2025年高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程承包協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程承包協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章合同背景與目的2.1工程背景2.2工程目的2.3工程范圍第三章工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)變更第四章工程施工要求4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工現(xiàn)場管理第五章材料設(shè)備采購與供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購原則5.2材料設(shè)備供應(yīng)要求5.3材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4材料設(shè)備保管與使用第六章工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4工程交付第八章保修與維護(hù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任8.4維護(hù)要求第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4有關(guān)協(xié)議和證明文件第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3法律適用與爭議解決14.4其他約定事項(xiàng)合同編號2024年高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程承包協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二章合同背景與目的2.1工程背景[簡要說明工程背景信息，如項(xiàng)目立項(xiàng)、資金來源等]2.2工程目的[明確工程的主要目的，如改善宿舍條件、提升學(xué)生生活質(zhì)量等]2.3工程范圍[詳細(xì)列舉工程包含的具體范圍，如宿舍樓號、改造面積、項(xiàng)目內(nèi)容等]第三章工程設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)原則[列出設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則，如安全性、舒適性、經(jīng)濟(jì)性等]3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范等]3.3設(shè)計(jì)變更[規(guī)定設(shè)計(jì)變更的程序、條件及責(zé)任承擔(dān)]第四章工程施工要求4.1施工范圍[明確施工的具體范圍和內(nèi)容]4.2施工進(jìn)度[制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間]4.3施工質(zhì)量[規(guī)定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收等要求]4.4施工安全[制定施工安全措施，包括人員、設(shè)備、現(xiàn)場管理等]4.5施工現(xiàn)場管理[規(guī)定施工現(xiàn)場的管理制度，包括材料堆放、垃圾處理等]第五章材料設(shè)備采購與供應(yīng)5.1材料設(shè)備采購原則[明確材料設(shè)備采購的原則，如質(zhì)量優(yōu)先、價(jià)格合理等]5.2材料設(shè)備供應(yīng)要求[詳細(xì)列出材料設(shè)備的供應(yīng)要求，包括規(guī)格、數(shù)量、時(shí)間等]5.3材料設(shè)備檢驗(yàn)與驗(yàn)收[規(guī)定材料設(shè)備的檢驗(yàn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]5.4材料設(shè)備保管與使用[制定材料設(shè)備的保管和使用規(guī)定]第六章工程費(fèi)用及支付6.1工程費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出工程費(fèi)用的構(gòu)成，包括直接費(fèi)用、間接費(fèi)用等]6.2費(fèi)用支付方式[規(guī)定費(fèi)用支付的具體方式，如分期支付、按進(jìn)度支付等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間[制定費(fèi)用支付的時(shí)間表，包括各個(gè)支付節(jié)點(diǎn)]6.4費(fèi)用調(diào)整[規(guī)定費(fèi)用調(diào)整的條件和程序]第七章工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、功能等]7.2驗(yàn)收程序[詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的程序，包括自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)等]7.3驗(yàn)收時(shí)間[規(guī)定工程驗(yàn)收的具體時(shí)間，包括初驗(yàn)、終驗(yàn)等]7.4工程交付[規(guī)定工程交付的條件、程序及雙方責(zé)任]第八章保修與維護(hù)8.1保修期限[明確保修期限，如自工程驗(yàn)收合格之日起一年等]8.2保修范圍[詳細(xì)列出保修范圍，包括但不限于設(shè)備、材料等]8.3保修責(zé)任[規(guī)定保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理責(zé)任和維修義務(wù)]8.4維護(hù)要求[列出工程維護(hù)的具體要求，包括定期檢查、保養(yǎng)等]第九章違約責(zé)任9.1違約情形[列舉合同中可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償、罰款等]9.3違約賠償[明確違約賠償?shù)挠?jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭議解決程序[詳細(xì)列出爭議解決的程序和步驟]10.3爭議解決機(jī)構(gòu)[指定爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[列出合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約等]11.2合同終止條件[規(guī)定合同終止的條件，如工程完工等]11.3合同解除與終止的程序[詳細(xì)列出合同解除與終止的程序]第十二章合同附件12.1設(shè)計(jì)文件[附件：設(shè)計(jì)文件清單]12.2施工圖紙[附件：施工圖紙清單]12.3材料設(shè)備清單[附件：材料設(shè)備清單]12.4有關(guān)協(xié)議和證明文件[附件：相關(guān)協(xié)議和證明文件清單]第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件[規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]13.2合同變更程序[詳細(xì)列出合同變更的程序和步驟]13.3合同解除與終止后的處理[規(guī)定合同解除或終止后的處理方式，如清算、資產(chǎn)移交等]第十四章其他約定14.1保密條款[規(guī)定雙方的保密義務(wù)和保密信息的范圍]14.2通知與送達(dá)[規(guī)定通知和送達(dá)的方式、時(shí)間和效力]14.3法律適用與爭議解決[規(guī)定合同適用的法律和爭議解決方式]14.4其他約定事項(xiàng)[列出其他需要約定的條款]合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽署日期：____________________________簽署地點(diǎn)：____________________________附件：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.相關(guān)協(xié)議和證明文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：在本合同執(zhí)行過程中，若因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)無條件接受并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、工期、費(fèi)用等。1.2甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料設(shè)備供應(yīng)商，并要求乙方按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。乙方應(yīng)積極配合，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。1.3甲方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款說明：在工程進(jìn)度達(dá)到甲方要求的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度款的支付比例。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。若乙方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在驗(yàn)收后7日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)給予答復(fù)。1.5甲方主導(dǎo)合同終止條款說明：在合同履行過程中，若甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約或工程不符合要求，甲方有權(quán)終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照約定辦理工程交付手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款說明：在本合同執(zhí)行過程中，若因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照乙方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。設(shè)計(jì)變更后，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍、工期、費(fèi)用等。2.2乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，并要求甲方按照乙方選擇的供應(yīng)商進(jìn)行支付。