2025年度個(gè)人老舊房屋改造施工合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人老舊房屋改造施工合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容2.5工程期限3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位3.2施工單位3.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款總額4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間4.5逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式5.4驗(yàn)收不合格的處理6.工程變更及索賠6.1工程變更程序6.2索賠程序6.3索賠范圍及計(jì)算方法7.工程保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)金額及期限8.環(huán)保及安全8.1環(huán)保要求8.2安全要求8.3事故處理及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約金計(jì)算及支付9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（房屋所有權(quán)人）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2025年[具體日期]日。2.工程概況2.1工程名稱2025年度個(gè)人老舊房屋改造工程2.2工程地點(diǎn)[具體改造房屋地址]2.3工程面積[改造房屋總面積及各部分面積]2.4工程內(nèi)容1.墻體加固2.屋面防水3.外墻保溫4.窗戶更換5.電氣線路改造6.給排水系統(tǒng)改造7.衛(wèi)生間及廚房改造8.地面鋪設(shè)9.其他必要改造內(nèi)容2.5工程期限自合同生效之日起，工程總工期為[具體工期]個(gè)月。3.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)單位[設(shè)計(jì)單位名稱]3.2施工單位[施工單位名稱]3.3設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)本工程的設(shè)計(jì)及施工將嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見設(shè)計(jì)文件及施工圖紙。4.工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程款總額[工程款總額]4.2預(yù)付款比例及支付時(shí)間預(yù)付款比例為合同總額的[具體比例]%，在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.3進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及時(shí)間如下：1.[具體進(jìn)度及支付比例]2.[具體進(jìn)度及支付比例]3.[具體進(jìn)度及支付比例]4.[具體進(jìn)度及支付比例]5.[具體進(jìn)度及支付比例]4.4結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間結(jié)算款為合同總額的[具體比例]%，在工程驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.5逾期付款違約責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排詳見附件[具體進(jìn)度計(jì)劃表]。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見設(shè)計(jì)文件及施工圖紙，驗(yàn)收程序如下：1.乙方自檢2.甲方現(xiàn)場驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收報(bào)告5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度安排，驗(yàn)收方式為現(xiàn)場驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。6.工程變更及索賠6.1工程變更程序工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議后方可實(shí)施。6.2索賠程序若因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。6.3索賠范圍及計(jì)算方法索賠范圍包括工期延誤賠償、質(zhì)量不合格賠償?shù)?，具體計(jì)算方法詳見合同附件[具體索賠計(jì)算方法]。8.工程保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)種類1.工程一切險(xiǎn)2.第三者責(zé)任險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е鹿こ瘫旧淼膿p失2.因施工原因?qū)е碌谌叩娜松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失8.3保險(xiǎn)金額及期限保險(xiǎn)金額為工程合同總額的[具體比例]%，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.環(huán)保及安全9.1環(huán)保要求乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。9.2安全要求乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。9.3事故處理及責(zé)任發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任1.逾期付款2.工程延誤3.工程質(zhì)量不合格4.其他違約行為10.2違約金計(jì)算及支付1.逾期付款：按逾期付款金額的[具體比例]%計(jì)算違約金。2.工程延誤：按延誤工期造成的損失計(jì)算違約金。3.工程質(zhì)量不合格：按不合格部分修復(fù)或更換的費(fèi)用計(jì)算違約金。10.3爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件1.工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止后的處理1.乙方應(yīng)立即停止施工。2.甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)。3.雙方應(yīng)辦理合同解除或終止手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.進(jìn)度計(jì)劃表4.索賠計(jì)算方法5.其他相關(guān)文件12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)文件[具體設(shè)計(jì)文件名稱及編號]14.2施工圖紙[具體施工圖紙名稱及編號]14.3其他相關(guān)文件[具體其他相關(guān)文件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為完成工程或合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督。2.設(shè)計(jì)咨詢：提供工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)。3.施工咨詢：提供施工過程中的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)。4.質(zhì)量檢測：對工程材料、產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測。5.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)工程需要，可能涉及的第三方服務(wù)。2.第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足工程需要。2.3第三方審批甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及協(xié)議提交給對方審批，獲得同意后方可正式介入。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.服務(wù)質(zhì)量：保證所提供服務(wù)的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.服務(wù)期限：按照約定的時(shí)間完成服務(wù)。3.保密義務(wù)：對工程信息和甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利1.獲取報(bào)酬：根據(jù)協(xié)議約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.服務(wù)監(jiān)督：對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對工程整體承擔(dān)責(zé)任。2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分1.第三方享有根據(jù)協(xié)議約定的權(quán)利，甲乙雙方享有根據(jù)合同約定的權(quán)利。2.第三方不享有甲乙雙方的權(quán)利。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并在協(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。2.若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的合同條款補(bǔ)充6.1第三方介入的合同條款1.在本合同中增加“第三方介入”條款，明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利及責(zé)任限額。2.在“合同附件”中增加第三方介入的協(xié)議。6.2第三方介入的協(xié)議1.明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、報(bào)酬、責(zé)任限額等。2.規(guī)定第三方介入的違約責(zé)任及爭議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：包含完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙要求：包含詳細(xì)的施工圖、節(jié)點(diǎn)大樣、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，必須清晰、詳細(xì)。3.進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。4.索賠計(jì)算方法要求：明確索賠的計(jì)算公式、依據(jù)和流程。說明：索賠計(jì)算方法用于在發(fā)生索賠時(shí)，計(jì)算合理的賠償金額。5.工程保險(xiǎn)協(xié)議要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。說明：保險(xiǎn)協(xié)議用于保障工程在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.環(huán)保及安全措施要求：列出施工過程中的環(huán)保措施和安全規(guī)定。說明：環(huán)保及安全措施用于確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和人員安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及報(bào)酬。