保齡球館租賃合同

第第頁合同編號:________保齡球館租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的保齡球館租賃合同甲方（出租方）：____________保齡球館乙方（承租方）：______________1.主體：甲方為合法擁有并經(jīng)營保齡球館的法人或其他組織，乙方為有意租賃甲方保齡球館進(jìn)行經(jīng)營的法人或其他組織。2.目的：甲方同意將保齡球館按照本合同約定條件出租給乙方使用，乙方租賃保齡球館用于開展保齡球經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃期間保齡球館的正常運(yùn)營。本合同旨在確保甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：乙方租賃甲方保齡球館的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅費(fèi)，稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由乙方另行承擔(dān)。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.5%作為滯納金。b)乙方在租賃期開始時(shí)，須支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的押金作為履約保證金，租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方將無息退還乙方押金。c)雙方在租賃期內(nèi)如遇國家調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，租金價(jià)格應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。本合同價(jià)格及支付方式自合同簽訂之日起生效，如雙方在租賃期內(nèi)需調(diào)整租金，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金及相應(yīng)稅費(fèi)，否則甲方有權(quán)按照本合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證保齡球館設(shè)施設(shè)備齊全、運(yùn)行正常，并符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)保齡球館設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。c)乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后【】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)向乙方必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，協(xié)助乙方開展保齡球經(jīng)營活動。b)甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)場館內(nèi)基本清潔服務(wù)，保持場館整潔衛(wèi)生。c)乙方有權(quán)自主決定保齡球館的經(jīng)營策略和服務(wù)項(xiàng)目，甲方不得干涉。3.履行與變更：a)乙方應(yīng)按照合同約定用途使用保齡球館，不得擅自改變球館用途或進(jìn)行非法活動。b)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。c)在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。d)如乙方在租賃期內(nèi)需對保齡球館進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備，須提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更條款旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方依法合規(guī)開展合作，共同維護(hù)保齡球館的正常經(jīng)營。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在合同執(zhí)行期間及合同終止后，對對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、租賃價(jià)格、商業(yè)計(jì)劃、營銷策略、技術(shù)數(shù)據(jù)等，雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方保密信息不被泄露。c)保密義務(wù)不適用于以下信息：(i)已為公眾所知悉的信息；(ii)從合法途徑獲得的非保密信息；(iii)雙方在披露前已掌握的信息。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由停止履行合同義務(wù)。c)除非雙方另有約定，爭議解決過程中的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。d)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。本合同保密條款和爭議解決條款旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同在公平、公正、保密的基礎(chǔ)上得到有效執(zhí)行。雙方應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)，合理解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)雙方在合同履行過程中如有變更、解除、終止合同的意向，應(yīng)提前【】日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。c)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。e)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議是雙方就租賃保齡球館事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章或合同專用章，以昭信守。b)簽署日期為：【年】年【月】月【日】日。c)簽署地點(diǎn)為：【】。d)甲方指定以下地址作為送達(dá)地址，乙方指定以下地址作為送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：【】乙方送達(dá)