二零二五年度商鋪租賃關系終止協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃關系終止協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃關系終止描述1.租賃關系終止原因乙方因______原因（具體說明如經營不善、合同到期等）決定終止與甲方的商鋪租賃關系。甲方同意終止與乙方的商鋪租賃關系，并按照本協議約定進行相關事宜的處理。2.租賃關系終止時間本協議約定的商鋪租賃關系自______年______月______日起終止。二、商鋪租賃關系終止后相關事宜1.租金結算乙方應于本協議約定的商鋪租賃關系終止之日起______個工作日內，向甲方支付截至終止日的全部租金。甲方應在收到乙方支付的全部租金后，向乙方出具相應的收據。2.商鋪退還乙方應于本協議約定的商鋪租賃關系終止之日起______個工作日內，將商鋪退還給甲方，并確保商鋪及其附屬設施處于良好狀態(tài)。甲方應在收到退還的商鋪后，對乙方進行驗收，如發(fā)現損壞或不符合約定要求，乙方應負責修復或賠償。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協議約定履行相關義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協議約定履行相關義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本協議履行過程中產生的爭議，如需提起訴訟，應在______（具體地點）的人民法院進行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定的時間、條件和使用要求使用商鋪。有權對乙方在商鋪內的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。義務：為乙方提供符合協議約定的商鋪，確保商鋪符合租賃要求。按照協議約定的時間收取租金，不得無故提高租金。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權使用商鋪進行合法經營活動。在租賃期滿后，有權按照協議約定續(xù)租或退出租賃。義務：按照協議約定支付租金，并保證商鋪的正常使用。不得擅自改變商鋪的結構和用途，保持商鋪的完好狀態(tài)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協議約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，雙方可就續(xù)租事宜進行協商，如達成一致，應簽訂新的租賃協議。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應在簽訂本協議后______個工作日內支付合同租金的______%作為首付款。2.每月租金乙方應于每月的______日前支付當月的租金。3.逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照逾期租金的______%支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期提供商鋪或提供不符合協議約定的商鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責任若乙方未按期支付租金或違反協議約定使用商鋪，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______