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在工程中的角色和職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和地點(diǎn)。說明：爭議解決協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，提供解決途徑。9.工程變更記錄要求：詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和雙方協(xié)商結(jié)果。說明：工程變更記錄用于追蹤和記錄工程變更情況。10.驗(yàn)收報(bào)告要求：包含工程驗(yàn)收的日期、人員、結(jié)果和意見。說明：驗(yàn)收報(bào)告用于證明工程已按合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。示例：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付100萬元，但實(shí)際支付日期為7月10日，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.工程延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定工程應(yīng)在2025年12月31日前完成，但實(shí)際完成日期為2026年2月28日，則乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的工程或材料質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的墻面涂料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂紋，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新施工并賠償甲方損失。4.違反環(huán)保及安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方在施工過程中違反環(huán)保及安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任并賠償損失。5.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人老舊房屋改造施工合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（施工單位）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方為改善居住條件，提高房屋安全性能，決定對老舊房屋進(jìn)行改造。乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供房屋改造施工服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，老舊房屋改造施工專業(yè)屬于建筑工程施工領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）老舊房屋：指建設(shè)年代較早，結(jié)構(gòu)老化、設(shè)施陳舊、功能不完善、安全隱患較大的房屋。（2）改造施工：指對老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新、功能提升等施工活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、施工方案等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)施工地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案，對老舊房屋進(jìn)行改造施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，且乙方完成施工任務(wù)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場清理完畢；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程款結(jié)算事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)修改費(fèi)等；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、現(xiàn)場監(jiān)理費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、意外支出等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：施工過程中，甲方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況，按合同約定的比例支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為竣工結(jié)算款；（4）尾款：合同約定的保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款：合同約定的保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付；（2）收款賬戶：乙方提供的收款賬戶信息；（3）支付憑證：甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向乙方提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未能按照合同約定提供施工所需場地、材料、設(shè)備等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的確定，應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致施工許可無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對老舊房屋改造施工的最終驗(yàn)收權(quán)，以及對施工過程中提出變更權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提出整改意見的權(quán)利；（2）乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換，直至符合施工要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)，不應(yīng)被視為任何其他合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（施工單位）：代表人（簽字）：____________________日期：______________________________甲方（改造方）：蓋章：______________________________日期：______________________________乙方（施工單位）：蓋章：______________________________日期：______________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋改造相關(guān)圖紙和資料；2.乙方提交的施工方案和資質(zhì)證明；3.甲乙雙方約定的工程量清單；4.施工過程中產(chǎn)生的相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告；5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件；6.爭議解決的相關(guān)文件；7.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未能按照合同約定提供施工所需場地、材料、設(shè)備等，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按照合同約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑活動(dòng)的基本原則、建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)當(dāng)賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)資料。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)提供完整的圖紙和資料。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，未按合同約定完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度計(jì)劃，并對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)要求乙方更換符合要求的材料。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成施工過程中的各項(xiàng)工作。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在施工過程中提供必要的協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在施工過程中未進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方在施工過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人老舊房屋改造施工合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（改造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度老舊房屋改造施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)老舊房屋改造的目標(biāo)。2.2目的：通過本合同的簽訂，雙方共同遵守合同約定，確保老舊房屋改造工程順利進(jìn)行，提高居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）老舊房屋：指房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化，存在安全隱患，影響居住舒適度的房屋。（2）改造施工：指對老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新、環(huán)境美化等施工活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同：指本合同，包括合同及附件。（2）施工圖紙：指經(jīng)甲方認(rèn)可的，由乙方提供的施工圖紙。（3）工程進(jìn)度：指按照合同約定，乙方完成工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度。（4）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊房屋改造施工。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程進(jìn)度要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成老舊房屋改造施工。（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度老舊房屋改造施工任務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：老舊房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照施工圖紙和工程進(jìn)度要求，進(jìn)行老舊房屋改造施工，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的施工任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款；（2）合同終止后，乙方應(yīng)撤離施工現(xiàn)場，甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)等。