要求調整。2.4農業(yè)保險理賠優(yōu)先權條款內容：在發(fā)生保險事故時，乙方有權優(yōu)先獲得保險理賠。說明：乙方作為農業(yè)保險的被保險人，有權在保險事故發(fā)生后優(yōu)先獲得理賠。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款內容：第三方中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決爭議。說明：第三方中介機構作為專業(yè)機構，有助于保障合同的順利履行和雙方的權益。3.2中介機構費用條款內容：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構提供服務的費用應由雙方共同承擔，并在合同中明確。3.3中介機構保密義務條款內容：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得向第三方泄露。說明：中介機構作為雙方信任的第三方，對雙方信息負有保密責任。3.4中介機構責任條款內容：中介機構因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。說明：中介機構需確保自身服務質量和專業(yè)性，對因自身原因導致的合同履行受阻承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖2.土地承包合同附件3.農業(yè)保險合同附件4.第三方中介機構服務協(xié)議5.爭議解決相關文件6.雙方簽字蓋章的合同文本副本7.雙方確認的付款憑證8.雙方確認的會議紀要9.雙方確認的變更協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付土地承包費用。認定：甲方未在合同約定的付款時間內支付土地承包費用，經乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。認定：乙方在租賃土地上從事與合同約定用途不符的農業(yè)生產活動。3.違約行為：乙方未按時支付保險費用。認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付保險費用，經甲方催告后仍未支付。4.違約行為：甲方未按時提供土地使用監(jiān)督。認定：甲方未在合同約定的監(jiān)督時間內對乙方進行土地使用監(jiān)督。5.違約行為：乙方未按時完成農業(yè)生產活動。認定：乙方未在合同約定的時間內完成農業(yè)生產活動，導致合同目的無法實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權：指土地使用者依法取得的對土地的占有、使用、收益和一定程度的處分權。2.農業(yè)保險：指以農業(yè)生產為保險標的，對農業(yè)生產過程中可能發(fā)生的風險進行保障的保險。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在農業(yè)生產過程中遇到自然災害導致?lián)p失。解決辦法：啟動農業(yè)保險理賠程序，按照保險合同約定進行賠償。2.問題：甲方未按時提供土地使用監(jiān)督。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，要求甲方履行監(jiān)督職責。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或第三方調解，明確合同條款的含義和適用。五、所有應用場景：1.場景一：甲方為土地所有者，乙方為土地使用者。說明：甲方將荒山土地承包給乙方，乙方支付土地承包費用并按約定進行農業(yè)生產。2.場景二：甲方為農業(yè)保險提供方，乙方為被保險人。說明：甲方為乙方提供農業(yè)保險，乙方在農業(yè)生產過程中享受保險保障。3.場景三：第三方中介機構參與合同執(zhí)行。說明：第三方中介機構協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行中的問題。全文完。2025年度荒山土地承包權租賃與農業(yè)保險配套合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有荒山土地承包權，乙方有意租賃該土地進行農業(yè)生產經營活動。為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將荒山土地承包權租賃給乙方，乙方在租賃期間進行農業(yè)生產經營活動，并購買農業(yè)保險，以降低農業(yè)生產風險，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.荒山土地：指甲方擁有的、未開發(fā)利用的土地。2.土地承包權：指甲方依法取得的荒山土地經營權。3.農業(yè)保險：指乙方為保障農業(yè)生產，購買的相關保險產品。3.2關鍵詞解釋1.承包：指乙方根據(jù)合同約定，對甲方荒山土地進行租賃，并承擔相應的生產經營責任。2.租賃：指乙方支付租金，甲方將荒山土地承包權出租給乙方。3.配套：指乙方在租賃期間購買農業(yè)保險，以降低農業(yè)生產風險。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的生產經營活動。3.甲方有義務向乙方提供荒山土地承包權的相關證明文件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間按照合同約定使用荒山土地。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務在租賃期間購買農業(yè)保險，降低農業(yè)生產風險。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點荒山土地所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方將荒山土地承包權出租給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將荒山土地恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用；2.合同終止后，乙方應將荒山土地恢復原狀，并退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：包括但不限于土地改良費、設施租賃費、技術服務費等，具體費用根據(jù)實際情況另行約定。7.2支付方式3.其他費用支付：按照雙方另行約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間3.其他費用支付時間：按照雙方另行約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付的款項應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方未按合同約定進行農業(yè)生產或違反農業(yè)保險條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況計算，并以人民幣計算。2.賠償方式包括但不限于退還租金、賠償損失、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露；2.雙方不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕損失；3.不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、政策調整、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議；十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務；2.經雙方同意，本合同項下的權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或保險費；2.乙方未按合同約定進行農業(yè)生產或違反農業(yè)保險條款；3.其他法律、法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對荒山土地承包權的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處分土地承包權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方農業(yè)生產活動的監(jiān)督權，包括但不限于對種植、養(yǎng)殖等活動的指導和建議。2.甲方保留在必要時對乙方農業(yè)生產活動的調整權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均應與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。2.雙方應就本合同履行過程中遇到的問題及時溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，包括但不限于函件、電子郵件等。2.雙方