2025年度私人別墅出售與園林維護服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人別墅出售與園林維護服務(wù)合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅出售描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如裝修風(fēng)格、配套設(shè)施等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所出售房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、園林維護服務(wù)描述1.園林信息園林1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米，風(fēng)格為______。園林2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），面積為______平方米，風(fēng)格為______。園林應(yīng)符合國家相關(guān)園林標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的園林要求（如植物種類、景觀布局等）。2.園林維護要求乙方購買的園林應(yīng)具備園林維護服務(wù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。園林維護應(yīng)保持園林的整潔、美觀和生態(tài)平衡，滿足居住者的需求。甲方保證所提供的園林維護服務(wù)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因維護不當(dāng)導(dǎo)致的園林問題。三、價格與支付方式1.房屋價格房屋1的價格為______元（大寫：______）。房屋2（如有）的價格為______元（大寫：______）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)房屋信息計算得出，最終總價以實際交付的房屋和相應(yīng)價格結(jié)算為準(zhǔn)。2.園林維護費用園林維護服務(wù)費用為______元/年。本合同園林維護服務(wù)總費用預(yù)計為______元（大寫：______），該總費用根據(jù)園林信息計算得出，最終總費用以實際提供的園林維護服務(wù)和相應(yīng)費用結(jié)算為準(zhǔn)。四、交付時間與地點1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋和園林的交付。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋和園林的驗收。2.交付地點房屋和園林的交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的別墅進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)別墅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整園林維護服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的別墅，并按照合同約定提供園林維護服務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成購買后，有權(quán)要求甲方按照約定提供園林維護服務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點完成別墅的購買。對甲方提供的與別墅相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在收到別墅后應(yīng)對別墅進行自檢，確保別墅符合合同要求。甲方應(yīng)在收到別墅后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的別墅信息、園林維護服務(wù)要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換別墅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.園林維護費用支付根據(jù)園林維護服務(wù)的實際發(fā)生，在服務(wù)完成后，乙方支付相應(yīng)費用的園林維護款。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有園林維護服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供園林維護服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供符合要求的園林維護服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、服務(wù)中斷費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點完成別墅的購買，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付園林維護費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如因未支付費用導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、財務(wù)信息以及其他機密信息（包括但不限于購買價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同