甲方應(yīng)積極配合，確保材料設(shè)備的供應(yīng)和質(zhì)量。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度款支付條款說明：在工程進(jìn)度達(dá)到乙方要求的節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度款的支付比例。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款說明：乙方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以乙方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。若甲方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在驗(yàn)收后7日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議后15日內(nèi)給予答復(fù)。2.5乙方主導(dǎo)合同終止條款說明：在合同履行過程中，若乙方認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約或工程不符合要求，乙方有權(quán)終止合同。合同終止后，甲方應(yīng)立即停止支付工程款項(xiàng)，并按照約定辦理工程交付手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款說明：本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。3.3第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交第三方中介機(jī)構(gòu)指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.4第三方中介變更條款說明：若因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е路?wù)內(nèi)容、費(fèi)用或期限發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。3.5第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)在本合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和承擔(dān)方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.甲方與乙方簽訂的合同5.第三方中介服務(wù)合同6.有關(guān)協(xié)議和證明文件7.保修與維護(hù)記錄8.違約責(zé)任證明9.爭議解決文件10.合同解除與終止文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付進(jìn)度款。認(rèn)定：甲方逾期未支付進(jìn)度款，且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面解釋。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未按合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。3.違約行為：乙方擅自改變設(shè)計(jì)或材料設(shè)備。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變設(shè)計(jì)或更換材料設(shè)備。4.違約行為：第三方中介服務(wù)不合格。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收過程中故意拖延。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。5.保密：指當(dāng)事人對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，制定解決方案，并調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備按時(shí)到位，必要時(shí)可更換供應(yīng)商。3.問題：第三方中介服務(wù)不專業(yè)。解決辦法：重新選擇第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造項(xiàng)目。2.公共設(shè)施改造項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的裝修工程。4.政府投資建設(shè)項(xiàng)目。5.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施改造項(xiàng)目。全文完。2024年高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程承包協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國高校教育事業(yè)的不斷發(fā)展，為了提升高校學(xué)生的居住環(huán)境，滿足學(xué)生生活需求，甲方?jīng)Q定對高校宿舍進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造。2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造：指按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對宿舍進(jìn)行裝修改造，包括室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、功能分區(qū)等。（2）工程承包：指乙方承擔(dān)甲方委托的標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工程任務(wù)。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程。（3）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的地點(diǎn)和時(shí)間，采用合適的施工工藝和材料，完成標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可向有關(guān)部門申請終止合同。6.4終止后果（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等。（2）材料費(fèi)：包括裝修材料、設(shè)備購置及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工機(jī)械租賃、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)及監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納的稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：因工程特殊需求而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式本工程款項(xiàng)支付方式為分期支付，具體如下：（1）開工前支付：合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）中期支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的50%。（3）竣工支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。（4）保修支付：工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的10%作為保修金。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總價(jià)款的千分之五每日計(jì)算。（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度進(jìn)行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲方保留對宿舍裝修改造方案、施工圖紙、施工材料等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方之間就高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造工程承包事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日甲方代表：____乙方代表：____附件：1.高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造方案2.施工圖紙3.材料清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃甲方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日甲方代表：____乙方代表：____附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高校宿舍標(biāo)準(zhǔn)化裝修改造方案2.施工圖紙3.材料清單4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.保密協(xié)議7.不可抗力事件清單8.爭議解決流程9.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。b.因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨驘o法履行。乙方違約：a.未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成工程任務(wù)。b.在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。c.未經(jīng)甲方書面同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，并由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。4.轉(zhuǎn)包：指承包人將承包的工程全部或部分轉(zhuǎn)給他人。5.分包：指承包人將承包的工程部分委托給他人完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，直至符合質(zhì)量要求。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，必要時(shí)可調(diào)整施工計(jì)劃。4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，同時(shí)查明原因，采取措施防止類似事故再次