2025年度智能化門面房租賃合同模板示范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化門面房租賃合同模板示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3退還條件5.4退還時間6.使用規(guī)范6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3設(shè)施設(shè)備使用7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產(chǎn)保險9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1違約金12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方地址：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月租金為人民幣___________元整。3.3付款方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.4付款時間：每月____日為租金支付日。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：如市場租金上漲或下降，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。4.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過市場租金的____%。4.3調(diào)整時間：租金調(diào)整時間每年____月____日。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2保證金金額：人民幣___________元整。5.3退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為時，押金及保證金全額退還。5.4退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還。6.使用規(guī)范6.1房屋使用范圍：僅限于___________用途。6.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行___________活動。6.3設(shè)施設(shè)備使用：承租方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3維修費用承擔(dān)：維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.保險責(zé)任8.1房屋保險：出租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃房屋及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于房屋市場價值。8.2人員保險：承租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對在租賃房屋內(nèi)工作或居住的人員投保人身意外傷害保險。8.3財產(chǎn)保險：承租方應(yīng)自合同簽訂之日起，對租賃房屋內(nèi)的個人財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為每月租金的____%，最高不超過____個月租金總額。10.合同解除10.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3出租方出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋；10.1.4承租方因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金、保證金等費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會。11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為每月租金的____%。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋照片、租金支付憑證等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋照片14.3租金支付憑證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入同意書》，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.2進行房屋評估；4.1.3提供擔(dān)保服務(wù)；4.1.4協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)；4.1.5監(jiān)督合同履行情況。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；5.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。6.第三方介入的義務(wù)6.1.1保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入同意書》中約定，最高不超過____元。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。8.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照《第三方介入同意書》的規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方與甲乙雙方之間，不得存在利益沖突。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入同意書》的規(guī)定承擔(dān)。9.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、擔(dān)保費等。10.第三方介入的變更10.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的事項或職責(zé)，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補充協(xié)議。10.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。11.第三方介入的終止11.1如甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。11.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。13.第三方介入的保密13.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容予以保密。14.第三方介入的其他事項14.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在《第三方介入同意書》中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說明：作為租賃房屋的基本描述，用于核實房屋租賃情況。2.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外部的清晰照片，包括但不限于房屋整體、房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋租賃前后的對比依據(jù)，用于核實房屋狀況。3.租金支付憑證要求：提供每次租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明租金支付情況。4.第三方介入同意書要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入的協(xié)議，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.補充協(xié)議要求：對合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題或變更。6.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)及費用的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的具體流程和責(zé)任。7.房屋交接確認(rèn)書要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)房屋交接情況的書面文件。說明：用于證明房屋交接完成，雙方對房屋狀況無異議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。1.3出租方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備。1.4雙方未按約定履行合同其他條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。2.2損壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備：由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償費用。2.3未按約定提供租賃房屋或設(shè)施設(shè)備：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4未按約定履行合同其他條款：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。3.2承租方損壞租賃房屋墻面，應(yīng)承擔(dān)墻面修復(fù)費用，并支付出租方一定的賠償金。3.3出租方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能化門面房租賃合同模板示范3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2門面房坐落及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.2用途限制3.租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3其他費用4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.門面房維護及修繕5.1租賃期間維護責(zé)任5.2修繕責(zé)任及費用5.3故意損壞賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.2保密條款9.3法律適用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門面房照片11.2附件二：租賃用途說明11.3附件三：租金支付憑證12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：_______________________1.1.2租賃方地址：_______________________1.1.3承租方名稱：_______________________1.1.4承租方地址：_______________________1.2門面房坐落及面積1.2.1門面房坐落：_______________________1.2.2門面房面積：_______________________平方米1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______________________1.3.2租賃終止日期：_______________________1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：_______________________元1.4.2每月租金：_______________________元1.4.3支付方式：每月______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至租賃方指定賬戶。2.租賃用途及限制2.1租賃用途2.1.1租賃方同意將門面房用于______用途。2.2用途限制2.2.1租賃方不得將門面房用于______用途。2.2.2租賃方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。3.租金及費用3.1租金金額3.1.1租金總額為_______________________元。3.2租金支付方式3.2.1租金按月支付，每月______日前支付至租賃方指定賬戶。3.3其他費用3.3.1水電費：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。3.3.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)支付。4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金總額為_______________________元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，無違約行為，租賃方無損壞門面房等情況時，押金全額退還。4.3押金退還方式4.3.1押金退還方式：在租賃期滿后______日內(nèi)，由租賃方退還至承租方指定賬戶。5.門面房維護及修繕5.1租賃期間維護責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)門面房的基本維護，保證其正常使用。5.2修繕責(zé)任及費用5.2.1門面房因自然損耗或正常使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。5.2.2因承租方原因造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費用。5.3故意損壞賠償5.3.1承租方如故意損壞門面房，應(yīng)承擔(dān)全部維修費用及相應(yīng)賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金。6.1.2承租方違反租賃用途或擅自改變門面房結(jié)構(gòu)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每月租金的______倍。6.3違約金及賠償6.3.1違約金支付：違約方應(yīng)在收到違約通知后______日內(nèi)支付違約金。6.3.2賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方解除合同。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。7.3解除后的處理7.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)將門面房交付給承租方。7.3.2承租方應(yīng)將門面房恢復(fù)原狀，并支付租賃方應(yīng)得的租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：_______________________8.2.2爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則：_______________________8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交爭議解決機構(gòu)后，雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)保護9.1.1租賃方保證門面房內(nèi)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.1.2承租方在使用門面房過程中，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款9.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3法律適用9.3.1本合同適用中華人民共和國法律。9.3.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.合同附件11.1附件一：門面房照片11.1.1附件一應(yīng)包括門面房的各個角度照片，清晰展示門面房現(xiàn)狀。11.2附件二：租賃用途說明11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)說明租賃方的經(jīng)營范圍和使用要求。11.3附件三：租金支付憑證11.3.1附件三應(yīng)包括租金支付的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。12.合同簽訂日期12.1本合同于______年______月______日簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改，應(yīng)由雙方共同簽署書面修改文件，修改文件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，需引入第三方參與合同履行的行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1.1中介服務(wù)：提供租賃中介、物業(yè)管理、法律服務(wù)等方面的服務(wù)。1.2.1.2評估鑒定：對門面房進行價值評估、質(zhì)量鑒定等。1.2.1.3專業(yè)施工：對門面房進行裝修、維修等施工服務(wù)。1.2.1.4技術(shù)支持：提供智能化設(shè)備維護、技術(shù)升級等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或侵權(quán)行為給合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素綜合確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，行使對門面房的管理權(quán)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3第三方應(yīng)妥善保管和使用門面房及相關(guān)設(shè)施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)服務(wù)費用。4.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任4.3.1第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容5.2.1.1第三方介入的原因和目的。5.2.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.2.1.4第三方服務(wù)費用的支付方式和金額。5.2.1.5第三方介入的時間、地點和期限。5.2.1.6第三方介入過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及應(yīng)對措施。5.2.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1合同雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入過程，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。6.2合同雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告，并對服務(wù)過程進行評估。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面房照片要求：包括門面房的各個角度照片，清晰展示門面房現(xiàn)狀，包括但不限于外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件一作為合同的一部分，用于證明合同雙方對門面房現(xiàn)狀的共識。2.附件二：租賃用