2025年度影視制作門面房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影視制作門面房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋名稱為______，位于______（詳細地址），房屋面積______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方設定的租賃要求。2.房屋質量要求甲方保證房屋在租賃期間符合居住和使用安全標準。乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方保證在租賃期間房屋不出現(xiàn)因質量問題導致的損害或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在接到交房通知后______個工作日內完成房屋接收。2.交房地點甲方將房屋交付至______（詳細地址）。四、房屋維護與責任1.維護要求甲方負責房屋的基本維修和保養(yǎng)，如房屋主體結構、公共設施等。2.責任劃分乙方因使用不當造成的房屋損壞，由乙方承擔維修責任及費用。甲方因房屋自身質量問題導致的損壞，由甲方承擔維修責任及費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋使用符合租賃合同規(guī)定。有權根據(jù)房屋狀況調整租賃條款，但應提前通知乙方并給予合理協(xié)商的機會。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供符合租賃條件的房屋。負責房屋的日常管理，包括維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和整潔。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用房屋，并享有房屋內的私人空間。有權在租賃期滿后根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。不得擅自改變房屋結構或用途，不得損害房屋設施。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方應在入住前對房屋進行全面檢查，并在入住記錄中注明房屋現(xiàn)狀。甲方每年對房屋進行一次全面檢查，并及時通知乙方檢查結果。2.維護標準房屋維護標準以合同約定和房屋現(xiàn)狀為準。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并共同協(xié)商維修方案。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。2.滯納金乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自搬離房屋或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任，并支付恢復原狀的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______