住宅房屋裝修合同

第第頁合同編號(hào):________住宅房屋裝修合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的住宅房屋裝修合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【乙方公司名稱】鑒于業(yè)主擁有位于【房屋地址】的住宅房屋，并希望對(duì)其進(jìn)行裝修，裝修公司具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方為明確合同主體及裝修目的，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、合同主體1.業(yè)主：具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有上述房屋的合法所有權(quán)。2.裝修公司：依法成立并取得相關(guān)資質(zhì)的裝修企業(yè)，具備承攬本合同項(xiàng)下裝修工程的資質(zhì)和能力。二、合同目的本合同旨在明確雙方在住宅房屋裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程按照業(yè)主的需求和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，以實(shí)現(xiàn)以下目的：1.提高房屋居住舒適度與美觀性。2.符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.確保裝修質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋使用壽命。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同推進(jìn)裝修工程的順利進(jìn)行。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次住宅房屋裝修工程的合同總價(jià)為人民幣【合同總價(jià)】元整（大寫：【大寫金額】元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等與裝修工程相關(guān)的所有費(fèi)用。2.支付方式（1）預(yù)付款：在合同簽訂后【預(yù)付款支付時(shí)間】日內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付合同總價(jià)的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元整（大寫：【大寫預(yù)付款金額】元整）。（2）進(jìn)度款：裝修公司按照工程進(jìn)度完成【進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)】時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)的【進(jìn)度款比例1】%，即人民幣【進(jìn)度款1金額】元整（大寫：【大寫進(jìn)度款1金額】元整）。后續(xù)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度，按照約定比例【進(jìn)度款比例2】%支付進(jìn)度款，直至工程竣工。（3）驗(yàn)收款：工程竣工且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付合同總價(jià)的【驗(yàn)收款比例】%，即人民幣【驗(yàn)收款金額】元整（大寫：【大寫驗(yàn)收款金額】元整）。（4）質(zhì)保金：工程竣工并驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)預(yù)留合同總價(jià)的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)保金，即人民幣【質(zhì)保金金額】元整（大寫：【大寫質(zhì)保金金額】元整）。質(zhì)保金在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。雙方確認(rèn)，上述支付方式為雙方真實(shí)意思表示，業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間及金額履行支付義務(wù)。如業(yè)主未按約定支付款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。若逾期付款超過【逾期付款期限】日，裝修公司有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主支付合同總價(jià)【違約金比例】%的違約金。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證裝修公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，確保裝修工程的質(zhì)量。裝修公司對(duì)裝修工程【質(zhì)保期限】年的質(zhì)保服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，裝修公司對(duì)因材料或施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.服務(wù)（1）裝修公司應(yīng)在施工前向業(yè)主詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。（2）裝修公司應(yīng)指派專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行跟蹤管理，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）裝修公司應(yīng)在工程竣工后，與業(yè)主共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.履行（1）裝修公司應(yīng)按照合同約定的施工方案、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成裝修工程。（2）業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限向裝修公司支付合同款項(xiàng)。（3）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方，確保工程順利進(jìn)行，及時(shí)履行各自的合同義務(wù)。4.變更（1）若業(yè)主在施工過程中提出變更要求，裝修公司應(yīng)在接到變更通知后【變更響應(yīng)時(shí)間】日內(nèi)變更方案和預(yù)算，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照新的變更協(xié)議履行各自義務(wù)。（3）因變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加或減少的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定調(diào)整合同價(jià)款和支付方式。本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款為雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違反上述約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、合同價(jià)格、支付方式、雙方客戶信息等。（3）雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。（4）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)【違約金比例】%的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。（4）訴訟過程中，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。本合同項(xiàng)下的保密條款和爭(zhēng)議解決條款為雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，積極尋求解決方案，確保合同的順利履行。如有違反保密義務(wù)或爭(zhēng)議解決條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿且雙方合同義務(wù)履行完畢后終止。（4）雙方在合同履行過程中簽訂的書面文件，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、支付憑證、變更協(xié)議等，均為本合同的組成部分。（5）雙方同意，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同簽署（1）雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保對(duì)合同內(nèi)容充分理解并同意。（2）本合同由甲乙雙方的法定代表人（或授權(quán)代表）簽署，簽署后立即生效。（3）雙方應(yīng)在合同簽署后【合同交付時(shí)間】日內(nèi)，將簽署后的合同正本交付給對(duì)方。（4）合同的