（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，將應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）施工費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付50%，施工圖設(shè)計(jì)完成后支付剩余50%。（3）管理費(fèi)用：在合同簽訂后支付20%，項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后支付80%。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工所需的場地、材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按甲方要求進(jìn)行整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，任何一方不得單方面剝奪對方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供材料的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展和存在問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊房屋改造施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的老舊房屋現(xiàn)狀照片及評估報(bào)告。2.乙方提供的施工圖紙及施工方案。3.甲方提供的場地使用許可等相關(guān)文件。4.乙方提供的施工人員資質(zhì)證書。5.乙方提供的材料清單及質(zhì)量合格證明。6.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。7.甲方與乙方簽訂的工程驗(yàn)收報(bào)告。8.甲方與乙方簽訂的工程款支付憑證。9.甲方與乙方簽訂的爭議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)支付而未支付，視為違約。未按合同約定提供施工所需場地、材料、設(shè)備：甲方應(yīng)提供而未提供，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)整改：乙方應(yīng)整改而未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息：指涉及技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更內(nèi)容，并調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問題：施工過程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并及時(shí)更換合格材料，確保工程進(jìn)度。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方，雙方共同處理事故。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可書面催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案。（3）材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改意見。（2）設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)施工情況進(jìn)行必要的調(diào)整和修改。（3）材料供應(yīng)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程款支付過程中，要求甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方有權(quán)在施工過程中，要求甲方對施工圖紙和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方對施工過程中的問題未及時(shí)解決，應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)信息。（3）甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方未按照甲方要求提供相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人老舊房屋改造施工合同范本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章改造工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章施工準(zhǔn)備4.1施工單位4.2施工隊(duì)伍4.3施工材料4.4施工設(shè)備4.5施工進(jìn)度計(jì)劃第五章施工實(shí)施5.1施工組織5.2施工方法5.3施工安全5.4施工質(zhì)量5.5施工進(jìn)度5.6施工協(xié)調(diào)第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商6.2設(shè)備供應(yīng)商6.3材料設(shè)備質(zhì)量6.4材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量保修第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收報(bào)告9.4驗(yàn)收爭議解決第十章付款方式10.1付款比例10.2付款時(shí)間10.3付款方式10.4付款爭議解決第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約爭議解決第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任12.4解除爭議解決第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)14.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人老舊房屋改造施工合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____街道____號簽訂。第二章改造工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于[工程地址]。2.3工程面積本工程總面積為____平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總額為____元。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)單位本工程設(shè)計(jì)單位為[設(shè)計(jì)單位名稱]。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為____元，由甲方支付。第四章施工準(zhǔn)備4.1施工單位本工程施工單位為[施工單位名稱]。4.2施工隊(duì)伍施工隊(duì)伍由乙方指定，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.3施工材料施工材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4施工設(shè)備施工設(shè)備由乙方提供，確保滿足施工需求。4.5施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃如下：施工準(zhǔn)備階段：____天施工階段：____天驗(yàn)收階段：____天第五章施工實(shí)施5.1施工組織乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，確保施工順利進(jìn)行。5.2施工方法施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.4施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.5施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。5.6施工協(xié)調(diào)乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。第六章材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商由乙方指定，確保材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)商設(shè)備供應(yīng)商由乙方指定，確保設(shè)備質(zhì)量。6.3材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度應(yīng)與施工進(jìn)度計(jì)劃相匹配。第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。7.3質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收。7.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為____年。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響工程的風(fēng)險(xiǎn)因素。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施針對不同等級的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分明確雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分。第九章工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括自檢、互檢和最終驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收報(bào)告驗(yàn)收完成后，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收報(bào)告。9.4驗(yàn)收爭議解決驗(yàn)收過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章付款方式10.1付款比例付款比例為：開工前支付____%，中期支付____%，完工支付____%，保修金____%。10.2付款時(shí)間付款時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度和驗(yàn)收情況確定。10.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.4付款爭議解決付款過程中如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、逾期付款等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。11.4違約爭議解決違約爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第十二章合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.4解除爭議解決解除爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____